■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 諏訪町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 平塚駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1648m (乗降客数: 約5,034人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.53m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 114,778円 〜 155,287円/㎡ | 143,472円 〜 194,109円/㎡ | 158,048円 〜 213,829円/㎡ |
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| 商業地 | 136,374円 〜 184,507円/㎡ | 183,921円 〜 248,834円/㎡ | 209,170円 〜 282,995円/㎡ |
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【現地レポート】諏訪町周辺の街並みと情景
平塚市諏訪町を歩いてまず感じるのは、肩の力がすっと抜けるようなこの街の平坦さです。駅からは少し距離がありますが、その分、住宅街としての落ち着きが色濃く漂っています。電動アシスト自転車さえあれば、平塚駅周辺の賑わいと、この静かな住環境を自由に行き来できる理想的な距離感です。ベビーカーを押していても、高齢の方と並んで歩いていても、足元を気にせずスイスイと移動できるこのフラットな地形は、生活のストレスを大幅に軽減してくれます。空が広く感じる住宅街、そんな第一印象とともに、さっそくこの街の動線を確かめに出かけました。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まず見えてくるのが「江南高校前」バス停です。ここからバスを使えば、駅へのアクセスもぐっと身近になります。生活の要となるのが、すぐ近くの「業務スーパー」。まとめ買いをして、重い荷物を自転車のカゴに乗せて帰る、そんな日常的な光景が目に浮かびます。さらに道なりに進むと「平塚富士見郵便局」があり、日々の郵便や貯金の用事を近場で済ませられるのは本当に心強い。少し歩くと「平塚シティ薬局」も見えてくるので、体調管理も万全です。そのまま足を伸ばせば「共済病院前総合公園西」のバス停付近に到達します。この一帯は車通りも適度で、平坦な道がまっすぐ伸びているため、夜間の帰り道でも視界が広く、安心して歩けるのが大きな利点です。
■ 西方向の情景
西側のエリアに向かうと、静かな住宅街の中に、生活を支えるインフラが点在していることに気づきます。まずは「向原」バス停が目印。このエリアは街の静寂を象徴するような場所で、ふと「無名金融」の建物が目に入ります。少し進むと再び「向原」の別バス停があり、地域の交通網がしっかりと整備されていることを実感します。さらに先を目指して「南原」バス停を通過すると、街の雰囲気も少しずつ変化し、利便性が高まります。夜道で頼りになる「セブンイレブン」があるのもこの方向。仕事帰りにふらりと寄って、夜食や明日の朝食を買って帰る、そんな何気ない動作がスムーズに行えるのは、このフラットな地形があればこそ。急な坂道に息を切らすこともなく、買い出しの帰り道も快適そのものです。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、まさに生活のメインストリートという趣です。「諏訪町」バス停付近は街の生活感が色濃く、日常の風景が流れています。近隣には複数の「諏訪町」バス停が点在しており、この街が公共交通の結節点として機能しているのがよくわかります。さらに南下すると「豊原町」バス停エリアへ。この道も非常に平坦で、自転車ならあっという間に移動できる距離感です。特筆すべきは「あつみ薬局」の存在。もしもの時や、ちょっとしたケアが必要な時に、近所にあるという安心感は計り知れません。さらに足を伸ばせば「道和幼稚園」が見えてきます。朝、子どもたちを送っていく保護者の姿が目に浮かぶような、穏やかで優しい住環境。ベビーカーを押しながらでも全く苦にならない勾配のなさが、子育て世代には何よりの魅力と言えるでしょう。
■ 北方向の情景
北側に向かうと、そこには教育施設と医療施設が揃う、心強いゾーンが広がっています。「江南高校前」バス停が再び視界に入り、若者の活気を感じさせます。すぐ近くの「松本歯科医院」は、かかりつけ医としてこの上ない立地。家族全員の健康を近くでサポートしてもらえる環境です。さらに北上して「中原一丁目」バス停を過ぎると、地域住民の足であるバス路線の充実ぶりを改めて実感します。「中原下宿」バス停周辺まで来ると、程よい距離感で生活施設が配置されていることがわかります。最後に、夜でも明るく迎えてくれる「ローソン」が見つかりました。駅までの距離を補って余りあるほど、身近に生活を支える店舗が揃っている。平坦な道を自転車で巡れば、この街のコンパクトで便利な暮らしぶりが誰にでもすぐに理解できるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江南高校前 | 約97m |
| スーパー | 業務スーパー | 約126m |
| 郵便局 | 平塚富士見郵便局 | 約390m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全73件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約393m |
| バス停 | 共済病院前総合公園西 | 約399m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約408m |
| バス停 | 共済病院前総合公園西 | 約414m |
| 金融 | 無名金融 | 約440m |
| 文教 | 白百合保育園 | 約604m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約606m |
| ドラッグ | あさひ薬局 | 約730m |
| 医療 | 済生会平塚病院 | 約733m |
| 医療 | 小笠原医院 | 約1097m |
| その他 | ビンゴ (カフェ) | 約1157m |
| 文教 | 平塚二葉幼稚園 | 約1175m |
| 医療 | 市岡歯科医院 | 約1234m |
| コンビニ | ローソン | 約1240m |
| その他 | くら寿司 (ファストフード) | 約1263m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1322m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約1346m |
| その他 | ラーメン豚んち (ファストフード) | 約1358m |
| 文教 | 明石町保育園 | 約1400m |
| 文教 | つるみね幼稚園 | 約1516m |
| 医療 | おおぞら湘南クリニック | 約1572m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1604m |
| 郵便局 | 紅谷町郵便局 | 約1608m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1627m |
| その他 | 豚丼 (ファストフード) | 約1653m |
| コンビニ | ローソン | 約1655m |
| スーパー | ヤオコー | 約1665m |
| 金融 | 東京スター銀行 | 約1679m |
| コンビニ | NewDays | 約1685m |
| 医療 | 平塚あきやまデンタルクリニック | 約1686m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1701m |
| 医療 | ゆうクリニック | 約1706m |
| 医療 | 宮の前クリニック | 約1717m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1719m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約1720m |
| 文教 | 平塚保育園 | 約1748m |
| コンビニ | ローソン | 約1758m |
| その他 | ファーストキッチンウェンディーズ (ファストフード) | 約1761m |
| その他 | ボルトボヌール (カフェ) | 約1766m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約1775m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1782m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1843m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約1858m |
| コンビニ | NewDays | 約1882m |
| コンビニ | NewDays | 約1883m |
| 郵便局 | 平塚駅前郵便局 | 約1920m |
| スーパー | しまむら | 約1929m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1945m |
| スーパー | デリド平塚駅店 | 約1964m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約1978m |
| コンビニ | ローソン | 約1994m |
| ドラッグ | 湘南調剤薬局 | 約2010m |
| 文教 | 苗・もんもん保育園 | 約2109m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2109m |
| 郵便局 | 平塚八千代郵便局 | 約2157m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2371m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約2403m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2413m |
| コンビニ | ローソン | 約2421m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2437m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約2438m |
| 文教 | みどり保育園 | 約2548m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2562m |
| スーパー | MaxValue | 約2569m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2609m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2621m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約2627m |
| スーパー | ロピア | 約2687m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2712m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約2916m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 向原 | 約251m |
| 金融 | 無名金融 | 約279m |
| バス停 | 向原 | 約286m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南原 | 約522m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約790m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約817m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約818m |
| ドラッグ | クリエイト | 約847m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約852m |
| ドラッグ | クリエイト | 約877m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約904m |
| 金融 | 無名金融 | 約1145m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約1179m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1230m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1385m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1424m |
| 金融 | 無名金融 | 約1456m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1612m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約1661m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1733m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1884m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1907m |
| スーパー | A-CO・OP | 約2054m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約2093m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2121m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約2138m |
| ドラッグ | HACドラック | 約2152m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約2176m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2177m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2329m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2451m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2590m |
| 文教 | 大町保育園 | 約2629m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2634m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約2701m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2724m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約2731m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2759m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約2790m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2877m |
| コンビニ | ショップ湘南平 | 約2924m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2925m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約2949m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 諏訪町 | 約133m |
| バス停 | 諏訪町 | 約148m |
| バス停 | 豊原町 | 約256m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全53件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | あつみ薬局 | 約548m |
| 文教 | 道和幼稚園 | 約604m |
| スーパー | しまむら | 約687m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約809m |
| 金融 | 無名金融 | 約849m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約912m |
| 文教 | 柳町保育園 | 約1004m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1067m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1107m |
| 郵便局 | 平塚本宿郵便局 | 約1130m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1134m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1187m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1193m |
| 医療 | あおぞら接骨院 | 約1231m |
| 金融 | 無名金融 | 約1236m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1249m |
| 文教 | なでしこ幼稚園 | 約1281m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1318m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1379m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1460m |
| 文教 | 黒部丘幼稚園 | 約1637m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1775m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1813m |
| 医療 | てのひら鍼灸院 | 約1880m |
| 文教 | もんもん保育園 | 約1920m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2077m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2092m |
| 郵便局 | 平塚菫平郵便局 | 約2102m |
| スーパー | しまむら | 約2112m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2122m |
| その他 | 花水公園(Hanamizu Park) (公園・緑地) | 約2140m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2155m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2191m |
| スーパー | たまや 大磯店 | 約2195m |
| 金融 | 無名金融 | 約2221m |
| その他 | 東浜岳公園 (公園・緑地) | 約2251m |
| その他 | なでしこ公園(Nadeshiko Park) (公園・緑地) | 約2294m |
| その他 | 松風公園 (公園・緑地) | 約2346m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2374m |
| ドラッグ | クリエイト龍城ケ丘店 | 約2417m |
| スーパー | しまむら | 約2454m |
| その他 | 龍城ケ丘公園 (公園・緑地) | 約2495m |
| コンビニ | ローソン | 約2513m |
| その他 | 龍城ケ丘東公園 (公園・緑地) | 約2563m |
| 医療 | 佐々木研究所附属杏雲堂平塚病院 | 約2582m |
| その他 | 袖ヶ浜公園 (公園・緑地) | 約2699m |
| 医療 | 熊坂歯科医院 | 約2733m |
| その他 | ブックオブデイズ (カフェ) | 約2854m |
| その他 | 大磯甘酒工房 米寿 (カフェ) | 約2855m |
| その他 | ATELIER SANTi (カフェ) | 約2937m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 江南高校前 | 約64m |
| 医療 | 松本歯科医院 | 約87m |
| バス停 | 中原一丁目 | 約508m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中原下宿 | 約523m |
| コンビニ | ローソン | 約527m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約539m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約547m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約571m |
| スーパー | しまむら | 約618m |
| コンビニ | ミニストップ | 約680m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約714m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約779m |
| 金融 | JA湘南 | 約840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約918m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約934m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1200m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1214m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1337m |
| スーパー | エスパティオ | 約1392m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1607m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1647m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1842m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1914m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1990m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約2001m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2049m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2121m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2195m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約2294m |
| 医療 | 無名医療 | 約2314m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2332m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2363m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約2396m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2467m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2541m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約2562m |