平塚市高根|湘南平の風が吹き抜ける高台、研水会高根台病院を望む日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 高根 (計1地域)
最寄り駅大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1417m (乗降客数: 約16,472人/日)
地形・標高中心標高: 約59.42m / 最大傾斜: 18.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地84,471円 〜 114,284円/㎡105,588円 〜 142,855円/㎡112,786円 〜 152,593円/㎡
商業地118,053円 〜 159,718円/㎡165,556円 〜 223,987円/㎡185,601円 〜 251,108円/㎡

【現地レポート】高根周辺の街並みと情景

大磯駅からほど近いこの場所は、海風の気配をかすかに残しながらも、一歩足を踏み入れると静謐な住宅地が広がっている。標高約60メートルという高台に位置し、ここに至るまでの道のりは心地よい傾斜を伴う。ふくらはぎにじんわりと伝わる心地よい疲労感は、まさに高台の街ならではの勲章だ。街を歩けば、木々のざわめきと、どこからか聞こえてくる生活の営みの音が重なり合い、穏やかな時間が流れている。平坦な都市部とは異なる、起伏が生む「街の立体感」が、住民たちの暮らしを豊かに彩っているのだと、歩を進めるたびに確信させられる。ふと見上げれば空が広く、その開放感に心まで洗われるような、特別なエリアである。

■ 東方向の情景

東へ向かう足取りは、緩やかな傾斜を駆け下りる軽やかさを帯びる。眼下に広がるのは、生活の動脈である「山下」のバス停付近だ。近くにはもう一つ「山下」という名の停留所があり、地域住民の足として欠かせない場所となっている。少し歩くと、住宅街に溶け込むように佇む「無名コンビニ」が目に留まる。ふと立ち寄れば、ここが地域のちょっとした情報のハブになっていることが分かる。さらに進むと、風情ある響きを持つ「高麗清水」があり、かつての街道の面影と湧き水の記憶が共存する独特の静けさが漂う。その近くには「近鄰の観光・レジャー」スポットがあり、休日には散歩を楽しむ家族連れの姿も。このエリアは、日常の利便性と歴史的な情緒が入り混じった、歩くほどに味わい深い情景が続いている。

■ 西方向の情景

西側へと舵を切ると、ここもまた緩やかな高台の起伏が楽しませてくれる。「湘南平富士見」のバス停が二箇所、まるでこの街の守り神のように対峙しているのが印象的だ。その先には「研水会高根台病院」が静かに構え、地域住民の健康を守る要として安心感を醸し出している。医療施設があるという事実は、高台という立地に暮らす人々に確かな平穏をもたらしているようだ。さらに「上万田」の交通拠点を超えていくと、子どもの笑い声が聞こえてきそうな「いずみ保育園」がある。柔らかな陽光がふりそそぐ坂道の先には、子どもたちの未来を育む温かな空気が満ちている。病院の安心感と、次世代の芽吹きを感じさせる保育園。ここは、静けさの中に生命の躍動を感じるような、優しい気配に満ちた西の散策路だ。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、この地形の最も高い恩恵を享受できる。視界が開け、空の青さがより鮮烈に感じられる。「平塚テレビ中継局」の電波塔が空のアクセントとなり、その周辺には「近鄰の観光・レジャー」施設がいくつも点在している。ここはまさに、高台から眼下の眺望を愛でるための特等席だ。さらに「ショップ湘南平」のような便利な場所が点在し、買い物帰りにふと遠くの海を眺めるといった、ここならではの贅沢が成立している。「近鄰の観光・レジャー」施設周辺の風通しの良さは格別で、頬を撫でる風がどこか遠くの潮の香りを運んでくる気がする。南側エリアは、少し足を伸ばせば「しまむら」といった大型スーパーもあり、高台の静寂と生活利便性が高次元で調和した、非常に心地よい居住環境が整っている。

■ 北方向の情景

北へ向かう道は、生活の息吹がより濃密に感じられる。「上山下」の停留所を過ぎ、二つのバス停が連なる風景は、この街が公共交通機関を上手に活用する住民に支えられていることを物語る。さらに「下万田」へと続く道筋は、落ち着いた住宅街の雰囲気を色濃く残している。歩き疲れた頃、「平塚山下郵便局」の朱色が目に入り、日常の細やかな手続きが近場で済むことのありがたみを感じる。もう少し足を伸ばせば「クリエイト」があり、日用品の買い物にも困らない。高台から見下ろす街の風景は、北へ行くほどに生活感が色濃くなり、穏やかな日常が丁寧に紡がれていることを実感する。急ぎ足で通り過ぎるのではなく、一つひとつの施設が暮らしの一部として機能している様子を眺めながら歩く、そんな豊かな時間がここにはある。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停山下約456m
バス停山下約462m
コンビニ無名コンビニ約781m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停高麗清水約903m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約904m
その他マクドナルド (ファストフード)約1076m
ドラッグクリエイト約1295m
金融無名金融約1295m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1302m
その他すき家 (ファストフード)約1311m
コンビニファミリーマート約1383m
金融無名金融約1401m
スーパーたまや 大磯店約1402m
ドラッグクリエイトSD約1422m
文教富士見保育園約1445m
その他スシロー (ファストフード)約1460m
その他なか卯 (ファストフード)約1510m
スーパーしまむら約1658m
文教黒部丘幼稚園約1764m
文教柳町保育園約1865m
文教もんもん保育園約1909m
その他なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地)約2019m
金融無名金融約2035m
コンビニローソンストア100約2047m
ドラッグあつみ薬局約2057m
金融神奈川銀行約2129m
文教道和幼稚園約2164m
その他花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地)約2194m
スーパー業務スーパー約2203m
医療松本歯科医院約2211m
文教なでしこ幼稚園約2280m
郵便局平塚本宿郵便局約2285m
金融横浜銀行約2352m
ドラッグマツモトキヨシ約2355m
金融セブン銀行約2358m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2366m
ドラッグスギ薬局約2370m
コンビニセブン-イレブン約2378m
その他すき家 (ファストフード)約2404m
医療済生会平塚病院約2434m
郵便局平塚富士見郵便局約2435m
金融無名金融約2442m
郵便局平塚菫平郵便局約2449m
ドラッグあさひ薬局約2479m
ドラッグ平塚シティ薬局約2521m
コンビニセブン-イレブン約2535m
文教白百合保育園約2535m
医療あおぞら接骨院約2552m
金融無名金融約2566m
コンビニセブン-イレブン約2604m
スーパーしまむら約2625m
コンビニローソン約2633m
コンビニローソン約2635m
ドラッグアプリ薬局約2642m
医療わかもとクリニック約2651m
医療てのひら鍼灸院約2672m
その他くら寿司 (ファストフード)約2673m
医療小笠原医院約2771m
文教平塚二葉幼稚園約2788m
その他ラーメン豚んち (ファストフード)約2805m
医療市岡歯科医院約2809m
コンビニセブン-イレブン約2818m
その他ビンゴ (カフェ)約2825m
コンビニNewDays約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南平富士見約388m
バス停湘南平富士見約419m
医療研水会高根台病院約520m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停上万田約664m
文教いずみ保育園約804m
文教育英幼稚園約1075m
コンビニ無名コンビニ約1234m
医療研水会平塚病院約1287m
医療水野会平塚十全病院約1574m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他平塚テレビ中継局 (観光・レジャー)約616m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約643m
コンビニショップ湘南平約805m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約806m
スーパーしまむら約1245m
コンビニローソン約1264m
バス停長者町芦添約1284m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約1292m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約1297m
バス停長者町約1298m
バス停長者町約1300m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約1376m
ドラッグたるもと薬局約1425m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約1453m
医療大谷クリニック約1474m
医療アロハ歯科クリニック約1485m
医療熊坂歯科医院約1496m
医療杉山皮膚科約1531m
ドラッグ出口薬局約1535m
医療医療法人博心会 大磯内科クリニック約1547m
医療郷圡歯科医院約1553m
コンビニローソン・スリーエフ約1571m
その他ほっこり桜カフェ (カフェ)約1574m
スーパー地場屋 ほっこり約1583m
医療青い鳥歯科クリニック約1590m
文教聖ステパノ学園小学校約1691m
文教聖ステパノ学園中学校約1702m
その他蔵にて (カフェ)約1870m
医療藤田眼科クリニック約1944m
コンビニローソン・スリーエフ約2002m
金融無名金融約2036m
その他大磯照ヶ崎のアオバト集団飛来地 (観光・レジャー)約2222m
文教こいそ幼稚園約2867m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上山下約345m
バス停上山下約363m
バス停下万田約501m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局平塚山下郵便局約721m
ドラッグクリエイト約1049m
スーパーA-CO・OP約1087m
その他マクドナルド (ファストフード)約1098m
金融横浜銀行約1151m
金融無名金融約1165m
スーパー富士スーパー約1184m
医療クリニック斉藤約1223m
文教あさひ保育園約1303m
文教白鳥幼稚園約1332m
郵便局平塚旭郵便局約1349m
コンビニセブン-イレブン約1358m
コンビニ無名コンビニ約1419m
ドラッグクリエイトSD約1464m
郵便局平塚徳延郵便局約1544m
ドラッグクリエイト約1724m
金融無名金融約1744m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1784m
文教清水学園付属幼稚園約1789m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1833m
ドラッグHACドラック約2024m
文教大町保育園約2024m
スーパーマックスバリュ約2060m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約2112m
ドラッグクリエイトSD約2210m
スーパーしまむら約2224m
コンビニ無名コンビニ約2287m
コンビニミニストップ約2312m
ドラッグクリエイトSD約2372m
医療中原歯科医院約2482m
スーパーしまむらストアー約2507m
郵便局平塚吉沢郵便局約2668m
金融中南信用金庫約2757m
金融JA湘南約2771m
コンビニローソンストア100約2845m
コンビニセブン-イレブン約2903m
その他小僧寿し (ファストフード)約2979m
タイトルとURLをコピーしました