■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 小川町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 横須賀中央駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約446m (乗降客数: 約68,092人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.65m / 最大傾斜: 5.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 220,140円 〜 297,837円/㎡ | 305,668円 〜 413,551円/㎡ | 375,912円 〜 508,587円/㎡ |
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| 商業地 | 312,668円 〜 423,021円/㎡ | 514,647円 〜 696,288円/㎡ | 696,181円 〜 941,892円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】小川町周辺の街並みと情景
横須賀中央の喧騒からわずかに足を踏み入れると、この街は独特の静けさと活気が同居する表情を見せてくれる。駅からのアプローチは、都市機能が集約された賑わいから始まり、徐々に生活者の気配が濃くなるグラデーションのような道のりだ。小川町界隈の空気はどこか海風を含んでいて、乾いた風の中に微かな潮の香りが混じる。一歩一歩踏みしめる路面には5.7度ほどの緩やかな傾斜があり、ふくらはぎに程よい心地よい疲労感が伝わってくる。このわずかな高低差こそが、この街に立体的な奥行きを与えているのだろう。大通りから一本入れば、そこには日々の営みが息づく、穏やかな横須賀の日常が広がっている。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、緩やかな勾配が身体を少し前傾させる。足取り軽く坂を下りながら周囲を見渡せば、街の呼吸を感じる。ほどなくして「ポートマーケット前」のバス停付近に差し掛かると、ここが行き交う人々の生活の結節点であることを実感する。さらに足を伸ばせば「無名医療」の落ち着いた佇まいが見えてきて、地域医療がすぐそばにある安心感に心がほぐれる。日常の買い物には困らない。少し先にある「無名スーパー」は、地元の食卓を支える頼もしい存在だ。その先には「日の出町三丁目」のバス停があり、さらに歩けば「西友」まで繋がる。このエリアは、必要なものが点在しつつも、生活圏としてしっかりと完結している。坂道特有の風の抜けの良さが、買い物袋を提げて歩く帰り道の足取りを、どこか軽快にしてくれそうだ。
■ 西方向の情景
西側へ向かうと、そこには利便性が凝縮された街の側面が顔を出す。「Womble Gate American Dentistry」のモダンな看板が目に入り、インターナショナルな街の香りを再認識する。目と鼻の先には「ドミノ・ピザ」の食欲をそそる香りが漂い、夕暮れ時の街を彩る。角を曲がれば「かながわ信用金庫」の重厚な建物が、この街の経済的な信頼を静かに物語っている。すぐ隣には「横須賀郵便局」があり、公的な手続きのしやすさは生活の質に直結する重要なポイントだ。さらに少し先の「はま寿司」まで歩けば、週末の家族団欒の風景が目に浮かぶようだ。フラットな道が続くこの界隈は、ベビーカーを押すお母さんや、買い物帰りの高齢者にとっても優しい設計になっている。五感で感じるのは、新旧が混ざり合い、ほどよく洗練された住みよい街の温度感だ。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、街の行政的な背骨を感じることができる。「市役所前」のバス停が二つ重なるようにして存在しており、公共交通機関の利便性は申し分ない。ここを中心に、街の骨格ができているのだと納得する。大通りに並ぶ「ファミリーマート」や「7-11」といったコンビニエンスストアは、夜遅くの帰宅時でも灯りがともり、心の支えになる。さらに南下すると「モスバーガー」のオレンジ色の看板が見えてくる。ハンバーガーの香ばしい匂いがふわりと漂い、ここが日常の憩いの場であることを教えてくれる。緩やかな坂道と平坦な道が複雑に絡み合う地形を歩くことで、街の起伏がもたらす変化に富んだ景観を肌で感じる。どこを切り取っても生活の質が保たれている、地に足の着いた暮らしがそこにはある。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、途端に空気が凛と澄んでいくのを感じる。「横須賀学院中学校」の学び舎から流れてくる、部活動の掛け声や笑い声。この街がいかに教育と歴史を大切にしているかが伝わってくる。「横須賀学院小学校」や「横須賀学院高等学校」も至近に並び、文教地区としての清廉な空気が街を包んでいる。さらに足を伸ばせば「三笠公園」へと繋がる道のりが広がり、潮風がより一層強く頬を撫でる。その近隣には「無名交通」の拠点もあり、交通アクセスの拠点としても優秀だ。高台から見下ろすような視界が開ける瞬間もあり、坂道の先にある絶景に心が弾む。街の静寂と教育施設の気配が調和し、住まう人の心に落ち着きを与えてくれる。このエリアは、家族が安心して長く暮らせる、そんな懐の深さを備えた場所だ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ポートマーケット前 | 約306m |
| 医療 | 無名医療 | 約441m |
| スーパー | 無名スーパー | 約879m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日の出町三丁目 | 約1074m |
| スーパー | 西友 | 約1289m |
| バス停 | リヴィン前 | 約1295m |
| スーパー | エイビイ Ave | 約1684m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1980m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2231m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約68m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約93m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約130m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全71件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約134m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約200m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約204m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約229m |
| 金融 | 三木証券 | 約229m |
| バス停 | 三笠公園入口 | 約240m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約259m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約260m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約267m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約276m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約292m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約298m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約311m |
| バス停 | 神奈川歯科大学附属病院 | 約316m |
| 金融 | 野村証券 | 約317m |
| バス停 | 大滝町 | 約320m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約325m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約330m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約339m |
| 金融 | 無名金融 | 約351m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約355m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約386m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約537m |
| 金融 | 無名金融 | 約591m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約661m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約720m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約723m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約724m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約748m |
| コンビニ | Lawson’s | 約776m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約783m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約861m |
| スーパー | イオン | 約868m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約871m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約898m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約900m |
| 医療 | 無名医療 | 約914m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約921m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約937m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約959m |
| 金融 | 無名金融 | 約961m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約985m |
| 金融 | 無名金融 | 約995m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1020m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1025m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1412m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1493m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1494m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1693m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1772m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1805m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1868m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1882m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1888m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2043m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2056m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2084m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2374m |
| コンビニ | ローソン | 約2450m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2495m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2695m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2725m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2729m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2744m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2802m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2827m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2927m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2969m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市役所前 | 約106m |
| バス停 | 市役所前 | 約120m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約286m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全91件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | 7-11 | 約299m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約330m |
| バス停 | 横須賀中央駅 | 約331m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約331m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約342m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約345m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約352m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約356m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約378m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約379m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約379m |
| 金融 | 無名金融 | 約390m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約400m |
| 金融 | 無名金融 | 約409m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約427m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約427m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約432m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約433m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約435m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約436m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約512m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約518m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約539m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約627m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約687m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約719m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約872m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約881m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約905m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約911m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約957m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約960m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1022m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約1049m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1069m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1152m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1223m |
| 文教 | 三和保育園 | 約1238m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約1357m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1364m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1425m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1449m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約1595m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1645m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1665m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1865m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約1892m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約1910m |
| 文教 | 青い鳥幼稚園 | 約1981m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1996m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2125m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2233m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約2255m |
| 郵便局 | 横須賀三春郵便局 | 約2304m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2397m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約2427m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2454m |
| 金融 | 無名金融 | 約2470m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2491m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2637m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約2680m |
| 文教 | 玉成保育園 | 約2711m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2715m |
| その他 | 吉野屋 (ファストフード) | 約2725m |
| コンビニ | ローソン | 約2808m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2816m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2844m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2847m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2867m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2882m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2884m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約2893m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2898m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2899m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約2901m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2903m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約2910m |
| コンビニ | ローソン | 約2914m |
| スーパー | 西友 | 約2932m |
| コンビニ | NewDays | 約2936m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約2938m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約2941m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約2945m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2948m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2950m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約2960m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約2972m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約197m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約229m |
| バス停 | 三笠公園 | 約256m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約259m |
| バス停 | 無名交通 | 約464m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約486m |
| バス停 | 無名交通 | 約641m |
| 金融 | 無名金融 | 約679m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約739m |
| 金融 | 無名金融 | 約745m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約755m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約761m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約765m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約770m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約779m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約827m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約880m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約890m |
| 金融 | 無名金融 | 約984m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約994m |
| 金融 | 無名金融 | 約1112m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2038m |
| 金融 | 無名金融 | 約2060m |