横須賀市西逸見町二丁目|佐々木クリニックが守る、高台の風と坂の上の穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★☆☆☆ (2/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 西逸見町二丁目 (計1地域)
最寄り駅逸見駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約298m (乗降客数: 約5,299人/日)
地形・標高中心標高: 約37.95m / 最大傾斜: 26.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地79,524円 〜 107,591円/㎡99,405円 〜 134,490円/㎡105,639円 〜 142,924円/㎡
商業地185,671円 〜 251,202円/㎡326,540円 〜 441,789円/㎡405,590円 〜 548,739円/㎡
西逸見町二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西逸見町二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西逸見町二丁目周辺の街並みと情景

横須賀の街特有の、山肌にへばりつくような密度感が心地よい西逸見町二丁目。最寄りの逸見駅から一歩足を踏み入れると、そこは平坦な道など存在しない、縦横に折り重なる坂の世界です。重力に従って少しずつ高度を上げていくにつれ、足裏に伝わる地面の傾斜が、この街での暮らしが「登る」ことと共にあると教えてくれます。路地を吹き抜ける風には、どこか遠くの潮の香りと、長くこの地を見守ってきた古くからの家々の生活の匂いが混じり合い、懐かしい安らぎを感じさせます。都会の喧騒からはほど遠く、かといって過疎を感じさせない、人の往来の温度感が確かな「生活」の息吹を街全体に灯しています。

■ 東方向の情景

東へ向かう道すがら、ふと足元の舗装が変わる瞬間に、この街の歴史を感じます。まずは「佐々木クリニック」の淡い外壁が目に入り、そのすぐ隣には「いいだクリニック」が静かに佇んでいます。医療の拠点がこれほど近くにあるという事実は、高台での生活に大きな安心感をもたらしてくれますね。坂を下りきった先には、歴史を感じさせる「汀橋」があり、そこからさらに視線を伸ばせば「横須賀駅(裏)」エリアへと至ります。駅の裏手という立地は、どこか隠れ家的な風情を湛えており、日常の買い出しや通勤の帰り道、ふと顔を上げた先に見える「横須賀駅(裏)」の静かな風景は、仕事終わりの疲れた身体をそっと解きほぐしてくれるようです。坂道の勾配によって視界が開けるたび、街の奥行きが幾重にも重なって見えるのが、東側散策の醍醐味と言えるでしょう。

■ 西方向の情景

西側の探索は、まさに「登坂」との対話です。足元にじわじわと疲労が溜まる感覚さえも、この街を楽しむためのスパイスに感じられます。息を整えながら辿り着くのは「塚山公園展望デッキ」。そこからの眺望は圧巻の一言で、これまでの急な坂道の苦労がすべて報われるような、横須賀の街並みを見下ろす絶景が広がっています。周囲には「近鄰の観光・レジャー」スポットが点在し、緑の匂いが風に乗って運ばれてきます。さらに高みを目指して「富士見台」まで足を伸ばせば、空気の透明度が増し、別の「近鄰の観光・レジャー」エリアへのハイキングコースへと繋がっていくような広がりを感じます。道中、ふと静寂の中に子供たちの声が響くこともあり、遠く離れた場所にある「善隣園保育センター」の存在を感じさせるような、穏やかな教育環境の気配が、この高台の住宅街に育まれていることを教えてくれます。

■ 南方向の情景

南へと足を進めると、住宅の密度が少しずつゆったりと変化していきます。「逸見が丘第3公園」へ向かう道は、緑がアーチを描くように木々が茂り、木漏れ日が地面にまだら模様を描いています。この公園は、「逸見が丘第3公園」として地域の方々の憩いの場となっており、近隣で暮らす人々の日常の足音がそこかしこで聞こえてくるようです。さらに歩を進めれば、生活のケアを支える「(有)あい薬局」が見え、その隣りには「櫻井整形外科」という頼もしい施設が。日常の健康管理が徒歩圏内で完結する利便性は、坂の上での暮らしを守る要といえるでしょう。南の突き当たり、交通の要所である「坂本」付近まで歩くと、車や人の往来が活発になり、高台の静寂と下界の躍動が入り混じる独特の温度感に包まれます。坂道の傾斜が和らぐこのエリアは、日々の生活リズムを整えるための穏やかな交差点のようでもあります。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、坂を下りながら海の気配を徐々に色濃くしていきます。再び現れる「汀橋」は、街の境界線のように静かに佇んでいました。そこから北側へと視点を向けると、健康維持のための「ウエルシティ若松クリニック」が視界に入り、その利便性の高さに居住者の安心感の理由を垣間見た気がします。角を曲がれば、明かりが灯る「ファミリーマート」があり、夜遅い時間の帰宅時にも心強い存在感を放っています。さらに奥へと進むと「吉倉」という地名が記されたエリアが広がり、さらにその先の「吉倉」エリアへと繋がる一本道は、まるで海へと続く回廊のような雰囲気。坂を下るほどに風は潮気を含み、頬を撫でる空気の温度がかすかに下がる感覚が、北側散策特有の心地よさを生んでいます。日常の買い出しや、ふとした散歩の目的地として、この北側のルートは、街の起伏を楽しみながら港町の風情を味わえる、非常に味わい深い散歩道なのです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療佐々木クリニック約313m
医療いいだクリニック約313m
バス停汀橋約538m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全107件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停横須賀駅(裏)約650m
バス停横須賀駅(裏)約657m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約782m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約811m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約814m
ドラッグベイサイド薬局約1112m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1120m
金融無名金融約1185m
コンビニローソン・スリーエフ約1192m
コンビニセブン-イレブン約1194m
金融無名金融約1195m
医療無名医療約1224m
コンビニファミリーマート約1227m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1260m
その他マクドナルド (ファストフード)約1269m
その他Toirowa (カフェ)約1280m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1287m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1295m
スーパーイオン約1313m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1354m
コンビニLawson’s約1362m
文教横須賀幼稚園約1390m
その他SURFTACO (ファストフード)約1413m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1432m
文教緑ヶ丘女子中学校約1433m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1451m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1476m
コンビニローソン・スリーエフ約1505m
金融無名金融約1556m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約1600m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約1754m
金融無名金融約1796m
その他マクドナルド (ファストフード)約1815m
金融野村証券約1819m
ドラッグインテル みかさ薬局約1843m
コンビニセブン-イレブン約1851m
金融無名金融約1865m
文教三笠幼稚園約1867m
金融湘南信用金庫約1874m
その他松屋 (ファストフード)約1885m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1895m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1899m
金融三井住友信託銀行約1900m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1904m
ドラッグ横須賀薬局約1905m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約1909m
その他日高屋 (ファストフード)約1912m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1928m
ドラッグウエルシア薬局約1930m
金融三木証券約1938m
金融横浜銀行約1940m
コンビニファミリーマート約1946m
その他はま寿司 (ファストフード)約1960m
ドラッグ日本調剤約1965m
金融無名金融約1970m
コンビニファミリーマート約1974m
その他バーガーキング (ファストフード)約1974m
その他えきめんや (ファストフード)約1983m
金融三菱UFJ銀行約1983m
その他スターバックス (カフェ)約1990m
その他モスバーガー (ファストフード)約1990m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約1992m
金融みずほ銀行約2000m
コンビニファミリーマート約2004m
その他PRONTO (カフェ)約2005m
金融かながわ信用金庫約2007m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2012m
郵便局横須賀郵便局約2016m
文教うわまち幼稚園約2035m
その他マクドナルド (ファストフード)約2035m
その他日高屋 (ファストフード)約2040m
文教聖心第一幼稚園約2041m
金融無名金融約2052m
コンビニローソン・スリーエフ約2061m
医療Womble Gate American Dentistry約2071m
郵便局横須賀上町北郵便局約2075m
金融かながわ信用金庫約2094m
文教めぐみ幼稚園約2110m
文教横須賀学院中学校約2130m
ドラッグ関口調剤薬局約2133m
金融無名金融約2151m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2163m
コンビニセブン-イレブン約2165m
文教横須賀学院高等学校約2177m
文教横須賀学院小学校約2232m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2277m
コンビニ7-11約2301m
金融Navy Federal Credit Union約2302m
金融無名金融約2326m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2326m
郵便局横須賀上町郵便局約2335m
医療総合病院横須賀共済病院約2346m
郵便局無名郵便局約2415m
文教三和保育園約2429m
文教横須賀市立上町保育園約2465m
コンビニファミリーマート約2528m
医療無名医療約2539m
金融無名金融約2580m
スーパーYokosuka Commissary約2593m
郵便局横須賀安浦郵便局約2657m
医療石渡歯科医院約2719m
文教聖心第二幼稚園約2823m
スーパー無名スーパー約2899m
コンビニセブン-イレブン約2922m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約601m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約667m
その他富士見台 (観光・レジャー)約793m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約919m
文教善隣園保育センター約1904m
バス停田浦郵便局約2025m
バス停木古庭約2430m
バス停木古庭約2452m
文教田浦幼稚園約2583m
コンビニセブン-イレブン約2644m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約966m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1008m
ドラッグ(有)あい薬局約1052m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全52件)
区分施設・スポット名およその距離
医療櫻井整形外科約1053m
バス停坂本約1058m
ドラッグヒロ薬局約1072m
バス停坂本郵便局約1072m
バス停旧坂本小学校約1083m
郵便局横須賀坂本郵便局約1083m
コンビニセブン-イレブン約1099m
コンビニローソン約1253m
スーパー京急ファーブ約1358m
コンビニセブン-イレブン約1432m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1433m
文教横須賀若葉幼稚園約1604m
ドラッグ池上調剤薬局約1694m
コンビニファミリーマート約1714m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約1872m
郵便局横須賀池上郵便局約1889m
コンビニファミリーマート約1912m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約1935m
コンビニファミリーマート約1976m
ドラッグなの花薬局約2017m
文教御国幼稚園約2155m
文教聖心第三幼稚園約2235m
その他すき家 (ファストフード)約2251m
郵便局横須賀金谷郵便局約2255m
文教衣笠愛児園約2281m
コンビニファミリーマート約2337m
コンビニローソン約2414m
ドラッグ岡薬局約2461m
文教あおぞら幼稚園約2541m
コンビニセブン-イレブン約2643m
文教平作保育園約2740m
文教小光子愛育園約2747m
文教城北幼稚園約2772m
コンビニNewDays約2782m
金融みずほATMコーナー約2792m
金融みずほ銀行約2803m
金融湘南しんきん約2818m
医療アルファ歯科約2825m
ドラッグウィング湘南 衣笠店約2828m
その他マクドナルド (ファストフード)約2839m
その他モスバーガー (ファストフード)約2848m
スーパー西友約2861m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2868m
郵便局横須賀佐野南郵便局約2886m
文教佐野保育園約2895m
ドラッグドラッグストア クリエイト約2898m
ドラッグクリエイト薬局約2921m
その他ちよだ鮨 (ファストフード)約2945m
ドラッグテラブン薬局約2960m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停汀橋約482m
医療ウエルシティ若松クリニック約541m
コンビニファミリーマート約562m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停吉倉約743m
バス停吉倉約796m
医療あおい歯科医院約951m
郵便局横須賀長浦郵便局約1199m
文教横須賀市立田浦保育園約1422m
郵便局田浦郵便局約1894m
医療自衛隊横須賀病院約1939m
コンビニファミリーマート約2380m
郵便局横須賀船越郵便局約2902m
コンビニNex Autoport約2947m
金融無名金融約2965m
文教横須賀市立船越保育園約2971m
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