横須賀市稲岡町|神奈川歯科大学附属病院近隣、三笠公園へ続く平坦な暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 稲岡町 (計1地域)
最寄り駅横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約670m (乗降客数: 約68,092人/日)
地形・標高中心標高: 約2.35m / 最大傾斜: 0.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地223,652円 〜 302,588円/㎡312,211円 〜 422,404円/㎡385,161円 〜 521,100円/㎡
商業地327,527円 〜 443,126円/㎡545,638円 〜 738,217円/㎡748,051円 〜 1,012,068円/㎡
稲岡町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

稲岡町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】稲岡町周辺の街並みと情景

横須賀中央駅の喧騒を背に、少し歩みを進めれば、そこには驚くほど穏やかな空気が流れる稲岡町があります。このエリアの最大の魅力は、海に近い立地でありながら、驚くほど平坦な地形が広がっていること。ベビーカーを押していても、重い荷物を載せた電動アシスト自転車で走行していても、ストレスを感じることはまずありません。駅周辺の利便性を享受しつつも、日常の生活圏は非常にフラットで移動がスムーズ。海風を感じながらの散歩が日常になる、そんな心地よい第一印象を受ける街です。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩くと、まず見えてくるのが「横須賀学院中学校」です。この一帯は文教エリアとしての落ち着きがあり、登下校の時間帯には活気ある生徒たちの声が響きます。隣接して「横須賀学院高等学校」、「横須賀学院小学校」と続き、子育て世代には安心感のある教育環境が整っています。さらに足を伸ばせば「三笠公園」の緑が広がり、潮風を受けながらリフレッシュできる特別な空間がすぐそばにある幸せを感じます。休日に子供と遊んだ帰りに「ポートマーケット前」を経由して、地元の新鮮な食材を買い出しに行くのがこの街の定番ルートになりそうです。平坦な道は自転車での買い物帰りも楽々で、生活の質を確実に底上げしてくれるでしょう。

■ 西方向の情景

西側へ進むと、街の機能性と利便性が高まります。「無名交通」の停留所が近くにあるため、雨の日や急ぎの時にも心強いサポートがあります。少し歩けば「無名金融」の施設もあり、日々の家計管理や手続きもスムーズです。さらに進んで「本町一丁目」エリアに入ると、街の表情が少しずつ賑やかに変化します。夕暮れ時には「Tsunamibox」で少しおやつを買って、帰宅の途につく。こうした何気ない立ち寄りができるのも、道のりが平坦で疲れにくいからこそ。夜間の帰り道もこの周辺は街灯が整備されており、安心感を持って歩けるのが嬉しいポイントです。

■ 南方向の情景

南へ向かう足取りは、生活の安心感に満ちています。まずはすぐ近くの「三笠幼稚園」へ。通園の送り迎えもこの平坦さなら、朝の忙しい時間帯でもベビーカーで軽快に移動できます。万が一の時にも心強いのが「神奈川歯科大学附属病院」が徒歩圏内にあるということ。近くに大きな医療施設がある安心感は、長く住み続ける上で代えがたい財産です。そのすぐ先には「インテル みかさ薬局」があり、処方箋の受け取りもスムーズ。「セブン-イレブン」でちょっとした買い物を済ませ、「三笠公園入口」を抜けて海沿いの風を感じながら帰宅する。このコンパクトにまとまった生活動線こそ、稲岡町で暮らすことの最大のメリットと言えるでしょう。

■ 北方向の情景

北方向へ視線を向けると、横須賀ならではの国際的な空気感を感じられます。「US Naval Hospital Yokosuka」が位置しており、地域に根付いた医療環境が整っています。このエリアも平坦な道が続いており、散策には最適です。周辺には「無名交通」のバス停が点在し、公共交通機関の利便性も申し分ありません。日常の金融手続きにおいても、「無名金融」や「Navy Federal Credit Union」、さらに別の「無名金融」といった施設が利用できるため、生活に必要な窓口が網羅されています。坂道のないフラットな道は、夜道でも視界が広く、安心して歩ける環境。昼間の穏やかさと、夜の静寂が同居する、非常にバランスの取れた街並みです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教横須賀学院中学校約219m
文教横須賀学院高等学校約230m
文教横須賀学院小学校約301m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停三笠公園約376m
バス停ポートマーケット前約588m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約608m
その他Subway (ファストフード)約624m
その他Popeyes Chicken (ファストフード)約634m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約638m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約652m
医療無名医療約784m
スーパー無名スーパー約1233m
スーパー西友約1654m
バス停リヴィン前約1664m
コンビニ無名コンビニ約2192m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2413m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停無名交通約97m
金融無名金融約447m
バス停本町一丁目約521m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停本町一丁目約523m
その他Tsunamibox (ファストフード)約552m
その他SURFTACO (ファストフード)約605m
コンビニLawson’s約647m
スーパーイオン約654m
文教横須賀幼稚園約660m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約673m
その他One Drop Cafe (カフェ)約673m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約692m
その他マクドナルド (ファストフード)約699m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約710m
医療無名医療約803m
コンビニファミリーマート約837m
その他Toirowa (カフェ)約864m
コンビニセブン-イレブン約879m
金融無名金融約888m
ドラッグベイサイド薬局約897m
ドラッグハックドラッグ汐入店約907m
コンビニローソン・スリーエフ約932m
金融無名金融約943m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1199m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1243m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1244m
コンビニファミリーマート約1535m
医療ウエルシティ若松クリニック約1568m
医療佐々木クリニック約1686m
医療いいだクリニック約1690m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2355m
文教横須賀市立田浦保育園約2367m
郵便局横須賀長浦郵便局約2425m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約2471m
医療あおい歯科医院約2474m
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約2533m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2631m
その他富士見台 (観光・レジャー)約2758m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2871m
スーパー京急ファーブ約2948m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教三笠幼稚園約136m
バス停神奈川歯科大学附属病院約169m
ドラッグインテル みかさ薬局約215m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全100件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約224m
バス停三笠公園入口約224m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約284m
医療Womble Gate American Dentistry約328m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約331m
金融かながわ信用金庫約334m
金融野村証券約354m
バス停大滝町約364m
郵便局横須賀郵便局約386m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約411m
その他はま寿司 (ファストフード)約413m
金融無名金融約426m
金融三木証券約429m
ドラッグ横須賀薬局約435m
コンビニファミリーマート約439m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約439m
その他マクドナルド (ファストフード)約440m
金融三井住友信託銀行約441m
金融湘南信用金庫約447m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約451m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約464m
その他日高屋 (ファストフード)約506m
コンビニファミリーマート約524m
その他松屋 (ファストフード)約526m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約559m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約572m
ドラッグウエルシア薬局約596m
その他モスバーガー (ファストフード)約605m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約609m
その他バーガーキング (ファストフード)約609m
金融横浜銀行約629m
ドラッグ日本調剤約644m
金融無名金融約658m
コンビニ7-11約675m
文教緑ヶ丘女子中学校約681m
文教緑ヶ丘女子高等学校約686m
金融三菱UFJ銀行約703m
コンビニローソン・スリーエフ約709m
その他えきめんや (ファストフード)約709m
金融無名金融約715m
その他PRONTO (カフェ)約717m
コンビニセブン-イレブン約724m
その他日高屋 (ファストフード)約727m
その他マクドナルド (ファストフード)約734m
その他スターバックス (カフェ)約790m
コンビニファミリーマート約802m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約807m
金融みずほ銀行約821m
医療総合病院横須賀共済病院約989m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1028m
コンビニファミリーマート約1093m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約1145m
郵便局横須賀上町北郵便局約1197m
その他横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー)約1226m
文教うわまち幼稚園約1231m
金融かながわ信用金庫約1247m
郵便局横須賀安浦郵便局約1279m
文教聖心第一幼稚園約1293m
ドラッグ関口調剤薬局約1338m
文教めぐみ幼稚園約1429m
コンビニセブン-イレブン約1443m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1542m
文教三和保育園約1565m
コンビニローソン・スリーエフ約1579m
その他モスバーガー (ファストフード)約1591m
郵便局横須賀上町郵便局約1666m
医療石渡歯科医院約1712m
ドラッグ(有)あい薬局約1720m
コンビニセブン-イレブン約1902m
郵便局横須賀佐野町郵便局約1914m
文教横須賀市立上町保育園約1962m
郵便局横須賀三春西郵便局約1967m
スーパーエイビイ Ave約2057m
郵便局横須賀坂本郵便局約2068m
医療櫻井整形外科約2075m
ドラッグヒロ薬局約2105m
郵便局無名郵便局約2137m
文教聖心第二幼稚園約2234m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2238m
文教三春幼稚園約2264m
文教青い鳥幼稚園約2356m
その他マクドナルド (ファストフード)約2372m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2383m
コンビニセブン-イレブン約2406m
コンビニローソン約2474m
文教小光子愛育園約2538m
文教聖心第三幼稚園約2591m
郵便局横須賀三春郵便局約2680m
文教佐野保育園約2714m
文教公郷保育園約2816m
コンビニファミリーマート約2829m
金融無名金融約2845m
文教横須賀若葉幼稚園約2870m
ドラッグなの花薬局約2931m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2941m
コンビニファミリーマート約2969m
コンビニローソン約2987m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療US Naval Hospital Yokosuka約235m
バス停無名交通約322m
金融無名金融約367m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
金融Navy Federal Credit Union約482m
金融無名金融約497m
その他Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ)約606m
その他Taco Bell (ファストフード)約664m
その他Starbucks (カフェ)約672m
金融無名金融約737m
金融無名金融約777m
スーパーYokosuka Commissary約790m
バス停無名交通約803m
バス停無名交通約806m
コンビニNex Autoport約1728m
金融無名金融約1750m
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