茅ヶ崎市円蔵一丁目|相鉄ローゼンとくすのき公園の傍らで、フラットに暮らす日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 円蔵一丁目 (計1地域)
最寄り駅北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約471m (乗降客数: 約5,710人/日)
地形・標高中心標高: 約5.86m / 最大傾斜: 0.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地134,168円 〜 181,521円/㎡167,710円 〜 226,901円/㎡188,335円 〜 254,806円/㎡
商業地241,221円 〜 326,358円/㎡414,007円 〜 560,128円/㎡535,533円 〜 724,544円/㎡

【現地レポート】円蔵一丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市の内陸に位置する円蔵一丁目エリア。まず肌で感じるのは、この街の「圧倒的な歩きやすさ」です。駅からのアプローチは驚くほど平坦で、ベビーカーを押していても、重い買い物袋を下げていても、足取りが軽快なことに気づかされます。電動アシスト自転車が必須となるような坂道は皆無で、どこへ行くにもストレスフリー。北茅ヶ崎駅へと続く道のりは、落ち着いた住宅街と生活施設が絶妙なバランスで混在しており、初めて訪れた方でもどこか懐かしさを覚えるような、穏やかな空気が流れています。夕暮れ時、駅からの帰り道に感じるのは、穏やかな住環境と適度な利便性が同居する、長く住み続けるために理想的な距離感です。

■ 東方向の情景

街の東側へと足を向けると、生活を支えるインフラがしっかりと整っていることがわかります。「ニュータウン入口」のバス停が複数点在していることから、交通アクセスの選択肢が広いことが伺えます。歩を進めると、日々の暮らしに欠かせない「マツモトキヨシ」の看板が見えてきます。医薬品はもちろん、日用消耗品が近場で揃うのは子育て世代には嬉しいポイント。そのすぐそばには「茅ヶ崎高田郵便局」もあり、ちょっとした手続きや郵便物の発送も徒歩圏内で完結します。ニュータウン入口周辺のバス停を軸に、地域住民が整然と行き交う様子は、この街が成熟した住宅地であることを静かに物語っています。派手さはありませんが、生活の動線上にこれらが綺麗に配置されているため、ルーティンが非常にスムーズに流れるのがこの方角の大きな魅力と言えるでしょう。

■ 西方向の情景

西側はより落ち着いた文教の雰囲気を感じるエリアです。歩いているとまず「湘南やまゆり幼稚園」が目に入り、少し足を伸ばせば「湘南やまゆり第二幼稚園」もあります。お子様の通園を考慮するご家庭には心強い環境ではないでしょうか。さらに西へ進むと、街の表情はより閑静な住宅街へと変化していきます。「円蔵」バス停周辺まで歩を進めると、茅ヶ崎矢畑郵便局などの生活機能も点在し、落ち着いた住環境を守りながらも、不便を感じさせない配慮がなされています。このエリアの最大の利点は、平坦な地形のおかげで、自転車での送迎が苦にならないこと。夕方の忙しい時間帯、電動自転車で子供を乗せて颯爽と走る保護者の姿が目に浮かぶような、穏やかで健やかな空気が漂うエリアです。

■ 南方向の情景

南側へ歩くと、生活をよりアクティブにするための施設が集まっています。「神奈中営業所前」のバス停付近は交通量もそれなりにあり、街の活気を感じさせます。ほどなくして現れる「くすのき公園」は、地域の憩いの場として機能しており、休日には親子連れで賑わう姿が想像できます。平坦なこの街なら、小さなお子様をベビーカーに乗せて公園まで散歩するのも、日課として楽しめそうです。さらに進んで「北茅ヶ崎駅入口」を経由し、「ミニストップ」まで足を延ばせば、夜間の帰り道でも明るい場所が確保されている安心感があります。駅からの帰宅時、ふと立ち寄れるコンビニがあるだけで、一日の疲れを癒す小さなご褒美を買う楽しみが生まれます。平坦な地形が、このエリアの移動のハードルを極限まで下げてくれています。

■ 北方向の情景

最後に北側ですが、ここは「即戦力の利便性」が魅力的なエリアです。「湘南マドカ幼稚園」を通り過ぎると、生活を便利にするチェーン店が軒を連ねます。「ファミリーマート」や「セブンイレブン」といったコンビニエンスストアが近距離で複数選べるのは、何かと忙しい現代の暮らしにおいて大きな安心材料です。「スルガ銀行」で金融手続きを済ませ、少し小腹が空いたら「吉野家」で手早く済ませるといった、一人暮らしから忙しい共働き世帯まで、あらゆるライフスタイルをサポートする環境が揃っています。何より、これらの施設へ向かう道が驚くほど平らなので、雨の日や荷物の多い日でも自転車移動がスムーズ。夜道も施設が多く街灯が確保されているため、女性の一人歩きや帰宅時も心強く、日常の安心感が違います。

円蔵一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ニュータウン入口約263m
バス停ニュータウン入口約273m
ドラッグマツモトキヨシ約304m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約315m
バス停ニュータウン入口約343m
金融湘南しんきん約385m
スーパー相鉄ローゼン約397m
コンビニサンクス約476m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約572m
ドラッグ無名ドラッグ約617m
医療茅ヶ崎市立病院約724m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1148m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1289m
ドラッグクリエイトSD約1432m
文教松林保育園約1840m
コンビニセブン-イレブン約1932m
コンビニセブン-イレブン約2131m
文教茅ヶ崎松若こども園約2366m
医療中央歯科医院約2389m
金融みずほ銀行約2473m
その他ちょうちん (ファストフード)約2505m
コンビニファミリーマート約2549m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2676m
文教まつなみ幼稚園約2688m
その他ほっともっと (ファストフード)約2816m
医療にし歯科約2834m
文教平和学園小学校約2856m
文教平和学園幼稚園約2869m
コンビニセブン-イレブン約2916m
コンビニセブン-イレブン約2962m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南やまゆり幼稚園約503m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約689m
バス停円蔵約1009m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1021m
バス停円蔵約1035m
バス停西久保約1166m
コンビニローソン約1226m
医療康心会湘南東部総合病院約1547m
文教西久保保育園約1601m
ドラッグクリエイト約1632m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1639m
医療ひろし歯科約2339m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2360m
医療町田胃腸科外科約2365m
ドラッグセイムス約2414m
文教梅雲保育園約2415m
文教萩園愛児園約2482m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2559m
ドラッグサンドラッグ約2691m
文教寒川町立南小学校約2856m
コンビニファミリーマート約2917m
文教青和保育園約2934m
スーパー八百正約2940m
金融さがみ農協つるみね支店約2948m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停神奈中営業所前約321m
バス停神奈中営業所前約382m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約440m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停北茅ヶ崎駅入口約550m
コンビニミニストップ約570m
スーパーイオン約1002m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約1140m
医療池原内科クリニック約1163m
ドラッグ薬局みらい約1187m
コンビニローソン約1193m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1306m
その他TapiTapi (カフェ)約1327m
その他モスバーガー (ファストフード)約1331m
その他マクドナルド (ファストフード)約1397m
コンビニミニストップ約1417m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1421m
コンビニファミリーマート約1422m
郵便局茅ヶ崎郵便局約1436m
コンビニローソン約1437m
金融横浜銀行約1450m
その他スターバックス (カフェ)約1452m
金融スルガ銀行約1456m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1468m
金融みずほ銀行約1487m
文教聖鳩幼稚園約1492m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1496m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1510m
金融三菱UFJ銀行約1520m
その他松屋 (ファストフード)約1558m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1618m
医療遠藤歯科医院約1620m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1629m
金融神奈川銀行約1631m
文教茅ケ崎保育園約1680m
医療共恵歯科診療所約1760m
その他菜良 (ファストフード)約1812m
文教高砂幼稚園約1844m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1891m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2001m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2011m
医療愛生会クリニック約2027m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約2032m
コンビニセブン-イレブン約2048m
スーパークリエイト約2063m
文教松が丘保育園約2070m
文教十間坂保育園約2084m
医療堀越医院約2121m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2135m
コンビニスリーエフ約2145m
金融無名金融約2147m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2166m
医療湘南まつだ歯科医院約2191m
コンビニセブン-イレブン約2277m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2292m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2363m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2393m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2438m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2452m
文教恵泉幼稚園約2473m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2702m
文教ひまわり愛児園約2730m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2736m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2902m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2927m
コンビニセブン-イレブン約2969m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南マドカ幼稚園約161m
コンビニファミリーマート約223m
コンビニセブンイレブン約264m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
金融スルガ銀行約275m
その他吉野家 (ファストフード)約299m
バス停鶴が台中学校前約473m
バス停鶴が台中学校前約502m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約509m
金融スルガ銀行約524m
その他スシロー (ファストフード)約530m
バス停鶴が台名店街入口約592m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約593m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約599m
ドラッグスギ薬局約728m
その他マクドナルド (ファストフード)約767m
コンビニLAWSON Store 100約970m
文教なぎさ保育園約1007m
コンビニローソン甘沼店約1102m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1255m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1400m
コンビニセブン-イレブン約1420m
コンビニローソン・スリーエフ約1426m
その他ブロッサム (カフェ)約1475m
医療今井歯科約1491m
医療浜田歯科クリニック約1526m
金融静岡中央銀行約1580m
文教香川保育園約1598m
医療高橋歯科医院約1616m
医療香川クリニック約1632m
スーパーマルエツ約1677m
金融日本郵政香川駅前約1706m
文教香川富士見丘幼稚園約1745m
その他Suburban Grill (ファストフード)約1777m
コンビニスリーエフ約1946m
その他ルウベル (カフェ)約2249m
ドラッグウエルシア薬局約2348m
文教めぐみの子幼稚園約2379m
医療康心会湘南さくら病院約2409m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2761m
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