横須賀市西逸見町三丁目|塚山公園展望デッキを仰ぐ、高台の風が吹き抜ける静かな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★☆☆☆ (2/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県横須賀市 西逸見町三丁目 (計1地域)
最寄り駅安針塚駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約696m (乗降客数: 約5,144人/日)
地形・標高中心標高: 約50.25m / 最大傾斜: 27.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地55,115円 〜 74,568円/㎡68,894円 〜 93,209円/㎡69,541円 〜 94,086円/㎡
商業地180,183円 〜 243,778円/㎡331,652円 〜 448,705円/㎡412,936円 〜 558,679円/㎡
西逸見町三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

西逸見町三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】西逸見町三丁目周辺の街並みと情景

横須賀の山と海が織りなす独特の地形を肌で感じようと、西逸見町三丁目に足を踏み入れた。駅からのアプローチは、まさに「街の息遣いを感じる坂道の旅」だ。安針塚駅周辺から徐々に標高を上げるにつれ、足裏に伝わる地面の傾斜は27度を超え、ふくらはぎに心地よい負荷がかかる。しかし、この傾斜こそがこの街の特権だ。坂を登り切るたびに視界は広がり、空の青さがより近く感じられる。街全体に漂うのは、古くからこの地を見守ってきた住宅街特有の穏やかな空気と、海風の湿り気を孕んだ爽やかな匂い。時折すれ違う住民たちの挨拶の声が、この高台の静寂に優しく溶け込んでいる。平坦な都市生活では得られない、自分の足で大地を噛み締めて歩くこの高揚感こそが、この街に住まうことの真髄なのだろう。

■ 東方向の情景

東側へと目を向けると、海辺の街並みからせり上がるような独特の起伏が面白い。足元は緩やかに下り、視界の先には医療機関や生活の拠点が点在している。「いいだクリニック」を過ぎてさらに進むと、地域医療を支える「佐々木クリニック」の看板が目に入る。このあたりは病院が多く、急な坂道が多い地形であっても、安心して老後や育児に向き合える環境が整っていることを物語っている。少し歩を伸ばせば、情緒ある「汀橋」の姿が見えてくる。ここは、海風と山風がぶつかり合うポイントであり、季節の変わり目には風の通り道となる。さらに進んだ先にある「ウエルシティ若松クリニック」や、再び現れる「汀橋」のあたりまで歩くと、眼下に広がる街の灯りがキラキラと宝石のように瞬き始める。海側へ開けた開放感と、丘の上にある安心感が共存する、まさに生活のバランスが取れたエリアだ。

■ 西方向の情景

この街を語る上で欠かせないのが、西側の豊かな自然環境だ。歩き始めるとすぐに目に飛び込んでくる「塚山公園展望デッキ」は、この地の象徴ともいえる場所。わずか徒歩圏内にこれほどの絶景スポットがあることは、この街に住まう最大の贅沢だろう。「近鄰の観光・レジャー」として親しまれる緑地を抜け、さらに勾配を登っていくと「富士見台」に到着する。ここから眺める景色は圧巻で、足の疲れを一瞬で忘れさせるほどの開放感に包まれる。眼下に広がる緑のうねりは、次の「近鄰の観光・レジャー」へと続いており、休日の散歩コースには事欠かない。遠くに「田浦幼稚園」の楽しげな園児たちの声が風に乗って聞こえてきそうなほど、自然と教育環境が密接している。高台の斜面にへばりつくように建つ家々は、この豊かな眺望を独り占めするためにあるかのように、穏やかな日差しを浴びて静かに呼吸している。

■ 南方向の情景

南側へ歩を進めると、住宅街の奥深さを知ることになる。傾斜地特有の、入り組んだ細い坂道が迷路のように続き、歩くたびに新しい発見がある。しばらく歩くと見えてくる「逸見が丘第3公園」は、街の人々の憩いの場だ。同じ名前の「逸見が丘第3公園」が近接して整備されており、広々とした空間がこの高台の貴重な余白となっていることがわかる。さらに歩くと「湘南池上」へと続く主要な通りに出る。ここから生活利便施設が充実し始めるのが興味深い。「京急ファーブ」で日々の食材を買い込み、そのすぐ隣にある「セブン-イレブン」で軽食を済ませて、また静かな我が家へと坂を登る。このメリハリのある日常の動線が、住環境としての評価を高めている。急な坂を登り切った先で冷えた飲み物を買い、夕涼みをする時間は、何物にも代えがたい豊かな時間だ。

■ 北方向の情景

北側の道は、より一層「生活の匂い」が濃くなる。坂道を下る足取りは軽いが、帰りの登りを想像して少しだけ気合を入れる。街の健康を守る「あおい歯科医院」の清潔感ある外観が、通学や通勤の目印になる。「吉倉」のエリアを過ぎ、もう一つの「吉倉」周辺は、歴史的な街の記憶が色濃く残る場所だ。細い路地を曲がると、ふっと視界が開け、海への眺望が顔を出す瞬間がある。さらに「田ノ浦」方面へと向かうと、潮の香りがぐっと強まり、港町としての横須賀の側面が強調される。その道沿いにある「横須賀長浦郵便局」は、地域の人々が必ず立ち寄る生活のハブ。郵便局周辺に漂う落ち着いた雰囲気は、街全体を温かく包み込んでいる。北側のエリアは、急峻な地形を逆手に取った眺望の良い邸宅が多く、坂を歩くたびに異なる角度からの海と山のコントラストを楽しむことができるだろう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療いいだクリニック約722m
医療佐々木クリニック約725m
バス停汀橋約862m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全106件)
区分施設・スポット名およその距離
医療ウエルシティ若松クリニック約895m
バス停汀橋約923m
コンビニファミリーマート約925m
バス停横須賀駅(裏)約1061m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1208m
その他ヴェルニー記念館 (観光・レジャー)約1210m
その他一国坂展望ポイント (観光・レジャー)約1213m
ドラッグ(有)あい薬局約1411m
コンビニセブン-イレブン約1412m
ドラッグベイサイド薬局約1567m
ドラッグハックドラッグ汐入店約1576m
金融無名金融約1640m
コンビニローソン・スリーエフ約1647m
コンビニセブン-イレブン約1650m
金融無名金融約1651m
医療無名医療約1679m
コンビニファミリーマート約1683m
その他汐入桟橋 (観光・レジャー)約1700m
その他マクドナルド (ファストフード)約1714m
その他Toirowa (カフェ)約1735m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1736m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約1741m
スーパーイオン約1757m
その他One Drop Cafe (カフェ)約1808m
コンビニLawson’s約1814m
郵便局横須賀不入斗郵便局約1842m
文教横須賀幼稚園約1844m
その他SURFTACO (ファストフード)約1866m
文教緑ヶ丘女子高等学校約1888m
文教緑ヶ丘女子中学校約1888m
コンビニローソン・スリーエフ約1891m
その他Tsunamibox (ファストフード)約1929m
金融無名金融約2007m
その他YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ)約2053m
その他CHICEIN KING (ファストフード)約2206m
金融無名金融約2244m
金融無名金融約2251m
その他マクドナルド (ファストフード)約2270m
金融野村証券約2273m
ドラッグインテル みかさ薬局約2293m
コンビニセブン-イレブン約2302m
文教三笠幼稚園約2313m
金融湘南信用金庫約2329m
その他松屋 (ファストフード)約2341m
その他ミスタードーナツ (ファストフード)約2351m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2354m
金融三井住友信託銀行約2356m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2360m
ドラッグ横須賀薬局約2361m
その他Pepper Lunch (ファストフード)約2364m
その他日高屋 (ファストフード)約2367m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2383m
ドラッグウエルシア薬局約2386m
金融三木証券約2393m
金融横浜銀行約2395m
コンビニファミリーマート約2402m
その他はま寿司 (ファストフード)約2415m
ドラッグ日本調剤約2420m
金融無名金融約2425m
コンビニファミリーマート約2429m
その他バーガーキング (ファストフード)約2430m
その他えきめんや (ファストフード)約2437m
金融三菱UFJ銀行約2437m
その他スターバックス (カフェ)約2442m
その他モスバーガー (ファストフード)約2445m
その他ラーメン神豚 (ファストフード)約2447m
コンビニセブンイレブン 横須賀上町店約2450m
金融みずほ銀行約2452m
コンビニファミリーマート約2457m
その他PRONTO (カフェ)約2459m
金融かながわ信用金庫約2460m
文教うわまち幼稚園約2467m
文教聖心第一幼稚園約2469m
郵便局横須賀郵便局約2470m
その他マクドナルド (ファストフード)約2489m
その他日高屋 (ファストフード)約2494m
金融無名金融約2507m
郵便局横須賀上町北郵便局約2511m
コンビニローソン・スリーエフ約2516m
医療Womble Gate American Dentistry約2524m
金融かながわ信用金庫約2527m
文教めぐみ幼稚園約2529m
ドラッグ関口調剤薬局約2561m
金融無名金融約2573m
文教横須賀学院中学校約2579m
医療US Naval Hospital Yokosuka約2597m
コンビニセブン-イレブン約2620m
文教横須賀学院高等学校約2623m
郵便局横須賀佐野町郵便局約2653m
文教横須賀学院小学校約2680m
金融Navy Federal Credit Union約2723m
郵便局横須賀上町郵便局約2742m
金融無名金融約2746m
コンビニ7-11約2756m
郵便局無名郵便局約2771m
郵便局横須賀米が浜通郵便局約2780m
医療総合病院横須賀共済病院約2797m
文教横須賀市立上町保育園約2848m
文教三和保育園約2850m
コンビニファミリーマート約2980m
コンビニセブン-イレブン約2981m
金融無名金融約2991m
医療無名医療約2995m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他塚山公園展望デッキ (観光・レジャー)約158m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約230m
その他富士見台 (観光・レジャー)約355m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約464m
文教田浦幼稚園約2223m
バス停境橋約2409m
バス停境橋約2440m
コンビニLAWSON約2633m
コンビニファミリーマート約2818m
バス停上山口小学校約2830m
コンビニファミリーマート約2984m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1088m
その他逸見が丘第3公園 (公園・緑地)約1098m
バス停湘南池上約1172m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパー京急ファーブ約1288m
コンビニセブン-イレブン約1289m
バス停坂本約1302m
医療櫻井整形外科約1311m
ドラッグヒロ薬局約1322m
バス停坂本郵便局約1332m
郵便局横須賀坂本郵便局約1346m
その他見晴し台 (観光・レジャー)約1362m
コンビニローソン約1388m
コンビニファミリーマート約1593m
ドラッグ池上調剤薬局約1612m
文教横須賀若葉幼稚園約1660m
郵便局横須賀池上郵便局約1923m
コンビニファミリーマート約1956m
文教御国幼稚園約2021m
その他すき家 (ファストフード)約2046m
コンビニファミリーマート約2087m
文教横須賀市立鶴が丘保育園約2129m
ドラッグなの花薬局約2150m
郵便局横須賀鶴が丘郵便局約2231m
文教あおぞら幼稚園約2280m
コンビニセブン-イレブン約2310m
文教衣笠愛児園約2356m
郵便局横須賀金谷郵便局約2407m
コンビニファミリーマート約2485m
文教聖心第三幼稚園約2492m
コンビニローソン約2607m
ドラッグ岡薬局約2652m
文教平作保育園約2794m
文教城北幼稚園約2832m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療あおい歯科医院約772m
バス停吉倉約849m
バス停吉倉約906m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停田ノ浦約1028m
郵便局横須賀長浦郵便局約1107m
文教横須賀市立田浦保育園約1396m
文教善隣園保育センター約1605m
郵便局田浦郵便局約1609m
医療自衛隊横須賀病院約1685m
コンビニファミリーマート約2091m
郵便局横須賀船越郵便局約2625m
文教横須賀市立船越保育園約2708m
タイトルとURLをコピーしました