■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 太田和四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約3641m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約37.45m / 最大傾斜: 29.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 38,230円 〜 51,723円/㎡ | 47,787円 〜 64,654円/㎡ | 45,694円 〜 61,821円/㎡ |
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| 商業地 | 114,125円 〜 154,404円/㎡ | 185,416円 〜 250,857円/㎡ | 211,115円 〜 285,626円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】太田和四丁目周辺の街並みと情景
衣笠駅から距離はありますが、電動アシスト自転車が必須となる高台の街、太田和四丁目に足を運びました。中心標高が約37.4mという起伏に富んだ地形は、日常の移動に少しの筋力を要しますが、その分、空が広く見渡せる開放的な住環境が広がっています。ベビーカーを押すお母さんや、電動自転車のモーター音を響かせて坂を登る住民の姿に、リアルな生活の営みが感じられます。夜間の帰り道は静寂に包まれ、街灯の温かな光が安心感を与えてくれる、そんな情緒と実用性が同居するエリアです。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず見えてくるのが約244mの距離にある「太田和保育園」です。子育て世代の明るい声が響くエリアを抜けてさらに歩くと、約464mの「大田和 つつじの丘 駐車場」に至ります。季節の移ろいを感じられる緑豊かなスポットで、高台ならではの爽やかな風が吹き抜けます。さらに進むと約652mに「相武幼稚園」があり、教育環境が身近に揃っている安心感を実感できます。坂道を少し下った約825mには「竹川ストアー ミトミ」や「竹川」のバス停があり、日々の買い出しやちょっとした移動の拠点として、地域住民の生活をしっかりと支えている頼もしい存在となっています。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、起伏のある地形から一転して生活インフラがしっかりと整った安心の医療ゾーンへとアプローチします。約1146mの「まつざわ歯科」や約1150mの「イシイデンタルクリニック」といった身近な歯科医院が点在し、さらに約1162mの「タケヤマ薬局」や約1163mの「薬樹薬局」が並びます。そして、そのすぐそばには総合病院である約1163mの「横須賀市民病院」が控えており、万が一の際にも医療環境がしっかりと整っているという心強さは、この高台での暮らしにおいて大きな安心材料となっています。夜間の帰宅時でも、医療施設周辺の明るさが心強い目印となります。
■ 南方向の情景
南側は、子育て家族にとって非常に魅力的な文教エリアが広がっています。約559mの距離にある「横須賀市立武山小学校」からは、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうです。その近くには約660mの「横須賀市立武山保育園」や、少し足を伸ばした約972mの「武山幼稚園」もあり、幼少期から教育環境が充実した環境で子育てができます。さらに、日々の生活に欠かせない約1007mの「業務スーパー」や、交通の要所である「一騎塚」が約1007mの距離に位置しており、食材のまとめ買いや多方面への移動にも大変便利で、暮らしの利便性を高めています。
■ 北方向の情景
北側に向かうルートは、高台特有の起伏を抜けながら郊外へと抜ける開放的な道のりです。約2360mの距離にある「近鄰のファストフード」や、約2368mおよび約2531mの「無名コンビニ」が点在し、ドライブや長めの散策の途中に立ち寄ることができます。さらに、約2451mの「近鄰の観光・レジャー」施設や、約2541mの「Yasmocca」といったスポットもあり、休日のリフレッシュや気分転換の選択肢を広げてくれます。少し距離はありますが、緑豊かな自然環境と生活利便施設が緩やかに調和した、味わい深いエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 太田和保育園 | 約244m |
| その他 | 大田和 つつじの丘 駐車場 (観光・レジャー) | 約464m |
| 文教 | 相武幼稚園 | 約652m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 竹川ストアー ミトミ | 約825m |
| バス停 | 竹川 | 約828m |
| バス停 | 竹川 | 約846m |
| 郵便局 | 横須賀武郵便局 | 約997m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1033m |
| バス停 | 南部入口 | 約1077m |
| 医療 | サンライズファミリークリニック | 約1200m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1453m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1931m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2041m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2956m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | まつざわ歯科 | 約1146m |
| 医療 | イシイデンタルクリニック | 約1150m |
| ドラッグ | タケヤマ薬局 | 約1162m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 薬樹薬局 | 約1163m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約1163m |
| 郵便局 | 横須賀長坂郵便局 | 約1171m |
| ドラッグ | 不動薬局 | 約1173m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約1184m |
| バス停 | 横須賀市民病院 | 約1201m |
| 医療 | 横須賀市立市民病院 | 約1260m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1263m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1568m |
| その他 | 赤星直忠博士文化財資料館 (観光・レジャー) | 約1625m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1643m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1786m |
| 医療 | 中村皮フ科 | 約1827m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2024m |
| その他 | Caffe E Cane (カフェ) | 約2081m |
| スーパー | 京急ストア | 約2322m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2343m |
| 文教 | 大楠愛児園 | 約2708m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀市立武山小学校 | 約559m |
| 文教 | 横須賀市立武山保育園 | 約660m |
| 文教 | 武山幼稚園 | 約972m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | 業務スーパー | 約1007m |
| バス停 | 一騎塚 | 約1007m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1035m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1040m |
| バス停 | 一騎塚 | 約1056m |
| 金融 | JAバンク | 約1073m |
| 郵便局 | 武山郵便局 | 約1082m |
| スーパー | エーコープ | 約1083m |
| バス停 | 縦貫道下 | 約1099m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1107m |
| 医療 | 田中歯科 | 約1123m |
| ドラッグ | 宮本薬局 | 約1157m |
| 文教 | 横須賀市立武山中学校 | 約1416m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1889m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2650m |
| 医療 | 長井眼科クリニック | 約2655m |
| 医療 | 上原医院 | 約2723m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2360m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2368m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2451m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 無名コンビニ | 約2531m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2541m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2780m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2972m |