■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 長沢六丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約997m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約48.34m / 最大傾斜: 20.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 93,130円 〜 125,999円/㎡ | 116,412円 〜 157,499円/㎡ | 125,460円 〜 169,740円/㎡ |
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| 商業地 | 107,740円 〜 145,765円/㎡ | 142,501円 〜 192,796円/㎡ | 156,856円 〜 212,217円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】長沢六丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜線のYRP野比駅へと続く道のりから、中心標高約48mの高台へと向かう長沢六丁目の街。ベビーカーを押すファミリーや毎日の通勤通学には「電動アシスト自転車が必須」となるほどの豊かな起伏が続くエリアです。夜間の帰り道は、坂道を登りきった高台ならではの静けさと星空が広がり、一日の疲れを優しく癒やしてくれるような、落ち着いた住宅街の第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず約538mの距離に「野比幼稚園」が見えてきます。小さなお子様の元気な笑い声が聞こえる通園路となっており、子育て世代にとって安心感のある環境が整っています。そこからさらに坂を下っていくと、「島田」のバス停(約568m、約580m)があり、交通アクセスの選択肢が広がります。すぐ近くには「近鄰のファストフード」(約581m)もあり、休日のちょっとしたテイクアウトにも便利です。さらに「火ヶ口橋」(約645m)を渡るルートは、周辺の緑豊かな自然を感じながら歩ける、心地よい散策コースとなっています。
■ 西方向の情景
西方向の散策では、まず約424mおよび約430mの地点に鎮座する「浅間神社」の厳かな佇まいが目を引きます。緑深い木々に囲まれた境内は、日々の暮らしに穏やかな安らぎを与えてくれます。坂道を下りながら進むと「川原田」(約865m)の交通ポイントに至り、少し足を延ばせば「近鄰の観光・レジャー」(約1935m)や「サンライズファミリークリニック」(約2544m)といった医療・レジャー施設もあり、車や自転車を活用した行動範囲の広がりを感じさせます。
■ 南方向の情景
南側エリアは、起伏に富んだ地形の中に生活利便施設が点在しています。約550mおよび約559mの距離にある「長沢台」のバス停付近を抜けると、「みのり橋」(約585m)へと続く穏やかな道路環境が続きます。さらに歩を進めると、「セブン-イレブン」(約744m)があり、夜間の帰り道でも明るく迎えてくれる心強い存在です。少し距離はありますが、日常の買い出しを支える「無名スーパー」(約1079m)もあり、計画的なまとめ買いに重宝するロケーションとなっています。
■ 北方向の情景
北方向へ視線を向けると、約449mおよび約455mの「光の丘5番」といった交通・インフラの要所が整っており、整然とした街並みが広がります。「ヤマシンフィルタ前」(約539m)を通過し、便利な「ポプラ」(約569m)の店舗を過ぎると、地域の名所である「無線歴史展示室」(約624m)が見えてきます。このエリアは知的探求心をくすぐるスポットが点在し、歴史を感じながらゆったりと歩くことができる、味わい深い散策路となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 野比幼稚園 | 約538m |
| バス停 | 島田 | 約568m |
| バス停 | 島田 | 約580m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約581m |
| バス停 | 火ヶ口橋 | 約645m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約699m |
| 文教 | 無名文教 | 約707m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約742m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約785m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約843m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約854m |
| 金融 | 無名金融 | 約957m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1006m |
| スーパー | Fuji | 約1032m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1032m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1242m |
| スーパー | 京急ストア | 約1373m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1481m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1574m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1646m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2193m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2250m |
| 文教 | 無名文教 | 約2315m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2330m |
| 医療 | 無名医療 | 約2386m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2418m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2551m |
| 医療 | 無名医療 | 約2555m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2606m |
| 医療 | 無名医療 | 約2623m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2633m |
| 金融 | 無名金融 | 約2653m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2659m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2664m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約2672m |
| 金融 | 無名金融 | 約2684m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2687m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2699m |
| 金融 | 無名金融 | 約2716m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2717m |
| 金融 | 無名金融 | 約2724m |
| 医療 | 無名医療 | 約2727m |
| スーパー | イオン | 約2733m |
| 金融 | 無名金融 | 約2737m |
| 医療 | 無名医療 | 約2741m |
| 医療 | 無名医療 | 約2745m |
| 金融 | 無名金融 | 約2753m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2759m |
| 金融 | 無名金融 | 約2760m |
| 医療 | 無名医療 | 約2769m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2772m |
| 医療 | 無名医療 | 約2778m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2785m |
| 金融 | 無名金融 | 約2790m |
| 医療 | 無名医療 | 約2794m |
| 医療 | 無名医療 | 約2800m |
| 医療 | 無名医療 | 約2809m |
| コンビニ | ローソン | 約2819m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2848m |
| 医療 | 無名医療 | 約2853m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2860m |
| 医療 | 無名医療 | 約2937m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2981m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浅間神社 | 約424m |
| バス停 | 浅間神社 | 約430m |
| バス停 | 川原田 | 約865m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1935m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2544m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2545m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2627m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2698m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2751m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2791m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約2962m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2965m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長沢台 | 約550m |
| バス停 | 長沢台 | 約559m |
| バス停 | みのり橋 | 約585m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約744m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1079m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1123m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1174m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約1309m |
| スーパー | Aコープ | 約1367m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約1380m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約1404m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1411m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約2180m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約2263m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2371m |
| スーパー | 京急ストア | 約2383m |
| コンビニ | LAWSON | 約2428m |
| 文教 | 津久井幼稚園 | 約2726m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 光の丘5番 | 約449m |
| バス停 | 光の丘5番 | 約455m |
| バス停 | ヤマシンフィルタ前 | 約539m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ポプラ | 約569m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約624m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1058m |
| スーパー | CO-OP | 約1461m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1506m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1680m |
| コンビニ | ローソン | 約1684m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1763m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2181m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2542m |
| スーパー | Fuji | 約2551m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2616m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2917m |