■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 若松町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約34m (乗降客数: 約68,092人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.15m / 最大傾斜: 24.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 194,398円 〜 263,009円/㎡ | 260,275円 〜 352,136円/㎡ | 313,137円 〜 423,656円/㎡ |
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| 商業地 | 396,054円 〜 535,839円/㎡ | 721,160円 〜 975,687円/㎡ | 1,055,868円 〜 1,428,527円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】若松町二丁目周辺の街並みと情景
横須賀中央駅の改札を出た瞬間、海風と都市の喧騒が混ざり合った、この街特有の芳醇な空気が鼻腔をくすぐる。若松町二丁目は、まさに横須賀の心臓部。駅を出てすぐという利便性がありながら、少し歩を進めれば、横須賀らしい起伏のある地形が顔を覗かせる。駅前の賑やかな人々の往来は、どこか温かみがあり、忙しない中にも港町らしい大らかな温度感が漂っている。歩き始めると、平坦な駅前とは対照的に、緩やかながらも確かな傾斜が、街の表情を立体的に作り上げている。ふと足元に目をやれば、歴史を刻んできた石畳と、近代的なビル群が美しく共存し、一歩ごとに街の密度が変わっていく感覚がたまらない。この街には、ただ便利なだけではない、身体で地形を感じる喜びが息づいている。
■ 東方向の情景
駅東側へと足を踏み入れると、そこは生活の営みが濃縮されたエネルギッシュな空間だ。まずは「えきめんや」から漂う出汁の香りに、仕事帰りの足が自然と引き寄せられる。隣接する「三菱UFJ銀行」や、その並びの「無名金融」といった金融機関が整然と並び、このエリアが街の経済の中心であることを示している。ふと顔を上げれば、「PRONTO」でパソコンを広げる人の姿や、「スターバックス」のテラス席で穏やかに読書を楽しむ人の姿が見える。この東側のエリアは、朝の通勤ラッシュから夕暮れの休息時間まで、人のリズムに合わせて街の空気が絶えず変化しているのが肌で感じられる。利便性の高い施設がコンパクトに集積しているため、ふと思い立った時にカフェに立ち寄れる贅沢が、ここの暮らしの豊かさを支えているのだと実感する。
■ 西方向の情景
西側へ進むにつれ、喧騒は遠のき、静謐な学びの空気が深まっていく。坂道を少し登り切った先には、「緑ヶ丘女子高等学校」と「緑ヶ丘女子中学校」の校門が見えてくる。放課後になれば、部活に励む学生たちの溌剌とした声が風に乗って聞こえてくるような、清々しい場所だ。さらに歩を進めれば、「Tsunamibox」の個性的な看板が目に入り、街にアクセントを加えている。そして、「本町一丁目」の交差点周辺へと続く道は、横須賀の歴史的景観を感じさせる情緒的なエリアである。高台に向かって伸びるこの道は、少し足に負荷がかかるが、その分、立ち止まって振り返った時の眺望には開放感がある。この西側のエリアは、生活の動線でありながら、どこか古き良き街並みの余韻を大切に残しており、日々の散歩コースにこれほど適した場所は他にないと思わせてくれる。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、地形の起伏がより一層顕著になる。重厚な「みずほ銀行」を過ぎ、緩やかな坂を登っていくと「平坂上」の看板がいくつも目に入り、この辺りが要所であることを教えてくれる。平坂上の交差点付近まで来ると、潮風が吹き抜ける感覚が強まり、高台に来たことを足首の筋肉が教えてくれる。少し疲れた頃にふと現れる「セブンイレブン 横須賀上町店」の灯りは、夜道での安らぎのランドマークだ。このエリアの住宅地は、駅の喧騒から程よく距離を置いているため、夜は驚くほど静寂に包まれる。昼間の活気ある商店街から、一歩住宅街に入れば、住む人の穏やかな暮らしが透けて見えるような、この街特有の静かな熱量が心地よい。坂道の上り下りは、まさに街を歩くという実感を深めてくれる、この土地ならではの贅沢な運動だ。
■ 北方向の情景
最後は駅の北側へ。ここには、日々の生活を支えるための心強いインフラが隙間なく並んでいる。「横浜銀行」や「日本調剤」といった施設が並び、そのすぐ先に私たちのハブである「横須賀中央駅」がそびえ立つ。駅へのアプローチはまさに至近距離で、雨の日でもほとんど濡れずに移動できるのは大きな魅力だ。さらに「ウエルシア薬局」も近くにあり、日常の細々とした買い物や急な体調不良にも即座に対応できる安心感がある。ここ北側の景色は、まさに「駅近」の恩恵を凝縮したような場所だ。通勤や通学の合間にふらりと立ち寄れるこれらの施設は、ただの建物ではなく、住民一人ひとりの暮らしを優しく支える伴走者のような存在だ。再び駅に戻り、その圧倒的な利便性と、ここまで歩いてきた高台の静かな余韻を反芻する。横須賀中央という街は、歩けば歩くほど、新しい顔を見せてくれる懐の深さがある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約86m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約88m |
| 金融 | 無名金融 | 約99m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約108m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約109m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約111m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約122m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約126m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約136m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約142m |
| 金融 | 無名金融 | 約157m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約167m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約274m |
| バス停 | 日ノ出町 | 約409m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約411m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約432m |
| コンビニ | 7-11 | 約448m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約463m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約640m |
| 医療 | 無名医療 | 約701m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約794m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1003m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1015m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1042m |
| スーパー | 西友 | 約1312m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1407m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1626m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1820m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1847m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2154m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2299m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2577m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2612m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2622m |
| コンビニ | ローソン | 約2786m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約503m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約506m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約564m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全55件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 本町一丁目 | 約567m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約570m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約584m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約611m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約622m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約633m |
| コンビニ | Lawson’s | 約653m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約654m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約695m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約709m |
| 金融 | 無名金融 | 約715m |
| 金融 | 無名金融 | 約715m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約720m |
| 医療 | 無名医療 | 約725m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約762m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約808m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約809m |
| スーパー | イオン | 約827m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約828m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約832m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約897m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約961m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1277m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1279m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1409m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1409m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1441m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1619m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1636m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1647m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1663m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1678m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1693m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1699m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1975m |
| コンビニ | ローソン | 約2020m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2098m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2382m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2499m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2548m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2565m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2585m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2604m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2612m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2635m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2668m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2683m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2706m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2766m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2798m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2810m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2907m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | みずほ銀行 | 約135m |
| バス停 | 平坂上 | 約333m |
| バス停 | 平坂上 | 約345m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全59件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平坂上 | 約352m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約429m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約484m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約514m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約534m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約577m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約591m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約625m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約713m |
| 文教 | 三和保育園 | 約877m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約955m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約980m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1074m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1198m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1248m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1421m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1534m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1582m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1690m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1695m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1754m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1822m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1918m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1997m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2113m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2229m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2273m |
| 金融 | 無名金融 | 約2294m |
| コンビニ | ローソン | 約2328m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2343m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2364m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2397m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2397m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2403m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2418m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2424m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2428m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2430m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2433m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2435m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2436m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2441m |
| スーパー | 西友 | 約2464m |
| コンビニ | NewDays | 約2464m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2469m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2475m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2476m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2481m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2482m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2497m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2515m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2520m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2576m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2689m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2712m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2772m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 横浜銀行 | 約101m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約105m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約120m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全56件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約128m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約134m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約139m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約140m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約145m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約154m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約155m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約158m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約191m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約203m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約211m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約266m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約271m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約276m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約278m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約282m |
| 金融 | 三木証券 | 約293m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約295m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約295m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約309m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約316m |
| 金融 | 無名金融 | 約318m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約369m |
| 金融 | 野村証券 | 約381m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約412m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約451m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約462m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約474m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約508m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約511m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約523m |
| 金融 | 無名金融 | 約576m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約607m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約644m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約705m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約717m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約912m |
| 金融 | 無名金融 | 約1080m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1175m |
| 金融 | 無名金融 | 約1185m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1226m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約1235m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約1240m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1245m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1254m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約1280m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約1336m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約1345m |
| 金融 | 無名金融 | 約1387m |
| 金融 | 無名金融 | 約1444m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約1456m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2445m |
| 金融 | 無名金融 | 約2467m |