■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大矢部四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北久里浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約1975m (乗降客数: 約27,581人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約45.04m / 最大傾斜: 5.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 52,970円 〜 71,665円/㎡ | 66,213円 〜 89,582円/㎡ | 66,388円 〜 89,819円/㎡ |
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| 商業地 | 120,442円 〜 162,951円/㎡ | 189,400円 〜 256,247円/㎡ | 216,317円 〜 292,664円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大矢部四丁目周辺の街並みと情景
北久里浜駅からの道のりを経て、静かな住宅街へと足を踏み入れる。ふと足元に感じる緩やかな傾斜は、この街が豊かな高台にあることを教えてくれる。吹き抜ける風にはどこか潮の香りと緑の匂いが混ざり合い、歩みを進めるごとに心地よい疲労感と高揚感が入り交じる。閑静でありながら、人々の温もりを身近に感じる大矢部四丁目の第一印象は、日々の暮らしを穏やかに包み込んでくれるような、優しさに満ちた街並みだった。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、緩やかな下り坂の先に日常の風景が広がっている。まずは「岩戸」のバス停付近を通り過ぎ、さらに足を進めると、もう一つの「岩戸」停留所のあたりでご近所の方々の楽しげな話し声が耳に届く。少し歩くと「常勝寺前」のバス停があり、そこから漂う落ち着いた雰囲気に心が和む。お腹を空かせた頃に香ばしい匂いをただよわせる「ピザーラ」の前を抜け、さらに進むと地元で愛される「無名スーパー」が見えてくる。この一帯には、日々の買い出しの便利さと、どこか懐かしい下町の温もりが絶妙に溶け合っている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩く帰路の途中、すぐ近くには「大矢部四丁目」のバス停が二箇所、寄り添うように佇んでいて生活の足場を支えている。さらに西へ足を延ばしていくと「金子」のバス停エリアに至り、周囲の緑が深まるにつれて空気もより一層澄んでいく。歩き疲れた身体に嬉しい「すき家」の看板が見えてくると、なんだかホッとした安心感がこみ上げる。そして遠くには「セブン-イレブン」の明かりが灯り、どんな時間帯でも私たちの暮らしを静かに見守ってくれる心強い目印となっている。
■ 南方向の情景
南へと視線を向ければ、歩いてすぐの場所に「ローソン」があり、そのすぐ隣には地域コミュニティの中心である「岩戸町内会館」が穏やかな存在感を放っている。少し歩くと「横須賀岩戸郵便局」があり、手続きを済ませる人々の姿に生活の営みを感じる。再び「岩戸町内会館」の周辺に戻ると、別の角度からもこの建物の温かみが感じられ、角を曲がるたびに地域の人々の絆の深さに触れることができる。この南エリアは、日々の用事を心地よく済ませられる、コンパクトでアットホームな空間が広がっている。
■ 北方向の情景
北へ向かう上り坂は、少しだけふくらはぎに心地よい負荷をかけてくれる。やがて「大矢部三丁目」のバス停が視界に入り、少し間隔を置いて並ぶ同名の停留所が、この街の広がりと生活動線のスムーズさを物語っている。さらに坂を登りきった先には「横須賀森崎四郵便局」があり、落ち着いた住宅街のなかに確かな利便性を添えている。そしてその先には「セブン-イレブン」が控え、緑豊かな高台の景色と現代的な便利さが美しく調和した、開放感あふれる風景を作り出している。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 岩戸 | 約690m |
| バス停 | 岩戸 | 約705m |
| バス停 | 常勝寺前 | 約780m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約785m |
| スーパー | 無名スーパー | 約798m |
| スーパー | CO-OP | 約807m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約878m |
| スーパー | Fuji | 約937m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約973m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1573m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2017m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2080m |
| スーパー | 京急ストア | 約2245m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2421m |
| 文教 | 和順保育園 | 約2439m |
| 医療 | 無名医療 | 約2539m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2546m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2580m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2582m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約2601m |
| 文教 | 無名文教 | 約2723m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2824m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2839m |
| 医療 | 無名医療 | 約2907m |
| 医療 | 無名医療 | 約2910m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2911m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2913m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2920m |
| 金融 | 無名金融 | 約2921m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2922m |
| 金融 | 無名金融 | 約2928m |
| 金融 | 無名金融 | 約2933m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2940m |
| 医療 | 無名医療 | 約2947m |
| 医療 | 無名医療 | 約2947m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2948m |
| 金融 | 無名金融 | 約2948m |
| 医療 | 無名医療 | 約2951m |
| 医療 | 無名医療 | 約2968m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2971m |
| 医療 | 無名医療 | 約2974m |
| 医療 | 無名医療 | 約2975m |
| 金融 | 無名金融 | 約2984m |
| 金融 | 無名金融 | 約2985m |
| 医療 | 無名医療 | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部四丁目 | 約189m |
| バス停 | 大矢部四丁目 | 約192m |
| バス停 | 金子 | 約1018m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1110m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1633m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1841m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約2030m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約2171m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2290m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約2412m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約2619m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約2626m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約2841m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2914m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2937m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2940m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約316m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約316m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約339m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約366m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約370m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1378m |
| コンビニ | ポプラ | 約1425m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1890m |
| 文教 | 無名文教 | 約2145m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2158m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2232m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2256m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2569m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2596m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2661m |
| スーパー | Fuji | 約2693m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2717m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2738m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2842m |
| 金融 | 無名金融 | 約2852m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2900m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2979m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約495m |
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約495m |
| バス停 | 大矢部三丁目 | 約527m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1339m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1458m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約1589m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約1677m |
| スーパー | ave | 約1772m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1984m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1988m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1993m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2015m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2036m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2038m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2066m |
| スーパー | FUJI | 約2074m |
| スーパー | 京急ストア | 約2096m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2174m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2335m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2405m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2407m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2410m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2412m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2436m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2455m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2478m |
| スーパー | 西友 | 約2487m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2509m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2512m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2521m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2522m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2530m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2543m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2553m |
| コンビニ | NewDays | 約2557m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2571m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2704m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2752m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2874m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2878m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2922m |
| コンビニ | ローソン | 約2925m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2928m |