茅ヶ崎市室田二丁目|茅ヶ崎市立病院へも平坦な道続き、毎日の暮らしが整う穏やかな地

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 室田二丁目 (計1地域)
最寄り駅北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1216m (乗降客数: 約5,710人/日)
地形・標高中心標高: 約6.56m / 最大傾斜: 1.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地135,589円 〜 183,444円/㎡169,486円 〜 229,305円/㎡190,595円 〜 257,864円/㎡
商業地246,026円 〜 332,859円/㎡423,540円 〜 573,025円/㎡550,239円 〜 744,441円/㎡

【現地レポート】室田二丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市室田二丁目。この街に足を踏み入れて真っ先に感じるのは、空の広さと、身体を預けたくなるような平坦な道の心地よさです。駅から約1.2キロという距離ですが、電動アシスト自転車さえあれば、ペダルを漕ぐ足に余計な力を込める必要はありません。重い荷物を載せたベビーカーを押していても、路面はフラットで、タイヤが小刻みに跳ねるようなストレスとは無縁の環境です。駅周辺の喧騒からは適度な距離があり、夜間の帰り道も落ち着いた住宅街特有の静けさが守られています。空気が穏やかに流れ、肩の力を抜いて「ただいま」と言える場所。日常の利便性と住環境の調和が取れた、非常に暮らしやすいエリアという第一印象を持ちました。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、まず「室田二丁目」のバス停を起点とした生活動線が広がっています。このあたりは道幅も十分に確保されており、ベビーカー同士のすれ違いにも気を使わなくて良いのが嬉しい点です。少し歩けば「室田一丁目」のバス停が点在しており、雨の日や荷物が多い日のバス利用も非常にスムーズ。近隣の「クリエイトSD」まで足を伸ばせば、日用品の買い出しはほぼ完結します。さらに徒歩圏内には「松林保育園」もあり、小さなお子様がいるご家庭にとっては、子育て環境としての安心感が高いエリアと言えるでしょう。平坦な道は自転車で送り迎えをする保護者の方にとっても非常に走りやすく、朝の忙しい時間帯でも安全に移動できるのは大きなメリットです。

■ 西方向の情景

西側へ視線を向けると、より生活基盤としての強固さを実感します。「高田三丁目」のバス停を通過し、住宅街の中を抜けていくと、この地域の安心材料である「茅ヶ崎市立病院」がほど近い距離に位置していることに気づきます。万が一の際の医療アクセスの良さは、子育て世代やシニア世代にとって何にも代えがたい安心感です。道中には「ニュータウン中央」のバス停もあり、交通の便も良好。また、名前のないドラッグストアや地域の小店舗が点在しており、日常のふとした「足りないもの」を買い足すのに困りません。このあたりの道は交通量も過度ではなく、夜間でも街灯がしっかりと整備されているため、ベビーカーを押しての散歩や、お子様の塾帰りでも不安を感じにくいルートと言えます。

■ 南方向の情景

南側エリアは、地域住民の生活を支える公共施設と豊かな緑が調和しています。「茅ヶ崎松林郵便局」が近い距離にあるため、郵便や金融の手続きも散歩のついでに済ませられる気軽さがあります。さらに進むと「松林中学校前」のバス停があり、そこから繋がるエリアには「茅ヶ崎高校前」のバス停も見えてきます。このエリア周辺は文教地区としての落ち着きがあり、登下校時の学生たちの活気ある声が聞こえてくるような、明るい雰囲気です。遠方ですが「茅ヶ崎若松郵便局」へのアクセスも確保されており、生活の利便性は高いレベルで維持されています。地形が完全に平坦なので、自転車なら風を切って気持ちよく移動できるルートであり、天気の良い休日には、このエリアを拠点にのんびりと市内を散策するのも楽しみの一つでしょう。

■ 北方向の情景

北へ向かうと、よりファミリー層に寄り添った環境が整っているのがわかります。「室田」や「室田小学校入口」のバス停が生活の目印となり、特に小学校へのお子様の通学路が平坦なのは保護者として安心材料でしょう。「茅ヶ崎市立室田保育園」も近く、未就学児がいるご家庭にとっては、毎日の送迎のストレスが軽減される立地です。さらに足を延ばせば「LAWSON Store 100」があり、夜遅い時間のちょっとした買い出しにも困りません。このエリア一帯は、坂道を探すほうが難しいほどどこまでも平坦で、ベビーカーの操作も片手でこなせるほど快適です。夜道も開けている場所が多く、地域の目が行き届いている安心感があるため、夜遅くの帰宅時でも自転車での走行に恐怖感を感じるような暗がりは少なく、安心して帰路につくことができます。

室田二丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停室田二丁目約78m
バス停室田一丁目約172m
バス停室田一丁目約187m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイトSD約481m
文教松林保育園約911m
コンビニセブン-イレブン約1074m
文教茅ヶ崎松若こども園約1392m
医療中央歯科医院約1429m
その他ちょうちん (ファストフード)約1526m
コンビニファミリーマート約1569m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1836m
その他ほっともっと (ファストフード)約1836m
医療にし歯科約1855m
コンビニセブン-イレブン約2001m
コンビニセブン-イレブン約2020m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2091m
金融無名金融約2093m
ドラッグHAC welcia約2141m
文教浜竹幼稚園約2156m
医療はすぬま眼科約2161m
コンビニファミリーマート約2229m
金融無名金融約2233m
コンビニセブン-イレブン約2264m
医療ふくだクリニック約2270m
医療辻堂ステラ歯科約2273m
コンビニローソン約2287m
コンビニファミリーマート約2329m
ドラッグ湘南あおば薬局約2338m
その他COFFEE (カフェ)約2367m
その他Afternoon Tea (カフェ)約2405m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2407m
医療テラスモール歯科クリニック約2410m
ドラッグトモズ約2415m
スーパーサミット約2421m
金融無名金融約2430m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2435m
金融スルガ銀行約2443m
その他karin (ファストフード)約2450m
その他マクドナルド (ファストフード)約2464m
スーパー成城石井約2465m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2470m
コンビニセブン-イレブン約2474m
金融横浜銀行約2479m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2490m
医療金沢内科クリニック約2531m
ドラッグさなえ薬局約2532m
コンビニセブン-イレブン約2535m
医療森川整形外科クリニック約2537m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2538m
ドラッグ辻堂薬局約2574m
スーパーアール元気約2581m
その他はま寿司 (ファストフード)約2583m
その他バーガーキング (ファストフード)約2588m
コンビニローソン約2589m
金融みずほ銀行約2603m
文教わかたけ保育園約2616m
ドラッグカマヤ薬局約2618m
医療カバサワデンタルオフィス約2639m
医療湘南おおの歯科約2651m
コンビニファミリーマート約2678m
その他なか卯 (ファストフード)約2678m
郵便局辻堂郵便局約2689m
文教辻堂ももはな保育園約2703m
ドラッグ湘南薬品約2722m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2736m
文教藤沢若葉幼稚園約2756m
ドラッグクリエイト約2757m
その他小糸台公園 (公園・緑地)約2761m
その他ラーメン南 (ファストフード)約2768m
文教のぞみ幼稚園約2777m
郵便局藤沢大庭郵便局約2789m
文教聖和学院第二幼稚園約2801m
金融スルガ銀行約2802m
コンビニローソン約2809m
ドラッグクリエイトSD約2825m
文教ブリーズキッズ保育園約2860m
医療きずな鍼灸整骨院約2895m
医療小林小児クリニック約2897m
ドラッグイルカ薬局約2899m
スーパーイオン約2914m
医療きしま鍼灸接骨院約2928m
医療辻堂デンタルクリニック約2930m
文教鳩の子保育園約2934m
コンビニローソン約2936m
文教藤沢市辻堂保育園約2948m
文教藤沢市立小糸保育園約2950m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2983m
金融横浜銀行約2995m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高田三丁目約180m
バス停高田三丁目約246m
バス停ニュータウン中央約378m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全62件)
区分施設・スポット名およその距離
医療茅ヶ崎市立病院約540m
ドラッグ無名ドラッグ約638m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約638m
スーパー相鉄ローゼン約666m
コンビニサンクス約678m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約686m
金融湘南しんきん約708m
ドラッグマツモトキヨシ約730m
その他スシロー (ファストフード)約753m
コンビニファミリーマート約866m
金融スルガ銀行約873m
その他吉野家 (ファストフード)約899m
コンビニミニストップ約976m
文教湘南マドカ幼稚園約1014m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約1122m
コンビニセブンイレブン約1144m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1168m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約1273m
金融スルガ銀行約1283m
ドラッグスギ薬局約1335m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約1378m
スーパーイオン約1399m
文教湘南やまゆり幼稚園約1402m
その他マクドナルド (ファストフード)約1407m
医療池原内科クリニック約1602m
ドラッグ薬局みらい約1637m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約1666m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1668m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1765m
コンビニローソン約1766m
その他モスバーガー (ファストフード)約1780m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1917m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1985m
郵便局茅ヶ崎郵便局約1990m
コンビニローソン・スリーエフ約2111m
コンビニローソン約2134m
文教茅ケ崎保育園約2157m
その他ブロッサム (カフェ)約2172m
コンビニセブン-イレブン約2174m
医療今井歯科約2189m
医療浜田歯科クリニック約2269m
医療香川クリニック約2276m
金融静岡中央銀行約2309m
医療高橋歯科医院約2310m
文教香川保育園約2349m
スーパーマルエツ約2401m
金融日本郵政香川駅前約2404m
ドラッグクリエイト約2499m
医療康心会湘南東部総合病院約2515m
文教香川富士見丘幼稚園約2524m
その他Suburban Grill (ファストフード)約2534m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2567m
文教西久保保育園約2581m
コンビニセブン-イレブン約2711m
文教十間坂保育園約2735m
コンビニセブン-イレブン約2823m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2833m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2859m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2947m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約488m
バス停松林中学校前約686m
バス停松林中学校前約694m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎高校前約731m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1202m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1285m
コンビニセブン-イレブン約1404m
文教聖鳩幼稚園約1457m
コンビニローソン約1527m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1554m
金融みずほ銀行約1652m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1685m
医療愛生会クリニック約1699m
文教松が丘保育園約1703m
その他TapiTapi (カフェ)約1709m
スーパークリエイト約1712m
コンビニミニストップ約1785m
コンビニファミリーマート約1821m
その他マクドナルド (ファストフード)約1821m
その他スターバックス (カフェ)約1838m
金融スルガ銀行約1841m
金融横浜銀行約1872m
金融みずほ銀行約1902m
文教まつなみ幼稚園約1908m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1921m
金融三菱UFJ銀行約1941m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1976m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1985m
金融神奈川銀行約1985m
その他松屋 (ファストフード)約1991m
医療遠藤歯科医院約1992m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2007m
医療湘南まつだ歯科医院約2128m
文教高砂幼稚園約2129m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2139m
その他菜良 (ファストフード)約2141m
医療共恵歯科診療所約2158m
文教平和学園小学校約2198m
文教平和学園幼稚園約2201m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2291m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2303m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2340m
文教アレセイア湘南中学校約2390m
文教アレセイア湘南高等学校約2401m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約2410m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2516m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2552m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2578m
医療堀越医院約2620m
コンビニスリーエフ約2648m
金融無名金融約2652m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2711m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2747m
文教恵泉幼稚園約2750m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2884m
ドラッグ無名ドラッグ約2888m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2891m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停室田約185m
バス停室田小学校入口約196m
バス停室田小学校入口約207m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立室田保育園約348m
コンビニLAWSON Store 100約990m
コンビニローソン甘沼店約1011m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1135m
文教なぎさ保育園約1233m
コンビニスリーエフ約2410m
医療康心会湘南さくら病院約2589m
コンビニミニストップ約2873m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2878m
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