■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 田浦町二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 田浦駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約398m (乗降客数: 約5,133人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約42.25m / 最大傾斜: 34.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 57,924円 〜 78,367円/㎡ | 72,405円 〜 97,960円/㎡ | 73,727円 〜 99,748円/㎡ |
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| 商業地 | 133,961円 〜 181,242円/㎡ | 215,371円 〜 291,384円/㎡ | 250,914円 〜 339,473円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田浦町二丁目周辺の街並みと情景
最寄りの田浦駅から歩みを進めると、まず体感するのがこのエリア特有の起伏に富んだ地形です。中心標高約42mという高台に位置するため、毎日の通勤や買い物では電動アシスト自転車が文字通り必須の相棒となります。ベビーカーを押しての移動では坂道に少し力が必要ですが、それを補って余りある静けさと、空が近く感じられる開放的な住環境が広がっています。夜間の帰り道も、街灯に照らされた坂道から見下ろす夜景が、日々の疲れをそっと癒やしてくれるような温かみのある街です。
■ 東方向の情景
東側へ向かって坂を下っていく足取りは、重力に任せて軽やかになります。まず目に入るのは、アクセス拠点となる「田浦駅(国道)」付近の活気あるエリアです。数分歩くと「田浦駅(国道)」のバス停や、私たちの足となる「田浦駅」のホームへとスムーズにアクセスできます。さらに足を延ばすと、「あおい歯科医院」があり、地域の健康をしっかりと支えてくれる安心感があります。その先には「横須賀長浦郵便局」も控え、日々の手続きや郵送の用事も生活圏内で完結する、実用性の高いロケーションが整っています。
■ 西方向の情景
西側は、緑豊かな山並みの気配を感じながら穏やかな住宅地が広がります。少し距離はありますが、子育て世帯には心強い「田浦幼稚園」があり、周辺は子どもたちの健やかな成長を見守るような落ち着いた空気が漂います。日常の買い出しやちょっとした用事には「ファミリーマート」が頼りになり、夜間のちょっとしたお出かけでも明るい灯りが安心感を与えてくれます。さらに「船越三丁目」や「沼間坂上」といった交通の要所へとつながっており、車やバスを使った多方面へのアクセスも視野に入る便利なルートです。
■ 南方向の情景
南側は豊かな自然と起伏に満ちた、散策がいのあるエリアです。「近鄰の観光・レジャー」スポットを抜けながら坂道を登っていくと、桜の名所としても知られる「塚山公園展望デッキ」へとたどり着きます。ここからの眺望は素晴らしく、東京湾や三浦半島の緑を一望できる贅沢なロケーションです。さらに足を延ばすと「富士見台」や「近鄰の観光・レジャー」の景色が広がり、休日に家族でピクニックや散歩を楽しむのに最適です。遠く「湘南池上」方面へもつながる、アクティブな休日を満喫できる方角です。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、生活利便施設がコンパクトにまとまった安心のエリアが広がります。すぐ近くには「善隣園保育センター」があり、子育てファミリーにとって心強い環境です。続いて「田浦郵便局」や「田浦郵便局」の各窓口、「田浦郵便局」といった地域に密着した施設が点在し、日々の暮らしの手続きが非常にスムーズに行えます。そして何よりも心強いのが、医療拠点である「自衛隊横須賀病院」が至近にあること。万が一の時も安心できる環境が整っており、長く安心して暮らすための大きなメリットとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田浦駅(国道) | 約239m |
| バス停 | 田浦駅(国道) | 約353m |
| バス停 | 田浦駅 | 約369m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | あおい歯科医院 | 約830m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約874m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1068m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1787m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1799m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1807m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1818m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2074m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2074m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2187m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2628m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2634m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2658m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2677m |
| スーパー | イオン | 約2699m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2703m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2729m |
| 医療 | 無名医療 | 約2740m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2751m |
| 金融 | 無名金融 | 約2759m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2767m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2771m |
| 金融 | 無名金融 | 約2775m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2778m |
| 金融 | 無名金融 | 約2814m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2832m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2842m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2857m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2881m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2889m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2940m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2960m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2963m |
| 金融 | 無名金融 | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 田浦幼稚園 | 約881m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1450m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約1505m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 船越三丁目 | 約1519m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約1610m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1676m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2106m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2176m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2225m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2557m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2565m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2666m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2697m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2835m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1210m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1252m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1352m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1373m |
| バス停 | 湘南池上 | 約2333m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2452m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2456m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2483m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2539m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約2602m |
| バス停 | 坂本 | 約2696m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2704m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2715m |
| バス停 | 坂本郵便局 | 約2725m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2738m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2746m |
| コンビニ | ローソン | 約2767m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2792m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約2815m |
| コンビニ | LAWSON | 約2841m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2852m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約2988m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 善隣園保育センター | 約234m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約265m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約272m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 田浦郵便局 | 約340m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約418m |
| バス停 | 池ノ谷戸 | 約633m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約707m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1243m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1339m |
| コンビニ | ローソン | 約2453m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2517m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2536m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2543m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2625m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2754m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2907m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2915m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2923m |
| コンビニ | ローソン | 約2936m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2945m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2951m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2959m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2961m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2970m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2971m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2971m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2973m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2978m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2983m |