横須賀市津久井四丁目|武山支援学校のそば、緑と起伏香る高台の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 津久井四丁目 (計1地域)
最寄り駅津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約496m (乗降客数: 約6,568人/日)
地形・標高中心標高: 約15.54m / 最大傾斜: 16.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地57,227円 〜 77,424円/㎡71,533円 〜 96,780円/㎡72,681円 〜 98,334円/㎡
商業地88,592円 〜 119,861円/㎡127,545円 〜 172,560円/㎡138,710円 〜 187,667円/㎡
津久井四丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

津久井四丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】津久井四丁目周辺の街並みと情景

最寄りの津久井浜駅から心地よい潮風を感じながら歩き始めると、街は緩やかな、しかし確実にふくらはぎへと負荷をかける上り坂へと私を誘う。中心標高約15メートル、さらに16.7度もの傾斜を描くこの高台の街は、一歩一歩足を進めるごとに視界が開け、海風が汗ばんだ肌を心地よく撫で抜けていく。静かな住宅街の合間からは、遠くきらめく海の気配が漂い、どこか懐かしい生活の匂いと穏やかな時間が交錯する、情緒豊かな散策の舞台が広がっている。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、まず視界に入ってくるのは約236mの距離にある「神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室」だ。子どもたちの健やかな声が風に乗って響き渡り、この街の温かな教育環境を物語っている。さらに坂を下りつつ歩を進めると、生活の拠点となる約471mの「横須賀津久井郵便局」があり、地域の安心感を形作っている。そのすぐ近くには約520mの「京急ストア」や約574mの「LAWSON」といった日常の買い物スポットが並び、利便性と穏やかな住宅街の表情が見事に調和している。少し離れた約738mの地点には「横須賀市立津久井保育園」もあり、子育て世代が安心して暮らせる優しい空気感がこの東側のエリア全体を包み込んでいる。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、起伏に富んだ地形がより一層その顔を覗かせる。約983mおよび約998m地点に位置する「水ヶ尻」のバス停付近は、車窓から見る景色とは違う、歩く者だけが体感できる豊かな緑のトンネルと吹き抜ける風の心地よさがある。さらに進んだ約1034mの「高円坊」周辺では、静寂に包まれた住宅の佇まいが印象的だ。足の疲労を心地よく感じながらさらに歩くと、約1682mの「ミニストップ」が灯りをともし、旅人の心に安心感を与えてくれる。そして約1844mの距離にある「初声保育園」の周辺まで足を伸ばすと、どこか牧歌的でのんびりとした時間が流れており、豊かな自然と暮らしが密接に結びついていることを肌で実感できる。

■ 南方向の情景

南へ向かう下り坂は、遠く海の気配を感じさせながら軽やかな足取りを演出してくれる。約657mの距離にある「津久井幼稚園」の周辺からは、園児たちの弾けるような笑い声が聞こえてきて、街全体が若々しい活気に満ちている。さらに南下していくと、約1652mの「無名スーパー」が日々の食卓を支え、その先には約1657m、約1673m、そして約1684mと連なる「三浦海岸駅」周辺の賑わいへとつながっていく。高台の静けさから、海の街特有の開放的で明るい雰囲気にグラデーションのように変化していく景色の移り変わりが、歩いていて非常に楽しいエリアである。

■ 北方向の情景

最後に、より高い高台を目指して北方向へと歩みを進める。この道のりは急な傾斜が続き、ふくらはぎにグッと力が入る本格的な散策路だ。約1894m地点の「宮ノ里」を通過し、約1898mの「セブン-イレブン」で息を整える。さらに約1965mの「宮ノ里」の風景を抜けると、約1993mの歴史を感じさせる「浅間神社」が静かに佇んでいる。木々のざわめきと厳かな空気が漂う境内は、長い坂を登り切った者だけが味わえる至福の静寂に満ちている。その先、約2093mに広がる「近鄰の観光・レジャー」施設へと続くエリアからは、季節ごとに表情を変える豊かな自然のパノラマが期待でき、住まうことの悦びを深く感じさせてくれる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室約236m
郵便局横須賀津久井郵便局約471m
スーパー京急ストア約520m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニLAWSON約574m
文教横須賀市立津久井保育園約738m
郵便局北下浦郵便局約1219m
コンビニセブン-イレブン約1234m
スーパーAコープ約1247m
文教湘南長沢幼稚園約1304m
その他Ohana (カフェ)約1319m
コンビニセブン-イレブン約1846m
バス停みのり橋約1895m
バス停みのり橋約1936m
バス停長沢台約2175m
医療岡本歯科医院約2362m
ドラッグサザン薬局約2384m
金融無名金融約2427m
スーパー無名スーパー約2428m
コンビニローソン・スリーエフ約2435m
コンビニセブン-イレブン約2446m
郵便局無名郵便局約2461m
コンビニローソンストア100約2468m
ドラッグ無名ドラッグ約2502m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2726m
文教野比幼稚園約2736m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2853m
スーパーFuji約2862m
文教無名文教約2926m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停水ヶ尻約983m
バス停水ヶ尻約998m
バス停高円坊約1034m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニミニストップ約1682m
文教初声保育園約1844m
金融JAバンク約2940m
スーパーエーコープ約2960m
金融かながわ信用金庫約2985m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教津久井幼稚園約657m
スーパー無名スーパー約1652m
バス停三浦海岸駅約1657m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三浦海岸駅約1673m
バス停三浦海岸駅約1684m
金融スルガ銀行約1728m
その他CAFE PLAZA dear KOREA (カフェ)約1741m
スーパー京急ストア約1742m
その他Poem (カフェ)約1766m
コンビニローソン約1789m
その他海鮮寿司 (ファストフード)約1872m
文教三浦市立上宮田小学校約1873m
その他マクドナルド (ファストフード)約1973m
文教上宮田小羊保育園約2071m
郵便局南下浦郵便局約2128m
コンビニセブン-イレブン約2171m
その他Cafeことね (カフェ)約2373m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停宮ノ里約1894m
コンビニセブン-イレブン約1898m
バス停宮ノ里約1965m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停浅間神社約1993m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2093m
文教横須賀市立武山中学校約2399m
コンビニポプラ約2681m
その他無線歴史展示室 (観光・レジャー)約2695m
郵便局武山郵便局約2839m
金融スルガ銀行約2876m
コンビニセブン-イレブン約2895m
スーパー業務スーパー約2907m
その他ほっともっと (ファストフード)約2967m
コンビニ竹川ストアー ミトミ約2997m
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