■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 御殿一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2091m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約7.83m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 106,551円 〜 144,158円/㎡ | 133,189円 〜 180,198円/㎡ | 145,512円 〜 196,869円/㎡ |
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| 商業地 | 136,450円 〜 184,609円/㎡ | 189,261円 〜 256,058円/㎡ | 216,135円 〜 292,418円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】御殿一丁目周辺の街並みと情景
平塚の市街地から少し離れたこのエリアに一歩足を踏み入れると、まずはその「歩きやすさ」に驚かされます。御殿一丁目周辺は、視界を遮るような急な勾配とは無縁の平坦な地形が広がっており、日々の移動ストレスを最小限に抑えてくれる住環境です。駅までは距離がありますが、その分、街全体が落ち着いた空気に包まれており、住宅地としての安らぎが色濃いのが特徴です。平坦な道はベビーカーを押しての散歩や、小さなお子様連れでの移動にも非常に優しく、日々の買い出しもスムーズ。電動アシスト自転車があれば、駅周辺へのアクセスや近隣エリアへの移動もよりアクティブに楽しめるでしょう。街を歩いていると、生活の動線がコンパクトに整っていることを実感します。交通量は適度で、過度に騒がしくもなく、かといって人通りが少なすぎて不安になることもない。まさに、「毎日の暮らしやすさ」を第一に考えた人にとって、心地よい選択肢となる街並みです。
■ 東方向の情景
東側を歩いていくと、まず目に入るのがバス停の「中原下宿」です。ここからバスを利用すれば、平塚駅方面へのアクセスも日常的な選択肢として組み込めます。このあたりは道幅も十分に確保されており、朝夕の忙しい時間帯でもベビーカーでゆったりと歩ける安心感があります。少し進むと「中原一丁目」のバス停エリアがあり、さらに生活の利便性を支える「中南信用金庫」が見えてきます。こうした金融機関が徒歩圏内にあるのは、家計を管理する上で心強いポイントでしょう。帰宅途中に立ち寄りやすい「アプリ薬局」も近くにあり、日常の細々とした健康管理や急な体調不良の際にも安心です。平坦な道だからこそ、荷物が多い日の買い物帰りでも、自転車の前後に子供を乗せていても、ハンドルを取られるような心配はありません。このエリアは「生活の要所」が点在しており、徒歩圏内で日常生活が完結する機能性が、この街の穏やかな日常を支えているのです。
■ 西方向の情景
西方向は、買い物利便性が非常に高いエリアです。まず徒歩圏内に「クリエイトSD」があり、日用品から食料品まで日常の買い出しに困ることはありません。さらに進むと「ミニストップ」があり、深夜のちょっとした買い物や公共料金の支払いにも便利です。特筆すべきは、近隣の主婦層から厚い信頼を得ているであろう「しまむら」がすぐ近くにあること。家族の衣類や寝具などを気軽に揃えられる環境は、家計を預かる身としては非常に大きな魅力です。ベビーカーを押して「南原」周辺を散策していると、平坦な道の良さを改めて実感します。アップダウンの多い街だと、これだけの店舗を回るだけで一苦労ですが、ここではフラットな道のりを快適に移動できます。交通量も一定ありますが、歩道は確保されており、夜間の帰り道も街灯の明かりがあるため安心感があります。この西エリアは、生活の質をグッと引き上げてくれる「実用性」の宝庫と言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南へ足を向けると、静かな住宅街の中に生活の拠点となるポイントが点在しています。「向原」のバス停周辺を過ぎると、地域の方々に親しまれている金融機関などが目に入ります。特に「無名金融」のような地域に密着した施設は、この街が長く住み継がれてきた証でもあります。さらに歩を進めると、「松本歯科医院」があり、徒歩圏内に医療機関が充実しているのは子育て世代には大きな安心材料です。子供の健診や急な歯痛など、遠くまで行かずに解決できるのは生活の質を維持する上で欠かせません。「江南高校前」のバス停も近く、通学路としての人通りもあるため、夕暮れ時でも孤立感を感じにくいのが特徴です。このエリアは、道が平坦で視界が開けているため、ベビーカーや子供と手を繋いで歩いていても周囲の状況を把握しやすく、物理的な疲労だけでなく精神的な負担も少ない。日常の風景がそのまま安心に繋がっている、そんな印象を受けるエリアです。
■ 北方向の情景
北へ向かう道すがら、すぐに目に入るのが「中原歯科医院」です。歯医者が近場にあるという安心感は、子供の定期検診が欠かせない家族にとっては何物にも代えがたいものです。そこからさらに進むと「中原御殿」のバス停エリアへと繋がります。この近辺は昔ながらの落ち着いた雰囲気があり、電動アシスト自転車で少し足を伸ばせば、周辺の地域へも軽やかに移動できる平坦な道が続いています。途中に「JA湘南」のような金融施設もあり、地域の暮らしを支えるインフラがしっかりと整っていることがわかります。「中原公園前」まで歩いてみると、そこには地域の憩いの場としての公園が広がっており、子供たちがのびのびと遊ぶ姿や、近隣の住人が挨拶を交わす穏やかな風景があります。買い物だけでなく、こうした「地域コミュニティの空気感」を感じられるのが北エリアの魅力。坂道を登り降りする必要がないため、ベビーカーを押しての散歩も軽やかで、毎日歩く道だからこそ感じられる「平坦さ」の恩恵が、日々の生活を確実に豊かにしてくれています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中原下宿 | 約215m |
| バス停 | 中原下宿 | 約223m |
| バス停 | 中原一丁目 | 約375m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 中南信用金庫 | 約400m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約440m |
| コンビニ | ローソン | 約445m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約448m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約497m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約534m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約741m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約978m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1499m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1523m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1554m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1588m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1652m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1683m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1766m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1828m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1847m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1929m |
| スーパー | ヤオコー | 約1932m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2008m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2019m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約2030m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約2034m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2036m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約2037m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2039m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約2045m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約2060m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約2070m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2076m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約2078m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2102m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約2103m |
| コンビニ | ローソン | 約2148m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2151m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約2161m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約2174m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2185m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2186m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2232m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2244m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2252m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2271m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2279m |
| コンビニ | NewDays | 約2291m |
| コンビニ | NewDays | 約2293m |
| コンビニ | ローソン | 約2306m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2330m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2334m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約2334m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2353m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2363m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約2370m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2392m |
| コンビニ | ローソン | 約2399m |
| スーパー | MaxValue | 約2415m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2444m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2521m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2532m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2628m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2648m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2736m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2791m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2851m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2995m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約198m |
| コンビニ | ミニストップ | 約221m |
| スーパー | しまむら | 約223m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南原 | 約383m |
| バス停 | 南原 | 約414m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約632m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約741m |
| バス停 | 南原土手 | 約742m |
| ドラッグ | クリエイト | 約757m |
| 金融 | 無名金融 | 約957m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1116m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1219m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1223m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1224m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1419m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1441m |
| 金融 | 無名金融 | 約1452m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1718m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1771m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1799m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約1863m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1871m |
| ドラッグ | HACドラック | 約1901m |
| スーパー | マックスバリュ | 約1919m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2009m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2020m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2036m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2107m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2365m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2375m |
| 文教 | 大町保育園 | 約2431m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2456m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約2668m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2680m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2722m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2740m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約2890m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2902m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2904m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 向原 | 約350m |
| バス停 | 向原 | 約356m |
| 金融 | 無名金融 | 約364m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 松本歯科医院 | 約459m |
| バス停 | 江南高校前 | 約469m |
| スーパー | 業務スーパー | 約589m |
| 金融 | 無名金融 | 約814m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1003m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1056m |
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約1057m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約1065m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1099m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約1103m |
| スーパー | しまむら | 約1159m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約1163m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1180m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約1182m |
| 金融 | 無名金融 | 約1187m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1282m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1392m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1511m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1527m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1615m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1630m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1644m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1682m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1684m |
| コンビニ | ローソン | 約1700m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1704m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1707m |
| 金融 | 無名金融 | 約1708m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1718m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1785m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1788m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1795m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1797m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1856m |
| コンビニ | ローソン | 約2087m |
| コンビニ | NewDays | 約2129m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約2133m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2168m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2313m |
| スーパー | しまむら | 約2365m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約2377m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約2420m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2491m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2602m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2612m |
| スーパー | しまむら | 約2619m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2632m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2640m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2642m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2644m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2647m |
| 金融 | 無名金融 | 約2668m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2740m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2790m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2807m |
| スーパー | しまむら | 約2870m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2879m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2912m |
| コンビニ | ローソン | 約2927m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2972m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2994m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 中原歯科医院 | 約204m |
| バス停 | 中原御殿 | 約381m |
| バス停 | 中原御殿 | 約395m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | JA湘南 | 約416m |
| バス停 | 中原公園前 | 約434m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約498m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約545m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約716m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約788m |
| スーパー | エスパティオ | 約922m |
| コンビニ | MINI STOP | 約922m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1106m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1456m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1477m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1482m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1541m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1584m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1645m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1718m |
| 医療 | 無名医療 | 約1805m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1823m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1854m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1958m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2528m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2688m |
| ドラッグ | セイムス | 約2900m |
| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約2907m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2928m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2985m |