■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 金谷一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 衣笠駅(東日本旅客鉄道 / 横須賀線) 徒歩約1198m (乗降客数: 約18,310人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約36.05m / 最大傾斜: 14.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,061円 〜 116,436円/㎡ | 107,576円 〜 145,545円/㎡ | 115,098円 〜 155,721円/㎡ |
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| 商業地 | 130,082円 〜 175,993円/㎡ | 188,793円 〜 255,426円/㎡ | 215,523円 〜 291,590円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】金谷一丁目周辺の街並みと情景
横須賀の空は、どこか海を連想させるほどに澄み渡っている。衣笠駅から足を伸ばし、緩やかな登り勾配が続く道に分け入ると、急激に肌を撫でる風の質が変わるのを感じる。金谷一丁目。このエリアは、都市の喧騒から一段高く鎮座する高台の街だ。標高36メートルを超えて広がるこの地は、坂の街・横須賀の縮図とも言える趣がある。足のふくらはぎには、心地よい負荷。しかし、その疲れを忘れさせるほどに、住宅街の路地からは季節の匂いが漂ってくる。庭先の柑橘の香り、湿った土の匂い、そして遠くから聞こえる生活の鼓動。駅からの距離こそあれど、この高台ゆえの開放感と、整然と並ぶ家々の佇まいには、どこか懐かしくも凛とした「暮らしの矜持」が宿っているように思える。
■ 東方向の情景
東へ向かう道は、太陽の光を正面から受ける爽やかなルートだ。足を進めると、まず「鶴ヶ丘郵便局」の赤い看板が目に入る。この郵便局は街のハブであり、住民たちの生活の安心を支える要所だろう。さらに先へ歩を進めると、「横須賀市立鶴が丘保育園」から、子供たちの元気な笑い声が風に乗って運ばれてくる。街の未来を育むこの場所があることで、周辺には温かなコミュニティの空気が満ちている。道すがら「鶴ヶ丘二丁目」のバス停付近を通り過ぎるが、こうした交通の拠点が随所にあることは、この丘の生活者が外の世界へ繋がる大切な窓口になっている証拠だ。時折吹く風に混じって、近隣の「ローソン」から流れるコーヒーの香りが微かに鼻をくすぐる。この東エリアは、教育施設と生活利便施設が共存し、静かな住宅街の中に、家族が穏やかに過ごすための動線がしっかりと織り込まれている。
■ 西方向の情景
西側の視界は、より日常の営みに根ざした空気が漂う。まず目にとまるのは「横須賀若葉幼稚園」。幼い日の記憶を蘇らせるような、優しい日差しが降り注ぐ門構えだ。その近くには「池上中学」が堂々と構えている。中学校が近いということは、この地域が世代を超えて愛され、親しまれ続けている歴史があるからだろう。周辺には「横須賀池上郵便局」もあり、生活の手続きから学びの場まで、半径数百メートルの中に暮らしに必要なピースが揃っている。さらに足を延ばせば「池上中学」への通学路沿いに住宅が連なり、夕刻には夕食の支度の匂いが、坂道のあちらこちらから立ち上る。そして「池上十字路」に差し掛かると、車の行き交う音とともに、この街が横須賀という大きな都市の一部であることを再確認する。坂の上から見下ろす西の眺望は、緑と住宅が混ざり合い、夕暮れ時には街灯が一つ、また一つと灯る姿がなんとも愛おしい。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、緩やかに傾斜が下降するにつれ、視界がぐっと開ける。高台から見下ろす斜面沿いには、「平作町」の看板が立ち並び、この場所が行政や地域の境界として機能していることを感じさせる。「平作町」の界隈は道幅にもゆとりがあり、歩いていて開放感がある。少し歩けば「ファミリーマート」が点在しており、帰宅途中にふらりと立ち寄り、温かい飲み物を買ってホッと一息つくような、そんな小さな幸せが日常の中にある。さらに「ファミリーマート」の先には「なの花薬局」の清潔な佇まいが見え、健康をケアする安心感が足元を支えてくれる。南側の坂道は、空が広く、雲の動きを眺めながら歩くのが心地よい。遮るもののない空の下、この傾斜がもたらす風通しの良さは、ここに住まう人々の心にも、きっと清々しいゆとりをもたらしているに違いない。
■ 北方向の情景
最後に向かった北側は、自然と調和した暮らしが垣間見えるエリアだ。まず「ローソン」があり、その先に広がる「坂本」の街区を越えていく。このあたりは道筋が入り組み、冒険心くすぐる小路も多い。「坂本」の家々は手入れが行き届いた生垣が多く、四季の移ろいを肌で感じることができる。「逸見が丘第3公園」へと続く道は、まさにこの高台の特等席だ。「逸見が丘第3公園」に一歩足を踏み入れれば、そこには街の喧騒から隔絶された静寂がある。公園のベンチから北側の景色を見下ろすと、横須賀の複雑な地形が織りなす街の層が見事に重なって見える。かつてこの街を歩いた人たちが、この公園からどんな景色を眺めていたのか。高台ならではの特権的な景観と、子供たちが駆け回る土の匂い。この北側のエリアこそ、金谷一丁目の隠された宝石箱のような場所だと言えるだろう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘郵便局 | 約724m |
| 文教 | 横須賀市立鶴が丘保育園 | 約776m |
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約794m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全87件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴ヶ丘二丁目 | 約812m |
| コンビニ | ローソン | 約900m |
| ドラッグ | 岡薬局 | 約937m |
| 郵便局 | 横須賀鶴が丘郵便局 | 約1004m |
| 文教 | 聖心第三幼稚園 | 約1006m |
| コンビニ | NewDays | 約1308m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1351m |
| 金融 | みずほATMコーナー | 約1351m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1363m |
| 郵便局 | 横須賀不入斗郵便局 | 約1364m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1382m |
| 医療 | アルファ歯科 | 約1384m |
| ドラッグ | ウィング湘南 衣笠店 | 約1395m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1409m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1418m |
| スーパー | 西友 | 約1420m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1433m |
| ドラッグ | ドラッグストア クリエイト | 約1464m |
| ドラッグ | クリエイト薬局 | 約1493m |
| その他 | ちよだ鮨 (ファストフード) | 約1516m |
| ドラッグ | テラブン薬局 | 約1552m |
| 郵便局 | 横須賀佐野南郵便局 | 約1629m |
| 医療 | ヒライ歯科クリニック | 約1646m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約1675m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1704m |
| 郵便局 | 横須賀佐野町郵便局 | 約1708m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1738m |
| 文教 | 小光子愛育園 | 約1768m |
| 文教 | 佐野保育園 | 約1831m |
| 文教 | 横須賀市立上町保育園 | 約1897m |
| 文教 | めぐみ幼稚園 | 約1952m |
| 郵便局 | 横須賀上町郵便局 | 約1996m |
| 文教 | 聖心第一幼稚園 | 約1998m |
| 文教 | うわまち幼稚園 | 約2043m |
| 文教 | あさひ幼稚園 | 約2044m |
| ドラッグ | 関口調剤薬局 | 約2052m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2087m |
| コンビニ | セブンイレブン 横須賀上町店 | 約2092m |
| 郵便局 | 横須賀上町北郵便局 | 約2109m |
| 文教 | 聖心第二幼稚園 | 約2143m |
| 文教 | 三和保育園 | 約2196m |
| 文教 | 横須賀市立本公郷乳児保育園 | 約2286m |
| 文教 | 公郷保育園 | 約2293m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2330m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2344m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2347m |
| その他 | 横須賀市自然・人文博物館 (観光・レジャー) | 約2395m |
| その他 | えきめんや (ファストフード) | 約2397m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2401m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2410m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2418m |
| 金融 | 無名金融 | 約2422m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2424m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2425m |
| ドラッグ | 日本調剤 | 約2428m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2431m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2434m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2434m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2436m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2449m |
| 医療 | 石渡歯科医院 | 約2451m |
| 金融 | 無名金融 | 約2454m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2460m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2467m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約2472m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2476m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2476m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2482m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2497m |
| 金融 | 三木証券 | 約2554m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2560m |
| 医療 | 総合病院横須賀共済病院 | 約2566m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2576m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2583m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2633m |
| 郵便局 | 横須賀郵便局 | 約2649m |
| 郵便局 | 横須賀米が浜通郵便局 | 約2683m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2714m |
| 郵便局 | 横須賀安浦郵便局 | 約2734m |
| コンビニ | 7-11 | 約2754m |
| 郵便局 | 横須賀三春西郵便局 | 約2833m |
| 郵便局 | 横須賀森崎四郵便局 | 約2857m |
| 文教 | 三春幼稚園 | 約2946m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2983m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 横須賀若葉幼稚園 | 約187m |
| バス停 | 池上中学 | 約246m |
| 郵便局 | 横須賀池上郵便局 | 約281m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池上中学 | 約290m |
| バス停 | 池上十字路 | 約343m |
| ドラッグ | 池上調剤薬局 | 約657m |
| その他 | 見晴し台 (観光・レジャー) | 約670m |
| スーパー | 京急ファーブ | 約697m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約803m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約896m |
| 文教 | 御国幼稚園 | 約1009m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1337m |
| 文教 | あおぞら幼稚園 | 約1758m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2172m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2612m |
| コンビニ | LAWSON | 約2815m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 平作町 | 約216m |
| バス停 | 平作町 | 約216m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約266m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ファミリーマート | 約288m |
| ドラッグ | なの花薬局 | 約372m |
| 文教 | 衣笠愛児園 | 約570m |
| バス停 | 金谷 | 約578m |
| 郵便局 | 横須賀金谷郵便局 | 約639m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約708m |
| 文教 | 平作保育園 | 約1032m |
| 文教 | 城北幼稚園 | 約1062m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1683m |
| その他 | Yasmocca (ファストフード) | 約1686m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1691m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1696m |
| その他 | 衣笠山公園 (公園・緑地) | 約1719m |
| その他 | 衣笠山公園展望台 (観光・レジャー) | 約1815m |
| スーパー | ave | 約2106m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2325m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約466m |
| バス停 | 坂本 | 約473m |
| バス停 | 坂本 | 約497m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全66件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約721m |
| その他 | 逸見が丘第3公園 (公園・緑地) | 約745m |
| バス停 | 坂本 | 約779m |
| ドラッグ | ヒロ薬局 | 約783m |
| 郵便局 | 横須賀坂本郵便局 | 約809m |
| 医療 | 櫻井整形外科 | 約814m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約954m |
| ドラッグ | (有)あい薬局 | 約1137m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1778m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約1802m |
| 医療 | 佐々木クリニック | 約1909m |
| 医療 | いいだクリニック | 約1915m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約1920m |
| 金融 | 無名金融 | 約1929m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1940m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1956m |
| その他 | Toirowa (カフェ) | 約1994m |
| 金融 | 無名金融 | 約1996m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2008m |
| ドラッグ | ハックドラッグ汐入店 | 約2023m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2048m |
| ドラッグ | ベイサイド薬局 | 約2051m |
| 医療 | 無名医療 | 約2103m |
| その他 | 一国坂展望ポイント (観光・レジャー) | 約2106m |
| 医療 | ウエルシティ若松クリニック | 約2145m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2149m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子高等学校 | 約2163m |
| 文教 | 緑ヶ丘女子中学校 | 約2169m |
| 文教 | 横須賀幼稚園 | 約2206m |
| その他 | One Drop Cafe (カフェ) | 約2209m |
| コンビニ | Lawson’s | 約2246m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2251m |
| その他 | ヴェルニー記念館 (観光・レジャー) | 約2254m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2256m |
| その他 | SURFTACO (ファストフード) | 約2274m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2298m |
| その他 | Tsunamibox (ファストフード) | 約2312m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2313m |
| その他 | 汐入桟橋 (観光・レジャー) | 約2349m |
| スーパー | イオン | 約2352m |
| その他 | YOKOSUKA SOUVENIR CAFE (カフェ) | 約2384m |
| 金融 | 無名金融 | 約2420m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2465m |
| 金融 | 無名金融 | 約2466m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2496m |
| その他 | ミスタードーナツ (ファストフード) | 約2508m |
| 金融 | 三井住友信託銀行 | 約2518m |
| その他 | CHICEIN KING (ファストフード) | 約2522m |
| ドラッグ | 横須賀薬局 | 約2526m |
| その他 | Pepper Lunch (ファストフード) | 約2526m |
| 金融 | 野村証券 | 約2529m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2559m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2566m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2638m |
| ドラッグ | インテル みかさ薬局 | 約2641m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2674m |
| 文教 | 三笠幼稚園 | 約2712m |
| 医療 | Womble Gate American Dentistry | 約2740m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2777m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2874m |
| 文教 | 横須賀学院中学校 | 約2893m |
| 文教 | 横須賀学院高等学校 | 約2964m |
| 文教 | 横須賀学院小学校 | 約2980m |