■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 武一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 京急長沢駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約2964m (乗降客数: 約7,482人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約48.44m / 最大傾斜: 20.3° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 48,023円 〜 64,972円/㎡ | 60,029円 〜 81,216円/㎡ | 59,251円 〜 80,164円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 93,443円 〜 126,422円/㎡ | 141,135円 〜 190,948円/㎡ | 155,182円 〜 209,953円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】武一丁目周辺の街並みと情景
神奈川県横須賀市武一丁目に足を踏み入れると、中心標高約48.44m、そして傾斜角20.3度という起伏に富んだ地形が、このエリアならではのドラマチックな景色を生み出しています。電動アシスト自転車は日常の足としてまさに必須アイテムであり、坂道を登りきった先には開放感あふれる高台の眺望が広がります。夜間の帰り道も静寂に包まれながら、高台ならではの星空や街の灯りが心地よく迎えてくれる、実用性と情緒が同居するリアルな住環境です。
■ 東方向の情景
東側のエリアへ足を進めると、まずは約174mの地点にある「ひがし武」のバス停周辺のなだらかな交通動線が目に入ります。すぐそばの約179m地点にも「ひがし武」があり、通勤や通学のバス利用が非常にスムーズです。少し足を延ばして約424mの「通信研究所入口」を過ぎると、緑豊かな起伏のある景色が広がります。さらに東へ進むと、約1584mの距離には「横須賀岩戸郵便局」があり日々の手続きを支え、その近く約1632mには「ローソン」が位置しています。ベビーカーでの移動では坂道に少し力が必要ですが、生活利便施設が点在する安心感のあるルートです。
■ 西方向の情景
西方向は、暮らしの安心を支える施設がコンパクトにまとまっています。まず約323mという至近に「サンライズファミリークリニック」があり、日々の体調管理や急な通院にも大変心強い環境です。そこから坂を下りつつ進むと、約425mと約471mの地点に「南部入口」の交通拠点が続きます。さらに約527mの「横須賀武郵便局」で諸手続きを済ませた後は、約543mにある「ほっともっと」から漂う温かいお弁当の香りが、夕暮れ時の帰り道の食欲をそそります。起伏はありますが、歩いて回る範囲に生活に欠かせない施設が揃う実用的な方向です。
■ 南方向の情景
南側に向かうにつれて、緑豊かな自然と教育環境が調和したエリアへと表情を変えます。約797mの距離には「近鄰の観光・レジャー」スポットがあり、休日のリフレッシュに最適な空間が広がっています。そこから起伏のある道をさらに進むと、約1367mの「横須賀市立武山中学校」があり、子育て世帯にも安心の文教環境です。周辺には約1429mと約1510mに「宮ノ里」の交通ポイントがあり、さらに約1455mには「セブン-イレブン」も控えているため、電動アシスト自転車を活用すればスムーズにアクセスでき、伸びやかな暮らしが実現できます。
■ 北方向の情景
北方向は、高低差のある地形を活かした見晴らしの良い住宅街が続いています。歩き始めると約229m、約294m、そして約358mと、至近の距離に「武山」の交通拠点が点在しており、バスの利便性が非常に高いエリアとなっています。そのすぐ近く、約352mの距離には便利な「セブン-イレブン」があり、日常のちょっとしたお買い物に困ることはありません。さらに足を延ばした約846mの地点にも別の「セブン-イレブン」があり、夜間の帰り道でも明るい光が安心感を与えてくれます。坂道の上り下りはありますが、それさえも心地よい運動になる実用的な街並みです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひがし武 | 約174m |
| バス停 | ひがし武 | 約179m |
| バス停 | 通信研究所入口 | 約424m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約1584m |
| コンビニ | ローソン | 約1632m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1789m |
| コンビニ | ポプラ | 約1844m |
| スーパー | CO-OP | 約2218m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約2232m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2413m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2636m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約2654m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2661m |
| 文教 | 野比幼稚園 | 約2713m |
| スーパー | Fuji | 約2714m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2748m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2758m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2775m |
| 文教 | 無名文教 | 約2826m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2919m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2965m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2999m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約323m |
| バス停 | 南部入口 | 約425m |
| バス停 | 南部入口 | 約471m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約527m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約543m |
| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約869m |
| バス停 | 竹川 | 約905m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約1035m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約1108m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約1238m |
| 文教 | 太田和保育園 | 約1312m |
| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約1385m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1519m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1523m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約1539m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1558m |
| 金融 | JAバンク | 約1668m |
| スーパー | エーコープ | 約1705m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1762m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約1930m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約2050m |
| 医療 | 田中歯科 | 約2115m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約2409m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約2422m |
| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約2440m |
| 医療 | まつざわ歯科 | 約2451m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約2451m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約2472m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約2515m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2527m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約797m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約1367m |
| バス停 | 宮ノ里 | 約1429m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1455m |
| バス停 | 宮ノ里 | 約1510m |
| バス停 | 須軽谷 | 約1933m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約2840m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約2847m |
| スーパー | Aコープ | 約2858m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2899m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約2966m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 武山 | 約229m |
| バス停 | 武山 | 約294m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約352m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 武山 | 約358m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約846m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1174m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2514m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2547m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2679m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2778m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2785m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2871m |
| スーパー | ave | 約2901m |