■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 野比三丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約552m (乗降客数: 約20,459人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約43.14m / 最大傾斜: 7.2° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 91,741円 〜 124,120円/㎡ | 114,676円 〜 155,151円/㎡ | 123,413円 〜 166,970円/㎡ |
| 商業地 | 107,057円 〜 144,842円/㎡ | 142,027円 〜 192,154円/㎡ | 156,275円 〜 211,430円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】野比三丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜線のYRP野比駅へと続くアプローチを進むと、穏やかな空気が漂う住宅街が広がります。1日約2万人以上の乗降客でにぎわう駅チカの利便性を享受しつつ、一歩足を踏み入れると落ち着いた住環境が保たれているのがこの街の魅力です。少し歩くと緩やかな起伏のある地形が顔を出し、高台ならではの開放的な空と心地よい風を感じることができます。ベビーカーを押すファミリーや、電動アシスト自転車を軽やかに走らせる住民の姿が多く見られ、日々の暮らしやすさとリアルな生活の営みが調和したエリアです。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず目に入るのが約193mの距離にある「花輪」です。さらに進むと約288mおよび約291mの地点にも「東」のスポットがあり、地域住民の生活道路として穏やかな活気を見せています。少し足を伸ばして約1093mの「近鄰の観光・レジャー」スポットや、約1433m先にある「愛の鐘」周辺まで散策すると、休日のリフレッシュにぴったりの豊かな自然や景色に出会うことができます。起伏のある坂道を上りきった先からは、東側のエリアを見渡すような爽快な眺望が広がり、日々の通勤や散歩の足取りを軽やかにしてくれます。
■ 西方向の情景
西側は駅へのアクセス利便性が非常に高いエリアです。約394mおよび約412mの距離にある「大作」の交通スポットを抜けると、約435mの「近鄰のファストフード」や、毎日の買い出しに欠かせない約438mのスーパー「Fuji」が見えてきます。さらに約633m歩けば「YRP野比駅」に到着するため、仕事帰りの夜間でも明るく人通りがある安心のルートです。スーパーで食材をたくさん買い込んだ日や、ベビーカーでお出かけの際も、電動アシスト自転車があればこの緩やかな坂道もスムーズに移動でき、日常の利便性をしっかりと実感できる環境が整っています。
■ 南方向の情景
南方向には、豊かな緑と閑静な住宅地が広がっています。周辺は喧騒から離れた非常に静かな環境となっており、鳥のさえずりや木々のざわめきが心地よく響くエリアです。高台ならではの地形を活かした見晴らしの良い場所が多く、日当たりや風通しも抜群です。車通りの少ない落ち着いた街並みは、小さな子どもを育てるファミリー層にとっても安心感があり、穏やかな時間を過ごすことができます。坂道をゆっくりと登りながら、季節の移ろいを感じられる植物を眺め、日々の忙しさを忘れてリラックスできる、そんな心安らぐ空間が南側には広がっています。
■ 北方向の情景
北側へ歩いていくと、約213mの地点に再び「花輪」があり、地域に根付いたアットホームな雰囲気が漂います。さらに約363mおよび約367mの距離には「野比中学校」があり、朝夕には学生たちの元気な声が行き交い、街全体に明るい活気をもたらしています。約475mの距離にある「ファミリーマート」は、ちょっとしたお買い物や夜間のちょっとした用事に大変便利です。さらに約626m先には「無名スーパー」もあり、生活スタイルに合わせてスーパーを使い分けることができます。学校や商業施設が程よい距離にまとまっており、子育て世代にとっても非常に暮らしやすい実用的な環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 花輪 | 約193m |
| バス停 | 東 | 約288m |
| バス停 | 東 | 約291m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1093m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1433m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1512m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1710m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1750m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1808m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1823m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1865m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2032m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2047m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2091m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2209m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2240m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2244m |
| スーパー | Yokosan | 約2285m |
| 金融 | 無名金融 | 約2292m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2375m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2406m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2883m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 大作 | 約394m |
| バス停 | 大作 | 約412m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約435m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| スーパー | Fuji | 約438m |
| バス停 | YRP野比駅 | 約633m |
| スーパー | 無名スーパー | 約640m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約647m |
| 金融 | 無名金融 | 約670m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約683m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約702m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約704m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約737m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約747m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約795m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約935m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1005m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1322m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約1750m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約1761m |
| スーパー | Aコープ | 約1817m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1831m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約1845m |
| コンビニ | ポプラ | 約1908m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1969m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約2544m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約2756m |
| スーパー | 京急ストア | 約2836m |
| コンビニ | LAWSON | 約2850m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2968m |
【南方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 花輪 | 約213m |
| バス停 | 野比中学校 | 約363m |
| バス停 | 野比中学校 | 約367m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約475m |
| スーパー | 無名スーパー | 約626m |
| 文教 | 無名文教 | 約964m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約996m |
| スーパー | 京急ストア | 約1112m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1187m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1219m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1578m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1723m |
| 文教 | 無名文教 | 約1764m |
| 医療 | 無名医療 | 約1945m |
| 医療 | 無名医療 | 約1955m |
| 金融 | 無名金融 | 約2004m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2011m |
| 医療 | 無名医療 | 約2020m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2022m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2027m |
| スーパー | イオン | 約2037m |
| 医療 | 無名医療 | 約2047m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2057m |
| 金融 | 無名金融 | 約2068m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2102m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2112m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2117m |
| コンビニ | ローソン | 約2119m |
| 医療 | 無名医療 | 約2140m |
| 金融 | 無名金融 | 約2143m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2154m |
| 金融 | 無名金融 | 約2164m |
| 医療 | 無名医療 | 約2169m |
| 医療 | 無名医療 | 約2170m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2172m |
| 金融 | 無名金融 | 約2173m |
| 金融 | 無名金融 | 約2180m |
| 金融 | 無名金融 | 約2182m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2183m |
| 金融 | 無名金融 | 約2184m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2208m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2211m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2212m |
| 医療 | 無名医療 | 約2227m |
| 医療 | 無名医療 | 約2240m |
| 医療 | 無名医療 | 約2250m |
| 医療 | 無名医療 | 約2282m |
| 文教 | 無名文教 | 約2296m |
| 医療 | 無名医療 | 約2304m |
| 医療 | 無名医療 | 約2315m |
| スーパー | CO-OP | 約2348m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2385m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2458m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2548m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2624m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2724m |
| コンビニ | ローソン | 約2858m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2872m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2903m |

