横須賀市富士見町二丁目|山崎小学校へ続く高台の邸宅街、見晴らしと利便が共存する暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 富士見町二丁目 (計1地域)
最寄り駅県立大学駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約525m (乗降客数: 約12,509人/日)
地形・標高中心標高: 約45.85m / 最大傾斜: 22.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地81,404円 〜 110,135円/㎡101,755円 〜 137,668円/㎡108,346円 〜 146,587円/㎡
商業地129,188円 〜 174,783円/㎡189,855円 〜 256,862円/㎡216,913円 〜 293,470円/㎡
富士見町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

富士見町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】富士見町二丁目周辺の街並みと情景

横須賀の海風を感じる県立大学駅から坂道を登りきると、そこには落ち着いた住宅街である富士見町二丁目が広がっています。駅からの道のりはなかなかの傾斜があり、まさに電動アシスト自転車が生活の必須パートナーとなる地形です。この街の第一印象は「見晴らしの良い高台の静寂」。駅周辺の喧騒を離れ、一歩踏み入れると、高低差がもたらす開放感と、整理された街並みが心地よく迎えてくれます。ベビーカーを押しての移動は少し体力を使いますが、その苦労を補って余りあるのは、街の至るところから垣間見える、横須賀ならではの豊かな眺望と、どこか懐かしくも整然とした住宅街の安らぎです。夜間の帰り道は、程よい街灯に照らされ、静かな夜の空気に包まれます。住むほどに愛着が湧く、そんな実用性と風情が同居した場所です。

■ 東方向の情景

東側へ向かうルートは、まさにこの街のアクセスの要所です。徒歩約375m地点にある「公郷トンネル」を抜けるルートは、日常の移動の主要な経路となります。この辺りは交通量もありますが、歩行者にはしっかりと道が確保されています。さらに進むと、地域コミュニティの拠り所である「山崎小学校」が約511m、512mという至近距離に構えており、通学路としての安心感があります。周辺には「三春幼稚園」(約587m)や「青い鳥幼稚園」(約753m)といった教育施設が点在しており、子育て世帯には非常に心強い環境と言えるでしょう。朝の送り迎えの時間は、電動アシスト自転車が行き交う活気ある風景が見られます。高台から見下ろす街並みは、東側へ向かうにつれて少しずつ標高を下げていき、視界が開ける瞬間にホッと安らぎを覚えるのがこのエリアの特徴です。

■ 西方向の情景

西側はより住宅地としての色合いが濃く、落ち着いた時間が流れています。まず目に留まるのは「聖心第二幼稚園」(約294m)の穏やかな園庭です。ここからさらに西へ向かうと、「横須賀市立上町保育園」(約627m)が位置しており、子育て世代にとっては徒歩圏内で複数の選択肢があることが大きな強みです。日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」(約720m)も近く、夜遅くの帰宅時にも安心感があります。また、このエリアの足元には「佐野四丁目」(約729m、約745m)の交通結節点があり、バス便などの利便性も考慮された立地です。西へ向かう道は緩やかな起伏が続き、散歩をするにもちょうど良い勾配。夕暮れ時には、高台特有の美しい夕陽が家並みを照らし出し、家路を急ぐ足取りもどこか軽やかになるような、そんな日常の風景が広がっています。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、この地域の地形の特徴である「坂とトンネル」のコントラストがより明確になります。再び「公郷トンネル」(約403m)を越えていくアプローチは、車や自転車での移動を想定した設計になっており、周辺の生活圏をより広く活用できます。「公郷保育園」(約565m)は地域に根付いた施設で、周辺には「公郷神金」(約587m、約633m)の交差点周辺が生活のアクセントとなっています。また、少し足を伸ばせば「横須賀市立本公郷乳児保育園」(約1237m)もあり、ライフステージに合わせて施設を選べる安心感があります。南側のエリアは、より静かで落ち着いた住環境を求める方におすすめです。傾斜があるからこそ、住まいからの眺望は確保されており、窓を開ければ心地よい風が通り抜けることでしょう。日々の暮らしの中でのちょっとした坂道の登り降りも、この街に住む上での「健康的な日常」の一部として馴染んでいきます。

■ 北方向の情景

北側のルートは、利便施設へのアクセスが充実しています。「三春町一丁目」(約641m、約645m)周辺は、交通の便が良く、近隣住民の往来も活発です。特に、健康管理を支える「石渡歯科医院」(約652m)が近いことは、長く住み続ける上で非常に大きなメリットです。また、「横須賀三春西郵便局」(約663m)が近くにあるため、郵便や金融の手続きもスムーズにこなせます。さらに北へ進むと「安浦三丁目」(約702m)へと続き、街の利便性が高まります。北側の情景は、商店やサービス施設が点在し、都市生活の利便性を享受しつつ、住宅街としてのプライバシーも守られているバランスの良さが特徴です。高台から北へ抜ける道は、風通しも良く、夏の暑い日でもどこか涼しげな空気を感じさせてくれます。この街は、電動アシスト自転車があれば、どの方向へもストレスなく移動でき、家族それぞれの生活スタイルを快適に支えてくれることでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷トンネル約375m
バス停山崎小学校約511m
バス停山崎小学校約512m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
区分施設・スポット名およその距離
文教三春幼稚園約587m
文教青い鳥幼稚園約753m
その他マクドナルド (ファストフード)約805m
コンビニファミリーマート約914m
郵便局横須賀三春郵便局約944m
金融無名金融約946m
コンビニセブン-イレブン約975m
文教玉成保育園約1075m
その他吉野屋 (ファストフード)約1391m
その他くら寿司 (ファストフード)約1468m
コンビニローソン約1483m
スーパー無名スーパー約1735m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約1798m
文教大津幼稚園約1813m
郵便局横須賀大津郵便局約1824m
文教しらかば保育園約1997m
文教日の出保育園約2462m
文教聖心桜が丘幼稚園約2603m
金融横浜銀行約2706m
医療シーサイド歯科約2766m
ドラッグマツモトキヨシ約2768m
金融無名金融約2794m
スーパー西友約2796m
その他マクドナルド (ファストフード)約2800m
コンビニローソン・スリーエフ約2831m
郵便局横須賀馬堀海岸郵便局約2864m
文教まぼり幼稚園約2917m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖心第二幼稚園約294m
文教横須賀市立上町保育園約627m
コンビニセブン-イレブン約720m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停佐野四丁目約729m
バス停佐野四丁目約745m
文教小光子愛育園約748m
バス停上町三丁目約751m
郵便局無名郵便局約769m
文教佐野保育園約810m
郵便局横須賀佐野町郵便局約828m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1173m
コンビニファミリーマート約1281m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1445m
医療ヒライ歯科クリニック約1448m
文教聖心第三幼稚園約1470m
ドラッグテラブン薬局約1474m
その他モスバーガー (ファストフード)約1501m
ドラッグクリエイト薬局約1521m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1521m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1536m
その他マクドナルド (ファストフード)約1536m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1544m
金融湘南しんきん約1550m
スーパー西友約1557m
医療アルファ歯科約1560m
金融みずほ銀行約1562m
金融みずほATMコーナー約1566m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1577m
コンビニローソン・スリーエフ約1586m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1637m
コンビニNewDays約1638m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1661m
コンビニローソン約1809m
ドラッグ岡薬局約1814m
郵便局横須賀金谷郵便局約2062m
ドラッグ(有)あい薬局約2066m
コンビニファミリーマート約2076m
コンビニセブン-イレブン約2097m
ドラッグなの花薬局約2198m
郵便局横須賀坂本郵便局約2219m
医療櫻井整形外科約2254m
ドラッグヒロ薬局約2259m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約2283m
コンビニファミリーマート約2304m
コンビニローソン約2444m
文教衣笠愛児園約2469m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約2473m
文教横須賀若葉幼稚園約2592m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2603m
コンビニファミリーマート約2608m
文教城北幼稚園約2637m
郵便局横須賀池上郵便局約2652m
文教平作保育園約2660m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2702m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷トンネル約403m
文教公郷保育園約565m
バス停公郷神金約587m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停公郷神金約633m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約1237m
郵便局無名郵便局約1245m
文教あさひ幼稚園約1247m
郵便局北久里浜郵便局約1396m
スーパー京急ストア約1589m
スーパーFUJI約1627m
スーパーave約1776m
金融横浜銀行約1778m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1797m
郵便局横須賀森崎郵便局約1840m
文教横須賀若草幼稚園約1854m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1889m
郵便局横須賀森崎四郵便局約1917m
コンビニセブン-イレブン約2116m
文教南横須賀幼稚園約2506m
スーパーFuji約2583m
コンビニセブン-イレブン約2851m
その他マクドナルド (ファストフード)約2982m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停三春町一丁目約641m
バス停三春町一丁目約645m
医療石渡歯科医院約652m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀三春西郵便局約663m
バス停安浦三丁目約702m
郵便局横須賀上町郵便局約788m
文教三和保育園約799m
その他モスバーガー (ファストフード)約843m
文教めぐみ幼稚園約1051m
スーパーエイビイ Ave約1087m
ドラッグ関口調剤薬局約1088m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1122m
文教聖心第一幼稚園約1169m
金融かながわ信用金庫約1169m
郵便局横須賀安浦郵便局約1185m
文教うわまち幼稚園約1211m
郵便局横須賀上町北郵便局約1213m
コンビニセブン-イレブン約1229m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1282m
スーパー西友約1314m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1320m
コンビニファミリーマート約1341m
医療総合病院横須賀共済病院約1379m
金融みずほ銀行約1548m
スーパー無名スーパー約1560m
コンビニファミリーマート約1564m
その他スターバックス (カフェ)約1578m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約1584m
その他マクドナルド (ファストフード)約1619m
その他日高屋 (ファストフード)約1625m
コンビニセブン-イレブン約1627m
金融無名金融約1635m
コンビニローソン・スリーエフ約1640m
その他PRONTO (カフェ)約1641m
その他えきめんや (ファストフード)約1654m
金融三菱UFJ銀行約1660m
金融無名金融約1704m
ドラッグ日本調剤約1718m
コンビニ7-11約1731m
金融横浜銀行約1739m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1746m
その他バーガーキング (ファストフード)約1749m
その他モスバーガー (ファストフード)約1749m
ドラッグウエルシア薬局約1772m
医療無名医療約1801m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1803m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1817m
コンビニファミリーマート約1836m
その他松屋 (ファストフード)約1853m
その他日高屋 (ファストフード)約1862m
コンビニファミリーマート約1911m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1920m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1927m
金融三井住友信託銀行約1927m
金融三木証券約1928m
ドラッグ横須賀薬局約1932m
金融湘南信用金庫約1932m
その他はま寿司 (ファストフード)約1940m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1948m
郵便局横須賀郵便局約1962m
その他マクドナルド (ファストフード)約1967m
金融無名金融約1992m
金融かながわ信用金庫約2013m
医療Womble Gate American Dentistry約2029m
金融野村証券約2050m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2078m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2079m
文教緑ヶ丘女子中学校約2084m
その他Toirowa (カフェ)約2089m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2125m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2136m
金融無名金融約2139m
コンビニローソン・スリーエフ約2141m
コンビニセブン-イレブン約2168m
文教横須賀幼稚園約2176m
ドラッグインテル みかさ薬局約2183m
金融無名金融約2185m
コンビニセブン-イレブン約2198m
コンビニファミリーマート約2198m
文教横須賀学院中学校約2198m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2198m
文教横須賀学院小学校約2206m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2223m
その他SURFTACO (ファストフード)約2228m
金融無名金融約2238m
コンビニLawson’s約2256m
文教横須賀学院高等学校約2256m
医療無名医療約2257m
文教三笠幼稚園約2262m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2293m
ドラッグベイサイド薬局約2329m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2358m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2419m
その他マクドナルド (ファストフード)約2432m
スーパーイオン約2449m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2487m
金融無名金融約2681m
コンビニ無名コンビニ約2684m
金融Navy Federal Credit Union約2733m
金融無名金融約2735m
金融無名金融約2937m
スーパーYokosuka Commissary約2945m
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