■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大矢部五丁目・大矢部六丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約2529m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約53.54m / 最大傾斜: 11.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 55,241円 〜 74,738円/㎡ | 69,052円 〜 93,423円/㎡ | 69,728円 〜 94,339円/㎡ |
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| 商業地 | 120,606円 〜 163,173円/㎡ | 188,309円 〜 254,772円/㎡ | 214,891円 〜 290,734円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大矢部六丁目周辺の街並みと情景
最寄りの衣笠駅から足を進め、標高50メートルを超える高台へと向かう道すがら、ふくらはぎに心地よい負荷とかすかな疲労感が蓄積していく。衣笠駅の喧騒を背に、ゆるやかな傾斜を登るにつれて空気の密度が変わり、遠くの緑から吹き抜ける風が汗ばんだ肌を冷やしていく。標高約53メートルの頂に近づくほどに街の息吹は穏やかになり、坂の上ならではの開放的な空が広がる。住宅街の路地からは、木々のざわめきと生活の気配が溶け合い、五感を心地よく刺激する情緒豊かな散策の舞台が待ち受けている。
■ 東方向の情景
東側の斜面を下りつつ歩を進めると、まずは「大矢部四丁目」のバス停付近(約576m)に至り、さらに別の「大矢部四丁目」のバス停(約598m)が生活の足として静かに佇んでいる。この起伏に富んだ道をさらに歩くと、「岩戸町内会館」(約686m)が地域コミュニティの温もりを伝えており、すぐそばには「横須賀岩戸郵便局」(約692m)の赤い看板が安心感を添えている。さらに足を延ばすと「ローソン」(約731m)の明かりが見え、静寂な住宅街の中に便利な日常が緩やかに溶け込んでいる。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながらなだらかな坂道を辿ると、まず「北武」のバス停(約462m)があり、そこから香ばしい匂いとともに「すき家」(約507m)が日常の利便性を演出している。さらに進むと再び「北武」のバス停(約530m)が続き、その先には三浦半島の歴史を感じさせる「武山」(約842m)の豊かな緑の裾野が迫る。視界が開けた場所には「セブン-イレブン」(約904m)が灯り、緑豊かな自然環境と便利な暮らしが絶妙なバランスで共存する景観が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、足元には緩やかな傾斜が続き、遠くの空気が澄み渡る。「通信研究所入口」のバス停(約915m)を過ぎ、すぐ近くのもう一つの「通信研究所入口」(約918m)や、それに隣接する「ひがし武」のバス停(約918m)周辺は、穏やかな車の往来と緑が交差するエリアだ。さらに足を伸ばすと、「無線歴史展示室」(約1508m)がこの地の知的な歴史のロマンを漂わせ、その先には「ポプラ」(約1568m)がポツリと温かな灯りをともし、歩き疲れた体にホッとした安らぎを与えてくれる。
■ 北方向の情景
北の方向へ向かう坂道では、ひんやりとした風が木々の間を通り抜ける。「金子」のバス停(約525m)と、それに続くもう一つの「金子」のバス停(約612m)を通過すると、周囲の空気が一段と静まり返る。その先には、歴史ある名刹「満昌寺」(約832m)の重厚な佇まいと深い緑が広がり、厳かな雰囲気が漂う。さらに北へ歩みを進めると、「セブン-イレブン」(約1593m)や「横須賀森崎四郵便局」(約1801m)に至り、歴史の息吹と現代の生活利便性が美しく調和した豊かな街並みが形成されている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大矢部四丁目 | 約576m |
| バス停 | 大矢部四丁目 | 約598m |
| バス停 | 岩戸町内会館 | 約686m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約692m |
| コンビニ | ローソン | 約731m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1406m |
| スーパー | CO-OP | 約1411m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1505m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1632m |
| スーパー | Fuji | 約1647m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1724m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2070m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2299m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2307m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2448m |
| 文教 | 無名文教 | 約2491m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2521m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約2587m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2631m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2644m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2706m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2760m |
| スーパー | 京急ストア | 約2763m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北武 | 約462m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約507m |
| バス停 | 北武 | 約530m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 武山 | 約842m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約904m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1094m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1297m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約1424m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1559m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約1663m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1880m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約1883m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約2098m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約2159m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約2357m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2578m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2578m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約2602m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2615m |
| 金融 | JAバンク | 約2723m |
| スーパー | エーコープ | 約2758m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2815m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約2940m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 通信研究所入口 | 約915m |
| バス停 | ひがし武 | 約918m |
| バス停 | 通信研究所入口 | 約924m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1508m |
| コンビニ | ポプラ | 約1568m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1700m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約2454m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2770m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2791m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2828m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2882m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2957m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 金子 | 約525m |
| バス停 | 金子 | 約612m |
| バス停 | 満昌寺 | 約832m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1593m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約1801m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1820m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1937m |
| スーパー | ave | 約1952m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2196m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2409m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2414m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2447m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2481m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2518m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2521m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2522m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2532m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2541m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2553m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2560m |
| スーパー | 西友 | 約2575m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2593m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2603m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2605m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2608m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2611m |
| コンビニ | NewDays | 約2613m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2615m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2623m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2631m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2646m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2690m |
| スーパー | FUJI | 約2699m |
| スーパー | 京急ストア | 約2715m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2762m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2871m |
| コンビニ | ローソン | 約2918m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2971m |