■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 吉倉町二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 安針塚駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約384m (乗降客数: 約5,144人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約52.75m / 最大傾斜: 33.7° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 61,378円 〜 83,041円/㎡ | 76,722円 〜 103,801円/㎡ | 78,958円 〜 106,825円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 194,038円 〜 262,523円/㎡ | 359,293円 〜 486,102円/㎡ | 453,194円 〜 613,145円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】吉倉町二丁目周辺の街並みと情景
京急線安針塚駅からほど近いこの街に足を踏み入れると、まず直面するのが横須賀特有の起伏ある地形です。駅から物件までは徒歩圏内ですが、電動アシスト自転車はもはや生活の必需品と言っても過言ではありません。坂道を駆け上がるモーターの音と、眼下に広がる港町の風景がこのエリアの日常。駅周辺の喧騒を離れれば、住宅街は驚くほど静寂に包まれています。夜間の帰り道は、街灯の灯りが坂道の陰影を美しく作り出し、どこか情緒的な雰囲気さえ漂わせます。ベビーカーでの移動には少々の慣れとルート選定が必要ですが、それ以上に、高台から見下ろす空の広さと潮風の香りが、忙しい日々を忘れるような充足感を運んでくれるのです。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかな勾配を下りながら生活利便施設が点在しています。まず目に入るのが「いいだクリニック」です。地域のかかりつけ医として安心感があり、急な体調不良時にも頼れる存在。その先には「佐々木クリニック」もあり、医療環境がコンパクトにまとまっているのは子育て世帯にとっても心強いポイントです。さらに歩くと「汀橋」を渡るルートがあり、ここを越えると街の表情が少しずつ変化します。「ウエルシティ若松クリニック」が周辺の安心感を支え、さらに日常使いに欠かせない「ファミリーマート」が見えてくると、ようやく平坦な生活圏の利便性を実感できます。坂道の終わりに見えるコンビニの灯りは、夜遅くの帰宅時、ふっと肩の力が抜けるような安らぎを感じさせてくれるでしょう。
■ 西方向の情景
西側のエリアへは、この街特有の「山を切り開いた住宅地」ならではの眺望が広がります。700mほど進んだ先には自然豊かな近鄰の観光・レジャー施設があり、休日の散策には事欠きません。さらに足を伸ばせば、坂道を越えた先に「善隣園保育センター」があり、子育て支援のネットワークがしっかりと根付いている様子が伺えます。生活の足である「田浦郵便局」へ向かうルートは、緑の多い静かな小道。徒歩圏内に複数の郵便局(1426m、1543m)が存在し、手続きなどの用事も無理なくこなせる距離感です。さらに先には「田浦幼稚園」があり、高台の澄んだ空気の中で子どもたちがのびのびと育つ環境が想像できます。電動自転車があれば、こうした施設へのアクセスもアクティブにこなせるはずです。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、この街の最大の魅力である「眺望」が主役となります。歩いてわずか375mの位置にある「塚山公園展望デッキ」は、まさにこのエリアに住まう特権。季節の移ろいを肌で感じられ、ベビーカーを押しての散歩も、ここを目的地にすれば格別な時間になります。周辺には「近鄰の観光・レジャー施設」が点在し、まさに自然と住まいが隣り合わせ。さらなる高台にある「富士見台」からは、晴れた日には遠く富士山を望む絶景が広がります。高低差があるからこそ得られる、この見晴らし。冬の空気の澄んだ朝、坂道を登りきった場所から見渡す朝焼けは、日常の何気ない苦労を忘れさせるほどの美しさです。さらに遠方には「逸見が丘第3公園」が2箇所(1370m、1383m)あり、子どもの遊び場にも困りません。
■ 北方向の情景
北側へは駅へのアプローチを含め、日々の生活に必要な施設が集積しています。まずは頼りになる「あおい歯科医院」がほど近くにあり、家族全員の健康管理が徒歩圏内で完結するのは大きな利点。「吉倉」エリアの交通の要所である道路(495m、551m)を抜けていくと、街の活気と静けさの境界線を感じます。さらに「田ノ浦」方面へと向かう道のりには、昔ながらの落ち着いた住宅地が広がります。「横須賀長浦郵便局」は徒歩圏内かつ、日々の郵便や振込等の日常業務を支える重要な拠点です。北側の道は比較的見通しが良く、駅からの帰り道も心理的な距離が近く感じられます。坂道の勾配をうまく生活に取り込み、安針塚駅周辺から自宅までを「帰宅の冒険」のように楽しむ余裕が持てれば、この街での暮らしは一層豊かで満ち足りたものになるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | いいだクリニック | 約591m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約598m |
| バス停 | 汀橋 | 約671m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全106件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約673m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約706m |
| バス停 | 汀橋 | 約728m |
| バス停 | 横須賀駅(裏) | 約880m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約999m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1001m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1053m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約1467m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約1485m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約1538m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1568m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1571m |
| 金融 | 無名金融 | 約1576m |
| 医療 | 無名医療 | 約1579m |
| 金融 | 無名金融 | 約1580m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1585m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約1595m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1598m |
| スーパー | イオン | 約1603m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1604m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1670m |
| コンビニ | Lawson’s | 約1696m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約1697m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約1740m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約1747m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約1798m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約1799m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約1810m |
| 金融 | 無名金融 | 約1873m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1928m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約1935m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1983m |
| 金融 | 無名金融 | 約1983m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2079m |
| 金融 | 無名金融 | 約2143m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2152m |
| 金融 | 野村証券 | 約2154m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2159m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2163m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2165m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2226m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2248m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2249m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2251m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2255m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2259m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2268m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2273m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2274m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2275m |
| 金融 | 三木証券 | 約2286m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2304m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2306m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2309m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2318m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2323m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2338m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2345m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2349m |
| 金融 | 無名金融 | 約2352m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2355m |
| 金融 | 無名金融 | 約2361m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2363m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2366m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2370m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2371m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2388m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2394m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2395m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2397m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2402m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2404m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2409m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2424m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2427m |
| 金融 | 無名金融 | 約2438m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2446m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2450m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2464m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2479m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約2491m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2506m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2515m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2527m |
| 金融 | 無名金融 | 約2530m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2538m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2546m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約2568m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2584m |
| コンビニ | 7-11 | 約2663m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2705m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2749m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約2755m |
| 金融 | 無名金融 | 約2758m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2770m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約2800m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2884m |
| 医療 | 無名医療 | 約2888m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2896m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2929m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2941m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約2941m |
| 金融 | 無名金融 | 約2956m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約702m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1422m |
| バス停 | 田浦郵便局 | 約1426m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田浦郵便局 | 約1543m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2112m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2689m |
| バス停 | 船越三丁目 | 約2739m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2898m |
| コンビニ | LAWSON | 約2927m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約375m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約556m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約661m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1370m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約1383m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約1516m |
| バス停 | 坂本 | 約1516m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約1532m |
| バス停 | 湘南池上 | 約1533m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1535m |
| バス停 | 坂本郵便局 | 約1536m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約1548m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1577m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約1635m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1648m |
| コンビニ | ローソン | 約1664m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約1709m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1951m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約1964m |
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約1973m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約2246m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2276m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約2340m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2380m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約2382m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2410m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約2413m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約2433m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約2637m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2645m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約2666m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約2682m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約2704m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2763m |
| コンビニ | ローソン | 約2861m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約2907m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | あおい歯科医院 | 約478m |
| バス停 | 吉倉 | 約495m |
| バス停 | 吉倉 | 約551m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田ノ浦 | 約683m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約773m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約1044m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1411m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1459m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1898m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約2421m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約2491m |