■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 西逸見町一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 横須賀駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約295m (乗降客数: 約11,704人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約2.25m / 最大傾斜: 18.2° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 86,973円 〜 117,670円/㎡ | 108,716円 〜 147,087円/㎡ | 116,427円 〜 157,520円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 213,925円 〜 289,428円/㎡ | 385,547円 〜 521,622円/㎡ | 492,263円 〜 666,004円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西逸見町一丁目周辺の街並みと情景
横須賀の空は、どこか他の街よりも開放的で、少しだけ湿った海風を運んでくる。JR横須賀駅を背にして一歩足を踏み入れると、そこは平坦な街路から徐々にその本性を現す、起伏に富んだ地だ。西逸見町一丁目へと向かう道すがら、ふくらはぎが心地よく張るような適度な勾配が続く。ここは単なる住宅街ではなく、かつての軍港の街並みと、現代の穏やかな生活が混ざり合う場所だ。古い石垣の隙間から春の息吹が覗き、通り過ぎる風には潮の香りと、どこか懐かしい生活の匂いが溶け込んでいる。駅周辺の喧騒を離れた瞬間、急に世界が静まり、自分だけの散歩道を見つけたような密やかな高揚感が胸を満たす。高台から見下ろす街のパッチワークのような屋根並みは、横須賀という土地が持つ独特の情緒を静かに語りかけてくるようだった。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず視界に入るのが「ウエルシティ若松クリニック」の穏やかな佇まいだ。医療機関が近くにあるという事実は、この高台の暮らしに確かな安らぎを与えている。そこから程近い場所に「ファミリーマート」の明かりが見え、現代的な生活の利便性が担保されていることにホッと胸をなでおろす。さらにその先、「汀橋」のたもとまで歩いてみた。橋の下を流れるのはかつての入り江の記憶だろうか、どこか歴史的な重みを感じさせる。そのまま進むと「横須賀駅(裏)」のエリアに差し掛かる。線路の裏側という少しひっそりとした場所には、かつての駅の息遣いが残るような不思議な静寂がある。もう一つの「横須賀駅(裏)」付近では、電車が遠くで走行する金属音が、まるでこの街の鼓動のように響いていた。平坦な道に慣れた足には少しきつい坂の勾配も、振り返れば駅側の活気と住宅地の静寂が重なる、この街ならではのコントラストを感じさせてくれる。
■ 西方向の情景
西へと進路を取ると、一気に地形は険しさを増し、高台の街としての個性が露わになる。坂道を登る足にずっしりと重みが加わるが、その分、視界はドラマチックに開けてくる。「田ノ浦」方面へと向かう道のりには、港町の記憶が点在している。道の先には再び「田ノ浦」の交差点が見え、街の輪郭が緩やかにカーブを描いているのがわかる。「あおい歯科医院」の前を通り過ぎる時、どこか子供たちの笑い声が聞こえてくるような、地域の温かさを感じた。「横須賀長浦郵便局」は、このエリアの生活を支えるランドマークとして静かに佇んでいる。そして、散策のハイライトはやはり「塚山公園展望デッキ」だ。息を切らして登りきったその先、デッキからの眺望は圧巻だ。眼下に広がる街並みと、遠くに見える海。風が頬を叩く冷たささえも心地よく、ここが横須賀であることを改めて実感させる。坂の途中で振り返る景色には、この街で暮らす人々の営みが、まるでジオラマのように広がっていた。
■ 南方向の情景
南に向かって下る道は、先ほど登った高台とはまた異なる表情を見せる。「汀橋」まで戻り、そこから緩やかなカーブを描く道を進むと、街の密度が少しずつ高まっていく。「いいだクリニック」が生活者の健康を見守り、続くように「佐々木クリニック」が並ぶ。このあたりのクリニックの配置は、住民の安心感という目に見えない結界を作っているようで心強い。さらに南下を続けると、「坂本坂下」の標識が目に入る。ここから先は緩やかな下りが続き、重力に身を任せて歩くことができる。再びの「坂本坂下」周辺では、街の景色がより生活感の強いものへと変化していく。どこからか漂ってくる夕餉の匂い、路地に置かれた鉢植えの緑、行き交う人々の挨拶。高台から降りてきたことで、街の視点が空から人の目線へと移り変わり、この街が持つ日常の温度感を肌で感じることができた。ここは、横須賀の坂と共生する人々のための、優しく静かな生活の舞台なのだ。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、山裾に沿うような独特の静けさに満ちている。「吉倉」の交差点を抜けると、視界の隅に「吉倉」の街並みが広がる。このエリアはどこか時間がゆっくりと流れているような感覚を覚える。少し歩を進めると、「横須賀市立田浦保育園」が見えてきた。子供たちの声が微かに響くのは、街に未来の気配がある証拠だ。北側にはさらに「無名金融」のビルが重厚な存在感を放ち、その奥には広がる「日向」の地が、横須賀の豊かな緑を象徴するように存在している。北の方角は、都市的な機能と自然の懐が拮抗するエリアであり、歩くたびに路地が複雑に入り組み、冒険心をくすぐられる。高台の斜面にへばりつくように建つ住宅は、それぞれが自分だけの眺望を持ち、夕陽が差し込むとまるで黄金色に輝く。この北側の街並みこそが、横須賀という街が持つ懐の深さを物語っているように感じられた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約187m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約217m |
| バス停 | 汀橋 | 約269m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横須賀駅(裏) | 約404m |
| バス停 | 横須賀駅(裏) | 約411m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約487m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約488m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約585m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1033m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1043m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1059m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1085m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1111m |
| スーパー | イオン | 約1112m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1131m |
| 医療 | 無名医療 | 約1138m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1154m |
| 金融 | 無名金融 | 約1162m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1172m |
| 金融 | 無名金融 | 約1184m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1187m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1232m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1241m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1262m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1282m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1288m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1342m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1359m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1361m |
| 金融 | 無名金融 | 約1392m |
| 金融 | 無名金融 | 約1451m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1464m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約1598m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約1658m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約1659m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1671m |
| 金融 | 無名金融 | 約1676m |
| 金融 | 野村証券 | 約1678m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1700m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1762m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1784m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約1786m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約1789m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約1794m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1795m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1804m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1815m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1818m |
| 金融 | 三木証券 | 約1818m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1827m |
| 金融 | 無名金融 | 約1831m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1835m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1853m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1855m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1856m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1859m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1877m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約1879m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約1887m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1903m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約1904m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1904m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約1912m |
| 金融 | 無名金融 | 約1913m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1916m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約1919m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約1925m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1937m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約1939m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約1956m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1961m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1968m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約1975m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1984m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1986m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1993m |
| 金融 | 無名金融 | 約1998m |
| 金融 | 無名金融 | 約2002m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2009m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2022m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2086m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2102m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2130m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2152m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2156m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2185m |
| コンビニ | 7-11 | 約2200m |
| 金融 | 無名金融 | 約2224m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2237m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2244m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2248m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2259m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2327m |
| 医療 | 無名医療 | 約2413m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2452m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2500m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2551m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2656m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2819m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2825m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2905m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田ノ浦 | 約745m |
| バス停 | 田ノ浦 | 約747m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約773m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約858m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約884m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1037m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1157m |
| バス停 | 長浦 | 約1168m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1225m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1707m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1708m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1736m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2174m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2481m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約2661m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約2709m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 汀橋 | 約239m |
| 医療 | いいだクリニック | 約322m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約330m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 坂本坂下 | 約1269m |
| バス停 | 坂本坂下 | 約1289m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1392m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1486m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1493m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1500m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1525m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1525m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1541m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1699m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1758m |
| コンビニ | ローソン | 約1762m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1903m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1972m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1978m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2133m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2239m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2258m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2282m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2304m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2420m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2440m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2479m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2510m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2514m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2635m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2683m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2684m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2699m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2733m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2783m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2795m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2816m |
| コンビニ | ローソン | 約2864m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2911m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2936m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 吉倉 | 約306m |
| バス停 | 吉倉 | 約335m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約989m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約2468m |
| バス停 | 日向 | 約2682m |