横須賀市林五丁目|高等工科学校前を歩く、高台の穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 林五丁目 (計1地域)
最寄り駅津久井浜駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約3039m (乗降客数: 約6,568人/日)
地形・標高中心標高: 約7.75m / 最大傾斜: 7.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地39,667円 〜 53,668円/㎡49,584円 〜 67,085円/㎡47,636円 〜 64,449円/㎡
商業地71,225円 〜 96,364円/㎡105,938円 〜 143,327円/㎡113,191円 〜 153,142円/㎡

【現地レポート】林五丁目周辺の街並みと情景

神奈川県横須賀市林五丁目に足を踏み入れると、どこか懐かしい落ち着いた空気が漂います。最寄りの津久井浜駅からは距離がありますが、その分、観光地喧騒とは無縁の静かな住環境が広がっています。周辺はなだらかな起伏や坂道が多く、電動アシスト自転車が毎日の移動の強い味方になってくれそうです。ベビーカーを押しての散策では少し足腰に負荷がかかる場面もありますが、それ以上に高台ならではの開けた空や、緑豊かな自然を身近に感じられる心地よさが大きな魅力となっています。夜間の帰り道も、街灯の温かな光に包まれながら、一日の静かな終わりを迎えることができます。

■ 東方向の情景

東方向へ足を進めると、まずは「須軽谷」のバス停(約840m、約850m)周辺ののどかな風景が広がります。このあたりは緑が深く、季節の移ろいを肌で感じながら歩くことができます。さらに歩を進めると、地域の学び舎である「横須賀市立武山中学校」(約992m)があり、部活動の元気な声や下校時の学生たちの活気が街に爽やかな風を運びます。その先には「下ノ里」のバス停(約1077m)を過ぎ、日常のちょっとした買い出しや夜間の急な買い物に重宝する「セブン-イレブン」(約1161m)が位置しています。起伏のある坂道を上り下りしながらの道のりは、電動アシスト自転車があると非常にスムーズで、日々の生活圏をぐっと広げてくれる心強い相棒となります。

■ 西方向の情景

西方向へと向かうと、まずは至近にある「清水」のバス停(約287m、約305m)が日常の足として頼もしく迎えてくれます。このエリアは道すがらに緑や空の広がりを感じられ、ベビーカーを押してのんびりと歩くお散歩コースとしても最適です。もう少し足を延ばすと「高等工科学校前」のバス停(約737m)周辺に至り、周辺は整った落ち着いた景観に変わります。さらに進むと、日用品や体調不良の際にも安心な「テラブン薬局」(約964m)や、地域の健康を支える「長井眼科クリニック」(約972m)が揃っており、医療面での安心感が日々の暮らしをしっかりと支えてくれます。坂道が多いエリアですが、電動アシスト自転車を活用すれば、これらの施設へも軽快にアクセス可能です。

■ 南方向の情景

南方向のルートを進むと、少しずつ緑豊かな自然のスケールが大きくなり、開放感あふれる景色が広がっていきます。「西の前」のバス停(約1639m、約1695m)や「赤羽根」のバス停(約1833m)が点在し、車窓からの景色も美しいエリアです。さらに進んだ先には「初声保育園」(約2010m)があり、子育て世帯にとって温かな環境が整っていることを実感させられます。道のりには距離がありますが、ドライブや自転車でのびのびと移動する楽しみがあります。そして、少し歩いた先には「ミニストップ」(約2526m)があり、ちょっとしたお出かけの際の目的地や休憩スポットとしても便利に利用できます。静寂と自然に満たされた、穏やかな時間が流れる方角です。

■ 北方向の情景

北方向へと歩みを進めると、活気ある生活利便施設がバランスよく配置されたエリアに出ます。まずは「林四ツ角」の交差点周辺(約427m、約478m)や「林」のバス停(約795m)が交通の要所として機能しており、街の利便性を高めています。この周辺まで来ると、「かながわ信用金庫」(約855m)での金融手続きや、新鮮な食材が手に入る「エーコープ」(約885m)での日常の買い物が非常にスムーズに行えます。仕事帰りや日中の家事の合間に、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっているため、毎日の暮らしの動線が非常に効率的になります。坂道を越えた先にあるこうした利便性が、この街での暮らしをより快適で現実的なものにしてくれます。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停須軽谷約840m
バス停須軽谷約850m
文教横須賀市立武山中学校約992m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全7件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下ノ里約1077m
コンビニセブン-イレブン約1161m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1978m
文教神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室約2826m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停清水約287m
バス停清水約305m
バス停高等工科学校前約737m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグテラブン薬局約964m
医療長井眼科クリニック約972m
医療上原医院約1100m
ドラッグCREATE約1474m
コンビニセブン-イレブン約1581m
文教長井婦人会保育園約1729m
郵便局長井郵便局約1876m
医療ひまわり歯科約1889m
コンビニファミリーマート約1903m
医療ながいクリニック約2004m
スーパーコープ約2037m
郵便局長井郵便局約2220m
文教長井保育園約2383m
金融長井町漁協協同組合信用部約2565m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西の前約1639m
バス停西の前約1695m
バス停赤羽根約1833m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
文教初声保育園約2010m
コンビニミニストップ約2526m
郵便局初声郵便局約2717m
スーパーヤオコー約2863m
文教三浦市立上宮田小学校約2869m
ドラッグクリエイトSD約2919m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2946m
その他かっぱ寿司 (ファストフード)約2964m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停林四ツ角約427m
バス停林四ツ角約478m
バス停約795m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全37件)
区分施設・スポット名およその距離
金融かながわ信用金庫約855m
スーパーエーコープ約885m
ドラッグ宮本薬局約892m
金融JAバンク約901m
郵便局武山郵便局約947m
コンビニセブン-イレブン約967m
金融スルガ銀行約990m
医療田中歯科約998m
スーパー業務スーパー約1008m
文教武山幼稚園約1051m
医療イシイデンタルクリニック約1387m
ドラッグタケヤマ薬局約1390m
医療横須賀市立市民病院約1391m
コンビニファミリーマート約1412m
ドラッグ薬樹薬局約1425m
郵便局横須賀長坂郵便局約1432m
文教横須賀市立武山小学校約1443m
ドラッグ不動薬局約1473m
医療まつざわ歯科約1482m
文教横須賀市立武山保育園約1550m
コンビニ竹川ストアー ミトミ約1667m
文教太田和保育園約1835m
その他ほっともっと (ファストフード)約1937m
郵便局横須賀武郵便局約2134m
医療サンライズファミリークリニック約2185m
その他赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー)約2268m
その他大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー)約2282m
コンビニミニストップ約2294m
文教相武幼稚園約2328m
ドラッグマツモトキヨシ約2404m
コンビニセブン-イレブン約2425m
その他すき家 (ファストフード)約2546m
医療中村皮フ科約2630m
コンビニセブン-イレブン約2923m
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