■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 林一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3449m (乗降客数: 約6,568人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.15m / 最大傾斜: 8.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 47,926円 〜 64,841円/㎡ | 59,908円 〜 81,052円/㎡ | 59,114円 〜 79,977円/㎡ |
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| 商業地 | 80,898円 〜 109,451円/㎡ | 118,786円 〜 160,711円/㎡ | 128,267円 〜 173,538円/㎡ |
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【現地レポート】林一丁目周辺の街並みと情景
最寄りの津久井浜駅からは少し離れるものの、だからこそ喧騒を離れた穏やかな時間が流れる神奈川県横須賀市林一丁目の街へ足を踏み入れる。中心部の標高は約11m、斜度約8.8度のなだらかな起伏を描く地形は、一歩一歩踏みしめるごとにふくらはぎへと心地よい疲労感を覚えさせる。潮風を含んだ爽やかな風が坂道を抜け、どこか懐かしい街の匂いを運んでくる。日常の暮らしの温度感が肌で感じられる、そんな豊かな散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に入るのが歴史の趣を残す「一騎塚」(約140m)の交差点だ。ここからさらに足を延ばすと、穏やかな流れの「竹川」(約495m)や、もう一つの「竹川」(約532m)の架かる橋梁周辺に出る。水辺のせせらぎを聞きながら進むと、地域に根差した「竹川ストアー ミトミ」(約576m)が温かい灯りをともしており、地元住民の買い物の足としてなくてはならない存在感を放っている。さらに坂道を登った先には「ほっともっと」(約896m)もあり、新旧の利便性が調和した暮らしやすい風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側のエリアに足を踏み入れると、新鮮な食材が並ぶ「エーコープ」(約307m)が生活の拠り所として佇む。そのすぐ近くには「縦貫道下」(約323m)の交差点があり、車窓から見るのとは違う、歩行者ならではの街の息遣いが感じられる。「かながわ信用金庫」(約362m)の堅牢な建物や、再び現れる「縦貫道下」(約388m)のガードを潜り抜けると、子供たちの元気な笑い声が聞こえてくる「武山幼稚園」(約543m)が見えてくる。緑豊かでアットホームな空気が漂い、子育て世代にとっても心安らぐ穏やかな環境が形成されている。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、毎日の食卓を支える「業務スーパー」(約140m)の活気ある雰囲気が迎えてくれる。その隣には「スルガ銀行」(約156m)や歴史ある「一騎塚」(約160m)のバス停が並び、交通と生活の要衝となっている。さらに歩みを進めると、「セブン-イレブン」(約181m)の明るい明かりが安心感を与え、すぐ近くの「武山郵便局」(約201m)では地域の人々が日常の用事を済ませる姿が見られる。コンパクトに生活利便施設がまとまり、非常に機能的でありながらも人情味あふれる温かな往来が印象的だ。
■ 北方向の情景
北側の高台へと向かう坂道では、心地よい風が背中を押してくれる。程なくして見えてくるのは、広大な敷地を持つ「横須賀市立武山小学校」(約338m)であり、学び舎から聞こえるチャイムの音が街の穏やかな時間を刻んでいる。そのすぐそばには「横須賀市立武山保育園」(約408m)や「太田和保育園」(約719m)があり、子供たちの健やかな成長を見守る優しい文教エリアが広がっている。さらに足を延ばせば、「大田和 つつじの丘 駐車場」(約1145m)や「相武幼稚園」(約1182m)といった自然や緑を感じられるスポットへと繋がり、四季折々の移ろいを身近に感じられる豊かな暮らしの舞台がそこにある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 一騎塚 | 約140m |
| バス停 | 竹川 | 約495m |
| バス停 | 竹川 | 約532m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約576m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約896m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約1052m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1158m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1373m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1407m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2372m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | エーコープ | 約307m |
| バス停 | 縦貫道下 | 約323m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約362m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 縦貫道下 | 約388m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約543m |
| バス停 | 林 | 約634m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約640m |
| 医療 | 田中歯科 | 約717m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1086m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1097m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1124m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1135m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約1152m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1166m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1177m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1193m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1922m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約1942m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2026m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2184m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約2252m |
| ドラッグ | CREATE | 約2428m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2519m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2574m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約2635m |
| 医療 | ひまわり歯科 | 約2707m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2718m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2728m |
| 医療 | ながいクリニック | 約2781m |
| スーパー | 京急ストア | 約2788m |
| スーパー | コープ | 約2816m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2832m |
| 郵便局 | 長井郵便局 | 約2980m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 業務スーパー | 約140m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約156m |
| バス停 | 一騎塚 | 約160m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約181m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約201m |
| 金融 | JAバンク | 約274m |
| バス停 | 武山住宅 | 約454m |
| バス停 | 武山住宅 | 約489m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約557m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1060m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1990m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約1997m |
| 医療 | 上原医院 | 約2095m |
| 文教 | 長井婦人会保育園 | 約2737m |
| 文教 | 初声保育園 | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約338m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約408m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約719m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1145m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約1182m |
| バス停 | 山科台 | 約1801m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1816m |
| バス停 | 山科台 | 約2052m |
| バス停 | 金子 | 約2641m |