■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 内川新田 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 久里浜駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約468m (乗降客数: 約14,254人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.54m / 最大傾斜: 9.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 90,013円 〜 121,782円/㎡ | 112,517円 〜 152,228円/㎡ | 120,875円 〜 163,536円/㎡ |
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| 商業地 | 160,368円 〜 216,969円/㎡ | 253,787円 〜 343,358円/㎡ | 304,272円 〜 411,663円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】内川新田周辺の街並みと情景
久里浜駅の喧騒を背に一歩足を踏み入れると、どこか潮風の香る爽やかな風が頬を撫でる。なだらかな傾斜を描く坂道を登るにつれて、足裏に心地よい疲労感が伝わり、街の喧騒が遠ざかっていく。視界が開ける高台特有の開放感と、緑の気配が混ざり合うこの街は、日々の暮らしに穏やかなリズムを刻んでくれるような、豊かな情緒をたたえている。
■ 東方向の情景
東側へ目を向けると、まずすぐ近くの「和順保育園」から子どもたちの無邪気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。その先を進むと「久里浜一丁目」のバス停があり、通勤や通学の人々の往来が生活の温もりを感じさせる。さらに歩みを進めると、「無名医療」や「無名ドラッグ」といった日々の健康を支える施設がコンパクトにまとまっており、安心して暮らせる環境が整っている。もう一つの「久里浜一丁目」の停留所を過ぎる頃には、夕暮れの優しい光が街並みを黄金色に染め上げていく。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かう足取りは、少しずつ傾斜が増してダイナミックな起伏を見せる。ひっそりとした佇まいの「横須賀粟田簡易郵便局」を通り過ぎ、歴史や地域の名前をとどめる「粟田」の交差点へと抜ける。途中の「焼木坂」の急な坂道では、息を弾ませながら登り切った先で、西方の空を広く見渡すことができる。再び現れる「粟田」の景色を眺めながら歩を進めると、やがて「近鄰のファストフード」の温かな灯りがほっとする安心感を与えてくれる。
■ 南方向の情景
南へと下るルートでは、まず「無名コンビニ」の灯りが日常の便利さを告げている。そのすぐ近くには「無名文教」の落ち着いた敷地があり、静寂と知的な空気が漂う一角を形成している。さらに足を延ばすと、「尻摺坂下」のバス停付近からいよいよ本格的な坂道がはじまり、「尻摺坂下」のもう一つのスポットを経て、「尻摺坂」の急勾配へと差し掛かる。足を踏みしめながら登る斜面からは、眼下に広がる街の重なりと、遠くの空へと続く美しいグラデーションを堪能できる。
■ 北方向の情景
北側の散策路は、どこか秘密の抜け道のようなワクワク感を伴う。「茅山」の緑豊かな起伏を左手に眺めながら進み、さらに別の「茅山」のポイントを過ぎると、住宅街の穏やかな表情が広がっている。「内川二丁目」の通りに出ると、車や人の往来に程よい活気が戻り、安心感に包まれる。道のりには「セブン-イレブン」の明るい光が灯り、さらに進むと「近鄰のファストフード」の香ばしい匂いが漂うなど、利便性と豊かな自然が調和した心地よい空間が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 和順保育園 | 約133m |
| バス停 | 久里浜一丁目 | 約221m |
| 医療 | 無名医療 | 約231m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全72件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約232m |
| バス停 | 久里浜一丁目 | 約254m |
| バス停 | 八幡神社 | 約439m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約523m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約595m |
| 医療 | 無名医療 | 約600m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約600m |
| 金融 | 無名金融 | 約605m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約606m |
| 金融 | 無名金融 | 約612m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約620m |
| 金融 | 無名金融 | 約624m |
| 医療 | 無名医療 | 約626m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約626m |
| 金融 | 無名金融 | 約632m |
| 医療 | 無名医療 | 約634m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約634m |
| 医療 | 無名医療 | 約635m |
| 医療 | 無名医療 | 約644m |
| 医療 | 無名医療 | 約652m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約657m |
| 医療 | 無名医療 | 約658m |
| 医療 | 無名医療 | 約662m |
| 金融 | 無名金融 | 約668m |
| 金融 | 無名金融 | 約669m |
| 医療 | 無名医療 | 約687m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約700m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約715m |
| 金融 | 無名金融 | 約773m |
| 金融 | 無名金融 | 約776m |
| 医療 | 無名医療 | 約787m |
| スーパー | イオン | 約816m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約821m |
| 医療 | 無名医療 | 約849m |
| コンビニ | ローソン | 約862m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約880m |
| 医療 | 無名医療 | 約927m |
| 文教 | 無名文教 | 約996m |
| 金融 | 無名金融 | 約1461m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1482m |
| スーパー | Yokosan | 約1482m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1491m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1497m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約1517m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1646m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約1658m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1711m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1774m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2067m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約2204m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約2303m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2304m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約2317m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2339m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2340m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2343m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約2348m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約2365m |
| 医療 | みなと歯科 | 約2372m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2380m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約2387m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2420m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2582m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2684m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2688m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約2692m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約2692m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2718m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2767m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1280m |
| バス停 | 粟田 | 約1332m |
| バス停 | 焼木坂 | 約1332m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 粟田 | 約1346m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1452m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1518m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1584m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1603m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1609m |
| スーパー | CO-OP | 約1611m |
| スーパー | Fuji | 約1909m |
| コンビニ | ポプラ | 約2192m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約2219m |
| コンビニ | ローソン | 約2280m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2322m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2694m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約438m |
| 文教 | 無名文教 | 約521m |
| バス停 | 尻摺坂下 | 約724m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 尻摺坂下 | 約767m |
| バス停 | 尻摺坂 | 約934m |
| スーパー | 京急ストア | 約1047m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約1079m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約1096m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1325m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1459m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1501m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1599m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1606m |
| 文教 | 無名文教 | 約1696m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1748m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1776m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1783m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1865m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約1881m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1900m |
| スーパー | Fuji | 約1949m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1962m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2206m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2225m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2268m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2316m |
| 金融 | 無名金融 | 約2391m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2412m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2466m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約2557m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約2573m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2801m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅山 | 約191m |
| バス停 | 茅山 | 約227m |
| バス停 | 内川二丁目 | 約495m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約643m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約671m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約1680m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2147m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2242m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2263m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2293m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2334m |
| スーパー | FUJI | 約2412m |
| スーパー | 京急ストア | 約2450m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約2496m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約2529m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約2563m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約2564m |
| 医療 | みやた歯科 | 約2620m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約2625m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2656m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2664m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約2691m |
| ドラッグ | セイムス | 約2692m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約2696m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2703m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2714m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約2725m |
| スーパー | 京急ストア | 約2757m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2808m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2902m |