横須賀市衣笠栄町一丁目|西友の灯りと商店街の息吹、坂をのぼれば見晴らす暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 衣笠栄町一丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約243m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約9.05m / 最大傾斜: 12.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地158,670円 〜 214,671円/㎡203,319円 〜 275,078円/㎡234,711円 〜 317,550円/㎡
商業地174,779円 〜 236,466円/㎡239,297円 〜 323,756円/㎡283,842円 〜 384,021円/㎡
衣笠栄町一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

衣笠栄町一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】衣笠栄町一丁目周辺の街並みと情景

JR横須賀線の衣笠駅を降り立つと、そこにはどこか懐かしくも、生活の熱気がじんわりと伝わってくる街並みが広がっている。衣笠栄町一丁目周辺は、平坦な駅前から少しずつ地形がうねりを見せ始め、高台へ向かうにつれて街の表情が豊かに変化していく場所だ。風にはかすかに潮の香りが混じり、歩を進めるごとに足の裏で地面の傾斜を感じる。住宅地に入れば、整然とした中にも庭先の植栽が季節を告げ、忙しない日常の中にほっとするような静寂が同居している。この街は、必要なものがすべて手の届く距離にありながら、少し坂を上がれば静かな時間が流れる、そんな絶妙なバランスの上に成り立っているようだ。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、緩やかな勾配が続く。その先には「横須賀佐野南郵便局」があり、地域の郵便物を受け止める静かな佇まいが、この界隈の生活の拠点であることを伝えてくれる。すぐ近くには「ファミリーマート」の灯りがあり、ふとした時に利用できる利便性が心地よい。さらに進めば「佐野六丁目」のバス停が二箇所連なり、ここが街の結節点として人々の往来を支えていることがわかる。坂道を登り切った先、500メートルほど歩くと「曹源寺」の門が見えてくる。この辺りは空が広く、高台ならではの風が通り抜けていく。寺院の周辺には緑が多く、落ち着いた雰囲気の中にも、街の歴史が深く根を下ろしていることを感じさせる。郵便局の安心感とバス停の利便性、そして古刹がもたらす静けさが混ざり合い、このエリアの穏やかな日常を形作っているのだろう。

■ 西方向の情景

西側はまさに衣笠の生活の中心地。駅に向かって緩やかに傾斜を下っていくこの道には、活気が満ちている。「モスバーガー」の香ばしい匂いがふわりと漂い、その先には「ドラッグストア クリエイト」が便利に店を構える。さらに歩くと「マクドナルド」が目に留まり、家族連れや学生たちの賑わいが街の温度を上げている。このエリアの象徴とも言えるのは、「ウィング湘南 衣笠店」の存在感だ。そして、街の台所として揺るぎない安心感を放つ「西友」へとたどり着く。ここに来れば夕食の材料から日用品までが揃うという絶対的な信頼は、この地に暮らす人々にとって大きな心の支えだ。下り坂の勢いに任せて歩いていると、賑やかな街の音色が背中を押してくれるようで、活気ある暮らしの気配を全身で受け取ることができる。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、そこは衣笠の街がもっとも熱を帯びる場所だ。「テラブン薬局」が角に控え、頼もしい存在感を放っている。少し歩けばすぐに「衣笠十字路」の交差点が目に入り、衣笠大通り商店街へとつながる道は、古くからの商店街の活気を今に伝えている。「衣笠十字路」は街の玄関口であり、商店街の入り口として、人々の流れが交差する要所だ。再び現れる「クリエイト薬局」の明るい看板が街の景色に馴染み、その隣には「ちよだ鮨」の暖簾がひらめく。商店街は、ただの買い物の場所ではない。行き交う人々の挨拶、店先から漏れるラジオの音、夕暮れ時に香る惣菜の匂い。五感すべてを刺激するこの場所は、街歩きの楽しさを教えてくれる。坂道の上から見下ろすと、商店街の屋根が連なり、活気に満ちた生活の縮図が広がっているのが見えた。

■ 北方向の情景

北側へ向かう道は、駅前の賑わいから離れ、少しずつ住宅街の密度が高まっていく。空気がしんと澄み渡り、足取りも自然と静かになる。遠くに「聖心第三幼稚園」や「小光子愛育園」が点在しており、このエリアが子育て世帯にとっても静かで住みやすい環境であることが伺える。園から聞こえてくる子供たちの声が、風に乗って微かに届く。さらに歩くと「セブン-イレブン」の明るい看板が目印となり、夜道も安心だ。その先に広がる「佐野四丁目」周辺は、起伏に富んだ地形が住宅の屋根を複雑に重ね合わせており、高台ならではの見晴らしの良さを感じさせる。この北側のエリアには、駅前の喧騒を忘れさせてくれるような、家族の笑顔が似合う温かい生活が息づいている。坂道で少し疲れたふくらはぎを労りつつ、暮れゆく街の景色を眺めていると、この地に住むことの豊かさを噛みしめることができる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀佐野南郵便局約194m
コンビニファミリーマート約195m
バス停佐野六丁目約248m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停佐野六丁目約259m
バス停曹源寺約500m
文教あさひ幼稚園約534m
文教佐野保育園約554m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約776m
文教公郷保育園約958m
郵便局無名郵便局約962m
文教聖心第二幼稚園約1168m
文教横須賀若草幼稚園約1766m
郵便局横須賀森崎郵便局約1836m
スーパー京急ストア約1894m
スーパーFUJI約1920m
郵便局北久里浜郵便局約1937m
文教三春幼稚園約1950m
郵便局横須賀三春西郵便局約1986m
金融横浜銀行約2021m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2049m
文教青い鳥幼稚園約2111m
コンビニセブン-イレブン約2112m
コンビニファミリーマート約2147m
その他マクドナルド (ファストフード)約2163m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2178m
金融無名金融約2178m
文教玉成保育園約2200m
郵便局横須賀三春郵便局約2244m
スーパーエイビイ Ave約2438m
その他吉野屋 (ファストフード)約2617m
コンビニローソン約2643m
その他くら寿司 (ファストフード)約2716m
文教認定こども園ぎんなん幼稚園約2729m
文教大津幼稚園約2791m
スーパー無名スーパー約2830m
文教しらかば保育園約2885m
文教南横須賀幼稚園約2945m
郵便局横須賀大津郵便局約2954m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他モスバーガー (ファストフード)約139m
ドラッグドラッグストア クリエイト約173m
その他マクドナルド (ファストフード)約176m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグウィング湘南 衣笠店約186m
スーパー西友約194m
金融湘南しんきん約195m
医療アルファ歯科約203m
金融みずほ銀行約211m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約213m
金融みずほATMコーナー約219m
バス停衣笠駅約242m
バス停衣笠駅約255m
バス停衣笠駅約285m
コンビニNewDays約292m
ドラッグ岡薬局約605m
コンビニローソン約629m
コンビニファミリーマート約893m
郵便局横須賀金谷郵便局約922m
ドラッグなの花薬局約1160m
コンビニファミリーマート約1269m
文教衣笠愛児園約1287m
文教城北幼稚園約1318m
文教平作保育園約1348m
コンビニファミリーマート約1572m
郵便局横須賀池上郵便局約1623m
文教横須賀若葉幼稚園約1697m
コンビニローソン約1767m
コンビニ無名コンビニ約2015m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2020m
ドラッグ池上調剤薬局約2132m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2180m
スーパー京急ファーブ約2204m
コンビニファミリーマート約2276m
文教御国幼稚園約2321m
その他Yasmocca (ファストフード)約2367m
コンビニ無名コンビニ約2375m
コンビニセブン-イレブン約2406m
その他すき家 (ファストフード)約2680m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグテラブン薬局約141m
バス停衣笠十字路(衣笠大通り商店街)約153m
バス停衣笠十字路(衣笠大通り商店街)約162m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグクリエイト薬局約163m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約171m
医療ヒライ歯科クリニック約193m
バス停衣笠十字路約277m
スーパーave約756m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約956m
コンビニセブン-イレブン約1093m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約1149m
郵便局横須賀森崎四郵便局約1406m
スーパーFuji約2234m
その他すき家 (ファストフード)約2381m
コンビニセブン-イレブン約2556m
その他マクドナルド (ファストフード)約2640m
コンビニセブン-イレブン約2796m
コンビニローソン約2836m
郵便局横須賀岩戸郵便局約2847m
スーパー無名スーパー約2965m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教聖心第三幼稚園約625m
文教小光子愛育園約646m
コンビニセブン-イレブン約740m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全108件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停佐野四丁目約775m
バス停佐野四丁目約789m
バス停鶴ヶ丘郵便局約927m
郵便局無名郵便局約949m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約954m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約990m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1159m
文教横須賀市立上町保育園約1198m
郵便局横須賀上町郵便局約1481m
コンビニローソン・スリーエフ約1599m
文教めぐみ幼稚園約1649m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1657m
文教三和保育園約1669m
ドラッグ関口調剤薬局約1758m
医療石渡歯科医院約1767m
コンビニセブン-イレブン約1769m
文教聖心第一幼稚園約1775m
郵便局横須賀坂本郵便局約1782m
ドラッグヒロ薬局約1799m
医療櫻井整形外科約1814m
文教うわまち幼稚園約1840m
金融かながわ信用金庫約1843m
ドラッグ(有)あい薬局約1863m
郵便局横須賀上町北郵便局約1890m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1925m
その他モスバーガー (ファストフード)約1999m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2026m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2033m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2080m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2171m
金融みずほ銀行約2258m
郵便局横須賀安浦郵便局約2268m
コンビニファミリーマート約2279m
その他スターバックス (カフェ)約2286m
医療総合病院横須賀共済病院約2293m
コンビニファミリーマート約2354m
その他マクドナルド (ファストフード)約2361m
その他えきめんや (ファストフード)約2366m
その他PRONTO (カフェ)約2366m
その他日高屋 (ファストフード)約2371m
金融三菱UFJ銀行約2373m
金融無名金融約2389m
コンビニローソン・スリーエフ約2399m
金融無名金融約2403m
その他Toirowa (カフェ)約2407m
コンビニローソン・スリーエフ約2410m
金融無名金融約2413m
コンビニセブン-イレブン約2424m
ドラッグ日本調剤約2425m
金融横浜銀行約2433m
コンビニセブン-イレブン約2445m
ドラッグウエルシア薬局約2463m
その他バーガーキング (ファストフード)約2463m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2470m
金融無名金融約2471m
その他モスバーガー (ファストフード)約2473m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2481m
コンビニセブン-イレブン約2487m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2487m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2493m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2500m
文教緑ヶ丘女子中学校約2507m
コンビニファミリーマート約2510m
その他松屋 (ファストフード)約2523m
コンビニファミリーマート約2539m
その他日高屋 (ファストフード)約2547m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2556m
医療無名医療約2579m
文教横須賀幼稚園約2587m
スーパー西友約2589m
ドラッグベイサイド薬局約2595m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2598m
金融湘南信用金庫約2599m
その他マクドナルド (ファストフード)約2603m
金融三井住友信託銀行約2608m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2612m
ドラッグ横須賀薬局約2616m
コンビニ7-11約2617m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2618m
金融無名金融約2619m
金融三木証券約2629m
コンビニファミリーマート約2631m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2644m
その他はま寿司 (ファストフード)約2652m
その他SURFTACO (ファストフード)約2657m
コンビニLawson’s約2659m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2661m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2662m
金融野村証券約2690m
郵便局横須賀郵便局約2702m
スーパー無名スーパー約2711m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2729m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2732m
金融無名金融約2746m
金融かながわ信用金庫約2747m
医療無名医療約2788m
医療Womble Gate American Dentistry約2793m
その他マクドナルド (ファストフード)約2797m
コンビニセブン-イレブン約2822m
ドラッグインテル みかさ薬局約2834m
スーパーイオン約2838m
文教三笠幼稚園約2920m
医療佐々木クリニック約2928m
医療いいだクリニック約2937m
文教横須賀学院中学校約2976m
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