■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 楠ケ浦町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 汐入駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約875m (乗降客数: 約22,239人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.85m / 最大傾斜: 0.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 228,121円 〜 308,634円/㎡ | 320,681円 〜 433,862円/㎡ | 397,207円 〜 537,398円/㎡ |
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| 商業地 | 318,201円 〜 430,508円/㎡ | 521,672円 〜 705,791円/㎡ | 707,839円 〜 957,664円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】楠ケ浦町周辺の街並みと情景
汐入駅の喧騒を背に、ゆっくりと足を進めると楠ケ浦町の穏やかな空気に包まれる。この街に足を踏み入れてまず驚くのは、その驚くほど平坦な道のりだ。横須賀といえば坂道のイメージが先行しがちだが、ここでは足の裏が地面をしっかりと捉え、まるで凪いだ海の上を歩いているかのような軽やかさがある。時折、海の方角から運ばれてくる微かな潮の匂いと、日差しを反射して煌めく空気が、どこか異国情緒を漂わせている。米軍基地に近い立地からか、街を歩く人々の表情には余裕があり、国際色豊かな雑踏と、古くからある日本の住宅街の静けさが、絶妙なグラデーションとなって混ざり合っている。この土地に根を下ろすということは、このゆったりとした時の流れを呼吸することと同義なのだと感じた。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩き出すと、街の風景は少しずつその表情を変えていく。まず目に留まるのは「無名交通」の拠点であり、そこから続く街並みには「無名金融」の建物が静かに佇んでいる。このエリアには、少し歩けば「US Naval Hospital Yokosuka」の広大な敷地が広がっており、その存在感がこの街の独特な空気を形作っていることがわかる。さらに歩みを進めると、「Navy Federal Credit Union」が洗練された佇まいを見せており、周辺にはもう一つの「無名金融」の施設も確認できた。これらの施設が並ぶ様は、単なる生活利便施設という枠を超え、この地域が持つグローバルな生活圏の広がりを象徴しているようだ。道は平坦で、疲れを感じる間もなく、ふと立ち止まっては異国の看板を眺め、風の抜け道を体感する心地よい散歩道となっている。
■ 西方向の情景
西の方角へと目を向ければ、海への憧憬が強まるようなロケーションが待っている。少し距離はあるものの、かつての鉄道の歴史を彷彿とさせる「横須賀駅」の周辺施設が、この方位のランドマークとして点在している。駅関連の施設群が、「横須賀駅」という拠点を中心にいくつも並ぶ様を眺めながら、かつての人々の往来に思いを馳せる。その先には「ヴェルニー記念館」があり、歴史の息吹が海風とともに伝わってくるようだ。さらに「近鄰の観光・レジャー」施設が続き、休日には多くの人で賑わうであろうこのエリアは、平坦な地形のおかげで散策が非常に心地よい。風が海から直接吹き抜けてくるこの道は、歩くたびに心が洗われるような清涼感に満ちている。歴史と現在が交差するこの道を歩くことは、横須賀という街の深淵に触れる体験に他ならない。
■ 南方向の情景
南へと足を進めると、日々の暮らしに必要な機能がギュッと凝縮された、活気ある風景に出会うことができる。まず見えてくるのは「無名交通」の施設で、そこから「三笠幼稚園」の可愛らしい子供たちの声が微かに聞こえてくるような、穏やかな雰囲気が漂う。さらに足を延ばせば「神奈川歯科大学附属病院」の堅牢な建物が頼もしく建っており、安心感を与えてくれる。そして、この界隈の生活の核ともいえる「イオン」が、その存在感で街の活気を支えているのが見て取れる。さらに「汐入桟橋」へと向かう道すがら、海へと続く視界がひらけていく感覚は格別だ。平坦な道はどこまでも続き、買い物帰りであろう家族連れとすれ違う際、この街が持つ温かな温度感を肌で感じることができた。生活の全てが徒歩圏内で完結する、贅沢なほどに整った環境である。
■ 北方向の情景
北のエリアへ向かうと、静かな住宅街の合間に、生活の質を支えるインフラが点在していることに気づかされる。まず「無名金融」の落ち着いた佇まいが目に留まり、この街の人々の生活が堅実であることを示唆している。そこからさらに歩を進めると、少し距離はあるが「Nex Autoport」が、旅やドライブの拠点としてその存在感を放っている。また、周辺には別の「無名金融」施設も整っており、金融面でのサポート体制も盤石だ。この辺りは特に人通りが穏やかで、風の抜けが非常に良い。平坦な道を歩いていると、ときおり通り過ぎる自転車の音や、遠くから聞こえる街の喧騒が、この場所がいかに平和な時間の中に留まっているかを物語っている。生活圏として、これ以上ないほどに穏やかで、かつ機能的な北側のエリアは、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれることだろう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 無名交通 | 約396m |
| 金融 | 無名金融 | 約411m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約511m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約553m |
| 金融 | 無名金融 | 約576m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約673m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約679m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約683m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約721m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約725m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約748m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約783m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約805m |
| バス停 | 三笠公園 | 約815m |
| 金融 | 無名金融 | 約815m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約819m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約820m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約828m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約836m |
| バス停 | 無名交通 | 約858m |
| 医療 | 無名医療 | 約1250m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1699m |
| スーパー | 西友 | 約2122m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2562m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2752m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横須賀駅 | 約916m |
| バス停 | 横須賀駅 | 約926m |
| バス停 | 横須賀駅 | 約942m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約966m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約969m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約988m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1258m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1289m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1459m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1461m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1938m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2028m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2120m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2281m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2405m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2532m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2625m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2864m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2918m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2966m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 無名交通 | 約377m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約508m |
| バス停 | 神奈川歯科大学附属病院 | 約557m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全110件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | イオン | 約567m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約577m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約579m |
| 金融 | 無名金融 | 約580m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約596m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約607m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約622m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約637m |
| バス停 | 本町一丁目 | 約640m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約665m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約667m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約668m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約682m |
| コンビニ | Lawson’s | 約694m |
| 金融 | 野村証券 | 約709m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約735m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約748m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約755m |
| 金融 | 無名金融 | 約769m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約776m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約787m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約793m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約817m |
| 医療 | 無名医療 | 約822m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約824m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約824m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約828m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約830m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約831m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約832m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約834m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約835m |
| 金融 | 三木証券 | 約837m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約860m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約869m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約883m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約896m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約899m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約906m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約919m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約927m |
| 金融 | 無名金融 | 約933m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約942m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約956m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約960m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約987m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約993m |
| 金融 | 無名金融 | 約1003m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1013m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1014m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1018m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1021m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1042m |
| 金融 | 無名金融 | 約1056m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1100m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1106m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1120m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1127m |
| 金融 | 無名金融 | 約1130m |
| コンビニ | 7-11 | 約1138m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1138m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1143m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1163m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1181m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1196m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1212m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約1264m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約1433m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1452m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約1506m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1551m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約1567m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約1588m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1616m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1646m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約1650m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1706m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1724m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約1737m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1772m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1782m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1785m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1910m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1964m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1967m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2036m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2112m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2113m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2140m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2144m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2243m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2320m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2420m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2455m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2464m |
| コンビニ | ローソン | 約2504m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約2524m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2566m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2620m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2716m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2740m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約2815m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2820m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2873m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2909m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2912m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約301m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約1454m |
| 金融 | 無名金融 | 約1475m |