■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 追浜町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 追浜駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約147m (乗降客数: 約42,727人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約1.95m / 最大傾斜: 13.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 103,423円 〜 139,926円/㎡ | 129,279円 〜 174,908円/㎡ | 140,794円 〜 190,487円/㎡ |
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| 商業地 | 131,953円 〜 178,524円/㎡ | 181,803円 〜 245,968円/㎡ | 206,421円 〜 279,276円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】追浜町三丁目周辺の街並みと情景
追浜駅という大きな拠点から徒歩圏内、利便性とほどよい起伏が共存する追浜町三丁目に降り立ちました。駅前には約4万人の利用者が行き交う活気があり、そこから少し歩を進めると、住宅街の落ち着きが顔を覗かせます。現地を訪れて真っ先に感じたのは、地形の面白さです。標高差を感じさせる坂道は、電動アシスト自転車があれば日常的な移動手段として全く苦にならず、むしろ高台特有の風通しの良さや視界の抜け感を享受できるプラスの要素に変わります。ベビーカーを押すお母さんにとっては、ルート選びの楽しみがあるエリアと言えます。平坦な道を選べば徒歩でのアクセスも軽快ですし、夜間の帰り道も駅周辺から街灯の光が途切れることなく続いており、安心感を持って歩ける環境が整っています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず小腹を満たせる「たこ八」の香ばしい匂いが漂ってきます。ちょっとした買い出しなら「ローソン・スリーエフ」が心強く、24時間明かりがあるだけで深夜の帰宅時にはホッとしますね。このエリアを歩く際、一つの目印になるのが「天神橋」です。この橋周辺は交通の要所でもあり、多くの人が行き交う生活道路となっています。付近には「天神橋」の交通ポイントもあり、車の流れもスムーズですが、歩行者としては周囲への配慮が必要なエリアかもしれません。もう少し進むと「横須賀本浦郵便局」が見えてきます。この郵便局の存在は大きく、日々の事務的な手続きだけでなく、地域コミュニティの中心としての役割も担っています。東側は平坦なアプローチが多い一方で、少し奥まると緩やかな坂の気配もあり、地形の変化を足裏で感じながら散策できるのが魅力です。
■ 西方向の情景
西側はまさに「追浜駅」直結の利便性をダイレクトに体感できるエリアです。駅に向かう途中で「すき家」の看板が視界に入り、忙しい朝や疲れた夜の駆け込み寺として頼もしい存在。そして数分歩けば、すぐに「追浜駅」の大きな駅舎が見えてきます。1日約4万人以上が利用するこの駅は、横須賀の主要拠点として申し分ありません。駅周辺には「セブン-イレブン」があり、買い忘れの補完はもちろん、ATMの利用などで深夜帯も非常に重宝します。また、近隣に「無名金融」のような施設があるのも、生活基盤が整っている証拠でしょう。駅までのアプローチは非常にスムーズですが、自転車やベビーカーを利用する際は、駅前の交通量に注意が必要です。しかし、その喧騒を抜ければすぐに静かな住宅街へ溶け込めるため、オンとオフの切り替えがしやすい理想的な住環境と言えます。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、生活の質を高める施設が点在しています。「セブン-イレブン」を通り過ぎ、さらに奥へ進むと、穏やかなエリアへと雰囲気が変わっていきます。「ぎんのすず幼稚園」があることで、このエリアが子育て世代にとっても落ち着いた環境であることが分かります。幼稚園周辺の道幅はベビーカー同士のすれ違いも可能な広さがあり、日中は穏やかな空気が流れています。「追浜二丁目」のバス停や道路網もしっかりと整備されており、さらに「追浜二丁目」近辺には住まう人のための生活インフラが点在しています。このエリアは坂が緩やかで、電動自転車があればさらに行動範囲が広がるはずです。高台へ向かう坂道も徐々に勾配が強まりますが、その先にある開放的な景色を想像すれば、歩く足取りも軽くなる。そんな、静寂と活気が心地よく混ざり合うエリアです。
■ 北方向の情景
北側は、駅からすぐの場所に生活に根ざした施設が密集しています。「カメリア」で一息ついてから出発する朝のルーティンも素敵です。すぐ近くに「新井歯科」があり、かかりつけ医が近くにある安心感は計り知れません。また、「追浜郵便局」も徒歩圏内にあるため、日中の用事を一気に済ませられるのは大きなメリットです。ここにも「セブン-イレブン」があり、ちょっとした買い出しには困りません。そしてなんといっても「追浜駅」へのアクセスが抜群。駅の北側は商業的な利便性が非常に高く、通勤通学の拠点として完璧な立地です。地形としては、このエリアから周囲の高台に向けて緩やかな傾斜が始まっていくため、住む場所によっては高台ならではの眺望を毎日楽しむことができます。駅周辺の利便性と、坂を上がった先にある開放的な住環境。この北エリアには、両方のいいとこ取りができるポテンシャルが秘められています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約215m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約280m |
| バス停 | 天神橋 | 約310m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 天神橋 | 約313m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約323m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約396m |
| バス停 | 京急Lウイング前 | 約588m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約843m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1036m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約109m |
| バス停 | 追浜駅 | 約161m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約180m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約182m |
| バス停 | 追浜駅 | 約185m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約192m |
| 金融 | 無名金融 | 約210m |
| バス停 | 雷神社 | 約380m |
| コンビニ | ローソン | 約678m |
| コンビニ | ローソン | 約858m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1162m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1235m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約1308m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1586m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1596m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1605m |
| スーパー | Aki食品館 | 約1610m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約1630m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1640m |
| 金融 | 無名金融 | 約1643m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約1699m |
| スーパー | ヨークマート | 約1763m |
| 文教 | 横浜市南六浦保育園 | 約1784m |
| コンビニ | LAWSON | 約2107m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2275m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2382m |
| 郵便局 | 横浜大道郵便局 | 約2410m |
| 医療 | 大道内科クリニック | 約2418m |
| 医療 | オーキッド歯科クリニック | 約2433m |
| スーパー | 横濱屋 | 約2447m |
| 文教 | 大道幼稚園 | 約2459m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2836m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約2859m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約2885m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約2915m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2919m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2920m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約2953m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約2965m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約196m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約423m |
| バス停 | 追浜二丁目 | 約472m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 追浜二丁目 | 約529m |
| コンビニ | ローソン | 約565m |
| バス停 | 追浜一丁目 | 約768m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約1574m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1610m |
| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約1699m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2020m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2195m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2292m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約2384m |
| 文教 | 田浦幼稚園 | 約2417m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約2432m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約2513m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2583m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約2619m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約2645m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | カメリア (カフェ) | 約30m |
| 医療 | 新井歯科 | 約84m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約84m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全95件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約94m |
| バス停 | 追浜駅 | 約95m |
| バス停 | 追浜駅 | 約96m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約98m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約104m |
| バス停 | 追浜駅 | 約113m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約125m |
| スーパー | 無名スーパー | 約155m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約156m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約159m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約177m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約453m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約532m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約547m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約561m |
| コンビニ | サンクス | 約574m |
| ドラッグ | CREATE | 約651m |
| スーパー | サルー | 約781m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約788m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約810m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約827m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約837m |
| コンビニ | ローソン | 約886m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約893m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約893m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約895m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約898m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約916m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約921m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約941m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約946m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1102m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1143m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1163m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1247m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1264m |
| 文教 | 横浜市金沢八景保育園 | 約1425m |
| 医療 | 栗栖医院 | 約1550m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1571m |
| ドラッグ | マリン薬局 | 約1590m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1602m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1663m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1675m |
| その他 | 麺屋 歩夢 (ファストフード) | 約1678m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1710m |
| 医療 | 大橋耳鼻咽喉科 | 約1731m |
| 医療 | 小澤医院 | 約1763m |
| 郵便局 | 横浜六浦川郵便局 | 約1775m |
| 文教 | 光輪幼稚園 | 約1801m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1806m |
| コンビニ | ローソン | 約1823m |
| ドラッグ | 光栄堂薬局 | 約1851m |
| 医療 | グリム歯科クリニック | 約1872m |
| 医療 | おおかわ接骨院 | 約1883m |
| ドラッグ | 八景ファーマシー | 約1892m |
| 医療 | あい皮ふ科 | 約1894m |
| その他 | Blue Tree Cafe (カフェ) | 約1902m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1905m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1925m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1931m |
| 文教 | わかくさ保育園 | 約1938m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1940m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1942m |
| 郵便局 | 横浜金沢八景郵便局 | 約1943m |
| 文教 | 聖星保育園 | 約1971m |
| スーパー | イオン | 約2080m |
| ドラッグ | しおかぜ薬局 | 約2087m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2095m |
| コンビニ | べんり村 SHOP さくらい | 約2107m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2242m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約2254m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2285m |
| 郵便局 | 横浜金沢郵便局 | 約2379m |
| 医療 | 景翠会金沢病院 | 約2436m |
| 文教 | さざなみ幼稚園 | 約2457m |
| 文教 | 横浜市北六浦保育園 | 約2571m |
| スーパー | A-coop | 約2589m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2631m |
| 金融 | 横浜信用金庫 | 約2646m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2672m |
| 文教 | 横浜市金沢さくら保育園 | 約2713m |
| その他 | シーパラダイスタワー (観光・レジャー) | 約2778m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2837m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2863m |
| 文教 | 横浜市釜利谷保育園 | 約2870m |
| 郵便局 | 横浜金沢文庫郵便局 | 約2898m |
| その他 | リトルダーリン (カフェ) | 約2904m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2936m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2980m |
| その他 | ドルフィン (ファストフード) | 約2984m |
| 文教 | 金沢白百合幼稚園 | 約2992m |