■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 田浦港町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 田浦駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約523m (乗降客数: 約5,133人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約35.55m / 最大傾斜: 3.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,446円 〜 88,545円/㎡ | 81,808円 〜 110,681円/㎡ | 85,240円 〜 115,325円/㎡ |
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| 商業地 | 140,169円 〜 189,640円/㎡ | 224,169円 〜 303,288円/㎡ | 262,905円 〜 355,696円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】田浦港町周辺の街並みと情景
田浦港町を訪れてまず感じるのは、独特の静けさと、海と山が共存する横須賀らしい奥行きのある風景です。JR横須賀線「田浦駅」を降り立ち、一歩街へ足を踏み入れると、どこか懐かしい港町の空気が流れています。このエリアは決して華やかな繁華街ではありませんが、日常の風景の中に温もりと実用性が同居しています。特に、駅から自宅までのアプローチは重要です。この周辺は比較的平坦なルートが選べるため、ベビーカーを押してのお買い物も無理なくこなせます。ただ、夜間になると道によっては街灯の感覚が広くなる場所もあるため、電動アシスト自転車は、坂道を考慮する以前に、毎日の買い出しや駅までの移動を格段に楽にする『必須のパートナー』と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、やがて視界が開け、海沿いの風景が近づいてきます。この先には「横須賀駅」が控えており、通勤・通学の要所として、また週末の気軽なレジャー拠点として、この街の住民にとっては心の距離も近い存在です。「横須賀駅」周辺を越えると、さらにその先には「横須賀駅」の港エリアが広がり、さらに「無名金融」の支店などが点在するエリアへと繋がっていきます。休日には「汐入桟橋」まで足を伸ばし、海風を感じながらの散策を楽しむのも良いでしょう。この方角は、横須賀の港町としての歴史を感じさせるルートです。道幅や交通量は時間帯によって変化しますが、電動アシスト自転車があれば、海沿いの風を感じながらの移動も心地よく、少し足を伸ばして汐入方面までサイクリングを楽しむのも日常的な選択肢となります。
■ 西方向の情景
西方向は、生活の要となる施設が集中するエリアです。何と言っても「田浦駅」が生活の起点となります。この駅を中心に、「田浦駅」へのアクセスを日常動線として組み立てることで、生活の利便性が飛躍的に向上します。「田浦駅」周辺は、夜でも人通りがある程度の安心感があり、駅からの帰り道も心強いものです。また、少し進むと「自衛隊横須賀病院」という大きな医療機関があるのは、家族がいる世帯にとって非常に心強いポイントです。体調不良の際にも安心感があります。さらに、「田浦郵便局」も近くにあるため、日々の郵便物や荷物の受け取りも日常の散歩コースの中で完結します。ベビーカーでの移動中も、このエリアなら歩道と車道の分離が比較的しっかりしており、安心して買い出しや通院が可能です。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、閑静な住宅街の気配が濃くなります。「横須賀市立田浦保育園」が近くにあることで、朝夕の子供たちの声が聞こえる、明るい雰囲気のエリアです。ここから「長浦」方面へと向かう道は、山と海が交差するような独特の地形を見せます。「横須賀長浦郵便局」での用事を済ませた帰りに、ふと見上げると緑豊かな山の斜面が目に入ります。「長浦」や「田ノ浦」といった交通の要所となるエリアに近づくにつれ、交通量は少しずつ増えていきます。このあたりは、電動アシスト自転車のトルクを活かして、少しの起伏をスムーズに乗り越えていくのがコツです。保育園への送迎も、電動自転車があれば坂道の多い横須賀エリアでもストレスフリーにこなせるでしょう。
■ 北方向の情景
北方向へ視線を向けると、エリアの広がりを感じることができます。「日向」方面へ向かうルートは、緑の多い落ち着いた住宅地が広がっています。このあたりは「梅田」や「日向」といった地名が示す通り、自然と生活が混ざり合うエリアです。「横須賀浦郷郵便局」などの生活施設も点在しており、地域密着型の暮らしが根付いています。さらに北上すると「ファミリーマート」が見えてきますが、ここが夜間のちょっとした買い出しの拠点となるでしょう。夜道の走行は車通りに注意が必要ですが、電動アシスト自転車の明るいライトがあれば視認性も高まり、夜間の帰り道も安心です。自然豊かな環境の中で、ほどよい距離感で生活施設が配置されているため、自分なりの『暮らしのルート』を見つける楽しみがあるのが、この北エリアの魅力です。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横須賀駅 | 約1725m |
| バス停 | 横須賀駅 | 約1739m |
| バス停 | 横須賀駅 | 約1753m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約2091m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2167m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2236m |
| スーパー | イオン | 約2238m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2256m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2284m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2303m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2318m |
| 医療 | 無名医療 | 約2370m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2412m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2415m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2421m |
| 金融 | 無名金融 | 約2427m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2435m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2453m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2485m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2502m |
| コンビニ | Nex Autoport | 約2506m |
| 金融 | 無名金融 | 約2510m |
| 金融 | 無名金融 | 約2512m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約2526m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2571m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2576m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2605m |
| 金融 | 無名金融 | 約2621m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2677m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2696m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2714m |
| 金融 | Navy Federal Credit Union | 約2723m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2729m |
| 金融 | 無名金融 | 約2744m |
| 医療 | US Naval Hospital Yokosuka | 約2759m |
| 金融 | 野村証券 | 約2785m |
| その他 | Commodore Matthew C. Perry General Mess (カフェ) | 約2807m |
| 金融 | 無名金融 | 約2808m |
| その他 | Starbucks (カフェ) | 約2821m |
| その他 | Taco Bell (ファストフード) | 約2823m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2835m |
| 金融 | 無名金融 | 約2864m |
| スーパー | Yokosuka Commissary | 約2873m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2893m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2912m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2912m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2912m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2913m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2916m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2917m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2918m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2931m |
| 金融 | 三木証券 | 約2935m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2943m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2943m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2948m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2955m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2959m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2968m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2968m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2969m |
| その他 | Subway (ファストフード) | 約2976m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2978m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2989m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2990m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2990m |
| その他 | Popeyes Chicken (ファストフード) | 約2990m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 田浦駅 | 約595m |
| バス停 | 田浦駅 | 約596m |
| バス停 | 田浦駅 | 約621m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約723m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約845m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約913m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1109m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1461m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1469m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約1601m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1990m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2331m |
| コンビニ | ローソン | 約2395m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2599m |
| 医療 | たかとり医院 | 約2766m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約2818m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2833m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約2982m |
| コンビニ | ローソン | 約2996m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約370m |
| バス停 | 長浦 | 約454m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約575m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 長浦 | 約626m |
| バス停 | 田ノ浦 | 約657m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約914m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約1521m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1540m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1606m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1664m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1672m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約1686m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1687m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1770m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1792m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1841m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約1850m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2466m |
| 金融 | 無名金融 | 約2467m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2710m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約2729m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約2742m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約2809m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2830m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約2830m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約2838m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2952m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約2967m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日向 | 約1332m |
| バス停 | 梅田 | 約1381m |
| バス停 | 日向 | 約1472m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2055m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2375m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約2396m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2578m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2588m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2600m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約2683m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2687m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2705m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2723m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2728m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2732m |
| 医療 | 新井歯科 | 約2736m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2747m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2748m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2751m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約2756m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2762m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2793m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2805m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2809m |
| 金融 | 無名金融 | 約2825m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2836m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約2844m |
| 金融 | 無名金融 | 約2853m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2955m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2961m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2972m |
| コンビニ | サンクス | 約2990m |