■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 馬堀海岸四丁目 (計1地域) | ||
|---|---|---|---|
| 最寄り駅 | 馬堀海岸駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約501m (乗降客数: 約10,101人/日) | ||
| 地形・標高 | 中心標高: 約10.05m / 最大傾斜: 0.6° | ||
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 113,609円 〜 153,706円/㎡ | 142,011円 〜 192,132円/㎡ | 156,255円 〜 211,404円/㎡ |
| 商業地 | 146,247円 〜 197,864円/㎡ | 205,693円 〜 278,290円/㎡ | 237,882円 〜 321,841円/㎡ |

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】馬堀海岸四丁目周辺の街並みと情景
京急線の改札を抜け、潮風の香る街へと足を踏み入れる。馬堀海岸四丁目の周辺は、どこまでも平坦で歩きやすい道が続き、革靴の底から伝わる路面の優しい感触が心地よい。遮るものの少ない空からは柔らかな陽光が降り注ぎ、ふわりと通り抜ける海風が頬を撫でる。日常の買い出しや通勤の足取りも軽やかに、穏やかな住宅街の時間がゆっくりと流れ始めている。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、閑静な住宅街から緑豊かな気配へと移り変わっていく。まずは約954mの距離にある「伊勢町」のバス停付近を通り過ぎ、さらに約982m先にも同バス停の穏やかな風景が広がる。もう少し足を延ばすと、約986mの場所には威風堂々とした「防衛大学校」の敷地が見えてきて、街全体に凛とした空気が漂う。その先には約1228mの「小原台緑地」が豊かな緑をたたえ、さらに約1346mの「近鄰の観光・レジャー」スポットへと続く散策ルートは、四季折々の自然を感じながら心身をリフレッシュさせる極上のウォーキングコースとなっている。
■ 西方向の情景
西側は日々の暮らしを支える利便施設がコンパクトにまとまり、活気と温もりに満ちている。約493mの距離にある「まぼり幼稚園」からは、子どもたちの弾むような元気な声が風に乗って聞こえてくる。すぐ近くの約547mには「横須賀馬堀海岸郵便局」があり、日々の手続きもスムーズだ。さらに約597m歩けば「西友」の心強い明かりと、最寄りである「馬堀海岸駅」の利便性が手に入り、隣接する約598mの「ローソン・スリーエフ」も含めて、生活動線が驚くほど滑らかに繋がっている。
■ 南方向の情景
南側エリアへ歩みを進めると、教育環境と穏やかな住環境が調和した景色が広がる。すぐ間近の約165mと約181mの距離に「馬堀中学」の校舎とグラウンドがあり、部活動に励む生徒たちの爽やかな活気が街のBGMとなっている。そこから約271mの「馬堀三丁目」のバス通りに出ると、地域の交通アクセスも快適そのものだ。さらに足を延ばすと、約761mの「湘南栄光幼稚園」の周辺には温かな住宅街が広がり、約869mの「横須賀浦賀一郵便局」に至るまで、安全で歩きやすいフラットな道が住民たちの日常を優しく包み込んでいる。
■ 北方向の情景
北側の一帯は、どこまでも穏やかな住宅地と豊かな自然環境が広がる静寂のエリアとなっている。車通りも喧騒から離れ、ただ潮風の微かな匂いと遠くの波音を感じるだけの贅沢な空間がそこにある。平坦で歩道もしっかりと整備された道からは、遮るもののない抜けた空が大きく広がり、夕暮れ時には美しいグラデーションの空が街全体をドラマチックに染め上げる。住まう人の心を深く癒やし、静かにプライベートな時間を育むのにふさわしい、心安らぐ風景がどこまでも続いている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 伊勢町 | 約954m |
| バス停 | 伊勢町 | 約982m |
| バス停 | 防衛大学校 | 約986m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| その他 | 小原台緑地 (公園・緑地) | 約1228m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1346m |
| 文教 | ケンコウ幼稚園 | 約1525m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1660m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1910m |
| 郵便局 | 横須賀鴨居郵便局 | 約2013m |
| 郵便局 | 横須賀走水簡易郵便局 | 約2066m |
| その他 | ごはん亭 (ファストフード) | 約2090m |
| 文教 | 横須賀市立鴨居保育園 | 約2176m |
| 文教 | 鴨居幼稚園 | 約2247m |
| その他 | エルム (カフェ) | 約2499m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2725m |
| その他 | 海の見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2780m |
| その他 | 観音崎自然博物館 (観光・レジャー) | 約2837m |
| その他 | 観音崎灯台資料展示室 (観光・レジャー) | 約2931m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | まぼり幼稚園 | 約493m |
| 郵便局 | 横須賀馬堀海岸郵便局 | 約547m |
| スーパー | 西友 | 約597m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 馬堀海岸駅 | 約597m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約598m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約606m |
| 金融 | 無名金融 | 約632m |
| 医療 | シーサイド歯科 | 約640m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約653m |
| バス停 | 馬堀海岸駅 | 約657m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約698m |
| バス停 | 矢ノ津坂 | 約751m |
| 文教 | 聖心桜が丘幼稚園 | 約1329m |
| 文教 | 日の出保育園 | 約1392m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約1549m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1666m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約1725m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約1734m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約1820m |
| コンビニ | ローソン | 約1880m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1903m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約1966m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2317m |
| 金融 | 無名金融 | 約2409m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2412m |
| 文教 | 南横須賀幼稚園 | 約2434m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2440m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2441m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2690m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2720m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2734m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2800m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2862m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2911m |
| スーパー | FUJI | 約2946m |
| スーパー | 京急ストア | 約2946m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2947m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2966m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| バス停 | 馬堀中学 | 約165m |
| バス停 | 馬堀中学 | 約181m |
| バス停 | 馬堀三丁目 | 約271m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全42件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|---|---|
| 文教 | 湘南栄光幼稚園 | 約761m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀一郵便局 | 約869m |
| その他 | クールクランウラガ (カフェ) | 約1143m |
| スーパー | 京急ストア | 約1157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1197m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1287m |
| 医療 | よしいけ内科クリニック | 約1307m |
| 医療 | 佐藤眼科クリニック | 約1310m |
| ドラッグ | セイムス | 約1313m |
| その他 | 喫茶 ちゃゐ (カフェ) | 約1328m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1333m |
| 金融 | 湘南信用金庫 浦賀支店 | 約1408m |
| その他 | レイホー (カフェ) | 約1496m |
| 医療 | 三宅整形外科小児科クリニック | 約1650m |
| 医療 | みなと歯科 | 約1672m |
| ドラッグ | きりん薬局 | 約1681m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1712m |
| 文教 | 浦賀保育園 | 約1727m |
| スーパー | mamaの広場 うらがCOOP | 約1789m |
| その他 | MIYAMASA (カフェ) | 約1940m |
| その他 | 郷土資料館 (観光・レジャー) | 約1949m |
| コンビニ | Lawson | 約1954m |
| 郵便局 | 横須賀浦賀郵便局 | 約1973m |
| 医療 | 斉藤歯科医院 | 約1984m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2037m |
| 郵便局 | 横須賀新町郵便局 | 約2157m |
| その他 | ELMAR (カフェ) | 約2218m |
| 文教 | 岩波幼稚園 | 約2235m |
| 医療 | 浦賀ペリー歯科 | 約2242m |
| ドラッグ | いづく米田薬局 | 約2306m |
| その他 | TEA SALOON ACANTHUS (カフェ) | 約2425m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2468m |
| ドラッグ | ファーマシィ浦賀 | 約2554m |
| ドラッグ | たんぽぽ薬局 | 約2584m |
| ドラッグ | 小磯薬局 | 約2632m |
| 郵便局 | 横須賀かもめ団地内郵便局 | 約2671m |
| ドラッグ | かもめ薬局 | 約2682m |
| ドラッグ | 東邦薬局 | 約2693m |
| コンビニ | ヤマザキ | 約2704m |
【北方向の主な施設】
※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。

