小田原市中町二丁目|ヤオマサ至近、平坦な街並みを歩く穏やかな日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県小田原市 中町二丁目 (計1地域)
最寄り駅緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約575m (乗降客数: 約5,208人/日)
地形・標高中心標高: 約6.42m / 最大傾斜: 0.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地106,908円 〜 144,641円/㎡133,636円 〜 180,801円/㎡146,052円 〜 197,601円/㎡
商業地123,489円 〜 167,074円/㎡163,244円 〜 220,859円/㎡182,676円 〜 247,151円/㎡

【現地レポート】中町二丁目周辺の街並みと情景

小田原の歴史と現代の暮らしが穏やかに溶け合う中町二丁目の街へ足を踏み入れる。最寄りの緑町駅へと向かう足取りは、どこまでも軽やかだ。このエリアの最大の特徴は、何といってもその平坦な地形にある。坂道のストレスが一切なく、まるで水面の上を滑るかのようにスッと身体が前に進む心地よさがある。足元からの疲労感とは無縁の舗道を歩いていると、どこからか潮風を含んだ爽やかな風が頬を撫で、下町の温もりを感じさせる生活の匂いがふわりと鼻をかすめる。歩くほどに五感が研ぎ澄まされていくような、そんな優しい散策の始まりだ。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、閑静な住宅街の中に穏やかな日常の風景が広がっている。まず視界に入ってくるのは、子どもたちの明るい笑い声が聞こえてきそうな山王保育園(約628m)の温かな佇まいだ。そのまま足を進めると、山王(約691m)の交差点周辺の活気ある往来に行き当たり、今井(約727m)や再びの山王(約728m)といった街の動線がスムーズに繋がっていることを実感する。車や人の流れがありながらもどこかのんびりとした空気が漂い、フラットな道のりをさらに進んでいくと、緑豊かな環境に包まれたれんげ幼稚園(約989m)へとたどり着く。子育て世代にとって、この平坦で歩きやすい道程は毎日の送り迎えをも心地よい散歩時間に変えてくれるだろう。

■ 西方向の情景

西側へ目を向けると、この街の利便性の高さを象徴する賑やかなスポットが次々と現れる。歩き始めてすぐの中町(約207m)のバス停を過ぎ、ほどなくして視界に飛び込んでくるのが、地域住民の食卓を支える「ヤオマサ」(約296m)だ。夕暮れ時には美味しい惣菜の匂いや買い物客の楽しげな話し声が通りに溢れ、生活の温もりを肌で感じることができる。そのまま足を延ばすと、新栄通り(約396m)や広小路(約399m)といった歴史ある十字路へと繋がり、街の歴史と活気が交錯する風景に出会う。さらに歩くと、子どもたちの健やかな成長を見守るみどりの家愛児園(約483m)があり、便利でありながらも穏やかな時間が流れるバランスの良さがこのエリアの大きな魅力となっている。

■ 南方向の情景

南方向は、より一層落ち着いた情緒と教育的な環境が調和するエリアだ。すぐ近くの中町(約262m)の通りを抜けて歩いていくと、ふと香ばしいコーヒーの香りに引き寄せられるように、おしゃれなNico Cafe(約565m)が見えてくる。休日の午後にふらっと立ち寄り、穏やかな風を感じながらテラス席で過ごす時間は何物にも代えがたい贅沢だろう。その近くには、新玉小学校(約574m、約577m)や新玉幼稚園(約586m)といった文教施設が並び、子どもたちの元気な声が街のBGMのように心地よく響き渡る。どこまでも平坦で安全な歩道は、子どもからお年寄りまで誰もが安心して歩ける優しさに満ちあふれている。

■ 北方向の情景

北側へと歩みを進めると、生活の利便性と豊かな自然がクロスオーバーする景観が広がる。まずすぐそばにある中島保育園(約60m)からは、朝の清々しい空気の中で子どもたちの弾む声が聞こえてくる。フラットな道を軽快に歩いていくと、香ばしい食欲をそそる匂いとともにほっともっと(約273m)があり、忙しい日々の心強い味方となってくれる。そこからほどなくして、せせらぎの音が心地よい芦子橋(約319m、約336m)へと差し掛かる。橋の上から見下ろす川面を抜ける風はひんやりと心地よく、歩行の疲れをすっきりと癒やしてくれる。さらに町田(約481m)の穏やかなエリアへと道は続き、静寂と利便性が美しく共存する街の素顔を心ゆくまで堪能できる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教山王保育園約628m
バス停山王約691m
バス停今井約727m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停山王約728m
文教れんげ幼稚園約989m
文教神奈川県立小田原東高等学校約1351m
スーパーヨークマート約1845m
その他コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ)約1865m
スーパーヨークマート約2104m
医療杏林堂林病院約2275m
医療国立印刷局小田原健康管理センター約2616m
郵便局酒匂郵便局約2650m
文教おおとり保育園約2777m
文教酒匂幼稚園約2877m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中町約207m
スーパーヤオマサ約296m
バス停新栄通り約396m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全101件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停広小路約399m
文教みどりの家愛児園約483m
医療岡宮産婦人科約515m
郵便局小田原栄町郵便局約530m
その他Eisha Burger (ファストフード)約544m
その他茶々丸 (カフェ)約553m
医療小田原銀座クリニック約595m
ドラッグつくし薬局約604m
医療橋本歯科約620m
コンビニローソン約627m
その他桃の屋 (ファストフード)約642m
医療なつめ歯科医院約681m
ドラッグシティ薬局約689m
医療小田原おしりとおなかのクリニック約695m
ドラッグくすのき薬局約714m
医療安間医院約717m
金融みずほ銀行約751m
スーパーMEGAドン・キホーテ約769m
スーパー無名スーパー約771m
金融横浜銀行約777m
その他呉地珈琲 (カフェ)約796m
その他焼鳥日高 (ファストフード)約797m
ドラッグサンドラッグ約799m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約804m
その他日高屋 (ファストフード)約805m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約810m
その他てんや (ファストフード)約815m
金融三井住友銀行約819m
その他ごはん亭 (ファストフード)約822m
コンビニセブン-イレブン約829m
その他松屋 (ファストフード)約832m
その他ゴーゴーカレー (ファストフード)約835m
金融無名金融約839m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約846m
その他すき家 (ファストフード)約852m
その他バーガーキング (ファストフード)約853m
その他駅舎カフェ1の1 (カフェ)約853m
コンビニローソン約854m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約856m
ドラッグ夏目薬局約857m
医療くりた眼科クリニック約859m
その他吉野家 (ファストフード)約862m
ドラッグういろう約863m
医療渡邊内科クリニック約871m
その他豆の樹 (カフェ)約888m
ドラッグマツモトキヨシ約892m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約892m
ドラッグこゆるぎ薬局約898m
コンビニファミリーマート約917m
金融無名金融約921m
医療小田原駅前歯科&矯正歯科約925m
その他Cafe Leaf (カフェ)約930m
コンビニNewDays約933m
その他BECK’S COFFEE SHOP (カフェ)約945m
その他箱根そば (ファストフード)約946m
コンビニセブン-イレブン約950m
医療杉崎歯科医院約952m
医療かみじま内科クリニック約955m
医療石井歯科医院約963m
コンビニセブン-イレブン約964m
ドラッグゆい薬局約965m
医療かとうリウマチ内科クリニック約967m
医療ゆうこどもクリニック約968m
ドラッグくすのき薬局約969m
医療サザンクロス歯科約969m
その他相模屋 (ファストフード)約970m
その他箱根ベーカリー (カフェ)約975m
医療天野歯科約976m
医療おだわら脳神経外科クリニック約988m
金融スルガ銀行約989m
医療亀井診療所約994m
金融小田原第一信用組合約999m
金融さがみ信用金庫約1018m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1019m
コンビニローソン約1030m
金融三井住友銀行約1035m
コンビニローソン約1037m
その他ミナカ小田原 展望足湯庭園 (観光・レジャー)約1038m
医療さくらこ内科・呼吸器血管クリニック約1069m
その他ケルン (カフェ)約1078m
文教小田原ピノキオ保育園約1108m
文教旭丘高等学校約1178m
文教城山幼稚園約1215m
文教小田原市立城山乳児園約1233m
医療帰陽会丹羽病院約1241m
コンビニファミリーマート約1365m
スーパーマックスバリュ約1413m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1422m
郵便局小田原久野郵便局約1507m
文教荻窪保育園約1620m
文教相洋中学校約1842m
文教相洋高等学校約1894m
文教みみづく幼稚園約1966m
コンビニデイリーヤマザキ約2381m
文教クレヨンの森保育園約2527m
コンビニヤマザキショップ約2656m
その他早川村在郷軍人会 時計台 (公園・緑地)約2819m
文教久野保育園約2889m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停中町約262m
その他Nico Cafe (カフェ)約565m
バス停新玉小学校約574m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新玉小学校約577m
文教新玉幼稚園約586m
コンビニローソン約608m
その他山王原一里塚 (観光・レジャー)約608m
郵便局小田原浜町郵便局約621m
医療渡辺整形外科約678m
金融りそな銀行約827m
コンビニローソン約902m
医療お堀端クリニック約903m
文教小田原乳児園約908m
文教小田原愛児園約937m
ドラッグ珊瑚薬局約974m
その他Lea Lea (カフェ)約1017m
その他igrek (カフェ)約1041m
その他春ういん (カフェ)約1058m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1069m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1136m
文教浅野記念御濠端幼稚園約1142m
郵便局小田原本町郵便局約1183m
その他小田原城お濠の夜桜 (観光・レジャー)約1206m
その他Cafe Sannomaru (カフェ)約1260m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1540m
医療温知会間中病院約1541m
その他報徳博物館 (観光・レジャー)約1574m
文教みゆき愛児園約1682m
文教花園幼稚園約1805m
コンビニローソン約2353m
文教小田原市立早川保育園約2572m
コンビニセブン-イレブン約2678m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教中島保育園約60m
その他ほっともっと (ファストフード)約273m
バス停芦子橋約319m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停芦子橋約336m
バス停町田約481m
ドラッグ扇町薬局約690m
医療西湘病院約757m
文教足柄保育園約1076m
コンビニセブン-イレブン約1129m
郵便局小田原扇町郵便局約1503m
金融横浜銀行約1703m
医療無名医療約1732m
文教五百羅漢保育園約1821m
コンビニミニストップ約1858m
文教鴨宮幼稚園約1992m
ドラッグ薬CREATE約1993m
医療皮膚科約2235m
その他モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード)約2541m
金融横浜銀行約2543m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2566m
コンビニローソン約2568m
金融さがみ信用金庫約2611m
コンビニファミリーマート約2664m
郵便局小田原鴨宮郵便局約2699m
その他なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード)約2707m
ドラッグ蛍田薬局約2769m
コンビニファミリーマート約2779m
文教螢田愛児園約2789m
その他ほっともっと (ファストフード)約2900m
コンビニセブン-イレブン約2954m
郵便局螢田駅前郵便局約2975m
スーパーKADOYA約2982m
金融さがみ信用金庫約2988m
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