■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 野比四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1040m (乗降客数: 約20,459人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約116.94m / 最大傾斜: 23.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 84,992円 〜 114,989円/㎡ | 106,240円 〜 143,737円/㎡ | 113,543円 〜 153,618円/㎡ |
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| 商業地 | 107,182円 〜 145,011円/㎡ | 145,865円 〜 197,346円/㎡ | 160,991円 〜 217,812円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】野比四丁目周辺の街並みと情景
最寄りのYRP野比駅から徒歩約1040m、緩やかでありながらしっかりと高低差を感じる坂道を登った先に、今回の目的地である野比四丁目の街並みが広がっています。中心標高が約116mという高台ならではの空の広さと、心地よい海風を感じるロケーションです。駅からのアプローチでは電動アシスト自転車が必須となるほどの坂道ですが、それを補って余りある開放的な景色と、静かで落ち着いた住宅街の雰囲気が日常の疲れを優しく癒やしてくれます。夜間の帰り道も街灯に照らされた住宅街をゆっくりと歩く、安心感のある道のりです。
■ 東方向の情景
東方向へ足を進めると、約418mの距離にある「ポピー・コスモス園頂上」へと至る豊かな自然のロケーションが広がります。さらに周辺には「近鄰の観光・レジャー」(約556m)や子供たちの歓声が聞こえてきそうな「冒険ランド」(約663m)が点在し、休日のお出かけや散策の楽しみが尽きません。少し足を延ばすと「久里浜医療センター」(約693m)があり、万が一の際も医療環境が整っている安心感があります。さらに進んだ先には「愛の鐘」(約934m)が響き渡るような、四季折々の自然と穏やかな時間が交差する豊かなエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西方向は、子育て世帯にとって心強い施設が揃うエリアです。歩いてすぐの場所には「野比中学校」(約291m、約297m)があり、毎日の通学も安心の距離感です。すぐ傍には「ファミリーマート」(約298m)があり、ちょっとした買い出しや夜間の帰り道にも明るい光が安心を与えてくれます。さらに進むと「花輪」(約343m)の穏やかな景色を抜け、日常の食卓を支える大型スーパー「Fuji」(約785m)へとアクセスできます。坂道を行き来する道中には、地域の人々の温かい挨拶が行き交う、生活感に満ちた心地よいルートです。
■ 南方向の情景
南方向に向かうと、起伏に富んだ地形を活かした閑静な住宅エリアが広がります。「東」(約573m、約576m)のエリアを抜けていくと、教育・研究施設である「国立特別支援教育総合研究所」(約596m)が静かに佇んでいます。この周辺は車の通りも比較的落ち着いており、緑豊かな木々と青空が広がる静寂に包まれた空間です。ベビーカーを押してのお散歩では少し坂道に力が必要ですが、鳥のさえずりを聞きながらゆったりと歩くことができる、穏やかでプライベート感あふれる日常のワンシーンを演出してくれます。
■ 北方向の情景
北方向は、日々の暮らしの利便性がギュッと詰まった実用的なエリアです。歩いて約293mの距離には「無名スーパー」があり、毎日の買い出しに大変便利です。そこから「尻摺坂上」(約381m、約435m)の起伏ある坂道を登り下りしながら進むと、「入口商店会前」(約560m)の活気ある街並みへとつながります。さらに信頼できる「川崎歯科医院」(約630m)も近くにあり、家族の健康を守る医療施設へのアクセスも良好です。電動アシスト自転車を走らせれば、坂道の多い地形も軽快にクリアでき、アクティブな生活を支えてくれる頼もしい方角です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | ポピー・コスモス園頂上 | 約418m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約556m |
| バス停 | 冒険ランド | 約663m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 久里浜医療センター | 約693m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約934m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約969m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1182m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1253m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1295m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1310m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1348m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1503m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1507m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1598m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1672m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1698m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1701m |
| スーパー | Yokosan | 約1742m |
| 金融 | 無名金融 | 約1749m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1831m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1865m |
| その他 | 展望デッキ (観光・レジャー) | 約2498m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 野比中学校 | 約291m |
| バス停 | 野比中学校 | 約297m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約298m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 花輪 | 約343m |
| スーパー | Fuji | 約785m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約790m |
| 文教 | 無名文教 | 約1123m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1156m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1164m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1164m |
| 金融 | 無名金融 | 約1168m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1171m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1180m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1191m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1210m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約1221m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約1235m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1245m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1257m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1540m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1803m |
| コンビニ | ポプラ | 約2111m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2169m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2283m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2287m |
| スーパー | Aコープ | 約2345m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2362m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2373m |
| コンビニ | ローソン | 約2910m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2932m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東 | 約573m |
| バス停 | 東 | 約576m |
| バス停 | 国立特別支援教育総合研究所 | 約596m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | 無名スーパー | 約293m |
| バス停 | 尻摺坂上 | 約381m |
| バス停 | 尻摺坂上 | 約435m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 入口商店会前 | 約560m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約630m |
| スーパー | 京急ストア | 約903m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1046m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1280m |
| 文教 | 無名文教 | 約1294m |
| 医療 | 無名医療 | 約1427m |
| 医療 | 無名医療 | 約1448m |
| 金融 | 無名金融 | 約1490m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1514m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1516m |
| スーパー | イオン | 約1519m |
| 医療 | 無名医療 | 約1553m |
| 金融 | 無名金融 | 約1571m |
| 医療 | 無名医療 | 約1583m |
| コンビニ | ローソン | 約1598m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1608m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1608m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1615m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1618m |
| 医療 | 無名医療 | 約1626m |
| 金融 | 無名金融 | 約1630m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1634m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約1662m |
| 医療 | 無名医療 | 約1670m |
| 医療 | 無名医療 | 約1671m |
| 金融 | 無名金融 | 約1671m |
| 金融 | 無名金融 | 約1672m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1677m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1679m |
| 金融 | 無名金融 | 約1684m |
| 金融 | 無名金融 | 約1684m |
| 金融 | 無名金融 | 約1689m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約1693m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1714m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1716m |
| 医療 | 無名医療 | 約1732m |
| 医療 | 無名医療 | 約1746m |
| 医療 | 無名医療 | 約1753m |
| 文教 | 無名文教 | 約1769m |
| 医療 | 無名医療 | 約1788m |
| 医療 | 無名医療 | 約1789m |
| 医療 | 無名医療 | 約1818m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約1947m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2280m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2295m |
| スーパー | CO-OP | 約2317m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2347m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2459m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2763m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2855m |