■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 大滝町一丁目・大滝町二丁目・本町一丁目 (計3地域) |
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| 最寄り駅 | 横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約221m (乗降客数: 約68,092人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.15m / 最大傾斜: 14.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 221,987円 〜 300,336円/㎡ | 309,099円 〜 418,192円/㎡ | 380,755円 〜 515,140円/㎡ |
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| 商業地 | 333,756円 〜 451,553円/㎡ | 560,837円 〜 758,780円/㎡ | 773,902円 〜 1,047,043円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大滝町二丁目周辺の街並みと情景
横須賀中央駅を出てペデストリアンデッキを降りると、そこには歴史と活気が入り混じる独特の空気感が広がっています。大滝町二丁目は、横須賀の主要な機能が凝縮された、まさに心臓部ともいえるエリア。駅周辺の喧騒を通り抜けると、少しずつ落ち着きを取り戻す街並みは、どこか懐かしさを感じさせます。このエリアの特徴は、海に近い平坦な部分と、そこから少し足を伸ばすと始まる横須賀特有の起伏ある地形の対比です。坂道が多いこの街では、電動アシスト自転車はもはや生活必需品。夜間の帰り道、少し高台にある自宅へ向かう途中にふと振り返れば、港町の灯りが足元に広がり、一日を終える心地よさを噛み締めることができます。ベビーカーを押して歩くには少しの慣れが必要ですが、それ以上に、この街が持つ圧倒的な生活利便性と、高台ならではの開放的な眺望は、ここで暮らすかけがえのない魅力と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、ビジネス街としての顔が色濃くなります。「三木証券」が重厚な佇まいで街の経済活動を支え、その先には「はま寿司」の看板が見えてきます。家族連れで賑わう光景は、このエリアが単なるオフィス街ではなく、生活の場であることを物語っています。すぐ近くの「ファミリーマート」は、夜遅い帰宅時や早朝の急な買い出しにも安心のオアシス。さらに「横須賀郵便局」がこの界隈の生活基盤としてどっしりと構えており、日常の郵便物や荷物の受け取りにも事欠きません。さらに足を延ばせば「市役所前」のバス停があり、公共交通機関へのアクセスも非常にスムーズ。この界隈は交通量もそれなりにあるため、お子様連れの方は少し注意が必要ですが、歩道が整備されているおかげで、ベビーカーでも落ち着いて歩くことができます。高台へ向かう坂道に差し掛かると、潮風が少しだけ強くなるのを感じるのも、横須賀らしい発見です。
■ 西方向の情景
西側はより商業的な活気に満ちています。駅からの帰り道、真っ先に目に入るのは「ミスタードーナツ」の甘い香り。仕事帰りにふと立ち寄りたくなる誘惑に駆られつつ、先へ進むと「湘南信用金庫」の堅実な建物が視界に入ります。この辺りは横須賀のメインストリートらしく、「大滝町」のバス停周辺は多くの人でごった返しています。ここから先へ進むと「マクドナルド」の明るい照明が歩行者を迎え入れ、ふとした時の軽食に便利です。このエリアにある金融機関の集積は、生活の事務手続きを効率よくこなす上で非常に助かります。「無名金融」のビルを過ぎて坂道を登り始めると、周囲の景色が少しずつ住宅街の表情へと変化します。夜間、高台へ向かう上り坂は少し息が切れますが、振り返れば街の灯りが一層輝いて見えるもの。電動アシスト自転車のパワーを借りて軽やかに駆け上がる瞬間、この街を攻略したような小さな達成感を得られるはずです。
■ 南方向の情景
南に向かうと、飲食店とカフェが適度に混ざり合い、日常の息抜きスポットが充実しています。「日高屋」の賑やかな気配を横目に歩くと、すぐに「松屋」があり、単身者から家族連れまで幅広い食のニーズをカバーしています。「ファミリーマート」で飲み物を買い足し、少し一息つきたくなれば「サンマルクカフェ」や「タリーズコーヒー」の落ち着いた空間が待っています。この界隈は飲食店が多いため、夜の街歩きも寂しさを感じさせず、仕事帰りの安心感につながります。この先、坂道が少し勾配を増してくるエリアは、静かな住宅街への入り口。ベビーカーでの移動時は、傾斜があるため、少しゆったりとした足取りで、周囲の交通に気を配りながら進むのがコツです。高台から見下ろす街並みは、昼間とはまた違う、静かで温かな夜の表情を見せてくれます。生活動線の中に、こうした「自分だけの休憩スポット」を見つけられるのも大滝町ならではの愉しみです。
■ 北方向の情景
北側のエリアは、より洗練された都市機能が集まっています。「三井住友信託銀行」の重厚なエントランスを横目に歩けば、「Pepper Lunch」から漂う食欲をそそる香りが。この辺りは「横須賀薬局」も至近にあり、体調を崩した際や常備薬の補充に非常に心強い存在です。少しコーヒーブレイクがしたくなれば「ドトールコーヒーショップ」が、慌ただしい日常に一服の清涼感を与えてくれます。少し歩くと現れる「野村証券」など、整然としたビジネス街の風景が広がりますが、一歩路地に入れば、昔ながらの横須賀の情緒が残っているのが興味深いところ。この方位は坂道の起伏が生活に直結するエリアでもあり、高台に住まうことのステータスと、坂道という物理的なハードルが共存しています。電動アシスト自転車があれば、この高低差も全く気にならないほどアクティブに動き回れます。夜道は街灯がしっかりと整備されており、帰宅の道中も歩きやすく、家族を守るための住環境としては非常に理想的と言えるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 三木証券 | 約45m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約73m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約76m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約139m |
| バス停 | 市役所前 | 約179m |
| バス停 | 市役所前 | 約194m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約345m |
| コンビニ | 7-11 | 約413m |
| バス停 | 日ノ出町 | 約430m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約484m |
| 医療 | 無名医療 | 約641m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約758m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約936m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1032m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1151m |
| スーパー | 西友 | 約1401m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1760m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2228m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2488m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2777m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2779m |
| コンビニ | ローソン | 約2959m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約3m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約25m |
| バス停 | 大滝町 | 約59m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約87m |
| 金融 | 無名金融 | 約111m |
| バス停 | 無名交通 | 約129m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約323m |
| 金融 | 無名金融 | 約409m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約433m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約445m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約467m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約468m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約506m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約512m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約554m |
| コンビニ | Lawson’s | 約557m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約638m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約656m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約672m |
| 医療 | 無名医療 | 約677m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約682m |
| スーパー | イオン | 約690m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約708m |
| 金融 | 無名金融 | 約708m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約725m |
| 金融 | 無名金融 | 約734m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約762m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約778m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約789m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1207m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1310m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1310m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1420m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1595m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1606m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1660m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1666m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1770m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1783m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1811m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2101m |
| コンビニ | ローソン | 約2176m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2222m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2493m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2555m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2558m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2561m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2566m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2572m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2685m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2696m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2749m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2791m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2817m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2887m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2949m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約58m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約76m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約86m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全88件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約109m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約122m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約133m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約137m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約145m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約148m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約172m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約174m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約178m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約182m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約201m |
| 金融 | 無名金融 | 約216m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約260m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約266m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約278m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約288m |
| 金融 | 無名金融 | 約290m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約296m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約301m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約345m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約358m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約376m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約611m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約613m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約694m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約747m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約780m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約798m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約809m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約843m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約889m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約979m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1127m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1163m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1190m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1208m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1218m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1299m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1464m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1512m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1597m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1687m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1791m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1823m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1891m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1956m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1984m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2002m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2024m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2088m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2167m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2263m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2334m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2372m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2466m |
| 金融 | 無名金融 | 約2485m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2494m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2557m |
| コンビニ | ローソン | 約2571m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2605m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2609m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2632m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2662m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2679m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2682m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2687m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2690m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2693m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2695m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2700m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2701m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2718m |
| コンビニ | NewDays | 約2721m |
| スーパー | 西友 | 約2724m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2736m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2739m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2742m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2742m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2758m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2775m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2779m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2843m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2927m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2954m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約9m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約15m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約17m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約49m |
| 金融 | 野村証券 | 約138m |
| バス停 | 大滝町 | 約140m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約164m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約224m |
| バス停 | 三笠公園入口 | 約226m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約229m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約249m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約264m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約269m |
| バス停 | 神奈川歯科大学附属病院 | 約297m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約346m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約395m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約469m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約472m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約649m |
| 金融 | 無名金融 | 約814m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約912m |
| 金融 | 無名金融 | 約923m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約979m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約989m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約995m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1000m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1010m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約1021m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約1078m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約1087m |
| 金融 | 無名金融 | 約1138m |
| 金融 | 無名金融 | 約1188m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約1200m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2178m |
| 金融 | 無名金融 | 約2200m |