■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 田浦町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 田浦駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約609m (乗降客数: 約5,133人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.05m / 最大傾斜: 29.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 75,593円 〜 102,272円/㎡ | 94,491円 〜 127,840円/㎡ | 100,006円 〜 135,303円/㎡ |
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| 商業地 | 119,118円 〜 161,159円/㎡ | 172,536円 〜 233,431円/㎡ | 194,489円 〜 263,132円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田浦町三丁目周辺の街並みと情景
最寄りの田浦駅から歩き出し、トンネルを抜けると、どこか懐かしい谷戸の空気がふわりと身体を包み込む。中心標高約10メートルから徐々に勾配を増していく街並みは、一歩一歩進むごとにふくらはぎに心地よい負荷がかかり、旅人の五感を研ぎ澄ましてくれる。潮の香りと緑の匂いが混ざり合う坂道の途中、ふと見上げれば青空を切り取るように電線と家々が重なり、この街特有の暮らしの温度感が肌に伝わってくる。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず見えてくるのは子供たちの元気な声がこだまする「善隣園保育センター」だ(約309m)。その温かな気配を感じながら坂を下っていくと、地域住民の暮らしを支える「田浦郵便局」(約351m)やもう一つの「田浦郵便局」(約379m)が並び立ち、生活の拠り所としての安心感を漂わせている。さらに歩みを進めると、落ち着いた佇まいの「自衛隊横須賀病院」(約525m)が視界に入り、医療の安心がすぐそばにある頼もしさを実感する。その先には国道に抜ける「田浦駅(国道)」の動線があり(約528m)、穏やかな住宅街からスムーズに都市の機能へと接続していくダイナミックな変化が面白い。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ向かうと、緑豊かな環境に包まれた「田浦幼稚園」が姿を現し(約568m)、小さな足音が響くようなのどかな風景が広がっている。そこからさらに傾斜を登り、息を弾ませながら歩いていくと、「ファミリーマート」(約1154m)の灯りが生活の利便性をそっと教えてくれる。足元の疲労感が心地よさに変わる頃、険しい坂道を登りきった先には「沼間坂上」(約1288m)の交差点が広がり、風の抜けが急に爽やかになる。「グリーンヒル」(約1312m)の住宅街を抜け、もう一つの「沼間坂上」(約1321m)に至るまでの道程は、高台ならではの開放感と静寂に満ち満ちている。
■ 南方向の情景
南側は、まさに緑深い山並みへと誘う冒険の小径のようだ。少し距離はあるものの、「近鄰の観光・レジャー」スポット(約1418m)の気配を感じつつ歩を進めると、遠くには「塚山公園展望デッキ」(約1514m)が待ち構えている。さらに高みを目指す道中には「富士見台」(約1573m)のビューポイントがあり、もう一つの「近鄰の観光・レジャー」施設(約1613m)を横目に、季節の移ろいを肌で感じる豊かな時間が流れる。ふと振り返れば、はるか遠くに「湘南池上」(約2513m)へと続く尾根の連なりが望め、ダイナミックな地形の起伏が創り出す圧倒的なスケールの景色に圧倒される。
■ 北方向の情景
北側へと舵を切ると、再び街の中心部へと戻るような安心感のあるルートが広がる。すぐ近くには「田浦郵便局」(約296m)があり、日常の細やかな用事を済ませる人々の往来が生活の温もりを伝えている。坂を下りきったあたりの「池ノ谷戸」(約508m)のバス停周辺は、穏やかな空気が流れるスポットだ。すぐそばの「ファミリーマート」(約555m)で冷たい飲み物を手に一息つき、再び「池ノ谷戸」(約576m)の細い路地裏を抜けていく。少し歩けば「横須賀船越郵便局」(約1056m)の赤い看板が見えてきて、海側へと続く街の広がりと生活の利便性が美しく調和している。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 善隣園保育センター | 約309m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約351m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約379m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約525m |
| バス停 | 田浦駅(国道) | 約528m |
| バス停 | 田浦駅(国道) | 約621m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約1151m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約1189m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1357m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2109m |
| 医療 | いいだクリニック | 約2113m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約2121m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2140m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2397m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2398m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2509m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2952m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2955m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2979m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 田浦幼稚園 | 約568m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1154m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約1288m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | グリーンヒル | 約1312m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約1321m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1358m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1799m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約1855m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2240m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2243m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2430m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2511m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2724m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2782m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2805m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2817m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約2883m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2930m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約2932m |
| スーパー | ヨークマート | 約2946m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2976m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2993m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1418m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1514m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1573m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1613m |
| バス停 | 湘南池上 | 約2513m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2629m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2698m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2734m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2737m |
| コンビニ | LAWSON | 約2780m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2796m |
| バス停 | 境橋 | 約2850m |
| バス停 | 境橋 | 約2862m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2867m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2913m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2975m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2985m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2993m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田浦郵便局 | 約296m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約508m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約555m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約576m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1056m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1172m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1946m |
| コンビニ | ローソン | 約2279m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2292m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2359m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2380m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2388m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2493m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2603m |
| コンビニ | ローソン | 約2718m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2770m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2806m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2813m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2816m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2820m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2821m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2827m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2830m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2831m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2831m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2855m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2866m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2868m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2869m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2873m |
| 金融 | 無名金融 | 約2873m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2880m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2883m |
| 金融 | 無名金融 | 約2898m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2922m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2980m |