■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 榎木町・馬入本町 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1003m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.04m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 148,490円 〜 200,899円/㎡ | 188,120円 〜 254,515円/㎡ | 214,642円 〜 290,399円/㎡ |
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| 商業地 | 244,789円 〜 331,186円/㎡ | 412,422円 〜 557,983円/㎡ | 533,097円 〜 721,250円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】馬入本町周辺の街並みと情景
平塚市馬入本町周辺を歩いてまず感じるのは、その驚くほどの平坦さです。電動アシスト自転車が必須、などと構える必要すら感じさせないほど、どこまでもフラットな道が続いています。駅からは徒歩で約1キロの距離ですが、この平坦さであればベビーカーを押しての散歩や、日々の買い物帰りもストレスフリー。駅前の賑わいから離れたこのエリアは、落ち着いた住宅街の静けさと、生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っている安心感が同居しています。夜道も開けている場所が多く、街灯の灯りに照らされた舗装された道を歩いていると、この街が持つ穏やかな空気感が心地よく体に馴染んでくるような、そんな第一印象を抱きました。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、広々とした視界が広がります。この辺りは幹線道路のアクセスが良好で、移動の起点となる「新田入口」バス停が約976m、続いて「新田入口」の別乗り場が約983mと、バス交通の要所が身近に感じられます。少し歩けば、「ファミリーマート」が約1300m地点と約1427m地点に点在しており、深夜のふとした買い出しにも困ることはありません。また、「中島」交差点付近(約1329m)は交通の要衝でもあり、車での移動派には非常に便利なエリアです。全体として、東側は交通利便性が高く、朝の通勤ラッシュや帰宅の動線において、スムーズな移動が約束されているような、実用性の高さを強く感じるエリアと言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西方向は、地域のランドマークが身近にあるエリアです。歩き始めてすぐ、この街の象徴とも言える「馬入橋」(約133mおよび約153m)の存在感に圧倒されます。この橋を渡る風は爽快で、散歩コースとしても優秀です。お腹が空いたら「麺や晴」(約218m)でサッと美味しい食事を済ませたり、「蔵屋敷」バス停(約256m)からバス移動を検討したりと、生活の選択肢が豊富です。さらに、「オリジン弁当」(約324m)が近くにあるのも嬉しいポイント。夕食を作るのが少し億劫な夜や、忙しい週末のランチには本当に重宝します。西側は、日々の生活を「時短」しつつも、豊かな景色を楽しめるバランスの取れたエリアだと感じました。
■ 南方向の情景
南側は、ファミリー世帯には欠かせない生活拠点と言えます。何より大きいのは「ロピア」(約224m)の存在。日常の食材からまとめ買いまで、ここがあれば食卓の充実は間違いありません。ベビーカーで買い物に行っても、道が平坦なので荷物を積んでの帰路も苦になりません。少し足を伸ばせば「平塚競艇場」(約550m)があり、その先には「サンドラッグ」(約594m)もあって、日用品のストック切れもすぐに解決できます。また、「明神前」バス停が二箇所(約705m)あるため、公共交通機関へのアクセスも非常に良好。南側はまさに「暮らしの基盤」が凝縮されており、家族の健康や生活を支える頼もしいエリアとして機能しています。
■ 北方向の情景
北側を歩くと、歴史と現代の生活が交差する様子が見えてきます。散歩の目的地にしたい「馬入一里塚跡碑」(約114m)は、静かな学びの場として親しまれています。すぐ近くには「横浜幸銀信用組合」(約117m)もあり、金融機関の近さは家計管理においても安心感を与えてくれます。さらに歩を進めれば、「馬入橋」(約429m、約435m)へと続くルートがあり、車の往来も整理されています。「工業団地入口」(約635m)方面へ向かうと、街の活気を感じることもできます。北側は、歴史的な落ち着きがありながらも、生活に必要なインフラがしっかり整っており、世代を問わず長く住み続けられる、そんな安定感のある街並みが広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新田入口 | 約976m |
| バス停 | 新田入口 | 約983m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1300m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中島 | 約1329m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1427m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1619m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1655m |
| スーパー | 八百正 | 約1704m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1835m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1836m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1838m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1840m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2047m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2177m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2210m |
| ドラッグ | セイムス | 約2223m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2230m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2240m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2262m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2263m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2282m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2397m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2420m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2420m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2436m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2620m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2644m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2665m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2964m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2968m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬入橋 | 約133m |
| バス停 | 馬入橋 | 約153m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約218m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全97件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 蔵屋敷 | 約256m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約324m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約510m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約683m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約721m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約908m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約932m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約936m |
| コンビニ | ローソン | 約942m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約955m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約961m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約964m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1000m |
| コンビニ | NewDays | 約1017m |
| スーパー | ヤオコー | 約1023m |
| コンビニ | ローソン | 約1025m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1035m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1038m |
| コンビニ | NewDays | 約1039m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1048m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1064m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1064m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1088m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1091m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1093m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1096m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1108m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1108m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1139m |
| スーパー | しまむら | 約1172m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1203m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1232m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1275m |
| コンビニ | ローソン | 約1280m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1280m |
| コンビニ | NewDays | 約1337m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1349m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1480m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1497m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1520m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1544m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1557m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1605m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1629m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1647m |
| コンビニ | ローソン | 約1667m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約1725m |
| 金融 | 無名金融 | 約1734m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1748m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1856m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1891m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1896m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1943m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1965m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1970m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1992m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2003m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約2015m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約2033m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約2050m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2098m |
| スーパー | しまむら | 約2117m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2157m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2171m |
| 金融 | 無名金融 | 約2216m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約2246m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2255m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約2273m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2320m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約2361m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2422m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2423m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約2435m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2447m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2457m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2529m |
| コンビニ | ローソン | 約2530m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2534m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2540m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約2628m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2641m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2700m |
| スーパー | しまむら | 約2719m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2746m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2821m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2821m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2832m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2856m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2863m |
| 金融 | JA湘南 | 約2908m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2924m |
| 金融 | 無名金融 | 約2925m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2958m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2976m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | ロピア | 約224m |
| バス停 | 平塚競艇場 | 約550m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約594m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 明神前 | 約705m |
| バス停 | 明神前 | 約705m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約977m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約1361m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約1452m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約1817m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約1870m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約1879m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約1966m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2011m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約114m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約117m |
| バス停 | 馬入橋 | 約429m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 馬入橋 | 約435m |
| バス停 | 工業団地入口 | 約635m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1319m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約1343m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1441m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1581m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1745m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1784m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2129m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2135m |
| コンビニ | ローソン | 約2173m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2247m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2391m |
| スーパー | MaxValue | 約2394m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2533m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2646m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2745m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2893m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2996m |