■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 佐野町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1050m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約36.95m / 最大傾斜: 14.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 85,561円 〜 115,758円/㎡ | 106,951円 〜 144,698円/㎡ | 114,370円 〜 154,735円/㎡ |
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| 商業地 | 126,429円 〜 171,051円/㎡ | 181,458円 〜 245,501円/㎡ | 205,974円 〜 278,671円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】佐野町二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの衣笠駅からは約1050mほどの道のりとなり、中心標高が約36.9mという起伏に富んだ高台エリアに位置しています。現地へと向かう足取りでは、坂道が続くため電動アシスト自転車が必須の相棒となりますが、そのぶん坂を登りきった先には開放感のある景色と静かな住環境が広がっています。ベビーカーでの移動では少し力が必要になる場面もありますが、日々の暮らしの中で自然と足腰が鍛えられるような、緑豊かで落ち着いた空気に満ちた街並みです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは約224mの距離にある「佐野二丁目」のバス停付近に出ます。すぐ近くの約235m地点にもバス停があり、少し足を延ばす際の心強い足となっています。さらに歩を進めると、約245mの場所に「無名郵便局」があり、日常のちょっとした手続きに便利です。そこから少し離れた約318mの「佐野四丁目」を通り過ぎ、約343mの場所には「横須賀佐野町郵便局」が佇んでいます。この一帯は細やかな坂道が入り組んでおり、夜間の帰り道は街灯の明かりを頼りに、静まり返った住宅街をゆっくりと自宅へ向かう落ち着いた雰囲気に包まれています。
■ 西方向の情景
西側エリアは、地域住民の健康づくりの拠点となる「総合体育会館」が約261m、さらに約363mの距離にも関連施設として控えており、アクティブな休日を楽しむ家族連れの姿が見られます。ここからの帰り道、約434mの距離には「横須賀鶴が丘郵便局」があり、生活動線上にしっかりと用事を組み込めます。さらに進むと、約553mの距離に「聖心第三幼稚園」、約569mの場所には「鶴ヶ丘郵便局」が点在しています。起伏のある坂道を登り下りしながら見渡す西側の景色は空が広く、ベビーカーを押すお母さんたちが一息つきながら散策を楽しむ姿も印象的です。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、子育て世代に嬉しい施設が点在しています。約502mの距離にある「小光子愛育園」を過ぎ、歴史ある佇まいの「曹源寺」(約593mおよび約606m)の境内からは、季節の移ろいを感じさせる木々のざわめきが聞こえてきます。さらに、約661mの距離には「佐野保育園」があり、朝夕には子どもたちの賑やかな声が響き渡ります。南方向のルートには緩やかな坂道が多く、約782mの距離にある「横須賀佐野南郵便局」に至るまで、地域の人々の温かな日常の営みが途切れることなく感じられるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、約147mおよび約212mというごく近い距離に「鶴久保小学校」があり、通学路として子どもたちの元気な声が行き交う活気ある雰囲気が広がっています。そこから約340mの「豊の坪」エリアを経て坂を下っていくと、約798mの距離に「めぐみ幼稚園」、そして約803mの場所には日常の買い物に便利な「ローソン・スリーエフ」が見えてきます。夜間の帰り道は、小学校周辺の静かな通りを抜けて自宅へと向かうことになりますが、高台ならではの夜景のきらめきが、一日の疲れを優しく癒やしてくれるような温もりを感じさせます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野二丁目 | 約224m |
| バス停 | 佐野二丁目 | 約235m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約245m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 佐野四丁目 | 約318m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約343m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約398m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約487m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約687m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約718m |
| 文教 | 三和保育園 | 約896m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約1019m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1087m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1302m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1429m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1517m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1705m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1752m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1891m |
| スーパー | 西友 | 約1920m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1924m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約1943m |
| 金融 | 無名金融 | 約1956m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1975m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2074m |
| 郵便局 | 北久里浜郵便局 | 約2176m |
| スーパー | 京急ストア | 約2258m |
| スーパー | FUJI | 約2293m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2401m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2474m |
| コンビニ | ローソン | 約2492m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2570m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2738m |
| 文教 | 認定こども園ぎんなん幼稚園 | 約2762m |
| 文教 | 大津幼稚園 | 約2791m |
| 郵便局 | 横須賀大津郵便局 | 約2831m |
| 文教 | しらかば保育園 | 約2952m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 総合体育会館 | 約261m |
| バス停 | 総合体育会館 | 約363m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約434m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約553m |
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約569m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約655m |
| コンビニ | ローソン | 約968m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約992m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約1154m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1171m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1191m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約1232m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1261m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1296m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1297m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1330m |
| コンビニ | ローソン | 約1442m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約1547m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1584m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1623m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1623m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約1664m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1713m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1824m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1834m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2012m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2018m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2077m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2221m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2239m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2425m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2590m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2596m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2679m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2738m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2759m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2765m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約2823m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2832m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2928m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 小光子愛育園 | 約502m |
| バス停 | 曹源寺 | 約593m |
| バス停 | 曹源寺 | 約606m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 佐野保育園 | 約661m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約782m |
| バス停 | 佐野六丁目 | 約819m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約950m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約951m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約961m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約965m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約966m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約968m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約969m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約977m |
| スーパー | 西友 | 約998m |
| コンビニ | NewDays | 約1008m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1008m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1010m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1013m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1016m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1029m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1054m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約1190m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約1363m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1498m |
| スーパー | ave | 約1597m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1776m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1949m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1963m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2115m |
| 文教 | 横須賀若草幼稚園 | 約2317m |
| 郵便局 | 横須賀森崎郵便局 | 約2352m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2428m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2453m |
| スーパー | Fuji | 約2923m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴久保小学校 | 約147m |
| バス停 | 鶴久保小学校 | 約212m |
| バス停 | 豊の坪 | 約340m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約798m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約803m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約864m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約912m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約917m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約981m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約990m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1036m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1064m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1194m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1214m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1335m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1395m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1416m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1422m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1465m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1499m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1501m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1502m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1502m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1508m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1509m |
| 金融 | 無名金融 | 約1527m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1538m |
| 金融 | 無名金融 | 約1547m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1554m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1559m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1565m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1568m |
| 金融 | 無名金融 | 約1575m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1582m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1591m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1595m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1597m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1605m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1607m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1612m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1624m |
| 金融 | 無名金融 | 約1641m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1645m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1648m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1652m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1654m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1656m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1671m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1675m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1678m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1729m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1729m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1733m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1734m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1735m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1739m |
| 医療 | 無名医療 | 約1743m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1743m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1746m |
| 金融 | 無名金融 | 約1749m |
| 金融 | 三木証券 | 約1760m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1763m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1769m |
| コンビニ | 7-11 | 約1771m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1773m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1775m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1784m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1797m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1803m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1804m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1810m |
| 金融 | 野村証券 | 約1820m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1835m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1863m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1880m |
| 金融 | 無名金融 | 約1884m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1887m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1926m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1949m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1952m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1955m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1958m |
| 医療 | 無名医療 | 約1960m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1964m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1977m |
| スーパー | イオン | 約1994m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2036m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2050m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2110m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2163m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2182m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2244m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2253m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2372m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2379m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2388m |
| 金融 | 無名金融 | 約2540m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2641m |
| 金融 | 無名金融 | 約2652m |
| 金融 | 無名金融 | 約2756m |
| 金融 | 無名金融 | 約2911m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2923m |