茅ヶ崎市円蔵二丁目|くすのき公園の緑に寄り添う、フラットで穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 円蔵二丁目 (計1地域)
最寄り駅北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約511m (乗降客数: 約5,710人/日)
地形・標高中心標高: 約5.46m / 最大傾斜: 0.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地130,305円 〜 176,295円/㎡162,881円 〜 220,368円/㎡182,217円 〜 246,530円/㎡
商業地239,077円 〜 323,458円/㎡411,865円 〜 557,230円/㎡532,243円 〜 720,094円/㎡
円蔵二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

円蔵二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】円蔵二丁目周辺の街並みと情景

円蔵二丁目に足を踏み入れた瞬間、まず気づくのはその心地よい平坦さです。茅ヶ崎という海沿いの街のイメージとはまた少し違う、住宅地として成熟した落ち着きがここにはあります。ベビーカーを押して歩いても、電動アシスト自転車で駆け抜けても、身体に負担を感じさせないフラットな道のりは、日々の買い出しや送迎において何よりのストレスフリー。北茅ヶ崎駅まで徒歩約500mという距離は、通勤・通学の現実的な許容範囲内。夕暮れ時、家路を急ぐ人々の足音も穏やかで、住宅街特有の静けさと生活の営みがうまく調和した、非常に暮らしやすいエリアだという第一印象を持ちました。

■ 東方向の情景

東側へと向かうと、そこには子育て世帯にとって心強い環境が整っています。まずは徒歩圏内の「湘南マドカ幼稚園」が見え、朝の活気ある挨拶が聞こえてきそうな温かみを感じます。道沿いには「ファミリーマート」が点在し、夜間の帰り道でもこの明るさは安心材料。さらに進むと「吉野家」や「スルガ銀行」があり、単身者からファミリーまで重宝する生活インフラがコンパクトにまとまっています。特に「ニュータウン入口」付近は交通の要所でもあり、バス移動や車でのアクセスもスムーズ。平坦な道のおかげで、自転車での移動も驚くほど軽快。夜道も程よく街灯や店舗の明かりがあるため、帰宅が遅くなった際も女性や小さなお子様連れでも不安を感じにくいルートと言えるでしょう。

■ 西方向の情景

西側を散策すると、静かな住宅街の奥深さを感じます。「湘南やまゆり第二幼稚園」が近くにあり、周辺道路は車通りが落ち着いているため、小さなお子様と歩く際も心に余裕が生まれます。平坦な地形はこの辺りでも健在で、ベビーカーでの散歩は非常に快適。しばらく歩くと「円蔵」エリアの交通拠点へと繋がり、生活圏をぐっと広げてくれる感覚があります。さらに歩を進めれば「茅ヶ崎矢畑郵便局」があり、日々の郵便物やちょっとした手続きも徒歩圏内で完結するのが嬉しいポイント。少し足を延ばして「西久保」方面へ向かえば、より豊かな住環境が広がります。この辺りは、派手さはないものの、生活に必要な施設が徒歩で十分に届く距離にあり、地に足の着いた日常を求める方には非常に適した環境ではないでしょうか。

■ 南方向の情景

南へ向かう散策は、このエリアの象徴とも言える「くすのき公園」を目指すルートです。徒歩約500mという絶妙な距離感にあるこの公園は、子供の遊び場としても、大人のリフレッシュスポットとしても日常に彩りを添えてくれます。平坦な歩道を歩いていると、やがて「北茅ヶ崎駅入口」の標識が目に入り、駅周辺の利便性を肌で感じます。途中には「ミニストップ」があり、帰り道にふとアイスを買いたくなるような、小さな楽しみが落ちている街。「前の田」エリアへと繋がる道のりは視界も開けており、開放感があります。交通量も適度で、危険を感じるような坂道もなく、これなら電動アシスト自転車があれば、少し先の駅前エリアまで日常的に気負わずアクセスできるでしょう。

■ 北方向の情景

北側のルートは、利便性の高さが際立ちます。まず「セブンイレブン」がすぐそばにある安心感は代えがたいもの。近隣には「湘南やまゆり幼稚園」があり、子育てファミリーにとって選択肢があるのは魅力です。さらに「茅ヶ崎鶴が台郵便局」や「スルガ銀行」が揃っており、家計管理や事務手続きを一度の外出で済ませられるのは非常に効率的。また「茅ヶ崎市立鶴が台保育園」も近く、朝の忙しい時間に少しでも移動時間を短縮したい親御さんにとって、この立地は強力な味方になります。平坦な道が続くため、朝のベビーカー移動もスムーズそのもの。日中は明るく、夜は静かなこのエリアは、家族全員がストレスなく暮らせる、まさに生活の理想を体現したような街並みでした。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南マドカ幼稚園約278m
コンビニファミリーマート約430m
その他吉野家 (ファストフード)約457m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
区分施設・スポット名およその距離
金融スルガ銀行約457m
バス停ニュータウン入口約545m
バス停ニュータウン入口約550m
ドラッグマツモトキヨシ約552m
バス停神奈中営業所前約570m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約599m
金融湘南しんきん約614m
スーパー相鉄ローゼン約640m
その他スシロー (ファストフード)約715m
コンビニサンクス約740m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約788m
ドラッグ無名ドラッグ約878m
医療茅ヶ崎市立病院約994m
コンビニLAWSON Store 100約1092m
コンビニローソン甘沼店約1234m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1407m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1544m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1571m
ドラッグクリエイトSD約1716m
文教松林保育園約2124m
コンビニセブン-イレブン約2213m
コンビニセブン-イレブン約2399m
文教茅ヶ崎松若こども園約2649m
医療中央歯科医院約2673m
金融みずほ銀行約2749m
その他ちょうちん (ファストフード)約2787m
コンビニファミリーマート約2828m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2953m
文教まつなみ幼稚園約2958m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南やまゆり第二幼稚園約409m
バス停円蔵約740m
バス停円蔵約759m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約775m
バス停西久保約883m
コンビニローソン約1026m
医療康心会湘南東部総合病院約1262m
文教西久保保育園約1323m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1414m
ドラッグクリエイト約1449m
医療ひろし歯科約2108m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2108m
医療町田胃腸科外科約2127m
ドラッグセイムス約2163m
文教萩園愛児園約2207m
文教梅雲保育園約2217m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2333m
金融さがみ農協つるみね支店約2712m
スーパー八百正約2726m
医療やまぐち歯科医院約2808m
文教一之宮愛児園約2870m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他くすのき公園 (公園・緑地)約512m
バス停北茅ヶ崎駅入口約733m
バス停北茅ヶ崎駅入口約742m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全70件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニミニストップ約748m
バス停前の田約867m
スーパーイオン約1093m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約1164m
コンビニローソン約1190m
医療池原内科クリニック約1219m
ドラッグ薬局みらい約1237m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1341m
その他モスバーガー (ファストフード)約1368m
その他TapiTapi (カフェ)約1388m
郵便局茅ヶ崎郵便局約1422m
その他マクドナルド (ファストフード)約1438m
コンビニファミリーマート約1469m
コンビニミニストップ約1476m
金融横浜銀行約1487m
その他スターバックス (カフェ)約1502m
金融スルガ銀行約1506m
金融みずほ銀行約1525m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1548m
金融三菱UFJ銀行約1554m
コンビニローソン約1579m
その他松屋 (ファストフード)約1585m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1617m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1643m
文教聖鳩幼稚園約1662m
医療遠藤歯科医院約1665m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1665m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1672m
金融神奈川銀行約1682m
文教茅ケ崎保育園約1683m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1686m
医療共恵歯科診療所約1787m
その他菜良 (ファストフード)約1862m
文教高砂幼稚園約1906m
コンビニセブン-イレブン約1959m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1962m
文教十間坂保育園約1998m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2055m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2060m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2064m
医療堀越医院約2097m
コンビニスリーエフ約2118m
金融無名金融約2119m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2210m
コンビニセブン-イレブン約2230m
医療愛生会クリニック約2235m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約2244m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2247m
スーパークリエイト約2274m
文教松が丘保育園約2285m
医療湘南まつだ歯科医院約2337m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2340m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2385m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2489m
文教恵泉幼稚園約2515m
ドラッグサンドラッグ約2551m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2662m
文教ひまわり愛児園約2682m
コンビニファミリーマート約2770m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2771m
文教青和保育園約2782m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2823m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約2865m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約2898m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2912m
コンビニセブン-イレブン約2929m
コンビニセブン-イレブン約2958m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブンイレブン約217m
文教湘南やまゆり幼稚園約290m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約418m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
金融スルガ銀行約432m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約459m
バス停鶴が台団地約470m
バス停鶴が台団地約501m
バス停鶴が台名店街入口約511m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約626m
ドラッグスギ薬局約671m
その他マクドナルド (ファストフード)約684m
文教なぎさ保育園約1057m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約1100m
コンビニセブン-イレブン約1215m
コンビニローソン・スリーエフ約1252m
その他ブロッサム (カフェ)約1293m
医療今井歯科約1308m
医療浜田歯科クリニック約1323m
金融静岡中央銀行約1381m
文教香川保育園約1388m
医療高橋歯科医院約1430m
医療香川クリニック約1465m
スーパーマルエツ約1476m
金融日本郵政香川駅前約1515m
文教香川富士見丘幼稚園約1521m
その他Suburban Grill (ファストフード)約1562m
コンビニスリーエフ約1834m
その他ルウベル (カフェ)約2013m
ドラッグウエルシア薬局約2111m
文教めぐみの子幼稚園約2195m
医療康心会湘南さくら病院約2374m
文教寒川町立南小学校約2609m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約2736m
医療白井歯科医院約2864m
その他小僧寿し (ファストフード)約2879m
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