■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 緑が丘 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約243m (乗降客数: 約68,092人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約23.15m / 最大傾斜: 25.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 230,846円 〜 312,321円/㎡ | 325,926円 〜 440,959円/㎡ | 404,709円 〜 547,548円/㎡ |
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| 商業地 | 363,943円 〜 492,394円/㎡ | 623,712円 〜 843,845円/㎡ | 883,731円 〜 1,195,636円/㎡ |
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【現地レポート】緑が丘周辺の街並みと情景
横須賀中央駅という巨大な都市の心臓部から、ほんの少し足を延ばすだけで、この街は全く異なる表情を見せてくれる。標高約23メートル、高台に位置する緑が丘へと向かう道は、心地よい傾斜が足裏に程よい疲労感を与え、都会の喧騒から日常の静寂へとグラデーションのように意識を切り替えていく。駅から歩き始めて間もなく、坂道特有の風の抜けの良さを感じる。潮の香りを微かに含んだ風が吹き抜け、高台ゆえの開放感が視界を大きく広げる。この街には、都市の利便性と、丘の上に住まう人々の穏やかな営みが奇跡的なバランスで同居している。初めて訪れた私でさえ、どこか懐かしさを感じてしまうような、温かみのある空気感がそこには漂っていた。
■ 東方向の情景
駅の方角へ向かって坂を下っていくと、賑わいの気配が色濃くなっていく。「マクドナルド」の明るい照明がふと視界に入ると、都市の日常がすぐそばにあることを実感する。程なくして「大滝町」の交差点へとたどり着く。かつて軍港の街として栄えたこの地の交通の要所は、今も変わらず人々の往来が絶えない。足を進めると「松屋」の香ばしい匂いが漂い、帰り道にふらりと立ち寄るサラリーマンの姿が目に入る。「湘南信用金庫」の堅実な佇まいが街の経済を支え、そのすぐ先にある「サンマルクカフェ」からは、コーヒーの香りと共に、買い物帰りの主婦たちが談笑する穏やかな日常の温度感が伝わってくる。ここは、都会のスピード感と、横須賀らしい地に足のついた生活が交差する、活気ある東の入り口だ。
■ 西方向の情景
今度は視線を西へ。高台の斜面を緩やかに登る道筋には、教育機関が点在する落ち着いた空気が広がっている。まず目に入るのは「緑ヶ丘女子高等学校」の清潔な校門だ。隣接する「緑ヶ丘女子中学校」と共に、この地域の静謐な学園情緒を形作っている。通学路としての坂道は、学生たちの活発な声で時折彩られ、街の活気に若々しさを添えている。さらに進むと「横須賀幼稚園」から子供たちの楽しげな笑い声が風に乗って運ばれてくる。ふと一息つきたくなったら「SURFTACO」へ立ち寄るのがおすすめだ。海辺の街ならではの陽気な空気感の中で頬張るタコスは格別である。近くの「One Drop Cafe」は、隠れ家のような落ち着きがあり、高台の風を感じながら午後の読書に没頭するには最高の場所だ。日常の中にも、ふとした休息の贅沢が散りばめられている。
■ 南方向の情景
南へと視点を移すと、緩やかな勾配の先に生活の基盤が整っている様子が見えてくる。「平坂上」の交差点は、このエリアの重要な生活動線だ。幾度も行き交う坂の交差点が重なる場所で、地域の生活者たちがそれぞれの目的地へと歩を進める。この道のりを歩いていると、街の密度が少しずつゆったりと変化していくのを感じる。「セブンイレブン 横須賀上町店」は、高台で暮らす人々にとってまさにオアシスのような存在だ。夜風を感じながら、明日の朝食やちょっとした買い出しに立ち寄る人々の姿がある。さらに南には「横須賀上町北郵便局」があり、地域の郵便や手続きを支えている。このエリアは、派手さはないものの、日々の暮らしに必要な要素が手触り感のある距離に凝縮されており、長い時間をかけてこの地に根ざしてきた人々の静かな誇りを感じさせる。
■ 北方向の情景
最後は北方向へと足を進める。駅へ戻る導線でもあるこのエリアは、金融機関とカフェが混在し、機能的な街並みが広がっている。角地にある「無名金融」の重厚な看板を過ぎると、街の表情が一気に洗練されたものに変わる。「YOKOSUKA SOUVENIR CAFE」の窓越しに見える洒落たインテリアは、ここが横須賀という土地柄であることを改めて感じさせる。続く「無名交通」の看板を横目に歩くと、再び「大滝町」の喧騒へと緩やかにつながる。通りの角に位置する「野村証券」が、この街の経済活動の深さを物語っている。北方向への道は、平坦な都市生活と高台の居住環境をスムーズに接続する役割を担っている。坂道を登り切った時の達成感と、眼下に広がる街並みのパノラマは、この場所で暮らす何よりの特権と言えるだろう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約197m |
| バス停 | 大滝町 | 約212m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約229m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約240m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約241m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約247m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約258m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約258m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約266m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約273m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約274m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約275m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約276m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約280m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約290m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約291m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約303m |
| 金融 | 三木証券 | 約305m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約317m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約320m |
| 金融 | 無名金融 | 約325m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約333m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約334m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約336m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約337m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約350m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約352m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約374m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約393m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約398m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約405m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約407m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約409m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約411m |
| 金融 | 無名金融 | 約414m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約416m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約421m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約481m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約511m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約517m |
| コンビニ | 7-11 | 約643m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約676m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約694m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約712m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約743m |
| 医療 | 無名医療 | 約887m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約915m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1075m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1247m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1297m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1317m |
| スーパー | 西友 | 約1583m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1688m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1908m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1974m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2102m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2129m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2436m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2483m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2553m |
| 金融 | 無名金融 | 約2574m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2747m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2895m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2906m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約230m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約231m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約302m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約327m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約351m |
| コンビニ | Lawson’s | 約370m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約371m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約383m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約433m |
| 医療 | 無名医療 | 約452m |
| バス停 | 汐入駅 | 約458m |
| バス停 | 汐入駅 | 約459m |
| 金融 | 無名金融 | 約462m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約464m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約472m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約478m |
| 金融 | 無名金融 | 約480m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約524m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約544m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約545m |
| スーパー | イオン | 約546m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約563m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約615m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1003m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1127m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1128m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1166m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1344m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1372m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1403m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1433m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1440m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1517m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1529m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1558m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1842m |
| コンビニ | ローソン | 約1925m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1963m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2256m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2308m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2316m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2361m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2401m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2422m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2438m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2439m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2491m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2575m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2628m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2694m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2794m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平坂上 | 約557m |
| バス停 | 平坂上 | 約565m |
| バス停 | 平坂上 | 約576m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約645m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約712m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約723m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約758m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約776m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約844m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約869m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約911m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約943m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約978m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1125m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1172m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1344m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1367m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1448m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1588m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1638m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1760m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約1782m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1864m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1993m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1997m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2174m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2332m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2336m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2374m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2378m |
| コンビニ | ローソン | 約2385m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2425m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2427m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2497m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2530m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2534m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2536m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2537m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2540m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2543m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2544m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2548m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2550m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2551m |
| コンビニ | NewDays | 約2564m |
| スーパー | 西友 | 約2577m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2592m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2593m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2600m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2603m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2618m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2650m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2712m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2749m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2798m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2878m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2974m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約194m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約215m |
| バス停 | 無名交通 | 約242m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 大滝町 | 約246m |
| 金融 | 野村証券 | 約259m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約273m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約283m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約290m |
| 金融 | 無名金融 | 約315m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約379m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約387m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約469m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約622m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約693m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約830m |
| 金融 | 無名金融 | 約963m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1084m |
| 金融 | 無名金融 | 約1099m |
| 金融 | 無名金融 | 約1175m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1188m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約1201m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約1206m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約1209m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1213m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1225m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約1264m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約1272m |
| 金融 | 無名金融 | 約1377m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約1389m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2294m |
| 金融 | 無名金融 | 約2316m |