■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 中町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 緑町駅(伊豆箱根鉄道 / 大雄山線) 徒歩約861m (乗降客数: 約5,208人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.92m / 最大傾斜: 1.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 78,828円 〜 106,649円/㎡ | 98,535円 〜 133,312円/㎡ | 104,639円 〜 141,570円/㎡ |
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| 商業地 | 88,016円 〜 119,081円/㎡ | 114,943円 〜 155,512円/㎡ | 123,727円 〜 167,396円/㎡ |
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【現地レポート】中町三丁目周辺の街並みと情景
緑町駅を背にして足を進めると、どこか懐かしさを覚える小田原の空気がふわりと身体を包み込む。中町三丁目のエリアに足を踏み入れると、まず驚くのはその驚くほどにフラットで歩きやすい地形だ。足裏に伝わる地面の平坦さが心地よく、スニーカーの底から伝わるリズムに合わせるように、潮風を含んだ爽やかな風が通り抜けていく。遠くから聞こえる子どもたちの元気な声や、生活の営みを感じさせる穏やかな匂いに包まれながら、五感が研ぎ澄まされていくような、心地よい街歩きが始まる。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず視界に入ってくるのは「山王保育園」のあたりから聞こえる子どもたちの賑やかな笑い声だ。文教の温かな空気が漂うこの道は、朝夕には家族の温かい往来で満たされる。さらに歩くと「山王」のバス停付近に出る。バスの運行音と人々の暮らしの温度感が絶妙に交差するポイントだ。少し先にあるもう一つの「山王」バス停を過ぎ、さらに足を進めると「東町交番前」の交差点に至る。ここは街の安全を見守る要所であり、穏やかな住宅街の中にピリリとした安心感を与えてくれる。道のりには「れんげ幼稚園」もあり、子育て世代にとって非常に心強い、教育と日常がシームレスに繋がった優しい情景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足向けると、平坦な道なりに「中町」の交差点が見えてくる。車や人の往来がありながらもせかせかとした空気はなく、どこかのんびりとした時間が流れているのが心地よい。「新玉小学校」の周辺へと差し掛かると、歴史ある学び舎の佇まいが街の格調高さを演出している。すぐ近くには「ローソン」があり、現代的な便利さが絶妙に調和している。さらに進むと「新玉幼稚園」が見えてきて、幼い命の気配と緑豊かな街路樹が美しいコントラストを描く。フラットな舗装路は足腰への負担が一切なく、どこまでも歩いていけそうな軽やかな足取りで西の空の移り変わりを楽しむことができる。
■ 南方向の情景
南方向へ歩き始めると、すぐ目の前に「山王橋」のたもとが見えてくる。橋を渡る時の風は一段と抜けが良く、川面のきらめきとともに爽快な匂いが鼻腔をくすぐる。もう一つの「山王橋」を越えた先にあるのが、歴史のロマンを感じさせる「山王原一里塚」だ。かつての旅人の足跡に思いを馳せながら歩く道すがらは、歴史と現代が緩やかに溶け合っている。さらに進むと「小田原浜町郵便局」があり、地域住民の生活の拠点として温かい活気を放っている。郵便局を過ぎ「浜町」のエリアへと抜ける頃には、潮の香りがかすかに漂い始め、海が近い小田原ならではの風情と人々の暮らしの温もりが肌で感じられる。
■ 北方向の情景
北側へと針路を取ると、閑静な住宅街の中に「中島保育園」の愛らしい建物が見えてくる。周辺はどこか穏やかな空気が満ちており、歩くたびに心が解きほぐされていくようだ。少し小腹が空いた頃合いに「ほっともっと」の美味しそうな匂いがふわりと漂い、日々の食卓を支える便利な一面も垣間見える。さらに足を延ばすと「芦子橋」の周辺に差し掛かり、橋を渡る風が火照った頬を心地よくクールダウンしてくれる。最後に見えてくる「町田」の交差点に至るまで、どこを切り取っても平坦で歩きやすく、地域のコミュニティの温かさと豊かな自然の気配が一体となった、極上の散策ルートが続いている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 山王保育園 | 約327m |
| バス停 | 山王 | 約363m |
| バス停 | 山王 | 約420m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東町交番前 | 約613m |
| 文教 | れんげ幼稚園 | 約821m |
| 文教 | 神奈川県立小田原東高等学校 | 約1198m |
| スーパー | ヨークマート | 約1760m |
| 医療 | 杏林堂林病院 | 約2195m |
| 郵便局 | 酒匂郵便局 | 約2569m |
| 医療 | 国立印刷局小田原健康管理センター | 約2610m |
| 文教 | おおとり保育園 | 約2730m |
| 文教 | 酒匂幼稚園 | 約2834m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中町 | 約405m |
| バス停 | 新玉小学校 | 約407m |
| バス停 | 新玉小学校 | 約410m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全111件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ローソン | 約442m |
| 文教 | 新玉幼稚園 | 約550m |
| 医療 | 渡辺整形外科 | 約557m |
| その他 | Nico Cafe (カフェ) | 約590m |
| スーパー | ヤオマサ | 約658m |
| 医療 | 小田原銀座クリニック | 約704m |
| ドラッグ | つくし薬局 | 約706m |
| その他 | 桃の屋 (ファストフード) | 約753m |
| 医療 | 岡宮産婦人科 | 約755m |
| 医療 | なつめ歯科医院 | 約786m |
| コンビニ | ローソン | 約795m |
| 医療 | 橋本歯科 | 約796m |
| その他 | 茶々丸 (カフェ) | 約796m |
| ドラッグ | シティ薬局 | 約800m |
| 医療 | 小田原おしりとおなかのクリニック | 約802m |
| 文教 | みどりの家愛児園 | 約828m |
| その他 | Eisha Burger (ファストフード) | 約829m |
| スーパー | MEGAドン・キホーテ | 約843m |
| 医療 | 安間医院 | 約844m |
| スーパー | 無名スーパー | 約846m |
| 金融 | りそな銀行 | 約850m |
| 郵便局 | 小田原栄町郵便局 | 約853m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約854m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約856m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約856m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約857m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約859m |
| その他 | ゴーゴーカレー (ファストフード) | 約868m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約875m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約876m |
| その他 | 焼鳥日高 (ファストフード) | 約886m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約894m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約895m |
| ドラッグ | 夏目薬局 | 約899m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約903m |
| 医療 | くりた眼科クリニック | 約904m |
| その他 | 呉地珈琲 (カフェ) | 約920m |
| ドラッグ | こゆるぎ薬局 | 約922m |
| 医療 | お堀端クリニック | 約923m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約924m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約928m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約943m |
| その他 | Cafe Leaf (カフェ) | 約956m |
| ドラッグ | ういろう | 約957m |
| コンビニ | ローソン | 約966m |
| その他 | 豆の樹 (カフェ) | 約967m |
| 医療 | 渡邊内科クリニック | 約971m |
| 医療 | 小田原駅前歯科&矯正歯科 | 約973m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約975m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約976m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約977m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約977m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約981m |
| 金融 | 無名金融 | 約981m |
| ドラッグ | 珊瑚薬局 | 約982m |
| 医療 | 杉崎歯科医院 | 約986m |
| 医療 | かみじま内科クリニック | 約987m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1000m |
| その他 | 駅舎カフェ1の1 (カフェ) | 約1005m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1009m |
| ドラッグ | ゆい薬局 | 約1014m |
| 医療 | かとうリウマチ内科クリニック | 約1015m |
| 医療 | サザンクロス歯科 | 約1016m |
| 医療 | ゆうこどもクリニック | 約1016m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1025m |
| 医療 | 石井歯科医院 | 約1026m |
| その他 | Lea Lea (カフェ) | 約1027m |
| 金融 | 無名金融 | 約1028m |
| その他 | igrek (カフェ) | 約1032m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1041m |
| 医療 | おだわら脳神経外科クリニック | 約1043m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1044m |
| その他 | 春ういん (カフェ) | 約1055m |
| 金融 | 小田原第一信用組合 | 約1062m |
| ドラッグ | くすのき薬局 | 約1063m |
| 医療 | 天野歯科 | 約1073m |
| その他 | 相模屋 (ファストフード) | 約1080m |
| コンビニ | NewDays | 約1084m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約1087m |
| その他 | BECK’S COFFEE SHOP (カフェ) | 約1099m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1101m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1103m |
| コンビニ | ローソン | 約1121m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1122m |
| 文教 | 浅野記念御濠端幼稚園 | 約1124m |
| 医療 | さくらこ内科・呼吸器血管クリニック | 約1139m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1139m |
| 文教 | 小田原ピノキオ保育園 | 約1166m |
| コンビニ | ローソン | 約1206m |
| 文教 | 旭丘高等学校 | 約1232m |
| 医療 | 亀井診療所 | 約1345m |
| 文教 | 城山幼稚園 | 約1425m |
| 文教 | 小田原市立城山乳児園 | 約1433m |
| 医療 | 帰陽会丹羽病院 | 約1531m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1672m |
| 文教 | 花園幼稚園 | 約1726m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1732m |
| 郵便局 | 小田原久野郵便局 | 約1866m |
| 文教 | 相洋中学校 | 約1939m |
| 文教 | 荻窪保育園 | 約1949m |
| 文教 | みみづく幼稚園 | 約1995m |
| 文教 | 相洋高等学校 | 約1998m |
| コンビニ | ローソン | 約2301m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2385m |
| 文教 | 小田原市立早川保育園 | 約2534m |
| 文教 | クレヨンの森保育園 | 約2604m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2609m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2665m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 山王橋 | 約206m |
| バス停 | 山王橋 | 約222m |
| その他 | 山王原一里塚 (観光・レジャー) | 約239m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 小田原浜町郵便局 | 約299m |
| バス停 | 浜町 | 約302m |
| コンビニ | ローソン | 約665m |
| 文教 | 小田原乳児園 | 約748m |
| 文教 | 小田原愛児園 | 約767m |
| 郵便局 | 小田原本町郵便局 | 約1008m |
| 医療 | 温知会間中病院 | 約1409m |
| 文教 | みゆき愛児園 | 約1530m |
| 郵便局 | 小田原早川郵便局 | 約2905m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 中島保育園 | 約399m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約550m |
| バス停 | 芦子橋 | 約701m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 芦子橋 | 約715m |
| バス停 | 町田 | 約815m |
| ドラッグ | 扇町薬局 | 約1073m |
| 医療 | 西湘病院 | 約1140m |
| 文教 | 足柄保育園 | 約1454m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1497m |
| 医療 | 無名医療 | 約1848m |
| 郵便局 | 小田原扇町郵便局 | 約1885m |
| その他 | コメダ珈琲店 南鴨宮店 (カフェ) | 約1956m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2087m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2151m |
| スーパー | ヨークマート | 約2191m |
| 文教 | 五百羅漢保育園 | 約2201m |
| 文教 | 鴨宮幼稚園 | 約2206m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2297m |
| 医療 | 皮膚科 | 約2387m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2732m |
| その他 | モスバーガー 鴨宮店 (ファストフード) | 約2737m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2748m |
| コンビニ | ローソン | 約2762m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2785m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2838m |
| その他 | なか卯 小田原鴨宮店 (ファストフード) | 約2862m |
| 郵便局 | 小田原鴨宮郵便局 | 約2905m |