横須賀市大滝町二丁目|横須賀中央駅徒歩圏、高台の風を感じる日常と都心直結の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 大滝町一丁目・大滝町二丁目・本町一丁目 (計3地域)
最寄り駅横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約221m (乗降客数: 約68,092人/日)
地形・標高中心標高: 約3.15m / 最大傾斜: 14.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地221,987円 〜 300,336円/㎡309,099円 〜 418,192円/㎡380,755円 〜 515,140円/㎡
商業地333,756円 〜 451,553円/㎡560,837円 〜 758,780円/㎡773,902円 〜 1,047,043円/㎡
大滝町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

大滝町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】大滝町二丁目周辺の街並みと情景

横須賀中央駅を出てペデストリアンデッキを降りると、そこには歴史と活気が入り混じる独特の空気感が広がっています。大滝町二丁目は、横須賀の主要な機能が凝縮された、まさに心臓部ともいえるエリア。駅周辺の喧騒を通り抜けると、少しずつ落ち着きを取り戻す街並みは、どこか懐かしさを感じさせます。このエリアの特徴は、海に近い平坦な部分と、そこから少し足を伸ばすと始まる横須賀特有の起伏ある地形の対比です。坂道が多いこの街では、電動アシスト自転車はもはや生活必需品。夜間の帰り道、少し高台にある自宅へ向かう途中にふと振り返れば、港町の灯りが足元に広がり、一日を終える心地よさを噛み締めることができます。ベビーカーを押して歩くには少しの慣れが必要ですが、それ以上に、この街が持つ圧倒的な生活利便性と、高台ならではの開放的な眺望は、ここで暮らすかけがえのない魅力と言えるでしょう。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、ビジネス街としての顔が色濃くなります。「三木証券」が重厚な佇まいで街の経済活動を支え、その先には「はま寿司」の看板が見えてきます。家族連れで賑わう光景は、このエリアが単なるオフィス街ではなく、生活の場であることを物語っています。すぐ近くの「ファミリーマート」は、夜遅い帰宅時や早朝の急な買い出しにも安心のオアシス。さらに「横須賀郵便局」がこの界隈の生活基盤としてどっしりと構えており、日常の郵便物や荷物の受け取りにも事欠きません。さらに足を延ばせば「市役所前」のバス停があり、公共交通機関へのアクセスも非常にスムーズ。この界隈は交通量もそれなりにあるため、お子様連れの方は少し注意が必要ですが、歩道が整備されているおかげで、ベビーカーでも落ち着いて歩くことができます。高台へ向かう坂道に差し掛かると、潮風が少しだけ強くなるのを感じるのも、横須賀らしい発見です。

■ 西方向の情景

西側はより商業的な活気に満ちています。駅からの帰り道、真っ先に目に入るのは「ミスタードーナツ」の甘い香り。仕事帰りにふと立ち寄りたくなる誘惑に駆られつつ、先へ進むと「湘南信用金庫」の堅実な建物が視界に入ります。この辺りは横須賀のメインストリートらしく、「大滝町」のバス停周辺は多くの人でごった返しています。ここから先へ進むと「マクドナルド」の明るい照明が歩行者を迎え入れ、ふとした時の軽食に便利です。このエリアにある金融機関の集積は、生活の事務手続きを効率よくこなす上で非常に助かります。「無名金融」のビルを過ぎて坂道を登り始めると、周囲の景色が少しずつ住宅街の表情へと変化します。夜間、高台へ向かう上り坂は少し息が切れますが、振り返れば街の灯りが一層輝いて見えるもの。電動アシスト自転車のパワーを借りて軽やかに駆け上がる瞬間、この街を攻略したような小さな達成感を得られるはずです。

■ 南方向の情景

南に向かうと、飲食店とカフェが適度に混ざり合い、日常の息抜きスポットが充実しています。「日高屋」の賑やかな気配を横目に歩くと、すぐに「松屋」があり、単身者から家族連れまで幅広い食のニーズをカバーしています。「ファミリーマート」で飲み物を買い足し、少し一息つきたくなれば「サンマルクカフェ」や「タリーズコーヒー」の落ち着いた空間が待っています。この界隈は飲食店が多いため、夜の街歩きも寂しさを感じさせず、仕事帰りの安心感につながります。この先、坂道が少し勾配を増してくるエリアは、静かな住宅街への入り口。ベビーカーでの移動時は、傾斜があるため、少しゆったりとした足取りで、周囲の交通に気を配りながら進むのがコツです。高台から見下ろす街並みは、昼間とはまた違う、静かで温かな夜の表情を見せてくれます。生活動線の中に、こうした「自分だけの休憩スポット」を見つけられるのも大滝町ならではの愉しみです。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、より洗練された都市機能が集まっています。「三井住友信託銀行」の重厚なエントランスを横目に歩けば、「Pepper Lunch」から漂う食欲をそそる香りが。この辺りは「横須賀薬局」も至近にあり、体調を崩した際や常備薬の補充に非常に心強い存在です。少しコーヒーブレイクがしたくなれば「ドトールコーヒーショップ」が、慌ただしい日常に一服の清涼感を与えてくれます。少し歩くと現れる「野村証券」など、整然としたビジネス街の風景が広がりますが、一歩路地に入れば、昔ながらの横須賀の情緒が残っているのが興味深いところ。この方位は坂道の起伏が生活に直結するエリアでもあり、高台に住まうことのステータスと、坂道という物理的なハードルが共存しています。電動アシスト自転車があれば、この高低差も全く気にならないほどアクティブに動き回れます。夜道は街灯がしっかりと整備されており、帰宅の道中も歩きやすく、家族を守るための住環境としては非常に理想的と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融三木証券約45m
その他はま寿司 (ファストフード)約73m
コンビニファミリーマート約76m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局横須賀郵便局約139m
バス停市役所前約179m
バス停市役所前約194m
コンビニセブン-イレブン約345m
コンビニ7-11約413m
バス停日ノ出町約430m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約484m
医療無名医療約641m
コンビニファミリーマート約758m
郵便局横須賀安浦郵便局約936m
スーパー無名スーパー約1032m
コンビニセブン-イレブン約1151m
スーパー西友約1401m
スーパーエイビイ Ave約1760m
コンビニ無名コンビニ約2228m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2488m
その他吉野屋 (ファストフード)約2777m
その他くら寿司 (ファストフード)約2779m
コンビニローソン約2959m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約3m
金融湘南信用金庫約25m
バス停大滝町約59m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約87m
金融無名金融約111m
バス停無名交通約129m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約323m
金融無名金融約409m
バス停本町一丁目約433m
その他Tsunamibox (ファストフード)約445m
文教緑ヶ丘女子中学校約467m
文教緑ヶ丘女子高等学校約468m
その他SURFTACO (ファストフード)約506m
文教横須賀幼稚園約512m
その他One Drop Cafe (カフェ)約554m
コンビニLawson’s約557m
その他Toirowa (カフェ)約638m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約656m
コンビニファミリーマート約672m
医療無名医療約677m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約682m
スーパーイオン約690m
その他マクドナルド (ファストフード)約707m
コンビニセブン-イレブン約708m
金融無名金融約708m
コンビニローソン・スリーエフ約725m
金融無名金融約734m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約762m
ドラッグハックドラッグ汐入店約778m
ドラッグベイサイド薬局約789m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1207m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1310m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1310m
ドラッグ(有)あい薬局約1420m
コンビニファミリーマート約1574m
コンビニセブン-イレブン約1595m
医療ウエルシティ若松クリニック約1606m
医療佐々木クリニック約1660m
医療いいだクリニック約1666m
郵便局横須賀坂本郵便局約1770m
医療櫻井整形外科約1783m
ドラッグヒロ薬局約1811m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2101m
コンビニローソン約2176m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2222m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2493m
文教横須賀若葉幼稚園約2555m
医療あおい歯科医院約2558m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2561m
文教横須賀市立田浦保育園約2566m
郵便局横須賀長浦郵便局約2572m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2685m
スーパー京急ファーブ約2696m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約2749m
郵便局横須賀池上郵便局約2791m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2817m
コンビニセブン-イレブン約2887m
ドラッグ池上調剤薬局約2949m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他日高屋 (ファストフード)約58m
その他松屋 (ファストフード)約76m
コンビニファミリーマート約86m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
その他サンマルクカフェ (カフェ)約109m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約122m
バス停横須賀中央駅約133m
バス停横須賀中央駅約137m
バス停横須賀中央駅約145m
ドラッグウエルシア薬局約148m
その他バーガーキング (ファストフード)約172m
その他モスバーガー (ファストフード)約174m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約178m
金融横浜銀行約182m
ドラッグ日本調剤約201m
金融無名金融約216m
金融三菱UFJ銀行約260m
その他えきめんや (ファストフード)約266m
その他PRONTO (カフェ)約278m
コンビニローソン・スリーエフ約288m
金融無名金融約290m
その他日高屋 (ファストフード)約296m
その他マクドナルド (ファストフード)約301m
その他スターバックス (カフェ)約345m
コンビニファミリーマート約358m
金融みずほ銀行約376m
医療総合病院横須賀共済病院約611m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約613m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約694m
郵便局横須賀上町北郵便局約747m
文教うわまち幼稚園約780m
金融かながわ信用金庫約798m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約809m
文教聖心第一幼稚園約843m
ドラッグ関口調剤薬局約889m
文教めぐみ幼稚園約979m
文教三和保育園約1127m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1163m
コンビニローソン・スリーエフ約1190m
その他モスバーガー (ファストフード)約1208m
郵便局横須賀上町郵便局約1218m
医療石渡歯科医院約1299m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1464m
文教横須賀市立上町保育園約1512m
郵便局横須賀三春西郵便局約1597m
郵便局無名郵便局約1687m
文教聖心第二幼稚園約1791m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1823m
文教三春幼稚園約1891m
コンビニセブン-イレブン約1956m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1984m
文教青い鳥幼稚園約2002m
その他マクドナルド (ファストフード)約2024m
文教小光子愛育園約2088m
文教聖心第三幼稚園約2167m
文教佐野保育園約2263m
郵便局横須賀三春郵便局約2334m
文教公郷保育園約2372m
コンビニファミリーマート約2466m
金融無名金融約2485m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2494m
ドラッグなの花薬局約2557m
コンビニローソン約2571m
コンビニファミリーマート約2605m
ドラッグ岡薬局約2609m
郵便局横須賀金谷郵便局約2632m
コンビニセブン-イレブン約2638m
コンビニファミリーマート約2662m
その他モスバーガー (ファストフード)約2679m
金融みずほATMコーナー約2682m
金融みずほ銀行約2687m
金融湘南しんきん約2690m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2693m
その他マクドナルド (ファストフード)約2695m
コンビニファミリーマート約2700m
医療アルファ歯科約2701m
文教玉成保育園約2718m
コンビニNewDays約2721m
スーパー西友約2724m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2736m
ドラッグテラブン薬局約2739m
ドラッグクリエイト薬局約2742m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2742m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2758m
コンビニファミリーマート約2775m
医療ヒライ歯科クリニック約2779m
文教あさひ幼稚園約2843m
文教衣笠愛児園約2927m
文教横須賀市立本公郷乳児保育園約2954m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
金融三井住友信託銀行約9m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約15m
ドラッグ横須賀薬局約17m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約49m
金融野村証券約138m
バス停大滝町約140m
金融かながわ信用金庫約164m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約224m
バス停三笠公園入口約226m
医療Womble Gate American Dentistry約229m
コンビニセブン-イレブン約249m
ドラッグインテル みかさ薬局約264m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約269m
バス停神奈川歯科大学附属病院約297m
文教三笠幼稚園約346m
文教横須賀学院中学校約395m
文教横須賀学院高等学校約469m
文教横須賀学院小学校約472m
医療US Naval Hospital Yokosuka約649m
金融無名金融約814m
金融Navy Federal Credit Union約912m
金融無名金融約923m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約979m
その他Subway (ファストフード)約989m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約995m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1000m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1010m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約1021m
その他Taco Bell (ファストフード)約1078m
その他Starbucks (カフェ)約1087m
金融無名金融約1138m
金融無名金融約1188m
スーパーYokosuka Commissary約1200m
コンビニNex Autoport約2178m
金融無名金融約2200m
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