■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 佐野町一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約690m (乗降客数: 約12,509人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約13.05m / 最大傾斜: 25.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 80,165円 〜 108,458円/㎡ | 100,206円 〜 135,573円/㎡ | 106,561円 〜 144,170円/㎡ |
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| 商業地 | 138,963円 〜 188,008円/㎡ | 211,693円 〜 286,408円/㎡ | 245,943円 〜 332,746円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】佐野町一丁目周辺の街並みと情景
最寄りの県立大学駅から足取り軽く歩き始めると、街は徐々に緩やかな傾斜を描きながら私たちを包み込んでいく。ふわりと潮風が通り抜けるこの佐野町一丁目は、どこか懐かしい下町の温もりと、高台ならではの開放的な空気が同居する美しい街だ。足裏に伝わる確かな傾斜の感触を楽しみながら、五感を研ぎ澄ましてこの街の日常を辿ってみよう。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず見えてくるのが「聖心第二幼稚園」だ。子どもたちの弾けるような笑い声が風に乗って響き渡り、街全体に明るい活気をもたらしている。さらに緩やかな坂を下りつつ足を進めると、「石渡歯科医院」があり、地域の人々の健やかな暮らしをそっと支えている。その先には「安浦三丁目」のバス停が二箇所、リズミカルな間隔で現れ、さらには香ばしい匂いを漂わせる「モスバーガー」が軒を連ねる。生活の利便性と穏やかな住宅街の表情が美しく溶け合う、心安らぐルートだ。
■ 西方向の情景
西側へ足を踏み入れると、高低差が織りなす立体的な街並みが顔を出す。「佐野二丁目」のバス停を過ぎてすぐ、「無名郵便局」のレトロな佇まいが旅人の心を和ませる。再び「佐野二丁目」の交差点を抜けて坂道を上っていくと、歴史ある「鶴久保小学校」が見えてくる。キャンパスから聞こえるチャイムの音が心地よい。さらに足を延ばせば「横須賀鶴が丘郵便局」が静かに佇んでおり、緑豊かな住宅街のなかで、住民たちの穏やかな日常の営みがしっかりと息づいているのを感じる。
■ 南方向の情景
南へと向かう路地は、心地よい傾斜が足のふくらはぎに適度な刺激を与えてくれる。「佐野四丁目」のバス停が連なるエリアを過ぎ、歩を進めると「セブン-イレブン」の明るい灯りが生活の安心感を演出している。近くには「小光子愛育園」があり、小さな靴音が響くアットホームな空気が漂う。その先には歴史を感じさせる「曹源寺」が静寂の中に佇み、木々のざわめきと厳かな雰囲気が、歩き疲れた心を優しく包み込んでくれる深い情緒のあるエリアだ。
■ 北方向の情景
北側に向かって坂道を上ると、まず「横須賀市立上町保育園」から子どもたちの元気な声が聞こえてくる。すぐそばには「横須賀佐野町郵便局」があり、地域住民のコミュニケーションの拠点となっている。坂を下りながら「不入斗橋」へと差しかかると、幾重にも架かる橋の周辺を車や人が行き交い、街のダイナミックな生活リズムを肌で感じることができる。高台から見下ろす景色と、生活の息吹がダイレクトに伝わってくる活気ある方角だ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約360m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約713m |
| バス停 | 安浦三丁目 | 約903m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 安浦三丁目 | 約936m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約939m |
| バス停 | 三春町一丁目 | 約978m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1032m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1121m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1305m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1356m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1496m |
| スーパー | 西友 | 約1552m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1555m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1558m |
| 金融 | 無名金融 | 約1586m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1624m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約1723m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2025m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2093m |
| コンビニ | ローソン | 約2127m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2383m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2440m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2459m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2469m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2635m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2937m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野二丁目 | 約165m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約165m |
| バス停 | 佐野二丁目 | 約176m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴久保小学校 | 約280m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約821m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約935m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約968m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1024m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1048m |
| コンビニ | ローソン | 約1334m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1351m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1433m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1453m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1542m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1571m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1573m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1606m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1610m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1630m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1729m |
| コンビニ | ローソン | 約1801m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1940m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1955m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1974m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2021m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2054m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2062m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約2191m |
| 文教 | 平作保育園 | 約2205m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2384m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2395m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2467m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2609m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2612m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2823m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2951m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2957m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2961m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野四丁目 | 約298m |
| バス停 | 佐野四丁目 | 約316m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約365m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小光子愛育園 | 約492m |
| バス停 | 曹源寺 | 約631m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約663m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約835m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約939m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1099m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1198m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1224m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1225m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1228m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1229m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1233m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1234m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1240m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1241m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1243m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1246m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1250m |
| スーパー | 西友 | 約1253m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1256m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1273m |
| コンビニ | NewDays | 約1293m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1354m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1448m |
| スーパー | ave | 約1726m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約1942m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約2039m |
| スーパー | 京急ストア | 約2072m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2086m |
| スーパー | FUJI | 約2109m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2114m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2216m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約2230m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2232m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2253m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2276m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2384m |
| スーパー | Fuji | 約2883m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約112m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約196m |
| バス停 | 不入斗橋 | 約224m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全104件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 不入斗橋 | 約240m |
| バス停 | 不入斗橋 | 約266m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約404m |
| 文教 | 三和保育園 | 約583m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約624m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約717m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約761m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約807m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約822m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約858m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約908m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約945m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1104m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1184m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1217m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1235m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1255m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1266m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1269m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1332m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1340m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1343m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1348m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1354m |
| 金融 | 無名金融 | 約1356m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1357m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1365m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1395m |
| 金融 | 無名金融 | 約1397m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1411m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1417m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1424m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1448m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1451m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1454m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1457m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1480m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1494m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1528m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1531m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1546m |
| コンビニ | 7-11 | 約1554m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1594m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1602m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1607m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1611m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1613m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1618m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1619m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1625m |
| 金融 | 三木証券 | 約1625m |
| 金融 | 無名金融 | 約1626m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1628m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1629m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1629m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1635m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1642m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1644m |
| 金融 | 無名金融 | 約1646m |
| 金融 | 無名金融 | 約1682m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1696m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1706m |
| 医療 | 無名医療 | 約1709m |
| 金融 | 野村証券 | 約1714m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1725m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1734m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1739m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1766m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1770m |
| 医療 | 無名医療 | 約1771m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1772m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1772m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1786m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1787m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1805m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1821m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1824m |
| 金融 | 無名金融 | 約1836m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1843m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1857m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1896m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1943m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1953m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1962m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1970m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約1989m |
| スーパー | イオン | 約1998m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2021m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2050m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2236m |
| 金融 | 無名金融 | 約2413m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2423m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2432m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2497m |
| 金融 | 無名金融 | 約2505m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2514m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2535m |
| 金融 | 無名金融 | 約2701m |
| 金融 | 無名金融 | 約2746m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2756m |