■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 西真土四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約3615m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.95m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 86,055円 〜 116,428円/㎡ | 107,570円 〜 145,535円/㎡ | 115,090円 〜 155,711円/㎡ |
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| 商業地 | 128,516円 〜 173,875円/㎡ | 185,507円 〜 250,980円/㎡ | 211,234円 〜 285,787円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】西真土四丁目周辺の街並みと情景
平塚の空はどこまでも広く、この西真土四丁目に足を踏み入れると、まずその圧倒的な平坦さに心がほどけるのを感じる。駅からのアプローチを離れ、住宅街の路地へと歩を進めると、起伏のない大地がもたらす安心感に包まれる。この街には、坂道に息を切らすような緊張感はなく、自転車のペダルを軽く回すだけでどこまでも行けそうな、伸びやかな生活の息吹が漂っている。アスファルトの照り返しの中に、ふわりと季節の花の香りが混じり、すれ違う人々の挨拶もどこか朗らかだ。都市の喧騒から少し距離を置いたこの場所は、平穏な時間が緩やかに流れる、まさに「住まう」ための素地が整ったエリアといえるだろう。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは「今里」という名のバス停が、街と外の世界を繋ぐ結節点として静かに佇んでいる。ふたつの「今里」バス停を通り過ぎる頃には、日常の足としての公共交通の利便性を肌で感じる。少し歩くと「坂口」バス停があり、そこからさらに歩を進めれば、地域の健康を支える「倉田会くらた病院」の威容が見えてくる。この病院が近くにあるという事実は、日々の暮らしにおいて大きな精神的な支柱となるだろう。さらに歩を進めると「セイムス」の看板が視界に入り、生活必需品をすぐ手に入れられる安心感に包まれる。平坦な道のおかげで、重い買い物袋を提げて歩く帰り道も苦にならない。ここでの生活は、病院やドラッグストアが適度な距離で生活圏を守ってくれている、そんな健やかなリズムに満ちている。
■ 西方向の情景
西の空を見上げながら歩くと、緩やかな風が頬を撫でていく。「打間木下」のバス停がふたつ続き、このエリアが古くから生活の通り道として親しまれてきたことを物語る。さらに歩くと「打間木上」バス停があり、地域のコミュニティの広がりを感じさせる。日常のふとした瞬間に立ち寄れる「セブン-イレブン」の明るい照明は、夜道の帰り道にどれほどの安らぎを与えてくれるだろうか。その先には「東中原幼稚園」の気配があり、時折子供たちの元気な声が風に乗って聞こえてくるような、どこか懐かしい陽だまりの風景が思い浮かぶ。起伏のないこの道は、子供連れの散歩にも、自転車での買い出しにも適しており、世代を問わず誰にとっても優しく馴染む、親密な住環境が整っている。
■ 南方向の情景
南へと向かう道すがら、視界が開ける瞬間に「市場前」バス停が目に留まる。ここから先は、より地域医療が充実したエリアへと繋がっていることが実感できる。「市場前」のバス停を通り過ぎると、程なくして「むらた歯科クリニック」が現れ、口腔ケアを含めたトータルな健康管理がすぐ傍で行える環境にあることが心強い。「三菱ケミカル前」を通過し、さらに足を伸ばせば「北田歯科医院」もあり、医療機関の選択肢が豊富なことは、長く住み続ける上での大きなメリットだ。平坦な道のりは、高齢になっても通院の負担を感じさせず、健やかな老後を予感させる。街全体に漂う静寂と、必要な機能が過不足なく配置されたバランスの良さが、このエリアの成熟した暮らしを支えているようだ。
■ 北方向の情景
最後に北側へ目を向けると、活気ある生活の風景が広がっている。「横内団地前」のバス停が二つあり、この辺りが地域コミュニティの中心地であることを示している。すぐ近くには「平塚横内郵便局」があり、日々の郵便や貯金の用事を済ませるのに最適だ。さらに「横内保育園」が近くにあることで、子育て世代にとっては教育環境の近さが何よりの魅力となるだろう。そして「クリエイトSD」があることで、日用品の買い物にも困ることはない。平坦で歩きやすいこの北エリアは、郵便局やドラッグストアといった生活施設が近接しており、利便性と穏やかな居住環境が高度に融合している。この街を歩いていると、何一つ急ぐ必要のない、充足した日々の暮らしがここにあることを確信できるのだ。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 今里 | 約299m |
| バス停 | 今里 | 約314m |
| バス停 | 坂口 | 約381m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 倉田会くらた病院 | 約508m |
| ドラッグ | セイムス | 約602m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約635m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約747m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1159m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1253m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1304m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1306m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約1479m |
| ドラッグ | みどりや | 約1512m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約1531m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約1536m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約1538m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約1540m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1850m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2074m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2076m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2257m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 打間木下 | 約483m |
| バス停 | 打間木下 | 約491m |
| バス停 | 打間木上 | 約513m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約651m |
| 文教 | 東中原幼稚園 | 約1469m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1858m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約1934m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1948m |
| 文教 | 中原保育園 | 約1951m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1969m |
| 医療 | 無名医療 | 約1977m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約1980m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2004m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2226m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2504m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約2764m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約2768m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2857m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 市場前 | 約577m |
| バス停 | 市場前 | 約607m |
| 医療 | むらた歯科クリニック | 約762m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 三菱ケミカル前 | 約805m |
| 医療 | 北田歯科医院 | 約946m |
| 金融 | JA湘南 大野支店 | 約1017m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1105m |
| 文教 | みどり保育園 | 約1227m |
| ドラッグ | 松が丘調剤薬局 | 約1232m |
| 郵便局 | 平塚東中原郵便局 | 約1305m |
| スーパー | MaxValue | 約1382m |
| 文教 | 八幡保育園 | 約1506m |
| ドラッグ | ドラッグセイムス | 約1559m |
| コンビニ | ローソン | 約1585m |
| その他 | かっぱ寿司 (ファストフード) | 約1634m |
| 郵便局 | 平塚四之宮郵便局 | 約1684m |
| コンビニ | MINI STOP | 約1861m |
| スーパー | エスパティオ | 約1937m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約1970m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1996m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2027m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2149m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2246m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2262m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2282m |
| 文教 | 大野幼稚園 | 約2333m |
| 金融 | JA湘南 | 約2363m |
| 金融 | 中南信用金庫 | 約2393m |
| 郵便局 | 平塚八幡郵便局 | 約2573m |
| 医療 | わかもとクリニック | 約2601m |
| ドラッグ | アプリ薬局 | 約2609m |
| コンビニ | ローソン | 約2622m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2639m |
| その他 | 平塚市美術館 (観光・レジャー) | 約2707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2770m |
| ドラッグ | 平塚シティ薬局 | 約2807m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2809m |
| スーパー | しまむら | 約2897m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2907m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2912m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 横内団地前 | 約431m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約445m |
| 文教 | 横内保育園 | 約459m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 横内団地前 | 約495m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約497m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約675m |
| バス停 | 美里 | 約709m |
| 文教 | 美里幼稚園 | 約732m |
| コンビニ | ローソン | 約1349m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1494m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1734m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2228m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2316m |