横須賀市緑が丘|横須賀中央駅へ歩く、高台から見下ろす街の鼓動と日々の彩り

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 緑が丘 (計1地域)
最寄り駅横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約243m (乗降客数: 約68,092人/日)
地形・標高中心標高: 約23.15m / 最大傾斜: 25.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地230,846円 〜 312,321円/㎡325,926円 〜 440,959円/㎡404,709円 〜 547,548円/㎡
商業地363,943円 〜 492,394円/㎡623,712円 〜 843,845円/㎡883,731円 〜 1,195,636円/㎡

【現地レポート】緑が丘周辺の街並みと情景

横須賀中央駅という巨大な都市の心臓部から、ほんの少し足を延ばすだけで、この街は全く異なる表情を見せてくれる。標高約23メートル、高台に位置する緑が丘へと向かう道は、心地よい傾斜が足裏に程よい疲労感を与え、都会の喧騒から日常の静寂へとグラデーションのように意識を切り替えていく。駅から歩き始めて間もなく、坂道特有の風の抜けの良さを感じる。潮の香りを微かに含んだ風が吹き抜け、高台ゆえの開放感が視界を大きく広げる。この街には、都市の利便性と、丘の上に住まう人々の穏やかな営みが奇跡的なバランスで同居している。初めて訪れた私でさえ、どこか懐かしさを感じてしまうような、温かみのある空気感がそこには漂っていた。

■ 東方向の情景

駅の方角へ向かって坂を下っていくと、賑わいの気配が色濃くなっていく。「マクドナルド」の明るい照明がふと視界に入ると、都市の日常がすぐそばにあることを実感する。程なくして「大滝町」の交差点へとたどり着く。かつて軍港の街として栄えたこの地の交通の要所は、今も変わらず人々の往来が絶えない。足を進めると「松屋」の香ばしい匂いが漂い、帰り道にふらりと立ち寄るサラリーマンの姿が目に入る。「湘南信用金庫」の堅実な佇まいが街の経済を支え、そのすぐ先にある「サンマルクカフェ」からは、コーヒーの香りと共に、買い物帰りの主婦たちが談笑する穏やかな日常の温度感が伝わってくる。ここは、都会のスピード感と、横須賀らしい地に足のついた生活が交差する、活気ある東の入り口だ。

■ 西方向の情景

今度は視線を西へ。高台の斜面を緩やかに登る道筋には、教育機関が点在する落ち着いた空気が広がっている。まず目に入るのは「緑ヶ丘女子高等学校」の清潔な校門だ。隣接する「緑ヶ丘女子中学校」と共に、この地域の静謐な学園情緒を形作っている。通学路としての坂道は、学生たちの活発な声で時折彩られ、街の活気に若々しさを添えている。さらに進むと「横須賀幼稚園」から子供たちの楽しげな笑い声が風に乗って運ばれてくる。ふと一息つきたくなったら「SURFTACO」へ立ち寄るのがおすすめだ。海辺の街ならではの陽気な空気感の中で頬張るタコスは格別である。近くの「One Drop Cafe」は、隠れ家のような落ち着きがあり、高台の風を感じながら午後の読書に没頭するには最高の場所だ。日常の中にも、ふとした休息の贅沢が散りばめられている。

■ 南方向の情景

南へと視点を移すと、緩やかな勾配の先に生活の基盤が整っている様子が見えてくる。「平坂上」の交差点は、このエリアの重要な生活動線だ。幾度も行き交う坂の交差点が重なる場所で、地域の生活者たちがそれぞれの目的地へと歩を進める。この道のりを歩いていると、街の密度が少しずつゆったりと変化していくのを感じる。「セブンイレブン 横須賀上町店」は、高台で暮らす人々にとってまさにオアシスのような存在だ。夜風を感じながら、明日の朝食やちょっとした買い出しに立ち寄る人々の姿がある。さらに南には「横須賀上町北郵便局」があり、地域の郵便や手続きを支えている。このエリアは、派手さはないものの、日々の暮らしに必要な要素が手触り感のある距離に凝縮されており、長い時間をかけてこの地に根ざしてきた人々の静かな誇りを感じさせる。

■ 北方向の情景

最後は北方向へと足を進める。駅へ戻る導線でもあるこのエリアは、金融機関とカフェが混在し、機能的な街並みが広がっている。角地にある「無名金融」の重厚な看板を過ぎると、街の表情が一気に洗練されたものに変わる。「YOKOSUKA SOUVENIR CAFE」の窓越しに見える洒落たインテリアは、ここが横須賀という土地柄であることを改めて感じさせる。続く「無名交通」の看板を横目に歩くと、再び「大滝町」の喧騒へと緩やかにつながる。通りの角に位置する「野村証券」が、この街の経済活動の深さを物語っている。北方向への道は、平坦な都市生活と高台の居住環境をスムーズに接続する役割を担っている。坂道を登り切った時の達成感と、眼下に広がる街並みのパノラマは、この場所で暮らす何よりの特権と言えるだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約197m
バス停大滝町約212m
その他松屋 (ファストフード)約229m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
金融湘南信用金庫約240m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約241m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約247m
その他日高屋 (ファストフード)約258m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約258m
金融三井住友信託銀行約266m
ドラッグ横須賀薬局約273m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約274m
ドラッグウエルシア薬局約275m
バス停横須賀中央駅約276m
バス停横須賀中央駅約280m
金融横浜銀行約290m
コンビニファミリーマート約291m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約303m
金融三木証券約305m
ドラッグ日本調剤約317m
その他バーガーキング (ファストフード)約320m
金融無名金融約325m
その他はま寿司 (ファストフード)約333m
その他モスバーガー (ファストフード)約334m
コンビニファミリーマート約336m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約337m
金融三菱UFJ銀行約350m
その他えきめんや (ファストフード)約352m
その他PRONTO (カフェ)約374m
その他スターバックス (カフェ)約393m
郵便局横須賀郵便局約398m
その他マクドナルド (ファストフード)約405m
その他日高屋 (ファストフード)約407m
コンビニファミリーマート約409m
金融かながわ信用金庫約411m
金融無名金融約414m
金融みずほ銀行約416m
コンビニローソン・スリーエフ約421m
医療Womble Gate American Dentistry約481m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約511m
コンビニセブン-イレブン約517m
コンビニ7-11約643m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約676m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約694m
文教横須賀学院小学校約712m
医療総合病院横須賀共済病院約743m
医療無名医療約887m
コンビニファミリーマート約915m
郵便局横須賀安浦郵便局約1075m
スーパー無名スーパー約1247m
その他モスバーガー (ファストフード)約1297m
コンビニセブン-イレブン約1317m
スーパー西友約1583m
郵便局横須賀三春西郵便局約1688m
スーパーエイビイ Ave約1908m
文教三春幼稚園約1974m
文教青い鳥幼稚園約2102m
その他マクドナルド (ファストフード)約2129m
郵便局横須賀三春郵便局約2436m
コンビニ無名コンビニ約2483m
コンビニファミリーマート約2553m
金融無名金融約2574m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2747m
その他吉野屋 (ファストフード)約2895m
その他くら寿司 (ファストフード)約2906m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教緑ヶ丘女子高等学校約230m
文教緑ヶ丘女子中学校約231m
文教横須賀幼稚園約302m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
その他SURFTACO (ファストフード)約327m
その他One Drop Cafe (カフェ)約351m
コンビニLawson’s約370m
バス停本町一丁目約371m
その他Toirowa (カフェ)約383m
コンビニファミリーマート約433m
医療無名医療約452m
バス停汐入駅約458m
バス停汐入駅約459m
金融無名金融約462m
コンビニセブン-イレブン約464m
コンビニローソン・スリーエフ約472m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約478m
金融無名金融約480m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約524m
その他マクドナルド (ファストフード)約544m
ドラッグハックドラッグ汐入店約545m
スーパーイオン約546m
ドラッグベイサイド薬局約563m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約615m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1003m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1127m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1128m
ドラッグ(有)あい薬局約1166m
コンビニセブン-イレブン約1344m
コンビニファミリーマート約1372m
医療ウエルシティ若松クリニック約1403m
医療佐々木クリニック約1433m
医療いいだクリニック約1440m
郵便局横須賀坂本郵便局約1517m
医療櫻井整形外科約1529m
ドラッグヒロ薬局約1558m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1842m
コンビニローソン約1925m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1963m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2256m
文教横須賀若葉幼稚園約2308m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2316m
医療あおい歯科医院約2361m
郵便局横須賀長浦郵便局約2401m
文教横須賀市立田浦保育園約2422m
スーパー京急ファーブ約2438m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2439m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2491m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2575m
コンビニセブン-イレブン約2628m
ドラッグ池上調剤薬局約2694m
コンビニファミリーマート約2794m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平坂上約557m
バス停平坂上約565m
バス停平坂上約576m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約645m
郵便局横須賀上町北郵便局約712m
文教うわまち幼稚園約723m
金融かながわ信用金庫約758m
文教聖心第一幼稚園約776m
ドラッグ関口調剤薬局約844m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約869m
文教めぐみ幼稚園約911m
郵便局横須賀不入斗郵便局約943m
コンビニローソン・スリーエフ約978m
文教三和保育園約1125m
郵便局横須賀上町郵便局約1172m
医療石渡歯科医院約1344m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1367m
文教横須賀市立上町保育園約1448m
郵便局無名郵便局約1588m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1638m
文教聖心第二幼稚園約1760m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1782m
コンビニセブン-イレブン約1864m
文教聖心第三幼稚園約1993m
文教小光子愛育園約1997m
文教佐野保育園約2174m
文教公郷保育園約2332m
ドラッグなの花薬局約2336m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2374m
コンビニファミリーマート約2378m
コンビニローソン約2385m
ドラッグ岡薬局約2425m
郵便局横須賀金谷郵便局約2427m
コンビニファミリーマート約2497m
金融みずほATMコーナー約2530m
その他モスバーガー (ファストフード)約2534m
金融みずほ銀行約2536m
コンビニファミリーマート約2537m
金融湘南しんきん約2540m
コンビニファミリーマート約2543m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2544m
その他マクドナルド (ファストフード)約2548m
郵便局横須賀池上郵便局約2550m
医療アルファ歯科約2551m
コンビニNewDays約2564m
スーパー西友約2577m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2592m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2593m
ドラッグクリエイト薬局約2600m
ドラッグテラブン薬局約2603m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2618m
医療ヒライ歯科クリニック約2650m
文教衣笠愛児園約2705m
コンビニセブン-イレブン約2712m
文教あさひ幼稚園約2749m
文教玉成保育園約2798m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2878m
郵便局無名郵便局約2974m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約194m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約215m
バス停無名交通約242m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大滝町約246m
金融野村証券約259m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約273m
その他Tsunamibox (ファストフード)約283m
バス停本町一丁目約290m
金融無名金融約315m
コンビニセブン-イレブン約379m
ドラッグインテル みかさ薬局約387m
文教三笠幼稚園約469m
文教横須賀学院中学校約622m
文教横須賀学院高等学校約693m
医療US Naval Hospital Yokosuka約830m
金融無名金融約963m
金融Navy Federal Credit Union約1084m
金融無名金融約1099m
金融無名金融約1175m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1188m
その他Subway (ファストフード)約1201m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約1206m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約1209m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1213m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1225m
その他Taco Bell (ファストフード)約1264m
その他Starbucks (カフェ)約1272m
金融無名金融約1377m
スーパーYokosuka Commissary約1389m
コンビニNex Autoport約2294m
金融無名金融約2316m
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