■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 池上二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1406m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約34.95m / 最大傾斜: 13.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 96,754円 〜 130,903円/㎡ | 120,943円 〜 163,628円/㎡ | 130,826円 〜 176,999円/㎡ |
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| 商業地 | 134,875円 〜 182,478円/㎡ | 192,144円 〜 259,959円/㎡ | 219,916円 〜 297,533円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池上二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの衣笠駅から足を進めると、穏やかな住宅街のなかに緩やかな起伏が顔を出す。中心標高約35mという高台ならではの地形は、歩を進めるごとにふくらはぎに心地よい疲労感を与えてくれる。空気が澄んだ日には潮風の気配を含んだ爽やかな風が吹き抜け、この街特有の開放的なロケーションを肌で感じさせてくれる。喧騒から離れ、日常の暮らしが静かに息づく、情緒あふれる街並みだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩みを進めると、まず「横須賀若葉幼稚園」のあたりから子どもたちの元気な笑い声が風に乗って聞こえてくる。その温かな気配を感じつつ坂道を下っていくと、「平作町」のバス停付近へと至る。交通の要所として人々の往来がありながらも、どこかのどかな空気が漂うエリアだ。さらに周辺を歩くと、「ファミリーマート」の灯りが便利な日常を支え、そのすぐ近くにある「なの花薬局」からは安心感が漂ってくる。緑と生活利便施設が程よく調和した、穏やかな暮らしの風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと足向ければ、すぐそばに「池上十字路」の交差点が見えてくる。車や人の往来に活気があり、街の脈動を感じさせるスポットだ。少し傾斜のある道を登りつつ進むと、再び別の「池上十字路」の案内が交差点を彩り、生活動線のスムーズさを物語る。さらに歩を進めると、「池上調剤薬局」の落ち着いた佇まいが目に留まり、住民の健康を静かに見守る安心感がある。道すがら見かける「ファミリーマート」も相まって、コンパクトでありながら暮らしに必要な機能がしっかりとまとまった心地よいエリアだ。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、すぐ近くに「池上中学」の敷地が見えてきて、青春時代の活気ある空気感がふわりと漂う。道を少し進むと「横須賀池上郵便局」があり、地域の暮らしの中心として人々の温かい交流を生み出している。さらに「池上中学」のグラウンド沿いを抜けると、「ファミリーマート」が頼もしいランドマークとして佇む。坂道を少し下った先には「衣笠愛児園」もあり、子育て世代にとっても優しく温もりに満ちた、穏やかな時間がゆっくりと流れる街並みである。
■ 北方向の情景
北側の高台を目指して足を踏み出すと、傾斜が少しずつ急になり、登山のような心地よい高揚感を覚える。その先に待っているのが「見晴し台」だ。ここからの眺望は素晴らしく、遠くの街並みまで見渡せる開放的な風が体を包み込む。坂を下った平坦なエリアには「京急ファーブ」があり、日々の買い出しで賑わう活気ある空間が広がる。さらに「坂本」の交差点を通り過ぎ、「ローソン」の灯りを横目にしながら歩くと、便利な都市機能と豊かな自然地形が共存する、この街ならではの豊かな表情を存分に堪能できる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約126m |
| バス停 | 平作町 | 約336m |
| バス停 | 平作町 | 約396m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全101件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約480m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約585m |
| バス停 | 金谷 | 約785m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約842m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約899m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1028m |
| コンビニ | ローソン | 約1122m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1155m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1254m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1259m |
| コンビニ | NewDays | 約1525m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1550m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1556m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1573m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1585m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1605m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1606m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1618m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1632m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1636m |
| スーパー | 西友 | 約1640m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1658m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1685m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1714m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1737m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1776m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1869m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1871m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1928m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1938m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1955m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1993m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2022m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2083m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2146m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2178m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2216m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2235m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2258m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2274m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2275m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2302m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2304m |
| スーパー | ave | 約2305m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2324m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2397m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2432m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2519m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2524m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2536m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2541m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2545m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2584m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2589m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2599m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2600m |
| 金融 | 無名金融 | 約2607m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2608m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2612m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2612m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2614m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2615m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2616m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2623m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2625m |
| 金融 | 無名金融 | 約2629m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2630m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2636m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2643m |
| 金融 | 無名金融 | 約2645m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2656m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2657m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2659m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2659m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2665m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2673m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2679m |
| 金融 | 野村証券 | 約2689m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2689m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2693m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2696m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2696m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2705m |
| 金融 | 三木証券 | 約2725m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2729m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2749m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2754m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2754m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2775m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2820m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2842m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2870m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2882m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2910m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2929m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2944m |
| コンビニ | 7-11 | 約2946m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2957m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上十字路 | 約90m |
| バス停 | 池上十字路 | 約216m |
| バス停 | 池上十字路 | 約254m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約402m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約549m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約671m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約776m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1091m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1511m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1917m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2435m |
| コンビニ | LAWSON | 約2560m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上中学 | 約153m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約207m |
| バス停 | 池上中学 | 約210m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約243m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約654m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1077m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1116m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1568m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1579m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1640m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1648m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1862m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1937m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2502m |
| バス停 | 井戸店 | 約2574m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約455m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約499m |
| バス停 | 坂本 | 約522m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約529m |
| バス停 | 坂本 | 約561m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約683m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約747m |
| バス停 | 坂本 | 約883m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約893m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約925m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約928m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1094m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1276m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1661m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1669m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1814m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1818m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1919m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1924m |
| 金融 | 無名金融 | 約2062m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2073m |
| 金融 | 無名金融 | 約2125m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2134m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2137m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2141m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2162m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2166m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2170m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2171m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2177m |
| 医療 | 無名医療 | 約2228m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2302m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2306m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2309m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2315m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2342m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2343m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2376m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2376m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2408m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2412m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2429m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2451m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2457m |
| スーパー | イオン | 約2467m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2487m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2531m |
| 金融 | 無名金融 | 約2559m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2675m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2792m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2794m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2811m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2861m |