平塚市高村|勝原小学校から始まる、穏やかで平坦な毎日の暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県平塚市 高村 (計1地域)
最寄り駅大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2473m (乗降客数: 約16,472人/日)
地形・標高中心標高: 約9.12m / 最大傾斜: 2.9°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地73,111円 〜 98,914円/㎡91,388円 〜 123,643円/㎡96,473円 〜 130,522円/㎡
商業地114,608円 〜 155,057円/㎡165,490円 〜 223,899円/㎡185,518円 〜 250,995円/㎡
高村の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

高村の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】高村周辺の街並みと情景

平塚の豊かな自然と、ほどよい生活の利便性が同居するエリア、高村。この街に足を踏み入れると、まず驚かされるのはその歩きやすさです。緩やかな時間の流れを体現するかのような平坦な道がどこまでも続いており、足取りは驚くほど軽やか。駅からのアプローチは距離こそありますが、自転車やバス便を上手に活用する住民たちの姿に、この街での暮らしの要領の良さを感じ取ることができます。街の空気は澄んでいて、時折吹き抜ける風には、遠くの緑の香りと微かな生活の匂いが混ざり合う。過度に飾り立てることのない、等身大の暮らしがここにはあり、一歩歩くごとに、飾らない平穏な日常が肌に馴染んでいくのを感じます。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、まずは「A-CO・OP」の看板が視界に入ります。毎日の食卓を支える頼もしい存在ですね。ここから少し足を延ばせば「南河内」のバス停があり、地域の移動を支える動脈として機能しています。さらに進むと、「横浜銀行」の落ち着いた佇まいが街の経済の安定を感じさせ、続いて現れる「南河内」のバス停周辺は、地域の生活拠点が重なるエリアとして賑わいを見せています。この道沿いには「白鳥幼稚園」もあり、幼い子供たちの元気な声が風に乗って聞こえてくることも。平坦な道だからこそ、子供からお年寄りまでが同じ視線で街を歩き、顔を見合わせて挨拶を交わす。そんな当たり前の風景が、東エリアには温かいグラデーションとなって広がっています。

■ 西方向の情景

西に向かって歩くと、まず安心感を与えてくれるのが「研水会平塚病院」です。いざという時に頼れる医療機関が近くにあることは、この地で永く暮らす上での大きな強み。さらに進むと「水野会平塚十全病院」が控えており、医療体制の充実ぶりが伺えます。ふと立ち寄れる「無名コンビニ」の灯りは、夜道の帰宅を優しく照らしてくれる心強い存在。やがて「下出縄」の交差点周辺を抜けると、「日向岡一丁目」へと続く道が伸びていきます。西側の空気はどこか静謐で、病院という施設がもたらす「健やかな暮らし」への守りを感じさせます。遮るもののない平らな路面を歩いていると、身体の緊張が解け、この街の包容力に身を委ねたくなるような気分になります。

■ 南方向の情景

南へ向かうと、そこは生活のにおいがより濃密になるエリアです。「高村団地」を過ぎると、街の表情は一気に居住空間としての顔を見せ始めます。このエリアの特徴は、子育て世代に向けた施設が点在していること。「育英幼稚園」や「いずみ保育園」といった学び舎が並び、登園時間の光景には、親たちの穏やかな安堵感が漂っています。さらに進むと、「下出縄」や「下万田」といった交通の要所へと道は繋がり、街全体の回遊性の良さを物語ります。平坦な道のおかげで、ベビーカーを押すお母さんや自転車通学の学生たちも無理なく移動できており、街全体の往来の温度感が非常に心地よい。南の陽光が注ぐこの通りには、未来を育む家族の息遣いが確かに感じられます。

■ 北方向の情景

北へ向かう道のりは、この街の象徴とも言える「勝原小学校前」から始まります。二つのバス停が並ぶこの道は、まさに街の顔。子供たちの笑い声が聞こえる通学路を抜けると、「クリエイトSD」の明るい看板が見えてきます。日用品から薬まで揃うこの店は、住民たちの生活の頼もしい伴走者です。「高村団地入口」を経て歩けば、「あさひ保育園」がすぐそこに。地域全体が小さな命を見守るような構造になっており、北へ向かうほどに、「安心」という言葉の解像度が上がっていくようです。高低差のないフラットな道が、ここでも人々の移動をスムーズにし、日常のちょっとした買い物が、まるで散歩のような軽快さで行われている。北エリアは、生活の利便と心の豊かさが美しく調和した場所と言えるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
スーパーA-CO・OP約334m
バス停南河内約464m
金融横浜銀行約496m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停南河内約566m
文教白鳥幼稚園約600m
バス停山下団地入口約645m
その他マクドナルド (ファストフード)約657m
郵便局平塚山下郵便局約847m
金融無名金融約934m
スーパー富士スーパー約967m
ドラッグクリエイト約1013m
医療クリニック斉藤約1209m
郵便局平塚徳延郵便局約1256m
金融無名金融約1443m
その他コメダ喫茶店 (カフェ)約1602m
コンビニセブン-イレブン約1605m
ドラッグクリエイト約1610m
スーパーヨークマート (YorkMart)約1628m
コンビニ無名コンビニ約1642m
その他すき家 (ファストフード)約1712m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約1734m
ドラッグクリエイト約1789m
金融無名金融約1798m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1969m
スーパーしまむら約2161m
ドラッグクリエイトSD約2173m
金融無名金融約2174m
文教富士見保育園約2209m
コンビニミニストップ約2220m
コンビニファミリーマート約2233m
スーパーしまむら約2236m
その他スシロー (ファストフード)約2341m
医療中原歯科医院約2399m
その他なか卯 (ファストフード)約2414m
医療松本歯科医院約2446m
スーパー業務スーパー約2502m
ドラッグクリエイトSD約2558m
ドラッグあつみ薬局約2581m
文教柳町保育園約2599m
文教道和幼稚園約2696m
金融JA湘南約2714m
文教黒部丘幼稚園約2734m
コンビニセブン-イレブン約2735m
金融中南信用金庫約2738m
ドラッグ平塚シティ薬局約2743m
コンビニローソンストア100約2757m
コンビニローソン約2770m
その他小僧寿し (ファストフード)約2770m
郵便局平塚富士見郵便局約2770m
ドラッグアプリ薬局約2771m
医療わかもとクリニック約2781m
金融無名金融約2807m
コンビニローソンストア100約2810m
コンビニセブン-イレブン約2858m
コンビニセブン-イレブン約2862m
金融神奈川銀行約2869m
医療西村整形外科約2889m
コンビニセブンイレブン(Seven-Eleven)約2940m
文教もんもん保育園約2940m
文教白百合保育園約2950m
医療済生会平塚病院約2955m
スーパーエスパティオ約2963m
ドラッグあさひ薬局約2983m
ドラッグスギ薬局約2986m
ドラッグクリエイトSD約2987m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療研水会平塚病院約356m
医療水野会平塚十全病院約567m
コンビニ無名コンビニ約572m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全9件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下出縄約622m
バス停日向岡一丁目約892m
バス停上出縄約896m
郵便局平塚吉沢郵便局約1508m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2147m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2325m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停高村団地約148m
文教育英幼稚園約457m
文教いずみ保育園約607m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停下出縄約646m
バス停下万田約672m
医療研水会高根台病院約699m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1478m
その他平塚テレビ中継局 (観光・レジャー)約1486m
コンビニショップ湘南平約1552m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1559m
その他マクドナルド (ファストフード)約2214m
スーパーしまむら約2416m
その他大磯甘酒工房 米寿 (カフェ)約2431m
コンビニローソン約2435m
その他ブックオブデイズ (カフェ)約2437m
その他ATELIER SANTi (カフェ)約2509m
スーパーたまや 大磯店約2540m
金融無名金融約2543m
ドラッグたるもと薬局約2548m
医療大谷クリニック約2579m
その他At GAllery N’CAFE (カフェ)約2579m
コンビニローソン・スリーエフ約2583m
医療アロハ歯科クリニック約2590m
その他ほっこり桜カフェ (カフェ)約2599m
スーパー地場屋 ほっこり約2606m
医療杉山皮膚科約2622m
医療郷圡歯科医院約2624m
ドラッグ出口薬局約2627m
医療医療法人博心会 大磯内科クリニック約2636m
医療青い鳥歯科クリニック約2666m
医療熊坂歯科医院約2666m
文教聖ステパノ学園小学校約2690m
文教聖ステパノ学園中学校約2701m
医療藤田眼科クリニック約2911m
その他蔵にて (カフェ)約2916m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停勝原小学校前約46m
バス停勝原小学校前約126m
ドラッグクリエイトSD約305m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停高村団地入口約307m
文教あさひ保育園約315m
郵便局平塚旭郵便局約426m
コンビニ無名コンビニ約464m
文教清水学園付属幼稚園約621m
文教大町保育園約887m
ドラッグHACドラック約1087m
スーパーマックスバリュ約1116m
コンビニ無名コンビニ約1190m
その他さかい珈琲平塚河内店 (カフェ)約1195m
ドラッグクリエイトSD約1775m
スーパーしまむらストアー約1913m
スーパーロピア約2102m
その他マクドナルド (ファストフード)約2311m
文教平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校約2352m
文教花乃幼稚園約2371m
文教平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校約2381m
文教平塚市金田保育園約2415m
文教つくし幼稚園約2561m
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