■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 東逸見町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約637m (乗降客数: 約5,299人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約54.75m / 最大傾斜: 22.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,294円 〜 112,693円/㎡ | 104,118円 〜 140,865円/㎡ | 111,080円 〜 150,285円/㎡ |
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| 商業地 | 155,861円 〜 210,870円/㎡ | 247,899円 〜 335,394円/㎡ | 295,926円 〜 400,371円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東逸見町三丁目周辺の街並みと情景
逸見駅の喧騒を背に、じわりと体温を上げる坂道を歩き進める。東逸見町三丁目は、横須賀という街の立体的な構造を体現するような高台にある。足裏に伝わるアスファルトの傾斜は、22.5度という鋭角を物語り、登るたびにふくらはぎの張りが心地よい緊張感となって響く。ふと足を止めれば、海からの湿り気を帯びた風が、複雑に入り組んだ路地を通り抜けていく。聞こえるのは遠くの汽笛と、誰かの家の庭先から零れる夕餉の匂い。近代的な都市の平坦さとは対極にある、高台ゆえの孤独と、それを包み込むような古い住宅街の温もりが、この街の第一印象だ。静寂が支配する路地を歩けば、自分自身の鼓動がやけに大きく聞こえるような、そんな濃密な時間が流れている。
■ 東方向の情景
東へと視線を向ければ、かつての学び舎である「旧坂本小学校」の記憶が街の基層を支えている。このエリアを歩くと、かつて子供たちの声が響いた場所が、今は静かな住宅街のランドマークとして機能しているのがわかる。少し歩いて「旧坂本小学校」の跡地近くを通り過ぎると、視界が開ける瞬間に「セブン-イレブン」の明るい灯りが見え、生活の拠り所としての安堵感を覚える。さらに先へ進むと、主要な結節点である「坂本坂上」の交差点にたどり着く。ここから眺める街の広がりは圧巻だ。「(有)あい薬局」のような地域に根差した店舗が点在することで、かつての教育施設の名残と現代の生活が交差し、穏やかな空気が醸成されている。坂を下りきる前に振り返ると、この高台特有の、空に近い場所で暮らすという贅沢が、古い建物と新しい日常のコントラストの中に浮かび上がっていた。
■ 西方向の情景
西側の探索は、まさにこの街の最大の魅力である「高台からの眺望」への旅だ。少し足を進めるだけで、「近鄰の観光・レジャー」の気配が濃くなり、潮騒の匂いが強くなる。ほどなくして眼前に広がる「塚山公園展望デッキ」は、このエリア随一の絶景スポットだ。ここからは、横須賀の港と街がパノラマのように広がり、吹き抜ける風が坂道歩きの疲れを優しく拭い去ってくれる。続く「富士見台」からの眺めは、天気の良い日には富士の雄姿を仰ぎ見ることができ、日々の生活の中に非日常的な彩りを添えてくれる。さらに「湘南池上」へと続く道筋には、緑豊かな「近鄰の観光・レジャー」が点在し、単なる移動路すらもハイキングのような楽しさを内包している。この高台にある生活は、展望台という贅沢を日常の散歩コースに組み込めるという、極めて稀有な幸福に満ちている。
■ 南方向の情景
南へ向かう道は、生活の動線としての親しみやすさが際立つ。歩き始めてすぐ、木々の緑が目に飛び込んでくる「逸見が丘第3公園」が視界に入る。この「逸見が丘第3公園」は、住民たちの憩いの場であり、朝の散歩や子供たちの遊び場として、街の呼吸を感じる場所だ。ここからさらに進むと、街の交通の要所である「坂本」の周辺へとつながる。近隣には「櫻井整形外科」のような医療施設があり、いざという時の安心感も整備されているのが心強い。さらに近くの「ヒロ薬局」などの医療関連施設も揃っており、高台の住宅街であっても、日々の暮らしに必要な機能がコンパクトに収まっている。坂道という身体的な負荷を補って余りあるほど、ここには地域住民の生活を支えるための、細やかで丁寧な環境が整えられているのだ。
■ 北方向の情景
北側に足を踏み入れると、街の表情は少し落ち着きを取り戻す。路地裏を歩いていると、「佐々木クリニック」の看板が目に入り、街のクリニックが醸し出す穏やかな日常の風景に心が和む。続けて通り過ぎる「いいだクリニック」もまた、この地で暮らす人々の健康を長く見守ってきた信頼の証のように思える。さらに北へ下り、「汀橋」の袂まで歩を進めると、この街の地理的な境界線である「汀橋」周辺の景色にたどり着く。ここからは、横須賀の主要な生活動線へとスムーズにアクセスでき、街の利便性が担保されているのがわかる。近くの「ウエルシティ若松クリニック」などの医療施設を含め、北側エリアは高台の住宅地と市街地をつなぐ緩やかなクッションのような役割を果たしている。坂道を下りきった先にある安定した生活環境が、高台の我が家へ帰るまでの道のりを、より一層愛おしいものに変えてくれるのだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約689m |
| バス停 | 旧坂本小学校 | 約690m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約715m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全112件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂上 | 約740m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約749m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1199m |
| 金融 | 無名金融 | 約1232m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1235m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1241m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1242m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1244m |
| 金融 | 無名金融 | 約1271m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1276m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1316m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1327m |
| 医療 | 無名医療 | 約1340m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1453m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1462m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1474m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1481m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1485m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1496m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1496m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1505m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1508m |
| スーパー | イオン | 約1515m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1522m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1541m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1599m |
| 金融 | 無名金融 | 約1698m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1711m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1870m |
| 金融 | 無名金融 | 約1875m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1881m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1888m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1890m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1891m |
| 金融 | 野村証券 | 約1916m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1918m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1929m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1934m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1936m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1940m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1943m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1950m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1955m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1955m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1959m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1960m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1963m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1965m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1967m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1968m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1973m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1975m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1975m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1977m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1977m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1977m |
| 金融 | 無名金融 | 約1978m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1979m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1979m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1981m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1990m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1995m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1998m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2001m |
| 金融 | 三木証券 | 約2006m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2012m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2013m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2021m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2024m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2031m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2033m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2039m |
| 金融 | 無名金融 | 約2047m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2058m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2081m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2095m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2099m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2105m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2165m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2168m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2179m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2179m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2186m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2237m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2249m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2266m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2281m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2295m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2321m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2325m |
| コンビニ | 7-11 | 約2329m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2361m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2367m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2371m |
| 金融 | 無名金融 | 約2391m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2476m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2504m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2524m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2532m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2543m |
| 金融 | 無名金融 | 約2565m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2574m |
| 医療 | 無名医療 | 約2581m |
| 金融 | 無名金融 | 約2837m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2845m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2851m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2883m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2902m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2952m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約797m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約860m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約887m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 湘南池上 | 約942m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1053m |
| バス停 | 不動橋 | 約2007m |
| バス停 | 不動橋 | 約2069m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2184m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2372m |
| コンビニ | LAWSON | 約2846m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2930m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約446m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約492m |
| バス停 | 坂本 | 約593m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約601m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約612m |
| バス停 | 坂本郵便局 | 約623m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約636m |
| バス停 | 坂本 | 約708m |
| コンビニ | ローソン | 約735m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約893m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約965m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1017m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1085m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1221m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1266m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1372m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1393m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1421m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1458m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1503m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1702m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1747m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1760m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1785m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1828m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1849m |
| コンビニ | ローソン | 約1923m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1969m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2219m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2251m |
| コンビニ | NewDays | 約2304m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2321m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2332m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2348m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2354m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2359m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2370m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2382m |
| スーパー | 西友 | 約2391m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2396m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2429m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2453m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2454m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2478m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2498m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2582m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2585m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2699m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2709m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2814m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2822m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2865m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2910m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2980m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 佐々木クリニック | 約750m |
| 医療 | いいだクリニック | 約755m |
| バス停 | 汀橋 | 約921m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汀橋 | 約962m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約996m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1007m |
| バス停 | 横須賀駅(裏) | 約1017m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1083m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1181m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1184m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1414m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1698m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1937m |
| 金融 | 無名金融 | 約2202m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2310m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2311m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2377m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2795m |