横須賀市金谷一丁目|見晴し台の風が吹く高台、穏やかな日常を紡ぐ坂の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 金谷一丁目 (計1地域)
最寄り駅衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1198m (乗降客数: 約18,310人/日)
地形・標高中心標高: 約36.05m / 最大傾斜: 14.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地86,061円 〜 116,436円/㎡107,576円 〜 145,545円/㎡115,098円 〜 155,721円/㎡
商業地130,082円 〜 175,993円/㎡188,793円 〜 255,426円/㎡215,523円 〜 291,590円/㎡
金谷一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

金谷一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】金谷一丁目周辺の街並みと情景

横須賀の空は、どこか海を連想させるほどに澄み渡っている。衣笠駅から足を伸ばし、緩やかな登り勾配が続く道に分け入ると、急激に肌を撫でる風の質が変わるのを感じる。金谷一丁目。このエリアは、都市の喧騒から一段高く鎮座する高台の街だ。標高36メートルを超えて広がるこの地は、坂の街・横須賀の縮図とも言える趣がある。足のふくらはぎには、心地よい負荷。しかし、その疲れを忘れさせるほどに、住宅街の路地からは季節の匂いが漂ってくる。庭先の柑橘の香り、湿った土の匂い、そして遠くから聞こえる生活の鼓動。駅からの距離こそあれど、この高台ゆえの開放感と、整然と並ぶ家々の佇まいには、どこか懐かしくも凛とした「暮らしの矜持」が宿っているように思える。

■ 東方向の情景

東へ向かう道は、太陽の光を正面から受ける爽やかなルートだ。足を進めると、まず「鶴ヶ丘郵便局」の赤い看板が目に入る。この郵便局は街のハブであり、住民たちの生活の安心を支える要所だろう。さらに先へ歩を進めると、「横須賀市立鶴が丘保育園」から、子供たちの元気な笑い声が風に乗って運ばれてくる。街の未来を育むこの場所があることで、周辺には温かなコミュニティの空気が満ちている。道すがら「鶴ヶ丘二丁目」のバス停付近を通り過ぎるが、こうした交通の拠点が随所にあることは、この丘の生活者が外の世界へ繋がる大切な窓口になっている証拠だ。時折吹く風に混じって、近隣の「ローソン」から流れるコーヒーの香りが微かに鼻をくすぐる。この東エリアは、教育施設と生活利便施設が共存し、静かな住宅街の中に、家族が穏やかに過ごすための動線がしっかりと織り込まれている。

■ 西方向の情景

西側の視界は、より日常の営みに根ざした空気が漂う。まず目にとまるのは「横須賀若葉幼稚園」。幼い日の記憶を蘇らせるような、優しい日差しが降り注ぐ門構えだ。その近くには「池上中学」が堂々と構えている。中学校が近いということは、この地域が世代を超えて愛され、親しまれ続けている歴史があるからだろう。周辺には「横須賀池上郵便局」もあり、生活の手続きから学びの場まで、半径数百メートルの中に暮らしに必要なピースが揃っている。さらに足を延ばせば「池上中学」への通学路沿いに住宅が連なり、夕刻には夕食の支度の匂いが、坂道のあちらこちらから立ち上る。そして「池上十字路」に差し掛かると、車の行き交う音とともに、この街が横須賀という大きな都市の一部であることを再確認する。坂の上から見下ろす西の眺望は、緑と住宅が混ざり合い、夕暮れ時には街灯が一つ、また一つと灯る姿がなんとも愛おしい。

■ 南方向の情景

南側へ歩くと、緩やかに傾斜が下降するにつれ、視界がぐっと開ける。高台から見下ろす斜面沿いには、「平作町」の看板が立ち並び、この場所が行政や地域の境界として機能していることを感じさせる。「平作町」の界隈は道幅にもゆとりがあり、歩いていて開放感がある。少し歩けば「ファミリーマート」が点在しており、帰宅途中にふらりと立ち寄り、温かい飲み物を買ってホッと一息つくような、そんな小さな幸せが日常の中にある。さらに「ファミリーマート」の先には「なの花薬局」の清潔な佇まいが見え、健康をケアする安心感が足元を支えてくれる。南側の坂道は、空が広く、雲の動きを眺めながら歩くのが心地よい。遮るもののない空の下、この傾斜がもたらす風通しの良さは、ここに住まう人々の心にも、きっと清々しいゆとりをもたらしているに違いない。

■ 北方向の情景

最後に向かった北側は、自然と調和した暮らしが垣間見えるエリアだ。まず「ローソン」があり、その先に広がる「坂本」の街区を越えていく。このあたりは道筋が入り組み、冒険心くすぐる小路も多い。「坂本」の家々は手入れが行き届いた生垣が多く、四季の移ろいを肌で感じることができる。「逸見が丘第3公園」へと続く道は、まさにこの高台の特等席だ。「逸見が丘第3公園」に一歩足を踏み入れれば、そこには街の喧騒から隔絶された静寂がある。公園のベンチから北側の景色を見下ろすと、横須賀の複雑な地形が織りなす街の層が見事に重なって見える。かつてこの街を歩いた人たちが、この公園からどんな景色を眺めていたのか。高台ならではの特権的な景観と、子供たちが駆け回る土の匂い。この北側のエリアこそ、金谷一丁目の隠された宝石箱のような場所だと言えるだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘郵便局約724m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約776m
バス停鶴ヶ丘二丁目約794m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴ヶ丘二丁目約812m
コンビニローソン約900m
ドラッグ岡薬局約937m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1004m
文教聖心第三幼稚園約1006m
コンビニNewDays約1308m
コンビニローソン・スリーエフ約1351m
金融みずほATMコーナー約1351m
金融みずほ銀行約1363m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1364m
金融湘南しんきん約1382m
医療アルファ歯科約1384m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約1395m
その他マクドナルド (ファストフード)約1409m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1418m
スーパー西友約1420m
その他モスバーガー (ファストフード)約1433m
ドラッグドラッグストア クリエイト約1464m
ドラッグクリエイト薬局約1493m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約1516m
ドラッグテラブン薬局約1552m
郵便局横須賀佐野南郵便局約1629m
医療ヒライ歯科クリニック約1646m
郵便局無名郵便局約1675m
コンビニファミリーマート約1704m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1708m
コンビニセブン-イレブン約1738m
文教小光子愛育園約1768m
文教佐野保育園約1831m
文教横須賀市立上町保育園約1897m
文教めぐみ幼稚園約1952m
郵便局横須賀上町郵便局約1996m
文教聖心第一幼稚園約1998m
文教うわまち幼稚園約2043m
文教あさひ幼稚園約2044m
ドラッグ関口調剤薬局約2052m
金融かながわ信用金庫約2087m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2092m
郵便局横須賀上町北郵便局約2109m
文教聖心第二幼稚園約2143m
文教三和保育園約2196m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2286m
文教公郷保育園約2293m
金融みずほ銀行約2330m
その他スターバックス (カフェ)約2344m
コンビニファミリーマート約2347m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約2395m
その他えきめんや (ファストフード)約2397m
金融三菱UFJ銀行約2401m
その他PRONTO (カフェ)約2410m
金融横浜銀行約2418m
金融無名金融約2422m
その他マクドナルド (ファストフード)約2424m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2425m
ドラッグ日本調剤約2428m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2431m
ドラッグウエルシア薬局約2434m
その他日高屋 (ファストフード)約2434m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2436m
その他松屋 (ファストフード)約2449m
医療石渡歯科医院約2451m
金融無名金融約2454m
その他バーガーキング (ファストフード)約2460m
コンビニローソン・スリーエフ約2467m
郵便局無名郵便局約2472m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2476m
その他モスバーガー (ファストフード)約2476m
その他日高屋 (ファストフード)約2482m
コンビニファミリーマート約2497m
金融三木証券約2554m
コンビニセブン-イレブン約2560m
医療総合病院横須賀共済病院約2566m
コンビニファミリーマート約2576m
その他はま寿司 (ファストフード)約2583m
その他モスバーガー (ファストフード)約2633m
郵便局横須賀郵便局約2649m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2683m
コンビニファミリーマート約2714m
郵便局横須賀安浦郵便局約2734m
コンビニ7-11約2754m
郵便局横須賀三春西郵便局約2833m
郵便局横須賀森崎四郵便局約2857m
文教三春幼稚園約2946m
コンビニセブン-イレブン約2983m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀若葉幼稚園約187m
バス停池上中学約246m
郵便局横須賀池上郵便局約281m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停池上中学約290m
バス停池上十字路約343m
ドラッグ池上調剤薬局約657m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約670m
スーパー京急ファーブ約697m
コンビニファミリーマート約803m
コンビニセブン-イレブン約896m
文教御国幼稚園約1009m
その他すき家 (ファストフード)約1337m
文教あおぞら幼稚園約1758m
コンビニセブン-イレブン約2172m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2612m
コンビニLAWSON約2815m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平作町約216m
バス停平作町約216m
コンビニファミリーマート約266m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約288m
ドラッグなの花薬局約372m
文教衣笠愛児園約570m
バス停金谷約578m
郵便局横須賀金谷郵便局約639m
コンビニファミリーマート約708m
文教平作保育園約1032m
文教城北幼稚園約1062m
コンビニ無名コンビニ約1683m
その他Yasmocca (ファストフード)約1686m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1691m
コンビニ無名コンビニ約1696m
その他衣笠山公園 (公園・緑地)約1719m
その他衣笠山公園展望台 (観光・レジャー)約1815m
スーパーave約2106m
コンビニセブン-イレブン約2325m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約466m
バス停坂本約473m
バス停坂本約497m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全66件)
区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約721m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約745m
バス停坂本約779m
ドラッグヒロ薬局約783m
郵便局横須賀坂本郵便局約809m
医療櫻井整形外科約814m
コンビニセブン-イレブン約954m
ドラッグ(有)あい薬局約1137m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1778m
その他富士見台 (観光・レジャー)約1802m
医療佐々木クリニック約1909m
医療いいだクリニック約1915m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約1920m
金融無名金融約1929m
コンビニローソン・スリーエフ約1940m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1956m
その他Toirowa (カフェ)約1994m
金融無名金融約1996m
コンビニセブン-イレブン約2008m
ドラッグハックドラッグ汐入店約2023m
コンビニファミリーマート約2048m
ドラッグベイサイド薬局約2051m
医療無名医療約2103m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約2106m
医療ウエルシティ若松クリニック約2145m
コンビニファミリーマート約2149m
文教緑ヶ丘女子高等学校約2163m
文教緑ヶ丘女子中学校約2169m
文教横須賀幼稚園約2206m
その他One Drop Cafe (カフェ)約2209m
コンビニLawson’s約2246m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2251m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約2254m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2256m
その他SURFTACO (ファストフード)約2274m
その他マクドナルド (ファストフード)約2298m
その他Tsunamibox (ファストフード)約2312m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2313m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約2349m
スーパーイオン約2352m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2384m
金融無名金融約2420m
その他マクドナルド (ファストフード)約2465m
金融無名金融約2466m
金融湘南信用金庫約2496m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2508m
金融三井住友信託銀行約2518m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2522m
ドラッグ横須賀薬局約2526m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2526m
金融野村証券約2529m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2559m
医療あおい歯科医院約2566m
コンビニセブン-イレブン約2638m
ドラッグインテル みかさ薬局約2641m
金融かながわ信用金庫約2674m
文教三笠幼稚園約2712m
医療Womble Gate American Dentistry約2740m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約2777m
郵便局横須賀長浦郵便局約2874m
文教横須賀学院中学校約2893m
文教横須賀学院高等学校約2964m
文教横須賀学院小学校約2980m
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