横須賀市楠ケ浦町|イオンや病院が身近に集う、潮風と平坦な道が織りなす暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 楠ケ浦町 (計1地域)
最寄り駅汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約875m (乗降客数: 約22,239人/日)
地形・標高中心標高: 約3.85m / 最大傾斜: 0.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地228,121円 〜 308,634円/㎡320,681円 〜 433,862円/㎡397,207円 〜 537,398円/㎡
商業地318,201円 〜 430,508円/㎡521,672円 〜 705,791円/㎡707,839円 〜 957,664円/㎡
楠ケ浦町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

楠ケ浦町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】楠ケ浦町周辺の街並みと情景

汐入駅の喧騒を背に、ゆっくりと足を進めると楠ケ浦町の穏やかな空気に包まれる。この街に足を踏み入れてまず驚くのは、その驚くほど平坦な道のりだ。横須賀といえば坂道のイメージが先行しがちだが、ここでは足の裏が地面をしっかりと捉え、まるで凪いだ海の上を歩いているかのような軽やかさがある。時折、海の方角から運ばれてくる微かな潮の匂いと、日差しを反射して煌めく空気が、どこか異国情緒を漂わせている。米軍基地に近い立地からか、街を歩く人々の表情には余裕があり、国際色豊かな雑踏と、古くからある日本の住宅街の静けさが、絶妙なグラデーションとなって混ざり合っている。この土地に根を下ろすということは、このゆったりとした時の流れを呼吸することと同義なのだと感じた。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩き出すと、街の風景は少しずつその表情を変えていく。まず目に留まるのは「無名交通」の拠点であり、そこから続く街並みには「無名金融」の建物が静かに佇んでいる。このエリアには、少し歩けば「US Naval Hospital Yokosuka」の広大な敷地が広がっており、その存在感がこの街の独特な空気を形作っていることがわかる。さらに歩みを進めると、「Navy Federal Credit Union」が洗練された佇まいを見せており、周辺にはもう一つの「無名金融」の施設も確認できた。これらの施設が並ぶ様は、単なる生活利便施設という枠を超え、この地域が持つグローバルな生活圏の広がりを象徴しているようだ。道は平坦で、疲れを感じる間もなく、ふと立ち止まっては異国の看板を眺め、風の抜け道を体感する心地よい散歩道となっている。

■ 西方向の情景

西の方角へと目を向ければ、海への憧憬が強まるようなロケーションが待っている。少し距離はあるものの、かつての鉄道の歴史を彷彿とさせる「横須賀駅」の周辺施設が、この方位のランドマークとして点在している。駅関連の施設群が、「横須賀駅」という拠点を中心にいくつも並ぶ様を眺めながら、かつての人々の往来に思いを馳せる。その先には「ヴェルニー記念館」があり、歴史の息吹が海風とともに伝わってくるようだ。さらに「近鄰の観光・レジャー」施設が続き、休日には多くの人で賑わうであろうこのエリアは、平坦な地形のおかげで散策が非常に心地よい。風が海から直接吹き抜けてくるこの道は、歩くたびに心が洗われるような清涼感に満ちている。歴史と現在が交差するこの道を歩くことは、横須賀という街の深淵に触れる体験に他ならない。

■ 南方向の情景

南へと足を進めると、日々の暮らしに必要な機能がギュッと凝縮された、活気ある風景に出会うことができる。まず見えてくるのは「無名交通」の施設で、そこから「三笠幼稚園」の可愛らしい子供たちの声が微かに聞こえてくるような、穏やかな雰囲気が漂う。さらに足を延ばせば「神奈川歯科大学附属病院」の堅牢な建物が頼もしく建っており、安心感を与えてくれる。そして、この界隈の生活の核ともいえる「イオン」が、その存在感で街の活気を支えているのが見て取れる。さらに「汐入桟橋」へと向かう道すがら、海へと続く視界がひらけていく感覚は格別だ。平坦な道はどこまでも続き、買い物帰りであろう家族連れとすれ違う際、この街が持つ温かな温度感を肌で感じることができた。生活の全てが徒歩圏内で完結する、贅沢なほどに整った環境である。

■ 北方向の情景

北のエリアへ向かうと、静かな住宅街の合間に、生活の質を支えるインフラが点在していることに気づかされる。まず「無名金融」の落ち着いた佇まいが目に留まり、この街の人々の生活が堅実であることを示唆している。そこからさらに歩を進めると、少し距離はあるが「Nex Autoport」が、旅やドライブの拠点としてその存在感を放っている。また、周辺には別の「無名金融」施設も整っており、金融面でのサポート体制も盤石だ。この辺りは特に人通りが穏やかで、風の抜けが非常に良い。平坦な道を歩いていると、ときおり通り過ぎる自転車の音や、遠くから聞こえる街の喧騒が、この場所がいかに平和な時間の中に留まっているかを物語っている。生活圏として、これ以上ないほどに穏やかで、かつ機能的な北側のエリアは、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれることだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停無名交通約396m
金融無名金融約411m
医療US Naval Hospital Yokosuka約511m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
区分施設・スポット名およその距離
金融Navy Federal Credit Union約553m
金融無名金融約576m
文教横須賀学院高等学校約673m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約679m
文教横須賀学院中学校約683m
その他Taco Bell (ファストフード)約721m
その他Starbucks (カフェ)約725m
文教横須賀学院小学校約748m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約783m
その他Subway (ファストフード)約805m
バス停三笠公園約815m
金融無名金融約815m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約819m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約820m
スーパーYokosuka Commissary約828m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約836m
バス停無名交通約858m
医療無名医療約1250m
スーパー無名スーパー約1699m
スーパー西友約2122m
コンビニ無名コンビニ約2562m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2752m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停横須賀駅約916m
バス停横須賀駅約926m
バス停横須賀駅約942m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約966m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約969m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約988m
コンビニファミリーマート約1258m
医療ウエルシティ若松クリニック約1289m
医療佐々木クリニック約1459m
医療いいだクリニック約1461m
文教横須賀市立田浦保育園約1938m
郵便局横須賀長浦郵便局約2028m
医療あおい歯科医院約2120m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2281m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2405m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2532m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2625m
医療自衛隊横須賀病院約2864m
郵便局田浦郵便局約2918m
文教善隣園保育センター約2966m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停無名交通約377m
文教三笠幼稚園約508m
バス停神奈川歯科大学附属病院約557m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全110件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーイオン約567m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約577m
ドラッグインテル みかさ薬局約579m
金融無名金融約580m
コンビニセブン-イレブン約596m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約607m
その他マクドナルド (ファストフード)約622m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約637m
バス停本町一丁目約640m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約665m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約667m
その他Tsunamibox (ファストフード)約668m
その他SURFTACO (ファストフード)約682m
コンビニLawson’s約694m
金融野村証券約709m
その他One Drop Cafe (カフェ)約735m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約748m
文教横須賀幼稚園約755m
金融無名金融約769m
金融かながわ信用金庫約776m
医療Womble Gate American Dentistry約787m
その他マクドナルド (ファストフード)約793m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約817m
医療無名医療約822m
文教緑ヶ丘女子中学校約824m
郵便局横須賀郵便局約824m
金融湘南信用金庫約828m
ドラッグ横須賀薬局約830m
その他はま寿司 (ファストフード)約831m
文教緑ヶ丘女子高等学校約832m
金融三井住友信託銀行約834m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約835m
金融三木証券約837m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約841m
コンビニファミリーマート約860m
ドラッグベイサイド薬局約869m
コンビニファミリーマート約883m
ドラッグハックドラッグ汐入店約896m
その他日高屋 (ファストフード)約899m
その他松屋 (ファストフード)約906m
コンビニセブン-イレブン約919m
コンビニファミリーマート約927m
金融無名金融約933m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約942m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約956m
その他Toirowa (カフェ)約960m
ドラッグウエルシア薬局約987m
コンビニローソン・スリーエフ約993m
金融無名金融約1003m
その他バーガーキング (ファストフード)約1013m
その他モスバーガー (ファストフード)約1014m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1018m
金融横浜銀行約1021m
ドラッグ日本調剤約1042m
金融無名金融約1056m
金融三菱UFJ銀行約1100m
その他えきめんや (ファストフード)約1106m
その他PRONTO (カフェ)約1120m
コンビニローソン・スリーエフ約1127m
金融無名金融約1130m
コンビニ7-11約1138m
その他日高屋 (ファストフード)約1138m
その他マクドナルド (ファストフード)約1143m
コンビニセブン-イレブン約1163m
その他スターバックス (カフェ)約1181m
コンビニファミリーマート約1196m
金融みずほ銀行約1212m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約1264m
医療総合病院横須賀共済病院約1433m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1452m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1506m
コンビニファミリーマート約1551m
郵便局横須賀上町北郵便局約1567m
文教うわまち幼稚園約1588m
金融かながわ信用金庫約1616m
文教聖心第一幼稚園約1646m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1650m
ドラッグ関口調剤薬局約1706m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1724m
郵便局横須賀安浦郵便局約1737m
コンビニローソン・スリーエフ約1772m
文教めぐみ幼稚園約1782m
ドラッグ(有)あい薬局約1785m
コンビニセブン-イレブン約1910m
文教三和保育園約1964m
コンビニセブン-イレブン約1967m
郵便局横須賀上町郵便局約2036m
医療櫻井整形外科約2112m
郵便局横須賀坂本郵便局約2113m
医療石渡歯科医院約2140m
ドラッグヒロ薬局約2144m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2243m
文教横須賀市立上町保育園約2320m
郵便局横須賀三春西郵便局約2420m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2455m
郵便局無名郵便局約2464m
コンビニローソン約2504m
スーパーエイビイ Ave約2524m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2566m
文教聖心第二幼稚園約2620m
文教三春幼稚園約2716m
コンビニセブン-イレブン約2740m
文教青い鳥幼稚園約2815m
文教聖心第三幼稚園約2820m
文教小光子愛育園約2873m
スーパー京急ファーブ約2909m
文教横須賀若葉幼稚園約2912m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融無名金融約301m
コンビニNex Autoport約1454m
金融無名金融約1475m
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