横須賀市東逸見町二丁目|佐々木クリニック近く、急坂を越えて見晴らす高台の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 東逸見町二丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約209m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約5.85m / 最大傾斜: 15.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地143,269円 〜 193,834円/㎡180,477円 〜 244,174円/㎡204,705円 〜 276,954円/㎡
商業地195,719円 〜 264,796円/㎡302,087円 〜 408,706円/㎡370,872円 〜 501,767円/㎡
東逸見町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

東逸見町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】東逸見町二丁目周辺の街並みと情景

最寄りの逸見駅から歩き始めると、すぐにこの街の性格が身体に伝わってきます。平坦なエリアは極めて限定的で、歩道を進むにつれて緩やかな、しかし着実に足腰に負荷をかける傾斜が始まります。電動アシスト自転車が生活の必須アイテムであることは疑いようがありません。駅前の喧騒を離れ、住宅街へと一歩足を踏み入れれば、そこには静寂と、高台ならではの開放感が広がっています。ベビーカーでの移動には少々の慣れと体力を要しますが、坂を登りきった先に待つのは、都市の利便性と豊かな自然が同居する、この街特有の落ち着きある暮らしです。

■ 東方向の情景

東へ向かう道は、街の起伏をより強く意識させるルートです。しばらく歩くと見えてくる「坂本坂下」の交差点やバス停は、このエリアの動脈といえる場所。この周辺まで来ると少しずつ商業施設が顔を出し、「汐入四丁目」周辺の活気ある雰囲気へと繋がっていきます。日常の細かな買い物には「ハックドラッグ汐入店」や「ベイサイド薬局」が心強い味方となりますが、帰路にはこの坂道を戻る必要があるため、荷物の量には注意が必要です。坂道の途中、ふと振り返ると港町の風が吹き抜け、高台から見下ろす街並みに夕暮れ時の灯りがともり始める様子は、この地に住まう人だけが享受できる密やかな特等席といえるでしょう。

■ 西方向の情景

西側のエリアは、まさに「高台の特権」を象徴するような環境です。少し歩みを進めれば「塚山公園展望デッキ」という名所があり、週末の散策には事欠きません。さらに足を伸ばせば「富士見台」からの眺望が広がり、晴れた日には遠く富士山を望むこともできます。この周辺の観光・レジャー施設が点在する環境は、日々の喧騒を忘れさせてくれる憩いの場です。ただし、この先はさらに起伏が激しくなり、体力を要する地形でもあります。最終的には田浦駅方面へ続く国道まで道が伸びていますが、日常的な徒歩移動よりも、週末に家族でリフレッシュするために訪れる、そのような「住まいと景色のコントラスト」を楽しむエリアといえます。

■ 南方向の情景

南へ向かうルートは、生活基盤がしっかり整った落ち着きのある住宅エリアです。緩やかな登り坂の先に「坂本坂上」のバス停やエリアが広がっており、周辺には(有)あい薬局といった医療関連施設が点在しています。かつての「旧坂本小学校」周辺の静かな環境は、子育て世代にとっても安心感のある雰囲気。特筆すべきは「櫻井整形外科」のような地域医療施設が近隣に存在することです。急な体調不良や怪我の際、こうした施設が徒歩圏にある安心感は、高台での生活を支える大切な柱となります。夜間は街灯の明かりが住宅街を照らし、静かな帰宅路が約束されています。

■ 北方向の情景

北側のルートは、最も駅に近く、都市の利便性をダイレクトに享受できるエリアです。「佐々木クリニック」や「いいだクリニック」といった医療機関が徒歩圏内に並んでおり、かかりつけ医を確保する上ではこれ以上ない環境です。この周辺を歩くと、汀橋方面への下り坂が続き、海に近いエリアであることを実感します。「汀橋」周辺を抜ければ、横須賀駅の裏手へと繋がるルートとなり、電車の利用や主要道路へのアクセスもスムーズです。駅前の平地から高台の住宅地へと続くこの導線は、毎日の通勤通学のメインストリート。交通量がある場所と静かな住宅街の境界線が明確で、オンとオフの切り替えがしやすい暮らしが実現できそうです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂下約717m
バス停坂本坂下約763m
バス停汐入四丁目約829m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグハックドラッグ汐入店約867m
ドラッグベイサイド薬局約868m
金融無名金融約903m
コンビニローソン・スリーエフ約911m
金融無名金融約926m
コンビニセブン-イレブン約927m
コンビニファミリーマート約964m
医療無名医療約974m
その他Toirowa (カフェ)約1000m
その他マクドナルド (ファストフード)約1063m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1065m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1073m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1088m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1108m
スーパーイオン約1114m
コンビニLawson’s約1123m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1123m
文教横須賀幼稚園約1138m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1166m
文教緑ヶ丘女子中学校約1167m
その他SURFTACO (ファストフード)約1172m
コンビニローソン・スリーエフ約1177m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1234m
金融無名金融約1325m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1353m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1511m
金融無名金融約1537m
その他マクドナルド (ファストフード)約1553m
金融野村証券約1568m
金融湘南信用金庫約1610m
ドラッグインテル みかさ薬局約1611m
その他松屋 (ファストフード)約1612m
コンビニセブン-イレブン約1617m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1622m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1627m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1630m
金融三井住友信託銀行約1637m
その他日高屋 (ファストフード)約1640m
ドラッグ横須賀薬局約1642m
文教三笠幼稚園約1645m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1645m
ドラッグウエルシア薬局約1650m
金融横浜銀行約1656m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1667m
コンビニファミリーマート約1673m
金融三木証券約1675m
ドラッグ日本調剤約1680m
金融無名金融約1685m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1693m
その他スターバックス (カフェ)約1693m
その他えきめんや (ファストフード)約1693m
その他バーガーキング (ファストフード)約1693m
金融三菱UFJ銀行約1693m
その他はま寿司 (ファストフード)約1700m
金融みずほ銀行約1701m
コンビニファミリーマート約1707m
その他モスバーガー (ファストフード)約1709m
コンビニファミリーマート約1710m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1711m
文教うわまち幼稚園約1712m
その他PRONTO (カフェ)約1715m
文教聖心第一幼稚園約1716m
その他マクドナルド (ファストフード)約1744m
その他日高屋 (ファストフード)約1749m
金融かながわ信用金庫約1755m
郵便局横須賀上町北郵便局約1755m
郵便局横須賀郵便局約1759m
金融無名金融約1763m
金融かながわ信用金庫約1771m
コンビニローソン・スリーエフ約1772m
文教めぐみ幼稚園約1782m
ドラッグ関口調剤薬局約1808m
医療Womble Gate American Dentistry約1822m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1834m
コンビニセブン-イレブン約1878m
文教横須賀学院中学校約1901m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1944m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1949m
文教横須賀学院高等学校約1954m
医療US Naval Hospital Yokosuka約1968m
金融無名金融約1983m
文教横須賀学院小学校約2003m
郵便局横須賀上町郵便局約2005m
コンビニ7-11約2025m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2038m
医療総合病院横須賀共済病院約2045m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2045m
郵便局無名郵便局約2091m
文教三和保育園約2102m
文教横須賀市立上町保育園約2136m
金融Navy Federal Credit Union約2136m
金融無名金融約2158m
コンビニファミリーマート約2227m
医療無名医療約2269m
郵便局横須賀安浦郵便局約2348m
医療石渡歯科医院約2393m
金融無名金融約2426m
スーパーYokosuka Commissary約2439m
文教聖心第二幼稚園約2494m
スーパー無名スーパー約2610m
コンビニセブン-イレブン約2616m
郵便局横須賀三春西郵便局約2807m
スーパー西友約2894m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約911m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約941m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1061m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1205m
バス停田浦駅(国道)約1957m
郵便局田浦郵便局約2214m
文教善隣園保育センター約2227m
バス停田浦郵便局約2230m
バス停田浦郵便局約2348m
文教あおぞら幼稚園約2608m
コンビニファミリーマート約2700m
コンビニセブン-イレブン約2771m
文教田浦幼稚園約2913m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停坂本坂上約714m
ドラッグ(有)あい薬局約737m
バス停坂本坂上約794m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停旧坂本小学校約796m
医療櫻井整形外科約800m
コンビニセブン-イレブン約808m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約820m
ドラッグヒロ薬局約825m
郵便局横須賀坂本郵便局約826m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約897m
コンビニローソン約1078m
スーパー京急ファーブ約1324m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1396m
コンビニセブン-イレブン約1447m
文教横須賀若葉幼稚園約1466m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1595m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1637m
ドラッグ池上調剤薬局約1649m
コンビニファミリーマート約1697m
郵便局横須賀池上郵便局約1756m
コンビニファミリーマート約1770m
コンビニファミリーマート約1787m
ドラッグなの花薬局約1813m
文教聖心第三幼稚園約1954m
郵便局横須賀金谷郵便局約2033m
文教衣笠愛児園約2109m
コンビニファミリーマート約2116m
文教御国幼稚園約2133m
コンビニローソン約2166m
ドラッグ岡薬局約2213m
その他すき家 (ファストフード)約2280m
コンビニセブン-イレブン約2325m
文教小光子愛育園約2431m
コンビニNewDays約2517m
金融みずほATMコーナー約2523m
金融みずほ銀行約2533m
金融湘南しんきん約2547m
医療アルファ歯科約2554m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2557m
その他マクドナルド (ファストフード)約2567m
文教平作保育園約2573m
その他モスバーガー (ファストフード)約2573m
文教佐野保育園約2583m
スーパー西友約2590m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2591m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2598m
文教城北幼稚園約2602m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2625m
ドラッグクリエイト薬局約2646m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2670m
ドラッグテラブン薬局約2682m
コンビニファミリーマート約2736m
医療ヒライ歯科クリニック約2764m
文教公郷保育園約2938m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療佐々木クリニック約372m
医療いいだクリニック約379m
バス停汀橋約522m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停汀橋約552m
バス停横須賀駅(裏)約589m
医療ウエルシティ若松クリニック約602m
コンビニファミリーマート約606m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約652m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約751m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約754m
医療あおい歯科医院約1263m
郵便局横須賀長浦郵便局約1477m
文教横須賀市立田浦保育園約1667m
金融無名金融約1772m
医療自衛隊横須賀病院約2253m
コンビニNex Autoport約2915m
金融無名金融約2933m
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