■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 円蔵二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約511m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.46m / 最大傾斜: 0.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 130,305円 〜 176,295円/㎡ | 162,881円 〜 220,368円/㎡ | 182,217円 〜 246,530円/㎡ |
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| 商業地 | 239,077円 〜 323,458円/㎡ | 411,865円 〜 557,230円/㎡ | 532,243円 〜 720,094円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】円蔵二丁目周辺の街並みと情景
円蔵二丁目に足を踏み入れた瞬間、まず気づくのはその心地よい平坦さです。茅ヶ崎という海沿いの街のイメージとはまた少し違う、住宅地として成熟した落ち着きがここにはあります。ベビーカーを押して歩いても、電動アシスト自転車で駆け抜けても、身体に負担を感じさせないフラットな道のりは、日々の買い出しや送迎において何よりのストレスフリー。北茅ヶ崎駅まで徒歩約500mという距離は、通勤・通学の現実的な許容範囲内。夕暮れ時、家路を急ぐ人々の足音も穏やかで、住宅街特有の静けさと生活の営みがうまく調和した、非常に暮らしやすいエリアだという第一印象を持ちました。
■ 東方向の情景
東側へと向かうと、そこには子育て世帯にとって心強い環境が整っています。まずは徒歩圏内の「湘南マドカ幼稚園」が見え、朝の活気ある挨拶が聞こえてきそうな温かみを感じます。道沿いには「ファミリーマート」が点在し、夜間の帰り道でもこの明るさは安心材料。さらに進むと「吉野家」や「スルガ銀行」があり、単身者からファミリーまで重宝する生活インフラがコンパクトにまとまっています。特に「ニュータウン入口」付近は交通の要所でもあり、バス移動や車でのアクセスもスムーズ。平坦な道のおかげで、自転車での移動も驚くほど軽快。夜道も程よく街灯や店舗の明かりがあるため、帰宅が遅くなった際も女性や小さなお子様連れでも不安を感じにくいルートと言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西側を散策すると、静かな住宅街の奥深さを感じます。「湘南やまゆり第二幼稚園」が近くにあり、周辺道路は車通りが落ち着いているため、小さなお子様と歩く際も心に余裕が生まれます。平坦な地形はこの辺りでも健在で、ベビーカーでの散歩は非常に快適。しばらく歩くと「円蔵」エリアの交通拠点へと繋がり、生活圏をぐっと広げてくれる感覚があります。さらに歩を進めれば「茅ヶ崎矢畑郵便局」があり、日々の郵便物やちょっとした手続きも徒歩圏内で完結するのが嬉しいポイント。少し足を延ばして「西久保」方面へ向かえば、より豊かな住環境が広がります。この辺りは、派手さはないものの、生活に必要な施設が徒歩で十分に届く距離にあり、地に足の着いた日常を求める方には非常に適した環境ではないでしょうか。
■ 南方向の情景
南へ向かう散策は、このエリアの象徴とも言える「くすのき公園」を目指すルートです。徒歩約500mという絶妙な距離感にあるこの公園は、子供の遊び場としても、大人のリフレッシュスポットとしても日常に彩りを添えてくれます。平坦な歩道を歩いていると、やがて「北茅ヶ崎駅入口」の標識が目に入り、駅周辺の利便性を肌で感じます。途中には「ミニストップ」があり、帰り道にふとアイスを買いたくなるような、小さな楽しみが落ちている街。「前の田」エリアへと繋がる道のりは視界も開けており、開放感があります。交通量も適度で、危険を感じるような坂道もなく、これなら電動アシスト自転車があれば、少し先の駅前エリアまで日常的に気負わずアクセスできるでしょう。
■ 北方向の情景
北側のルートは、利便性の高さが際立ちます。まず「セブンイレブン」がすぐそばにある安心感は代えがたいもの。近隣には「湘南やまゆり幼稚園」があり、子育てファミリーにとって選択肢があるのは魅力です。さらに「茅ヶ崎鶴が台郵便局」や「スルガ銀行」が揃っており、家計管理や事務手続きを一度の外出で済ませられるのは非常に効率的。また「茅ヶ崎市立鶴が台保育園」も近く、朝の忙しい時間に少しでも移動時間を短縮したい親御さんにとって、この立地は強力な味方になります。平坦な道が続くため、朝のベビーカー移動もスムーズそのもの。日中は明るく、夜は静かなこのエリアは、家族全員がストレスなく暮らせる、まさに生活の理想を体現したような街並みでした。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約278m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約430m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約457m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | スルガ銀行 | 約457m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約545m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約550m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約552m |
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約570m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約599m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約614m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約640m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約715m |
| コンビニ | サンクス | 約740m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約788m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約878m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約994m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1092m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1234m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1407m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1544m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1571m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1716m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2124m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2213m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2399m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2649m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2673m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2749m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2787m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2828m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2953m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2958m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約409m |
| バス停 | 円蔵 | 約740m |
| バス停 | 円蔵 | 約759m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約775m |
| バス停 | 西久保 | 約883m |
| コンビニ | ローソン | 約1026m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1262m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1323m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1414m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1449m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2108m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2108m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2127m |
| ドラッグ | セイムス | 約2163m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2207m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2217m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2333m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2712m |
| スーパー | 八百正 | 約2726m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2808m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2870m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約512m |
| バス停 | 北茅ヶ崎駅入口 | 約733m |
| バス停 | 北茅ヶ崎駅入口 | 約742m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全70件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ミニストップ | 約748m |
| バス停 | 前の田 | 約867m |
| スーパー | イオン | 約1093m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1164m |
| コンビニ | ローソン | 約1190m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1219m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1237m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1341m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1368m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1388m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1422m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1438m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1469m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1476m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1487m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1502m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1506m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1525m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1548m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1554m |
| コンビニ | ローソン | 約1579m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1585m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1617m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1643m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1662m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1665m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1665m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1672m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1682m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1683m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1686m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1787m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1862m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1906m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1959m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1962m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1998m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2055m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2060m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2064m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2097m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2118m |
| 金融 | 無名金融 | 約2119m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2210m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2230m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2235m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2244m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2247m |
| スーパー | クリエイト | 約2274m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2285m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2337m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2340m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2385m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2489m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2515m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2551m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2662m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2682m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2770m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2771m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2782m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2823m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2865m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2898m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2912m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2929m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン | 約217m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約290m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約418m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | スルガ銀行 | 約432m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約459m |
| バス停 | 鶴が台団地 | 約470m |
| バス停 | 鶴が台団地 | 約501m |
| バス停 | 鶴が台名店街入口 | 約511m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約626m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約671m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約684m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1057m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1100m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1215m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1252m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1293m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1308m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1323m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1381m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1388m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1430m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1465m |
| スーパー | マルエツ | 約1476m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1515m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1521m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1562m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1834m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2013m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2111m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2195m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2374m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2609m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2736m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2864m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2879m |