横須賀市本町二丁目|汐入の坂が運ぶ潮風と、日常を彩る高台の安らぎ

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 本町二丁目 (計1地域)
最寄り駅汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約278m (乗降客数: 約22,239人/日)
地形・標高中心標高: 約3.05m / 最大傾斜: 8.3°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地235,090円 〜 318,063円/㎡334,220円 〜 452,181円/㎡416,640円 〜 563,689円/㎡
商業地292,655円 〜 395,944円/㎡460,301円 〜 622,760円/㎡607,949円 〜 822,520円/㎡

【現地レポート】本町二丁目周辺の街並みと情景

汐入駅から歩き出し、緩やかな傾斜を確かめるように一歩一歩踏みしめる。横須賀特有の、海風と異国の薫りが混ざり合う空気が肌を撫でていく。本町二丁目の周辺は、港町の活気と、高台へ続く静寂が絶妙なバランスで共存している場所だ。歩き始めると、ふくらはぎに僅かな負荷を感じる程度の心地よい坂道が、この街の立体的な表情を物語っている。駅に近い利便性と、わずかな高低差がもたらす眺望の期待感。街を行き交う人々の足取りには、日常を楽しむ余裕のような温度感が宿り、ふと見上げる空の広さに、この街で暮らすことの豊かさを直感した。

■ 東方向の情景

東へと足を進めると、すぐに「本町一丁目」の交差点が視界に入る。ここから街の鼓動が聞こえてくるようだ。すぐ近くの「本町一丁目」バス停は、多くの人々が行き交う動脈。その先には「無名金融」のビルが堅実に街を見守るように佇む。歩き疲れた体を癒やすなら、「YOKOSUKA SOUVENIR CAFE」の暖かな灯りが誘い水となる。挽きたての豆の香りと、港町らしい開放的な空間が広がる。少し歩幅を広げれば「CHICEIN KING」のハンバーガーの香ばしい匂いが漂い、学生や家族連れが談笑する姿が見える。このエリアは、港の活気と日常の利便性が地続きになっており、風が吹き抜けるたびに、街が生きていることを五感で味わうことができる。

■ 西方向の情景

西側の道に踏み込むと、また少し趣が変わる。再び「本町一丁目」を横目に歩くと、すぐに「Lawson’s」が頼もしい灯りを灯している。その先には「タリーズコーヒー」があり、道ゆく人々が片手にカップを持って、窓際で談笑している風景に目が止まる。さらに、「ミスタードーナツ」の甘い香りが、ふと歩き疲れた心をほどいてくれる。この道の先には、生活の要となる「イオン」が大きく構えている。スーパーまでの道のりは平坦なようでいて、わずかな起伏が足に心地よいリズムを刻む。買い物帰りの主婦や学生たちが、思い思いの荷物を手に、この街での暮らしを享受している様子は、まさにこのエリアが持つ日常の豊かさそのものだ。

■ 南方向の情景

南へ向かう道は、どこか穏やかな時間が流れている。「Tsunamibox」や「SURFTACO」といったファストフード店が、潮風と調和するようにカジュアルな店構えで出迎えてくれる。ふわりと漂うスパイスの香りに食欲を刺激されつつ、もう少し歩くと「One Drop Cafe」の洗練された雰囲気に心が落ち着く。近くには「横須賀幼稚園」があり、時折子供たちの笑い声が風に乗って運ばれてくるのが心地よい。少し坂を上る足に力を込めると、「緑ヶ丘女子中学校」の校門が見えてくる。教育施設がすぐ近くにあるこの界隈は、穏やかな治安と、地域を見守るような温かな眼差しに包まれている。高台の斜面を活用した住宅街の端正な佇まいが、この街の知的な静けさを象徴している。

■ 北方向の情景

北方向へ歩を進めると、街の表情はより硬質な、しかしどこか気品のある様相を呈してくる。遠く「無名交通」の拠点や、複数の「無名金融」関連施設が点在し、街の骨格を支えていることが見て取れる。この辺りは勾配がややはっきりしており、登り切った先からは、街の全景とそこから繋がる海を想像させる独特の解放感がある。「Navy Federal Credit Union」といった施設が存在感を示し、この街が持つ国際色豊かな歴史と、今も続く繋がりを静かに伝えている。坂道を登りきった場所から見下ろす景色は、足の疲労を忘れさせるほど清々しい。風がより強く吹き抜け、海からの潮の匂いが少し濃くなる。この高台にある静けさと、下界の活気を両手に握りしめるような感覚は、この街で暮らす者だけが許された特権のように思えた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停本町一丁目約65m
バス停本町一丁目約68m
金融無名金融約101m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約173m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約305m
バス停大滝町約373m
金融野村証券約383m
金融無名金融約385m
ドラッグインテル みかさ薬局約388m
コンビニセブン-イレブン約396m
その他マクドナルド (ファストフード)約410m
文教三笠幼稚園約420m
金融湘南信用金庫約471m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約493m
金融三井住友信託銀行約494m
ドラッグ横須賀薬局約496m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約501m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約509m
その他松屋 (ファストフード)約517m
金融三木証券約525m
その他日高屋 (ファストフード)約531m
その他はま寿司 (ファストフード)約540m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約545m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約557m
コンビニファミリーマート約561m
金融かながわ信用金庫約564m
コンビニファミリーマート約569m
郵便局横須賀郵便局約584m
ドラッグウエルシア薬局約590m
金融横浜銀行約615m
医療Womble Gate American Dentistry約624m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約625m
その他バーガーキング (ファストフード)約632m
ドラッグ日本調剤約643m
その他モスバーガー (ファストフード)約643m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約646m
金融無名金融約654m
文教横須賀学院中学校約677m
金融三菱UFJ銀行約688m
その他えきめんや (ファストフード)約691m
その他PRONTO (カフェ)約712m
文教横須賀学院高等学校約728m
その他日高屋 (ファストフード)約742m
その他マクドナルド (ファストフード)約743m
その他スターバックス (カフェ)約744m
金融無名金融約745m
コンビニローソン・スリーエフ約748m
コンビニファミリーマート約760m
医療US Naval Hospital Yokosuka約762m
金融みずほ銀行約769m
文教横須賀学院小学校約779m
コンビニセブン-イレブン約829m
コンビニ7-11約907m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約978m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1045m
医療総合病院横須賀共済病院約1079m
医療無名医療約1119m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1137m
その他Subway (ファストフード)約1154m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約1166m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1169m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1184m
コンビニファミリーマート約1241m
郵便局横須賀安浦郵便局約1411m
スーパー無名スーパー約1527m
コンビニセブン-イレブン約1640m
その他モスバーガー (ファストフード)約1650m
スーパー西友約1896m
郵便局横須賀三春西郵便局約2042m
スーパーエイビイ Ave約2243m
文教青い鳥幼稚園約2454m
その他マクドナルド (ファストフード)約2481m
コンビニ無名コンビニ約2664m
郵便局横須賀三春郵便局約2788m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2905m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停本町一丁目約64m
コンビニLawson’s約111m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約170m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約186m
スーパーイオン約196m
その他マクドナルド (ファストフード)約211m
バス停汐留約223m
医療無名医療約267m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約269m
バス停汐入駅約309m
ドラッグベイサイド薬局約361m
ドラッグハックドラッグ汐入店約369m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約721m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約815m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約815m
コンビニファミリーマート約1085m
医療ウエルシティ若松クリニック約1117m
医療佐々木クリニック約1192m
医療いいだクリニック約1198m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1825m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1940m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2037m
医療あおい歯科医院約2065m
郵便局横須賀長浦郵便局約2077m
文教横須賀市立田浦保育園約2080m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2122m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2248m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2370m
スーパー京急ファーブ約2416m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2476m
コンビニセブン-イレブン約2586m
ドラッグ池上調剤薬局約2700m
コンビニファミリーマート約2785m
医療自衛隊横須賀病院約2946m
郵便局田浦郵便局約2968m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Tsunamibox (ファストフード)約77m
その他SURFTACO (ファストフード)約81m
その他One Drop Cafe (カフェ)約143m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀幼稚園約153m
文教緑ヶ丘女子中学校約224m
文教緑ヶ丘女子高等学校約231m
コンビニファミリーマート約309m
バス停汐入駅約337m
コンビニセブン-イレブン約350m
金融無名金融約360m
その他Toirowa (カフェ)約364m
コンビニローソン・スリーエフ約413m
金融無名金融約424m
バス停汐入四丁目約632m
バス停汐入四丁目約645m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約994m
郵便局横須賀上町北郵便局約1062m
文教うわまち幼稚園約1067m
金融かながわ信用金庫約1107m
文教聖心第一幼稚園約1117m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1121m
コンビニローソン・スリーエフ約1169m
ドラッグ関口調剤薬局約1191m
ドラッグ(有)あい薬局約1216m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1225m
文教めぐみ幼稚園約1247m
コンビニセブン-イレブン約1400m
文教三和保育園約1479m
郵便局横須賀上町郵便局約1512m
郵便局横須賀坂本郵便局約1557m
医療櫻井整形外科約1561m
ドラッグヒロ薬局約1592m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1679m
医療石渡歯科医院約1701m
文教横須賀市立上町保育園約1779m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1852m
郵便局無名郵便局約1896m
コンビニローソン約1959m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1965m
文教聖心第二幼稚園約2101m
コンビニセブン-イレブン約2173m
文教聖心第三幼稚園約2217m
文教小光子愛育園約2305m
文教三春幼稚園約2329m
文教横須賀若葉幼稚園約2362m
ドラッグなの花薬局約2469m
文教佐野保育園約2482m
コンビニファミリーマート約2497m
コンビニローソン約2587m
郵便局横須賀金谷郵便局約2592m
コンビニファミリーマート約2617m
郵便局横須賀池上郵便局約2623m
ドラッグ岡薬局約2630m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2657m
コンビニファミリーマート約2668m
文教公郷保育園約2668m
金融みずほATMコーナー約2777m
金融みずほ銀行約2784m
その他モスバーガー (ファストフード)約2789m
金融湘南しんきん約2790m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2795m
医療アルファ歯科約2800m
その他マクドナルド (ファストフード)約2800m
コンビニNewDays約2805m
コンビニファミリーマート約2825m
スーパー西友約2828m
文教衣笠愛児園約2832m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2844m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2848m
ドラッグクリエイト薬局約2858m
ドラッグテラブン薬局約2867m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2878m
コンビニファミリーマート約2908m
医療ヒライ歯科クリニック約2921m
金融無名金融約2929m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停無名交通約784m
金融無名金融約826m
金融無名金融約885m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全14件)
区分施設・スポット名およその距離
金融Navy Federal Credit Union約971m
金融無名金融約991m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約1106m
その他Taco Bell (ファストフード)約1162m
その他Starbucks (カフェ)約1169m
金融無名金融約1274m
スーパーYokosuka Commissary約1287m
バス停無名交通約1309m
バス停無名交通約1309m
コンビニNex Autoport約2056m
金融無名金融約2078m
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