■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 池上三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1219m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約30.15m / 最大傾斜: 4.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 83,375円 〜 112,802円/㎡ | 104,219円 〜 141,002円/㎡ | 111,197円 〜 150,444円/㎡ |
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| 商業地 | 122,097円 〜 165,190円/㎡ | 173,858円 〜 235,219円/㎡ | 196,182円 〜 265,423円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池上三丁目周辺の街並みと情景
衣笠駅から少し足を延ばし、緑豊かな起伏を抜けた先に広がる池上三丁目。一歩足を踏み入れると、どこか懐かしい街の匂いと、心地よい潮風が頬を撫でる。中心標高約30メートルの高台ならではの開放感があり、緩やかな坂道を登るふくらはぎの心地よい疲労感が、この街で暮らすリアルな日常のワンシーンを教えてくれる。車の喧騒から少し離れ、人々の穏やかな暮らしの温度感がじんわりと伝わってくる散策の始まりだ。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは「平作町」の交通の要所だ(約293m)。そこから子どもたちの元気な笑い声が聞こえてくる「衣笠愛児園」(約350m)の前を通り過ぎ、さらに「平作町」の連なり(約374m)を抜けていく。道すがら、ちょっとしたお買い物に便利な「ファミリーマート」(約421m)があり、日常の利便性がしっかりと担保されている。さらに進むと「なの花薬局」(約522m)が安心感を添えており、子育て世代からシニアまで、誰もが穏やかに暮らせる生活インフラが整った温かなエリアとなっている。
■ 西方向の情景
西側を眺めると、高低差のある地形が織りなすダイナミックな空が広がる。歩みを進めると、子どもたちの健やかな成長を見守る「御国幼稚園」(約713m)があり、その近くにはふと立ち寄れる「ファミリーマート」(約728m)が灯りをともす。さらに「池上六丁目」のエリア(約763m、約813m)へと緩やかな坂を下りつつ、視線を遠くに向ければ、緑深い「大楠登山口」(約1062m)の自然豊かな景色が迫る。休日のトレッキングや散策の起点としても楽しそうな、自然と街がシームレスにつながる魅力的なロケーションだ。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、教育施設が点在する穏やかな文教エリアの雰囲気が漂う。少し距離はあるものの、「平作保育園」(約701m)や「城北幼稚園」(約743m)といった学び舎があり、一日を通してのどかな空気が流れている。さらに足を延ばすと、個性的な「Yasmocca」(約1231m)や、夜道を優しく照らす「無名コンビニ」(約1241m、約1253m)といったスポットも点在しており、時間をかけて散策するほどに新しい発見と、この街特有の暮らしの奥行きに出会うことができる。
■ 北方向の情景
北側は、生活の利便性と地域コミュニティがギュッと凝縮されたコンパクトなエリアだ。歩き出してすぐに「ファミリーマート」(約191m)があり、そのすぐ隣には地域住民のよりどころである「横須賀池上郵便局」(約196m)が佇む。毎日の通学路としても利用される「池上中学」(約217m、約240m)の周辺からは、若々しい活気が満ちている。さらに少し歩くと「池上十字路」(約429m)に至り、街の動線がスムーズに交差する、暮らしやすさの中心地としての機能美を感じさせる風景が広がっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平作町 | 約293m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約350m |
| バス停 | 平作町 | 約374m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全79件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約421m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約522m |
| バス停 | 金谷 | 約657m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約694m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約718m |
| コンビニ | ローソン | 約987m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約1007m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1125m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1249m |
| コンビニ | NewDays | 約1354m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1355m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1414m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1425m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1444m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1445m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1458m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1466m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1472m |
| スーパー | 西友 | 約1474m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1503m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1518m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1548m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1568m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1613m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1704m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1767m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1790m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1801m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1806m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1992m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2002m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2006m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2033m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2060m |
| スーパー | ave | 約2073m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2125m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2228m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2236m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2355m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2367m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2371m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2413m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2439m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2460m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2462m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2496m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2502m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2516m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2528m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2556m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2577m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2767m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2783m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2786m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2804m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2816m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2838m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2841m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2843m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2848m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2851m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2863m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2864m |
| 金融 | 無名金融 | 約2866m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2872m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2874m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2878m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2880m |
| 金融 | 無名金融 | 約2894m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2905m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2907m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2920m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2921m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2944m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2989m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2998m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 御国幼稚園 | 約713m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約728m |
| バス停 | 池上六丁目 | 約763m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上六丁目 | 約813m |
| バス停 | 大楠登山口 | 約1062m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1072m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1480m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1950m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2178m |
| コンビニ | LAWSON | 約2621m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 平作保育園 | 約701m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約743m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1231m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1241m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1253m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1261m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1550m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1601m |
| バス停 | 井戸店 | 約2286m |
| バス停 | 井戸店 | 約2303m |
| バス停 | 衣笠城址 | 約2543m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2929m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約191m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約196m |
| バス停 | 池上中学 | 約217m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上中学 | 約240m |
| バス停 | 池上十字路 | 約429m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約485m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約606m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約781m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約843m |
| コンビニ | ローソン | 約888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約959m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1075m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1133m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1231m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1259m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1262m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1408m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1592m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2033m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2035m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2171m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2199m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2307m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2313m |
| 金融 | 無名金融 | 約2384m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2395m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2449m |
| 金融 | 無名金融 | 約2450m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2463m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2476m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2503m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2541m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2550m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2556m |
| 医療 | 無名医療 | 約2557m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2618m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2624m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2661m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2664m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2678m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2682m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2701m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2710m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2728m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2750m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2766m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2767m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2801m |
| スーパー | イオン | 約2805m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2838m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2874m |
| 金融 | 無名金融 | 約2875m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2883m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2898m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2917m |
| 金融 | 無名金融 | 約2917m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2930m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2947m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2958m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2968m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2975m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2976m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2976m |
| 金融 | 野村証券 | 約2982m |