■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 田浦町四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 田浦駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1004m (乗降客数: 約5,133人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約42.35m / 最大傾斜: 19.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,337円 〜 116,810円/㎡ | 107,921円 〜 146,012円/㎡ | 115,500円 〜 156,265円/㎡ |
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| 商業地 | 126,655円 〜 171,356円/㎡ | 181,443円 〜 245,482円/㎡ | 205,955円 〜 278,646円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田浦町四丁目周辺の街並みと情景
横須賀の豊かな自然と歴史が息づく田浦町四丁目周辺は、高台ならではの開放的な景色と起伏に富んだ地形が特徴的なエリアです。最寄りの田浦駅からは距離にして約1004m、なだらかな坂道を登った先に広がっており、日々の移動では電動アシスト自転車が心強い相棒となります。ベビーカーを押しての移動は少し体力を使いますが、それを補って余りある穏やかな住環境と、坂の途中でふと見下ろす街並みの美しさが魅力です。夜間の帰り道は、街灯に照らされた坂道を登りながら、静寂と安心感に包まれるリアルな暮らしのひとときを実感できます。
■ 東方向の情景
東側へ足を向けると、まずは距離約631mの地点にある「田浦郵便局」が日々の暮らしの拠点として佇んでいます。さらに進むと「池ノ谷戸」(約658m)のバス停周辺へと至り、地域住民の足として機能しています。そこから少し歩くと見えてくるのが「善隣園保育センター」(約702m)です。子育て世代には嬉しい文教施設が程よい距離に点在しており、子どもたちの元気な声が響く温かな空気が漂います。さらに周辺には重ねて利用しやすい「田浦郵便局」(約734m、約764m)の各所が位置しており、手続きや郵送などの用事をスムーズに済ませることが可能です。起伏のある坂道を登り降りしながらも、生活利便施設がしっかりと揃っている安心感を覚えるエリアです。
■ 西方向の情景
西側へと歩みを進めると、地形はさらにダイナミックな表情を見せます。約870m地点にある「沼間坂上」を通過し、緑豊かな住宅街を進むと「グリーンヒル」(約884m)の落ち着いた街並みが広がります。さらに「沼間坂上」(約918m)の起伏を抜けた先には、日常のちょっとした買い物に便利な「ファミリーマート」(約953m)があり、夜間の帰り道でも明るい明かりが灯ってホッと一息つけるスポットとなっています。足をさらに延ばした先には「いこいの丘」(約1386m)があり、休日には自然豊かな景色を楽しみながらリフレッシュできる、ゆとりある住環境が形成されています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、より自然を身近に感じられる開放的なロケーションが広がります。少し距離はありますが「近鄰の観光・レジャー」(約1727m)や、さらなる高台に位置する「富士見台」(約1892m)へと向かうルートがあり、散歩コースとしても豊かな変化を楽しめます。日常の生活圏としては、「LAWSON」(約2717m)や「湘南池上」(約2765m)、さらに「上山口小学校」(約2793m)といった施設へと繋がる動線があり、車や自転車を活用しながらアクティブに行動できる環境が整っています。静けさと緑に満ちた、深呼吸したくなるような景観が魅力です。
■ 北方向の情景
北側に向かうアプローチでは、まず約243mという身近な距離に「田浦幼稚園」があり、子育てファミリーにとって非常に通園しやすい環境が整っています。坂を下る途中や平坦なルートには、便利な「ファミリーマート」(約649m)や「池ノ谷戸」(約672m)の交通スポットがあり、日々の買い出しや移動をスムーズにサポートしてくれます。さらに歩を進めると、別の「ファミリーマート」(約822m)や、万が一の際にも心強い総合病院である「北部共済病院」(約843m)が控えています。医療施設が生活圏内にあるという大きな安心感が、この街での暮らしの質をしっかりと支えてくれています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田浦郵便局 | 約631m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約658m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約702m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田浦郵便局 | 約734m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約764m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約877m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1578m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1620m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1773m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1877m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1951m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2527m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2534m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2535m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2565m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2827m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2827m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2935m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 沼間坂上 | 約870m |
| バス停 | グリーンヒル | 約884m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約918m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約953m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1386m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1437m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1822m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1831m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2072m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2082m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2300m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2355m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2381m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2391m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2456m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2499m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2502m |
| スーパー | ヨークマート | 約2517m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2552m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2564m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2672m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2689m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2773m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2821m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2829m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2831m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2852m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2871m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2873m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2920m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2941m |
| スーパー | コープ | 約2970m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1727m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1892m |
| コンビニ | LAWSON | 約2717m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 湘南池上 | 約2765m |
| バス停 | 上山口小学校 | 約2793m |
| バス停 | 上山口小学校 | 約2852m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2876m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2907m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約243m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約649m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約672m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約822m |
| バス停 | 北部共済病院 | 約843m |
| バス停 | 北部共済病院 | 約885m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約971m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1106m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1629m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2021m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2063m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2119m |
| コンビニ | ローソン | 約2140m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2244m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2492m |
| コンビニ | ローソン | 約2497m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2538m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2677m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2701m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2704m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2723m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2729m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2733m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2734m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2737m |
| 金融 | 無名金融 | 約2761m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2764m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2766m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2767m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2771m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2771m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2777m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2779m |
| 金融 | 無名金融 | 約2784m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2801m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2805m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2934m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2985m |